|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Лыткарино МО от 18.02.1998 № 11/3
(ред. от 06.02.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные решением Совета депутатов городского округа Лыткарино МО от 06.02.2008 № 499/49, вступили в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЛЫТКАРИНО" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 1998 г. № 11/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. решений Совета депутатов г. Лыткарино МО
от 18.03.1998 № 24/4, от 16.09.1998 № 57/9,
от 16.09.1998 № 59/9, от 25.11.1998 № 75/12,
от 23.12.1998 № 80/13, от 03.02.1999 № 93/14,
от 03.02.1999 № 94/14, от 07.04.1999 № 102/16,
от 07.04.1999 № 103/16, от 09.08.2000 № 209/33,
от 29.11.2000 № 238/38, от 19.09.2001 № 299/48,
от 28.11.2001 № 322/53, от 28.11.2001 № 323/53,
от 30.01.2002 № 337/54, от 01.03.2002 № 346/55,
от 22.05.2002 № 374/58, от 22.05.2002 № 375/58,
от 25.12.2003 № 134/21,
от 10.11.2004 № 194/34 (ред. 08.12.2005),
от 25.11.2004 № 205/35, от 16.03.2005 № 241/39,
от 18.05.2005 № 268/43,
решений Совета депутатов городского округа Лыткарино МО
от 23.03.2006 № 107/12, от 09.08.2006 № 193/19,
от 20.09.2006 № 204/22, от 06.02.2008 № 499/49,
с изм., внесенными решениями Совета депутатов г. Лыткарино
МО от 16.05.2001 № 270/45, от 08.12.2005 № 33/5)
В соответствии с Уставом муниципального образования г. Лыткарино и в целях более эффективного использования муниципального имущества Совет депутатов г. Лыткарино решил:
1. Утвердить прилагаемое Временное положение о порядке сдачи в аренду земельных участков с приложениями 1, 2, 3, 4 (не приводится), 5 (не приводится), 6 (не приводится), 7 (не приводится), 8 (не приводится).
(приложения 2, 3 к Временному положению исключены. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34)
2. Установить, что арендодателем земельных участков, предоставляемых в соответствии с Положением, является Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
3. Государственная регистрация договоров аренды земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Симоненко Н.Ю. и главного архитектора г. Лыткарино Панасюка О.А.
Глава города Лыткарино
А.В. Захаров
Приложение
к решению Совета депутатов
г. Лыткарино
от 18 февраля 1998 г. № 11/3
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. решений Совета депутатов г. Лыткарино МО
от 18.03.1998 № 24/4, от 16.09.1998 № 57/9,
от 16.09.1998 № 59/9, от 25.11.1998 № 75/12,
от 23.12.1998 № 80/13, от 03.02.1999 № 93/14,
от 03.02.1999 № 94/14, от 07.04.1999 № 102/16,
от 07.04.1999 № 103/16, от 09.08.2000 № 209/33,
от 29.11.2000 № 238/38, от 19.09.2001 № 299/48,
от 28.11.2001 № 322/53, от 28.11.2001 № 323/53,
от 30.01.2002 № 337/54, от 01.03.2002 № 346/55,
от 22.05.2002 № 374/58, от 22.05.2002 № 375/58,
от 25.12.2003 № 134/21,
от 10.11.2004 № 194/34 (ред. 08.12.2005),
от 25.11.2004 № 205/35, от 16.03.2005 № 241/39,
от 18.05.2005 № 268/43,
решений Совета депутатов городского округа Лыткарино МО
от 23.03.2006 № 107/12, от 09.08.2006 № 193/19,
от 20.09.2006 № 204/22, от 06.02.2008 № 499/49,
с изм., внесенными решениями Совета депутатов г. Лыткарино
МО от 16.05.2001 № 270/45, от 08.12.2005 № 33/5)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует сдачу в аренду земельных участков, находящихся в границах г. Лыткарино.
(в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 16.03.2005 № 241/39)
Все юридические и физические лица, имеющие право аренды земельных участков, далее именуются Арендаторами.
1.2. Земельные участки предоставляются в аренду на срок до 10 лет включительно при выполнении Арендатором обязательств по использованию участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.
(п. 1.2 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 18.05.2005 № 268/43)
1.3. Юридическим и физическим лицам, арендаторам муниципального имущества, земельные участки предоставляются в аренду без права приобретения в собственность на срок, не превышающий срока аренды имущества, расположенного на этих участках.
1.4. Арендодателем земельных участков является Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
1.5. Сдача в аренду земельных участков Арендаторам осуществляется на основании договора аренды земельного участка на условиях, не противоречащих настоящему Положению.
1.6. Государственная регистрация договоров аренды земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Контроль за исполнением договора аренды и использованием земельных участков осуществляют:
1.7.1. Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино - в части исполнения Арендатором обязательств по договору, в том числе полноту и своевременность уплаты арендных платежей.
(в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34)
1.7.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Лыткарино - по вопросам соблюдения условий землепользования и земельного законодательства.
1.7.3. Лыткаринский городской Комитет по экологии и природопользованию - за соблюдением природоохранных требований и нормативов.
1.7.4. Государственная налоговая инспекция по г. Лыткарино - за своевременным поступлением денежных средств от аренды, а также взиманием пеней, штрафов, недоимок в соответствии с договором.
Государственная налоговая инспекция по г. Лыткарино ежеквартально представляет в Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино информацию о поступлении денежных средств от аренды земельных участков по прилагаемой форме (приложение № 7).
1.8. Исключен. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34.
1.9. Арендатор земельного участка имеет право с письменного согласия Арендодателя заключать Договор о передаче участка или части его в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок действия основного Договора аренды (с соблюдением всех условий, предусмотренных в основном Договоре) и государственной регистрации такого Договора в соответствии с действующим законодательством. В таких случаях ответственным по Договору перед Комитетом по управлению имуществом г. Лыткарино остается Арендатор.
1.10. Предоставление льгот арендаторам, выполняющим социально значимые задачи, согласовывается с Арендодателем и утверждается решением Совета депутатов г. Лыткарино на определенный срок в пределах суммы арендной платы, отчисляемой в распоряжение бюджета г. Лыткарино.
(п. 1.10 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34)
1.11. При оформлении и переоформлении договоров аренды земельных участков Арендаторы приводят свою организационно-правовую форму в соответствие с действующим законодательством.
1.12. В случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд Арендатор пользуется правами, установленными законодательством.
В случае досрочного освобождения земельного участка на основании заявления Арендатора о расторжении Договора аренды Договор расторгается Комитетом по управлению имуществом г. Лыткарино на дату оформления акта приема-передачи земельного участка. Акт оформляется передающей и принимающей сторонами. Передающей стороной является Арендатор, принимающей стороной - Управление архитектуры и градостроительства г. Лыткарино, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Лыткарино и Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
1.13. Использование недр при аренде земельного участка ведется в порядке, установленном законом Российской Федерации.
1.14. Арендатор обязан содержать в порядке земельный участок, осуществлять его благоустройство, озеленение, уборку мусора.
1.15. С принятием новых законов Российской Федерации, регулирующих данные отношения, в Положение вносятся изменения, соответствующие принятому законодательству.
1.16. Предоставление физическим и юридическим лицам земельных участков, расположенных в черте г. Лыткарино, должно производиться по предварительному согласованию с Советом депутатов г. Лыткарино в соответствии с настоящим Положением.
(п. 1.16 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 18.05.2005 № 268/43)
1.17. Разрешение на размещение нестационарных (временных) объектов мелкорозничной торговой сети, в том числе при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых, спортивно-массовых мероприятий, выставок-продаж товаров народного потребления сезонного ассортимента, ярмарок выходного дня, имеющих краткосрочный характер, предоставляется Арендатору при условии участия в социально-экономическом развитии города и регулируется Положением о порядке размещения объектов мелкорозничной торговой сети на территории города Лыткарино.
(п. 1.17 введен решением Совета депутатов городского округа Лыткарино МО от 06.02.2008 № 499/49)
II. Порядок оформления документов
2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче земли в аренду заинтересованная сторона представляет Арендодателю оформленные надлежащим образом:
- распоряжение главы г. Лыткарино, дающее право на использование земельного участка, определяющее его целевое назначение;
- заявку на аренду земельного участка, обозначенного в распоряжении.
2.2. Арендодатель регистрирует заявку и в недельный срок направляет запрос в городской Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Лыткарино с целью получения справки о зоне градостроительной ценности для оформления договора аренды на земельный участок.
2.3. В случае возникновения споров о правомочности ограничений на использование земельного участка Арендатор решает их в установленном законодательством порядке.
2.4. На основании полученных документов Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино в двухнедельный срок заключает договор аренды на земельный участок.
2.5. Мотивированный отказ направляется в случае, если земельный участок запрещен для сдачи в аренду.
2.6. Заключенный договор аренды земли подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
2.7. Решение Совета депутатов, дающее право на предоставление земельного участка в аренду, действует в течение трех месяцев.
(п. 2.7 в ред. решения Совета депутатов городского округа Лыткарино МО от 20.09.2006 № 204/22)
III. Расчет арендной платы и порядок ее зачисления
3.1. Арендная плата за земельный участок устанавливается в договоре аренды. Типовые договоры аренды и субаренды представлены в приложениях № 4, 5, 6, 8 к настоящему Положению.
3.2. Расчет арендной платы за пользование земельными участками осуществляется в соответствии с порядком определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, установленным Законом Московской области № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ).
Осуществлять на территории муниципального образования "Город Лыткарино" исчисление арендной платы в 2005 году по коэффициентам деятельности (Кд) в соответствии со следующей таблицей:
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
----T--------------------------------------------T--------¬
¦№ ¦Условия использования арендатором ¦Кд ¦
¦п/п¦земельного участка или вид деятельности ¦ ¦
¦ ¦арендатора на земельном участке ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦10.¦Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным ¦ 4,2¦
¦ ¦обслуживанием ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦11.¦Предприятие общественного питания ¦ 4,2¦
¦ ¦с самообслуживанием ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦12.¦Организация платного досуга и отдыха, ¦ 4,2¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦13.¦Складская деятельность ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦14.¦Терминал ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦15.¦Автосервис ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦16.¦Платная автостоянка ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦17.¦Платная парковка ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦18.¦Личный гараж; гаражно-строительный ¦ 1 ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦19.¦Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая ¦ 4,2¦
¦ ¦торговля твердым, жидким и газообразным ¦ ¦
¦ ¦топливом и смежной продукцией ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦20.¦Промышленное предприятие ¦ 1,1¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦21.¦Предприятие транспорта ¦ 1,1¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦22.¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦23.¦На период строительства, но не более чем ¦ 1,5¦
¦ ¦на три года с момента заключения договора ¦ ¦
¦ ¦аренды земельного участка, кроме жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦24.¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства; земельный ¦ ¦
¦ ¦участок, включаемый в состав кондоминиума ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦25.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 7 ¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства, в том числе на весь период ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦26.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 4,2¦
¦ ¦лицу для индивидуального жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства, включая строительство ¦ ¦
¦ ¦коттеджей и таунхаусов, в том числе на весь ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦27.¦Унитарное предприятие жилищно-коммунального ¦ 1 ¦
¦ ¦хозяйства, образования, здравоохранения, ¦ ¦
¦ ¦культуры, физкультуры и спорта ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦28.¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦
¦ ¦и подростков ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦29.¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего пользования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦30.¦Земельный участок предоставлен ¦ 1 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного производства, ¦ ¦
¦ ¦в том числе растениеводства, ¦ ¦
¦ ¦животноводства, рыболовства, охоты, ¦ ¦
¦ ¦сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦31.¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, ¦ ¦
¦ ¦за исключением предпринимательской ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦32.¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения ¦ ¦
¦ ¦всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦33.¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦34.¦Полигон бытовых отходов ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦35.¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦36.¦Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, ¦ 8 ¦
¦ ¦универсальный магазин, автосалон, торговля ¦ ¦
¦ ¦подакцизными товарами, торговля ¦ ¦
¦ ¦непродовольственными товарами, торговля ¦ ¦
¦ ¦товарами смешанного ассортимента ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦37.¦Торговля продовольственными товарами, ¦ 6 ¦
¦ ¦включая подакцизные, кроме торговли ¦ ¦
¦ ¦в киосках, палатках, торговых павильонах ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦38.¦Рынок продовольственный или вещевой, ярмарка¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦39.¦Рынок автомобильный и запасных частей, ¦ 6 ¦
¦ ¦стройматериалов, садовый и др. ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦40.¦Киоск, палатка, торговый павильон ¦ 4,2¦
¦ ¦по продаже продовольственных товаров, ¦ ¦
¦ ¦включая подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦41.¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦42.¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦43.¦Сдача в аренду расположенного на земельном ¦ 4,2¦
¦ ¦участке здания (помещений, площадей ¦ ¦
¦ ¦в здании), строения, сооружения ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦44.¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦45.¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦
L---+--------------------------------------------+---------
Утвердить на 2006 год изменение коэффициентов деятельности, изложенных Законом Московской области № 103/2005-ОЗ в редакции от 20.04.2005, в соответствии с таблицей и ввести их в действие с 01.01.2006.
----T--------------------------------------------T--------¬
¦№ ¦Условия использования арендатором ¦Коэф- ¦
¦п/п¦земельного участка или вид деятельности ¦фициент ¦
¦ ¦арендатора на земельном участке ¦Кд ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦10.¦Ресторан, бар, кафе ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦11.¦Предприятия общественного питания, ¦ 1,5¦
¦ ¦обслуживающие учреждения образования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦12.¦Предприятие общественного питания, ¦ 3 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦13.¦Организация платного досуга и отдыха, ¦ 2,5¦
¦ ¦включая занятия спортом и предоставление ¦ ¦
¦ ¦услуг лечебно-оздоровительного характера, ¦ ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 31 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦14.¦Складская деятельность ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦15.¦Терминал ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦16.¦Автосервис ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦17.¦Платная автостоянка и парковка ¦ 2,5¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦18.¦Личный гараж, гаражно-строительный ¦ 1 ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦19.¦Автозаправочная станция, база ¦ 6 ¦
¦ ¦горюче-смазочных материалов, оптовая ¦ ¦
¦ ¦торговля твердым, жидким и газообразным ¦ ¦
¦ ¦топливом и смежной продукцией ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦20.¦Промышленная, производственная, ¦ 1,1¦
¦ ¦научно-производственная деятельность, ¦ ¦
¦ ¦за исключением добычи полезных ¦ ¦
¦ ¦ископаемых и природных ресурсов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦21.¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ 1,1¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦22.¦Предприятия связи, за исключением базовых ¦ 1,1¦
¦ ¦станций сотовой связи ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦23.¦Предприятия промышленности строительных ¦ 1,1¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦24.¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1,5¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦25.¦Предприятие транспорта и дорожного хозяйства¦ 1,1¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦26.¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦27.¦На период строительства (реконструкции), ¦ 1,5¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не более ¦ ¦
¦ ¦чем на три года с момента заключения ¦ ¦
¦ ¦договора аренды земельного участка. ¦ ¦
¦ ¦В случае если Кд по основному виду ¦ ¦
¦ ¦деятельности меньше 1,5, то применяется ¦ ¦
¦ ¦Кд по основному виду деятельности ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦28.¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства, земельный ¦ ¦
¦ ¦участок, предоставленный товариществам ¦ ¦
¦ ¦собственников жилья, жилищно-строительным ¦ ¦
¦ ¦кооперативам, собственникам помещений ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦29.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 4,2¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (от 4 этажей) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦30.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 3 ¦
¦ ¦лицу для малоэтажного строительства (до 4 ¦ ¦
¦ ¦этажей включительно) и индивидуального ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, в том числе ¦ ¦
¦ ¦на весь период строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦31.¦Предприятие жилищно-коммунального хозяйства,¦ 1 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 38, ¦ ¦
¦ ¦унитарное предприятие или учреждение ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, социальной ¦ ¦
¦ ¦защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры ¦ ¦
¦ ¦и спорта, за исключением указанных ¦ ¦
¦ ¦в строке 47 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦32.¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦
¦ ¦и подростков, парки отдыха ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦33.¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего пользования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦34.¦Земельный участок предоставлен ¦ 1 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного производства, ¦ ¦
¦ ¦в том числе растениеводства, ¦ ¦
¦ ¦животноводства, рыболовства, рыбоводства, ¦ ¦
¦ ¦охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦35.¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, ¦ ¦
¦ ¦за исключением предпринимательской ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦36.¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения ¦ ¦
¦ ¦всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦37.¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦38.¦Полигон бытовых отходов ¦ 10 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦39.¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦40.¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ 4,2¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦41.¦Торговля, кроме торговли в киосках, ¦ 4,2¦
¦ ¦палатках, торговых павильонах, рынков, ¦ ¦
¦ ¦ярмарок ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦42.¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 4,2¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦43.¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 6 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦44.¦Киоск, палатка, торговый павильон ¦ 4,2¦
¦ ¦по продаже продовольственных товаров, ¦ ¦
¦ ¦включая подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦45.¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦46.¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦47.¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 4,2¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦48.¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦49.¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦
L---+--------------------------------------------+---------
Изменения в договоры аренды по срокам исполнения платежных обязательств, порядку исчисления арендной платы, размеру и срокам начисления пеней вносить не более одного раза в год.
(п. 3.2 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34 (ред. 24.08.2005))
3.3. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
(п. 3.3 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34)
3.4. Установить коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования "Город Лыткарино", (Км) в 2007 году равным 1.
(п. 3.4 в ред. решения Совета депутатов городского округа Лыткарино МО от 09.08.2006 № 193/19)
3.5. Установить значения повышающих коэффициентов (Пкд) для видов деятельности арендаторов и условий пользования земельных участков в соответствии с приложением № 1 к настоящему решению. Для прочих установить Пкд равным 1.
(п. 3.5 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34)
3.6. Исключен. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34.
3.6. Арендная плата за землю вносится Арендатором в безналичном порядке на расчетный счет местного бюджета № 40204810814000100052 в Лыткаринском филиале Уникомбанка. Внесение в местный бюджет арендной платы за землю производится в сроки, установленные в договоре аренды, с последующей централизацией в областной и федеральный бюджеты в установленном порядке.
3.7. С даты заключения договора аренды земельных участков с Арендатора не взимается земельный налог, если до этого Арендатор имел свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей.
------------------------------------------------------------------
В пункт 3.8 внесены изменения решением Совета депутатов г. Лыткарино МО от 08.12.2005 № 33/5.
------------------------------------------------------------------
3.8. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
3.10. Исключен. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 № 194/34.
3.9. Арендная плата за земельный участок, сданный в субаренду, распределяется следующим образом:
- 50% - в местный бюджет;
- 50% - основному Арендатору, выступающему Арендодателем по отношению к земельному участку по Договору субаренды.
При сдаче земельного участка в субаренду стоимость 1 кв. м площади не должна быть ниже стоимости 1 кв. м площади по Договору аренды.
С Арендаторов, пользующихся льготой по арендной плате, при передаче ими земельного участка в субаренду взимается арендная плата в 100% объеме с площади, переданной в субаренду.
3.10. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за земельный участок, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.11. Расчет арендной платы за пользование земельными участками, на которых находятся сдаваемые в аренду объекты муниципальной собственности нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения в них, пристройки к жилым домам), осуществляется в соответствии с порядком определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, установленным Законом Московской области № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции от 20.04.2005 № 103/2005-ОЗ), и применяется значение коэффициента Кд, определенное в приложении к вышеуказанному Закону, под номером 37.
(п. 3.11 введен решением Совета депутатов городского округа Лыткарино МО от 23.03.2006 № 107/12)
Приложение № 1
к Временному Положению
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (Пкд),
ПРИМЕНЯЕМЫЕ К ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ
И УСЛОВИЯМ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 09.08.2006 № 193/19)
----T--------------------------------------------T--------¬
¦№ ¦Условия использования арендатором ¦Пкд ¦
¦п/п¦земельного участка или вид деятельности ¦ ¦
¦ ¦арендатора на земельном участке ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Рекламная деятельность. Размещение рекламы ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦8. ¦Мотель ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦10.¦Ресторан, бар, кафе ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦11.¦Предприятия общественного питания, ¦ 3 ¦
¦ ¦обслуживающие учреждения образования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦12.¦Предприятия общественного питания, ¦ 2,13¦
¦ ¦за исключением указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦13.¦Организация платного досуга и отдыха, ¦ 1 ¦
¦ ¦включая занятия спортом и предоставление ¦ ¦
¦ ¦услуг лечебно-оздоровительного характера, ¦ ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 31 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦14.¦Складская деятельность ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦15.¦Терминал ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦16.¦Автосервис ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦17.¦Платная автостоянка и парковка ¦ 1,68¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦18.¦Личный гараж; гаражно-строительный ¦ 1 ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦19.¦Автозаправочная станция, база горюче- ¦ 2,5 ¦
¦ ¦смазочных материалов, оптовая торговля ¦ ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом ¦ ¦
¦ ¦и смежной продукцией ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦20.¦Промышленная, производственная, ¦ 1 ¦
¦ ¦научно-производственная деятельность, ¦ ¦
¦ ¦за исключением добычи полезных ископаемых ¦ ¦
¦ ¦и природных ресурсов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦21.¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ 1 ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦22.¦Предприятия связи, за исключением базовых ¦ 1 ¦
¦ ¦станций сотовой связи ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦23.¦Предприятия промышленности строительных ¦ 1 ¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦24.¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦25.¦Предприятия транспорта и дорожного хозяйства¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦26.¦Базовая станция сотовой связи ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦27.¦На период строительства (реконструкции), ¦ 3 ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не более ¦ ¦
¦ ¦чем на три года с момента заключения ¦ ¦
¦ ¦договора аренды земельного участка. ¦ ¦
¦ ¦В случае если Кд по основному виду ¦ ¦
¦ ¦деятельности меньше 1,5, то применяется Кд ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦28.¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства; земельный ¦ ¦
¦ ¦участок, предоставленный товариществам ¦ ¦
¦ ¦собственников жилья, жилищно-строительным ¦ ¦
¦ ¦кооперативам, собственникам помещений ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦29.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 1,52¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (от 4 этажей) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦30.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 2,13¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (до 4 этажей включительно) ¦ ¦
¦ ¦и индивидуального жилищного строительства, ¦ ¦
¦ ¦в том числе на весь период строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦31.¦Предприятия жилищно-коммунального хозяйства,¦ 1 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 38, ¦ ¦
¦ ¦унитарное предприятие или образования, ¦ ¦
¦ ¦здравоохранения, социальной защиты, ¦ ¦
¦ ¦ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта,¦ ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 47 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦32.¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦
¦ ¦и подростков, парки отдыха ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦33.¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего пользования ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦34.¦Земельный участок предоставлен ¦ 1 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного производства, ¦ ¦
¦ ¦в том числе растениеводства, ¦ ¦
¦ ¦животноводства, рыболовства, рыбоводства, ¦ ¦
¦ ¦охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦35.¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, ¦ ¦
¦ ¦за исключением предпринимательской ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦36.¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения ¦ ¦
¦ ¦всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦37.¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦38.¦Полигон бытовых отходов ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦39.¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦40.¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ 1 ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦41.¦Торговля, кроме торговли в киосках, ¦ 1,52¦
¦ ¦палатках, торговых павильонах, рынков, ¦ ¦
¦ ¦ярмарок ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦42.¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 1,52¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦43.¦Рынок автомобилей и запасных частей ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦44.¦Киоск, палатка, торговый павильон ¦ 1,52¦
¦ ¦по продаже продовольственных товаров, ¦ ¦
¦ ¦включая подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦45.¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,55¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦46.¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦47.¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 1,52¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦48.¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------+--------+
¦49.¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 1 ¦
L---+--------------------------------------------+---------
Приложение № 2
к Временному положению
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ
ВРЕМЕННЫМИ ТОРГОВЫМИ ТОЧКАМИ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО
Исключена. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО
от 10.11.2004 № 194/34.
Приложение № 3
к Временному положению
ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Исключены. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО
от 10.11.2004 № 194/34.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
