Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Красноармейск МО от 19.04.2006 № 55-8
"О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК")

Официальная публикация в СМИ:
"Городок", № 17, 28.04.2006






СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2006 г. № 55-8

О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

Руководствуясь положениями статей 36, 48, 49 Устава городского округа Красноармейск Московской области, решениями городского Совета депутатов от 28.12.2005 № 49-4 "Об утверждении структуры администрации г. Красноармейска", от 29.03.2006 № 54-7 "О Комитете имущественных отношений", рассмотрев материалы, представленные администрацией г. Красноармейска, городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о Комитете имущественных отношений администрации городского округа Красноармейск (приложение).
2. Решение Малого Совета Красноармейского городского Совета народных депутатов от 22.07.1993 № 85/13-МС, решение Совета депутатов г. Красноармейска от 25.07.2001 № 26/8 считать утратившими силу.
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя профильной комиссии Пономаренко Ю.Г.

Председатель Совета депутатов
А.М. Алексиков





Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Красноармейск
Московской области
от 19 апреля 2006 г. № 55-8

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК

1. Общие положения

1.1. Комитет имущественных отношений администрации городского округа Красноармейск (далее по тексту - Комитет) в системе органов исполнительной власти городского округа Красноармейск осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа Красноармейск и земельными участками в соответствии с нормативными правовыми актами, издаваемыми органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
Комитет призван обеспечивать на территории г. Красноармейска совместно с Советом депутатов городского округа Красноармейск, администрацией, городскими службами, муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями проведение единой городской политики в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.
1.2. Местонахождение Комитета: Московская область, г. Красноармейск, пр. Испытателей, д. 25/2.
1.3. Комитет в соответствии с Уставом городского округа Красноармейск наделяется правами юридического лица в составе администрации города, имеет самостоятельный баланс, круглую печать со своим наименованием, необходимые штампы и иные реквизиты.
1.4. Комитет является правопреемником Комитета по управлению имуществом г. Красноармейска.
1.5. Комитет может быть наделен в установленном порядке правами и полномочиями по управлению имуществом Московской области.
1.6. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами РФ и Московской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, Уставом и нормативно-правовыми актами городского округа Красноармейск Московской области.
1.7. Комитет представляет имущественные интересы городского округа Красноармейск и действует в пределах полномочий, установленных Уставом городского округа, настоящим Положением, а также в соответствии с решениями Совета депутатов города, постановлениями и распоряжениями главы городского округа Красноармейск, изданными в пределах их полномочий.
1.8. Комитет в своей деятельности подотчетен главе городского округа Красноармейск и Совету депутатов городского округа Красноармейск.
1.9. Лица, замещающие штатные должности в Комитете, являются муниципальными служащими, они пользуются всеми правами и исполняют обязанности, несут ответственность, а также на них распространяются ограничения, социальные гарантии и льготы, устанавливаемые законодательством о муниципальной службе.
1.10. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств городского бюджета, а также иных источников в соответствии с законодательством.
1.11. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства, отражаемые на балансе администрации города.
Имущество, входящее в казну городского округа, учитывается на самостоятельном балансе Комитета.
Муниципальная собственность:
- муниципальное имущество, средства местного бюджета, а также имущественные права городского округа.
Муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.
Муниципальное имущество:
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Проведение совместно с Советом депутатов городского округа Красноармейск, администрацией, городскими службами, муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями единой городской политики по управлению и распоряжению муниципальной собственностью городского округа Красноармейск в целях повышения эффективности ее использования.
2.2. Реализация решений Совета депутатов города и главы городского округа Красноармейск по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом на основе законодательства Российской Федерации и Московской области, Устава городского округа Красноармейск.
2.3. Обеспечение эффективного использования муниципального имущества.
2.4. Защита имущественных прав и интересов муниципального образования.
2.5. Организация учета, проведения технической инвентаризации и регистрации муниципального имущества и земельных участков.
2.6. Осуществление контроля за использованием муниципального имущества.
2.7. Проведение муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования городской округ Красноармейск.
2.8. Ведение реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ Красноармейск.

3. Функции Комитета, его права и полномочия

3.1. Комитет осуществляет следующие функции:
3.1.1. Разрабатывает и представляет в установленном порядке на рассмотрение Совета депутатов г. Красноармейска или главы города проекты нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками.
3.1.2. Координирует в рамках своей компетенции деятельность городских служб, муниципальных предприятий и учреждений по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками.
3.1.3. Осуществляет в установленном порядке учет объектов муниципального имущества и ведет их реестр.
Ежегодно представляет на утверждение Совета депутатов города Реестр муниципального имущества с изменениями и дополнениями.
3.1.4. Готовит предложения о разграничении федеральной собственности, государственной собственности Московской области и муниципальной собственности.
3.1.5. Разрабатывает и вносит в установленном порядке в государственные органы для рассмотрения и утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
3.1.6. Оформляет документы, связанные с изменением имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества и земельных участков, в том числе с их передачей с баланса на баланс в соответствии с действующим законодательством.
3.1.7. Осуществляет в установленном порядке принятие имущества из собственности Российской Федерации, Московской области и других собственников в собственность городского округа Красноармейск, а также передачу муниципального имущества городского округа другим собственникам или приобретение имущества в собственность муниципального образования.
3.1.8. Организовывает выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории городского округа.
3.1.9. Обеспечивает проведение инвентаризации и переоценку муниципального имущества в установленном порядке.
3.1.10. Осуществляет анализ и вносит в установленном порядке предложения по эффективности использования муниципального имущества и земельных участков.
3.1.11. Готовит и представляет документы для государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество, земельные участки и государственной регистрации сделок с ними.
3.1.12. Разрабатывает и представляет в Совет депутатов города на утверждение проекты городских программ управления муниципальным имуществом и приватизации, изменения и дополнения к ним. Организует и контролирует реализацию программ, отчитывается о выполнении их перед городским Советом депутатов и главой города ежегодно до 1 ноября текущего года.
3.1.13. Проводит в установленном порядке приватизацию объектов муниципального имущества и земельных участков, находящихся на территории городского округа.
3.1.14. Готовит документы для проведения аукционов и конкурсов по продаже и сдаче в аренду объектов муниципального имущества и земельных участков.
3.1.15. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества и земельных участков.
3.1.16. Организует работу комиссии по приватизации объектов муниципального имущества. Формирует пакеты документов, необходимых для оформления приватизации.
3.1.17. Осуществляет от имени муниципального образования городской округ Красноармейск права акционера (участника) хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности города, а также юридические действия по внесению и изменению вкладов муниципальной собственности города в хозяйственные общества, некоммерческие организации и закреплению (раскреплению) в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ.
3.1.18. Является держателем акций (долей) хозяйственных обществ, закрепленных в муниципальной собственности.
Представляет интересы городского округа Красноармейск по закрепленным в муниципальной собственности акциям (долям) в уставных капиталах хозяйственных обществ.
Ведет в установленном порядке учет акций (долей) в уставных капиталах хозяйственных обществ, относящихся к муниципальной собственности.
3.1.19. Принимает участие в разработке, реализации и учете инвестиционных программ, представляя интересы собственника.
3.1.20. Принимает участие в подборе инвесторов для реализации проектов, связанных с использованием муниципального имущества.
3.1.21. Совершает сделки, определяет в договорах и соглашениях условия использования муниципального имущества и земельных участков.
Выступает в установленном порядке стороной сделок по приобретению в муниципальную собственность имущества любой формы собственности.
3.1.22. Заключает договоры на аренду муниципального имущества. Ведет учет и передачу в аренду объектов муниципального имущества.
3.1.23. Осуществляет проверку выполнения условий договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи муниципального имущества и земельных участков.
3.1.24. Оформляет передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование и доверительное управление.
3.1.25. Ведет учет пользователей муниципального имущества.
3.1.26. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям.
3.1.27. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке в аренду и безвозмездное пользование, и в случае нарушения установленного порядка распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством РФ, Московской области и местными нормативными актами.
3.1.28. Осуществляет контроль за законностью продажи и иных сделок с муниципальным имуществом.
3.1.29. Подготавливает предложения об изъятии, списании, продаже, мене муниципального имущества.
3.1.30. Осуществляет продажу муниципального имущества и земельных участков в соответствии с действующим законодательством и в порядке, установленном Советом депутатов города.
3.1.31. Ведет контроль за поступлением денежных средств в результате приватизации и аренды муниципального имущества и земельных участков.
3.1.32. Заключает в установленном порядке договоры на аренду земельных участков.
3.1.33. Осуществляет организацию проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам муниципального имущества и земельных участков или права их аренды.
3.1.34. Рассматривает предложения, заявления и жалобы юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры.
3.1.35. Организовывает переоценку основных средств муниципальной собственности и страхование муниципального имущества в установленном порядке.
3.1.36. Организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества.
3.1.37. Готовит предложения и осуществляет юридические действия по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений. Разрабатывает уставы муниципальных предприятий и учреждений.
3.1.38. Ведет бухгалтерскую, статистическую и иную отчетность.
3.1.39. Организовывает и осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования городской округ Красноармейск.
3.1.40. Осуществляет необходимые действия по устранению нарушений законодательства РФ, Московской области, нормативных актов органов и должностных лиц местного самоуправления в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, возбуждает в судебных органах иски об отмене неправомерных действий в отношении муниципального имущества и о привлечении к ответственности виновных, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.
3.1.41. Организовывает работу представителей администрации города в органах управления акционерных обществ и других предприятий с долей муниципальной собственности в уставном капитале и требует от них отчеты в установленном порядке. Осуществляет контроль за их деятельностью.
3.1.42. Заказывает изготовление землеустроительных дел под объектами муниципального имущества, технических паспортов жилых и нежилых помещений, оценку муниципального имущества и земельных участков.
3.1.43. Комитет осуществляет другие функции в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Права и полномочия Комитета:
Комитет в порядке и пределах, установленных законодательством РФ, Московской области, Уставом городского округа Красноармейск и иными нормативными правовыми актами, имеет право:
3.2.1. Осуществлять от имени муниципального образования городского округа Красноармейск полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.
3.2.2. Выступать от имени муниципального образования арендодателем муниципального имущества и земельных участков.
3.2.3. Выступать балансодержателем муниципального имущества и учитывать на своем балансе муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, составляющее в Муниципальную казну.
3.2.4. Управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, совершать все предусмотренные законодательством Российской Федерации, Московской области и другими нормативными правовыми актами действия, заключать договоры, контракты и иные сделки в отношении муниципального имущества в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством.
3.2.5. Осуществлять продажу муниципального имущества и земельных участков в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.2.6. Выступать от имени муниципального образования городской округ Красноармейск по решению городского Совета депутатов в качестве учредителя (акционера) создаваемых хозяйственных обществ, некоммерческих организаций.
3.2.7. По вопросам своей компетенции и в соответствии с законодательством издавать распоряжения, выдавать согласования и предписания (требования), обязательные для исполнения всеми хозяйствующими субъектами независимо от форм собственности.
3.2.8. Запрашивать и получать информацию, необходимую для ведения реестра муниципального имущества и выполнения функций, возложенных на Комитет.
3.2.9. Назначать, организовывать и проводить документальные и иные проверки юридических лиц в целях контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
3.2.10. Проводить торги (аукционы, конкурсы) по продаже гражданам и юридическим лицам муниципального имущества и земельных участков или права их аренды, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Московской области.
3.2.11. Представлять в соответствии с законодательством интересы муниципального образования городского округа Красноармейск и осуществлять защиту его имущественных прав в судебных и в правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.2.12. Осуществлять иные действия, направленные на выполнение своих задач, полномочий и функций.
3.3. Комитет обязан:
3.3.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Советом депутатов городского округа Красноармейск и главой города ежегодно до 1 ноября текущего года.
3.3.2. Представлять в городской Совет депутатов в установленные сроки сведения и информацию об использовании муниципального имущества и земель на территории муниципального образования городской округ Красноармейск.
3.3.3. Осуществлять иные действия, непосредственно вытекающие из Положения о Комитете, не вмешиваясь при этом в хозяйственную и оперативно-управленческую деятельность предприятий, за исключением случаев, определенных действующим законодательством и настоящим Положением.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет возглавляет председатель, который подчиняется непосредственно первому заместителю главы администрации города.
4.2. Председатель Комитета назначается и освобождается от занимаемой должности главой города по согласованию с городским Советом депутатов в соответствии с действующим законодательством и Уставом городского округа Красноармейск Московской области.
4.3. В структуру Комитета входят сектора, положения о которых утверждаются главой города.
4.4. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия и несет персональную ответственность за деятельность Комитета и обеспечивает его работу в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.5. Председатель Комитета:
4.5.1. Представляет без доверенности Комитет, его интересы во взаимоотношениях с различными органами, предприятиями, организациями, учреждениями.
4.5.2. Заключает договоры, выдает доверенности.
4.5.3. Издает на основе и во исполнение действующего законодательства и иных нормативных актов в пределах компетенции Комитета распоряжения, приказы, дает указания, проверяет их исполнение.
4.5.4. В установленном порядке распоряжается финансовыми средствами и имуществом Комитета.
4.5.5. Осуществляет иные права и полномочия руководителя, предусмотренные действующим законодательством.
4.6. Председатель Комитета обязан обеспечить:
4.6.1. Выполнение функций Комитета, определенных настоящим Положением.
4.6.2. Соблюдение финансовой и учетной дисциплины при осуществлении деятельности Комитета.
4.6.3. Соблюдение правил внутреннего распорядка и трудовой дисциплины сотрудниками Комитета, выполнение ими должностных обязанностей.
4.6.4. Соблюдение законодательства Российской Федерации, Московской области и местных правовых актов при осуществлении Комитетом возложенных на него функций.

5. Заключительные положения

5.1. Реорганизация или ликвидация Комитета осуществляется на основании решения городского Совета депутатов или суда в соответствии с действующим законодательством.
5.2. При реорганизации или ликвидации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
5.3. Ликвидация Комитета осуществляется ликвидационной комиссией, созданной главой городского округа Красноармейск в порядке, установленном действующим законодательством.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Положению принимаются Советом депутатов городского округа Красноармейск в установленном порядке.

Глава городского
округа Красноармейск
М.Б. Булгаков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru