|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Ступинского муниципального района МО от 19.10.2006 № 4880-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Ступинская панорама", № 138, 16.11.2006
ГЛАВА СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2006 г. № 4880-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, в целях регламентирования вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, руководствуясь Законом Московской области от 02.11.2005 № 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (приложение № 1).
2. Утвердить состав межведомственной комиссии Ступинского муниципального района по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (приложение № 2).
3. Организационному отделу администрации Ступинского муниципального района обеспечить публикацию настоящего постановления с приложениями в газете "Ступинская панорама".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ступинского муниципального района В.А. Пахомова.
Глава Ступинского
муниципального района
П.И. Челпан
Приложение № 1
к постановлению главы
Ступинского муниципального района
Московской области
от 19 октября 2006 г. № 4880-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Законом Московской области от 02.11.2005 № 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", в целях обеспечения порядка рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения единого порядка согласования переустройства таких помещений на территории Ступинского муниципального района.
1. Настоящее Положение устанавливает порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
2. Положение не распространяется на реконструируемые жилые дома, на переоборудование жилых домов, предусмотренное районными программами и мероприятиями по проведению их капитального ремонта, модернизации и реконструкции, которые регулируются иными нормативными правовыми актами.
3. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается главой Ступинского муниципального района и оформляется постановлением. Структурным подразделением администрации Ступинского муниципального района, ответственным за организацию рассмотрения заявлений и подготовку решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, является управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района.
4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Для рассмотрения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое помещение и (или) нежилого помещения в жилое собственник или уполномоченное им лицо представляет в управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района в соответствии с пунктом 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
6. Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района в недельный срок после поступления заявления с приложением всех документов согласно п. 5 настоящего Положения подготавливает проект распоряжения главы Ступинского муниципального района о работе межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в котором обязательно указываются сроки рассмотрения заявления и принятия решения, а в случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения также состав приемочной комиссии. В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления, а также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций. Председателем комиссии назначается должностное лицо органа местного самоуправления.
7. Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое в срок, установленный распоряжением главы Ступинского муниципального района, осуществляет рассмотрение представленных документов и определяет возможность перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое и необходимость проведения с этой целью переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии. При равенстве голосов членов комиссии голос председателя комиссии является решающим. Члены комиссии, голосовавшие против, излагают в письменной форме свои возражения, которые прилагаются к решению комиссии.
Межведомственная комиссия направляет свое решение вместе с представленными на рассмотрение документами в управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района.
8. В соответствии с решением межведомственной комиссии управление ЖКХ в трехдневный срок готовит проект постановления главы Ступинского муниципального района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе и направляет его вместе с решением комиссии на рассмотрение главе Ступинского муниципального района.
9. На основании постановления главы Ступинского муниципального района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района в трехдневный срок с момента принятия решения главой Ступинского муниципального района оформляет уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое или об отказе по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. № 502 (приложение № 1).
Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района выдает указанное решение заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении. Одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в пункте 6 настоящего Положения отсутствует подпункт "б".
------------------------------------------------------------------
10. В случае если для перевода помещения предусматривались проведение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, завершение таких работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной распоряжением главы Ступинского муниципального района в соответствии с подп. "б" п. 6 настоящего Порядка. Оформление такого акта осуществляется приемочной комиссией, после чего он направляется в управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации Ступинского муниципального района.
11. Акт приемочной комиссии направляется управлением ЖКХ заявителю и в орган учета объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Начальник управления ЖКХ,
топлива и энергетики администрации
Ступинского муниципального района
Н.М. Перевай
Приложение № 2
к постановлению главы
Ступинского муниципального района
Московской области
от 19 октября 2006 г. № 4880-п
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Перевай Н.М. - председатель комиссии, начальник
управления ЖКХ, топлива
и энергетики администрации
Ступинского муниципального района
Исаев В.А. - заместитель председателя, начальник
управления строительства,
капитального ремонта и
инвестиций администрации
Ступинского муниципального района
Секретарь комиссии:
Ветшева В.С. - ведущий специалист управления
жилищно-коммунального
хозяйства
Члены комиссии:
Карулин В.А. - начальник отдела учета и
обеспечения граждан жилой
площадью администрации
Ступинского муниципального района
Теплов А.Б. - генеральный директор
МУП "ПТО ЖКХ СР"
Цыплакова Т.Н. - председатель комитета по
управлению имуществом администрации
Ступинского муниципального района
Рогов М.М. - главный архитектор Ступинского
муниципального района
Девушкин К.А. - начальник отдела торговли и
бытового обслуживания администрации
Ступинского муниципального района
Карпова Т.Н. - начальник отдела охраны окружающей
среды и экологического контроля
администрации Ступинского
муниципального района
Иванов А.А. - начальник отдела ГПН по Ступинскому
муниципальному району
Васильев И.В. - начальник территориального отдела
ТУ Роспотребнадзора по Московской
области в Каширском,
Серебряно-Прудском, Ступинском
районах Московской области
Ильин А.С. - начальник 19 ТО Госархстройнадзора
Московской области (по согласованию)
Кравченко А.Н. - начальник Ступинского отдела
Главного управления (по согласованию)
Федеральной регистрационной службы
по Московской области
Ланина Р.А. - директор ГУП МО "БТИ"
(по согласованию)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
