|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации городского округа Красноармейск МО от 12.07.2006 № 283
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РАЗРАБОТКЕ И УТВЕРЖДЕНИЮ ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2007 Г."
(вместе с "ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРОГРАММОЙ ООО "КРАСНОАРМЕЙСКЭНЕРГО" ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ",
"ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРОГРАММОЙ ООО "КРАСНОАРМЕЙСКЭНЕРГО" ПО ВОДООТВЕДЕНИЮ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2006 г. № 283
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РАЗРАБОТКЕ И УТВЕРЖДЕНИЮ
ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2007 Г.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", во исполнение распоряжения главы города от 07.04.2006 № 63-р "Об организации работы по разработке и утверждению тарифов на жилищно-коммунальные услуги", в целях организации работы по расчету и утверждению тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2007 г., проведения независимой экспертизы проектов производственных программ на жилищно-коммунальные услуги постановляю:
1. Согласовать на 2007 год:
1.1. Производственную программу на услуги водоснабжения (приложение № 1).
1.2. Производственную программу на услуги водоотведения (приложение № 2).
1.3. Перечень работ, сроки, качество, периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту жилья в соответствии с санитарными правилами и нормами (приложение № 3).
2. Утвердить на 2007 год норматив на услуги расчетно-кассового центра МУ "ЦМЗ-УК" в размере 3% от собранных средств с населения за жилищно-коммунальные услуги.
3. МУ "ЦМЗ-УК" (Сидоров И.В.) организовать работу по осуществлению сбора платежей населения за жилищно-коммунальные услуги через кредитные учреждения города.
4. ООО "Красноармейскэнерго" (Заяц А.Н.):
4.1. Организовать работу по расчету нормативов потребления коммунальных услуг, предусмотренную действующими Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
4.2. Представить в администрацию города в срок до 01.09.2006 предложения по выбору метода установления нормативов потребления коммунальных услуг и план мероприятий.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Алексеевскую Р.И.
Первый заместитель
главы администрации
А.Н. Чернавин
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Красноармейск
Московской области
от 12 июля 2006 г. № 283
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
ООО "КРАСНОАРМЕЙСКЭНЕРГО" ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ
----T---------------------------T------------T-----------------T---------------------T--------¬
¦№ ¦Показатели ¦Единица ¦2005 г. ¦2006 г. ¦2007 г. ¦
¦п/п¦ ¦измерения +--------T--------+--------T------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦План ¦Факт ¦План ¦Факт ¦План ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ожидаемый) ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦1. ¦Показатели обеспечения объема ¦
+---+---------------------------T------------T--------T--------T--------T------------T--------+
¦ ¦Одиночное протяжение ¦км ¦ 53,00¦ 53,00¦ 53,00¦ 53,00¦ 53,00¦
¦ ¦уличной водопроводной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Мощность предприятия ¦тыс. куб. м/¦ 15,5 ¦ 15,5 ¦ 15,5 ¦ 15,5 ¦ 15,5 ¦
¦ ¦ ¦сут. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Фактическая мощность ¦тыс. куб. м/¦ 11,60¦ 11,60¦ 12,02¦ 12,02¦ 12,09¦
¦ ¦ ¦сут. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Поднято воды, всего ¦тыс. куб. м ¦ 4176 ¦ 4385 ¦ 4208 ¦ 4208 ¦ 4208 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Расход воды на собственные ¦тыс. куб. м ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Получение воды со стороны ¦тыс. куб. м ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Пропущено воды через ¦тыс. куб. м ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦очистные сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Подача воды в сеть ¦тыс. куб. м ¦ 4176 ¦ 4385 ¦ 4208 ¦ 4208 ¦ 4208 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Потери воды ¦тыс. куб. м ¦ 545 ¦ 572 ¦ 549 ¦ 549 ¦ 549 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Отпуск воды всем ¦тыс. куб. м ¦ 3631 ¦ 3813 ¦ 3659 ¦ 3659 ¦ 3659 ¦
¦ ¦потребителям, всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦населению ¦тыс. куб. м ¦ 2813 ¦ 2816 ¦ 2777 ¦ 2801 ¦ 2777 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦бюджетным организациям ¦тыс. куб. м ¦ 179 ¦ 287 ¦ 282 ¦ 285 ¦ 282 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦прочим потребителям ¦тыс. куб. м ¦ 639 ¦ 710 ¦ 600 ¦ 555 ¦ 600 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Расход электроэнергии на 1 ¦кВтч ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦
¦ ¦куб. м воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Подъем воды ¦кВтч ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Очистка воды ¦кВтч ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Транспортировка воды ¦кВтч ¦ 0,7 ¦ 0,7 ¦ 0,7 ¦ 0,7 ¦ 0,7 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Стоимость основных ¦тыс. руб. ¦16049 ¦16049 ¦16749 ¦ 16749 ¦16749 ¦
¦ ¦производственных фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Износ основных ¦тыс. руб. ¦11675 ¦11675 ¦12011 ¦ 12011 ¦12011 ¦
¦ ¦производственных фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Численность работников ¦человек ¦ 54 ¦ 62 ¦ 64 ¦ 64 ¦ 64 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Основные производственные ¦человек ¦ 42 ¦ 52 ¦ 52 ¦ 52 ¦ 52 ¦
¦ ¦рабочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Цеховой персонал ¦человек ¦ 8 ¦ 6 ¦ 8 ¦ 8 ¦ 8 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦АУП ¦человек ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦2. ¦Показатели качества услуг водоснабжения ¦
+---+---------------------------T------------T--------T--------T--------T------------T--------+
¦а) ¦соответствие качественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦показателей отпускаемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воды госстандартам и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦санитарным нормам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦по органолептическим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦свойствам: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦количество нарушений по ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦результатам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственного контроля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦количество нарушений, ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦выявленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦госсанэпиднадзором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦по содержанию ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦неорганических веществ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦количество нарушений по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦результатам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственного контроля:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦количество нарушений, ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦выявленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦госсанэпиднадзором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦б) ¦непредоставление услуги в ¦кол. случаев¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦течение более 8 часов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦в) ¦количество аварий ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦г) ¦средний срок устранения ¦часов ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦аварии от момента подачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦заявки до ее выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦д) ¦самое низкое давление в ¦кПа ¦ 250 ¦ 250 ¦ 250 ¦ 250 ¦ 250 ¦
¦ ¦сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦е) ¦претензии потребителей к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦качеству: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦количество ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦сумма штрафов ¦руб. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦3. ¦Мероприятия по повышению эффективности деятельности организации ¦
+---+---------------------------T------------T--------T--------T--------T------------T--------+
¦а) ¦наименование мероприятия ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦4. ¦Финансовая потребность для реализации производственной программы ¦
+---+---------------------------T------------T--------T--------T--------T------------T--------+
¦ ¦Материалы на ¦тыс. руб. ¦ 50 ¦ 63 ¦ 81 ¦ 85 ¦ 89 ¦
¦ ¦технологические нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Электроэнергия ¦тыс. руб. ¦ 5335,9 ¦ 6083 ¦ 6653,5 ¦ 6924 ¦ 7963 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Заработная плата основных ¦тыс. руб. ¦ 3119,2 ¦ 4518 ¦ 4235 ¦ 5079 ¦ 4743 ¦
¦ ¦производственных рабочих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Отчисления на социальные ¦тыс. руб. ¦ 820,3 ¦ 1188 ¦ 1114 ¦ 1336 ¦ 1247 ¦
¦ ¦нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Амортизация ¦тыс. руб. ¦ 303 ¦ 297 ¦ 336 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Текущий и капитальный ¦тыс. руб. ¦ 679,1 ¦ 1251 ¦ 518 ¦ 1071 ¦ 930 ¦
¦ ¦ремонты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Цеховые расходы ¦тыс. руб. ¦ 1550 ¦ 987 ¦ 1913 ¦ 2527 ¦ 2142,5 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Общеэксплуатационные ¦тыс. руб. ¦ 1550 ¦ 1378 ¦ 1913 ¦ 2164 ¦ 2142,5 ¦
¦ ¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Оплата воды, полученной со ¦тыс. руб. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦стороны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Прочие прямые расходы ¦тыс. руб. ¦ 2169 ¦ 1803 ¦ 2293 ¦ 2709 ¦ 2640 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Внеэксплуатационные расходы¦тыс. руб. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Себестоимость 1 куб. м ¦руб. ¦ 4,29¦ 4,61¦ 5,21¦ 6,01¦ 5,98¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Расходы, относимые на ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2618 ¦
¦ ¦прибыль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Реконструкция системы ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1000 ¦
¦ ¦коммунальной инфраструктуры¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Социальное развитие и ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 530 ¦
¦ ¦материальное поощрение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Налоги и сборы ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 628 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Прочие ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 460 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Доход от реализации ¦тыс. руб. ¦17465 ¦18340 ¦21896 ¦ 21749 ¦24552 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦- от населения ¦тыс. руб. ¦13530 ¦13545 ¦16190 ¦ 16330 ¦18606 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦- от организаций ¦тыс. руб. ¦ 3935 ¦ 4795 ¦ 5706 ¦ 5419 ¦ 5909 ¦
+---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+--------+
¦ ¦Экономически обоснованный ¦руб. ¦ 4,81¦ 4,81¦ 5,83¦ 5,83¦ 6,70¦
¦ ¦тариф за 1 куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+------------+--------+--------+--------+------------+---------
Приложение № 2
к постановлению администрации
городского округа Красноармейск
Московской области
от 12 июля 2006 г. № 283
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
ООО "КРАСНОАРМЕЙСКЭНЕРГО" ПО ВОДООТВЕДЕНИЮ
----T--------------------------T------------T-----------------T--------------------T--------¬
¦№ ¦Показатели ¦Единица ¦2005 г. ¦2006 г. ¦2007 г. ¦
¦п/п¦ ¦измерения +--------T--------+--------T-----------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦План ¦Факт ¦План ¦Факт ¦План ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ожидаемый)¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦1. ¦Показатели обеспечения объема ¦
+---+--------------------------T------------T--------T--------T--------T-----------T--------+
¦ ¦Одиночное протяжение ¦км ¦ 70,3 ¦ 70,3 ¦ 70,3 ¦ 70,3 ¦ 70,3 ¦
¦ ¦канализационной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Номинальная мощность ¦тыс. куб. м/¦ 12,5 ¦ 10,0 ¦ 12,5 ¦ 10,3 ¦ 12,5 ¦
¦ ¦предприятия ¦сут. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Фактическая мощность ¦тыс. куб. м/¦ ¦ 10,0 ¦ ¦ 10,3 ¦ ¦
¦ ¦ ¦сут. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Пропущено сточных вод, ¦тыс. куб. м ¦ 3326 ¦ 3439 ¦ 3312 ¦ 3289 ¦ 3312 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦В т.ч. принято от других ¦тыс. куб. м ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Пропущено через очистные ¦тыс. куб. м ¦ 3326 ¦ 3439 ¦ 3312 ¦ 3289 ¦ 3312 ¦
¦ ¦сооружения, всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦В т.ч на биологическую ¦тыс. куб. м ¦ 3326 ¦ 3439 ¦ 3312 ¦ 3289 ¦ 3312 ¦
¦ ¦очистку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Передано на очистку другим¦тыс. куб. м ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦канализациям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Принято сточных вод, всего¦тыс. куб. м ¦ 3326 ¦ 3439 ¦ 3312 ¦ 3289 ¦ 3312 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦- от населения ¦тыс. куб. м ¦ 2813 ¦ 2782 ¦ 2777 ¦ 2772 ¦ 2777 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦- от бюджетных организаций¦тыс. куб. м ¦ 197 ¦ 265 ¦ 260 ¦ 263 ¦ 260 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦- от прочих потребителей ¦тыс. куб. м ¦ 316 ¦ 392 ¦ 275 ¦ 254 ¦ 275 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Расход электроэнергии на 1¦кВтч ¦ 1,06¦ 1,01¦ 1,06¦ 1,08¦ 1,06¦
¦ ¦куб. м сточной жидкости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Перекачка сточной жидкости¦кВтч ¦ 0,21¦ 0,20¦ 0,21¦ 0,21¦ 0,21¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Очистка сточной жидкости ¦кВтч ¦ 0,53¦ 0,51¦ 0,53¦ 0,53¦ 0,53¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Транспортировка сточной ¦кВтч ¦ 0,32¦ 0,30¦ 0,32¦ 0,32¦ 0,32¦
¦ ¦жидкости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Стоимость основных ¦тыс. руб. ¦49260 ¦49260 ¦50305 ¦ 50305 ¦50305 ¦
¦ ¦производственных фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Износ основных ¦тыс. руб. ¦27238 ¦27238 ¦28269 ¦ 28269 ¦28269 ¦
¦ ¦производственных фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Численность работников ¦человек ¦ 59 ¦ 83 ¦ 88 ¦ 88 ¦ 88 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Основные производственные ¦человек ¦ 34 ¦ 67 ¦ 72 ¦ 72 ¦ 72 ¦
¦ ¦рабочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Цеховой персонал ¦человек ¦ 21 ¦ 12 ¦ 12 ¦ 12 ¦ 12 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦АУП ¦человек ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦2. ¦Показатели качества услуг водоотведения ¦
+---+--------------------------T------------T--------T--------T--------T-----------T--------+
¦а) ¦соответствие качественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦показателей очищенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоков: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦количество нарушений по ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦результатам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственного контроля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦количество нарушений, ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦выявленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦госсанэпиднадзором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦б) ¦количество аварий ¦ед. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦в) ¦средний срок устранения ¦часов ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦аварии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦г) ¦сумма начисленных штрафов ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦3. ¦Мероприятия по повышению эффективности деятельности организации по водоотведению ¦
+---+--------------------------T------------T--------T--------T--------T-----------T--------+
¦а) ¦наименование мероприятия ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦4. ¦Финансовая потребность для реализации производственной программы по водоотведению ¦
+---+--------------------------T------------T--------T--------T--------T-----------T--------+
¦ ¦Материалы на ¦тыс. руб. ¦ 92 ¦ 85 ¦ 100 ¦ 91,5 ¦ 109 ¦
¦ ¦технологические нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Электроэнергия ¦тыс. руб. ¦ 3732,3 ¦ 4177 ¦ 4654 ¦ 4865 ¦ 5596 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Заработная плата основных ¦тыс. руб. ¦ 2588,7 ¦ 6514 ¦ 6826 ¦ 7514 ¦ 7646 ¦
¦ ¦производственных рабочих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Отчисления на социальные ¦тыс. руб. ¦ 680,8 ¦ 1713 ¦ 1795 ¦ 1976 ¦ 2011 ¦
¦ ¦нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Амортизация ¦тыс. руб. ¦ 1027 ¦ 847 ¦ 1031 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Текущий и капитальный ¦тыс. руб. ¦ 2463 ¦ 1583 ¦ 1404 ¦ 2630 ¦ 1900 ¦
¦ ¦ремонты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Цеховые расходы ¦тыс. руб. ¦ 1294,35¦ 1147 ¦ 2262 ¦ 1843 ¦ 2533,5 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Общеэксплуатационные ¦тыс. руб. ¦ 1294,35¦ 1979 ¦ 2262 ¦ 2758 ¦ 2533,5 ¦
¦ ¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Покупная продукция ¦тыс. руб. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Прочие прямые расходы ¦тыс. руб. ¦ 4222 ¦ 1449 ¦ 834 ¦ 2556 ¦ 1884 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Внеэксплуатационные ¦тыс. руб. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Себестоимость 1 куб. м ¦руб. ¦ 5,23¦ 5,67¦ 6,39¦ 7,37¦ 7,31¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Расходы, относимые на ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2913 ¦
¦ ¦прибыль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Реконструкция системы ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1000 ¦
¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Социальное развитие и ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 720 ¦
¦ ¦материальное поощрение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Налоги и сборы ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 699 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Прочие ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 494 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Доход от реализации услуг ¦тыс. руб. ¦19490 ¦20153 ¦24030 ¦ 23841 ¦26976 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦- от населения ¦тыс. руб. ¦16484 ¦16303 ¦19883 ¦ 19847 ¦22744 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦- от организаций ¦тыс. руб. ¦ 3006 ¦ 3850 ¦ 4147 ¦ 3994 ¦ 4362 ¦
+---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+--------+
¦ ¦Экономически обоснованный ¦руб. ¦ 5,86¦ 5,86¦ 7,16¦ 7,16¦ 8,19¦
¦ ¦тариф за 1 куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------+------------+--------+--------+--------+-----------+---------
Приложение № 3
к постановлению администрации
городского округа Красноармейск
Московской области
от 12 июля 2006 г. № 283
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Г. КРАСНОАРМЕЙСКА
------T-------------------------------------T----------T----------------¬
¦№ п/п¦Показатели ¦Единица ¦Площадь ¦
¦ ¦ ¦измерения ¦обслуживаемого ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1. ¦Среднеэксплуатируемая площадь ¦тыс. кв. м¦ 457,1 ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.1. ¦Среднеэксплуатируемая площадь домов ¦тыс. кв. м¦ 77,1 ¦
¦ ¦с лифтом и мусоропроводом ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.2. ¦Среднеэксплуатируемая площадь домов ¦тыс. кв. м¦ 12,4 ¦
¦ ¦без лифта, с мусоропроводом ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.3. ¦Среднеэксплуатируемая площадь домов ¦тыс. кв. м¦ 6,5 ¦
¦ ¦с лифтом, без мусоропровода ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.4. ¦Среднеэксплуатируемая площадь домов ¦тыс. кв. м¦ 320,3 ¦
¦ ¦без лифта, без мусоропровода ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.5. ¦Среднеэксплуатируемая площадь домов ¦тыс. кв. м¦ 38,0 ¦
¦ ¦пониженной категорийности ¦ ¦ ¦
¦ ¦(без лифта, без мусоропровода, без ¦ ¦ ¦
¦ ¦дворников) ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.6. ¦Коттеджи ¦тыс. кв. м¦ 3,1 ¦
+-----+-------------------------------------+----------+----------------+
¦2. ¦Среднеэксплуатируемая площадь домов ¦тыс. кв. м¦ 46,1 ¦
¦ ¦- ветхий фонд ¦ ¦ ¦
L-----+-------------------------------------+----------+-----------------
УБОРОЧНЫЕ ПЛОЩАДИ (ПРИДОМОВЫЕ)
----------------T--------------------------------------T----------------¬
¦Наименование ¦Убираемая площадь дворовых территорий ¦Убираемая ¦
¦подрядчика ¦433917,2 кв. м ¦площадь ¦
¦ +------------------T-------------------+лестничных ¦
¦ ¦газоны ¦асфальт ¦клеток ¦
¦ ¦ ¦ ¦46839,9 кв. м ¦
+---------------+------------------+-------------------+----------------+
¦ЖЭУ-1 ¦ 85016,57¦ 56770,35¦ 15486,3¦
+---------------+------------------+-------------------+----------------+
¦ЖЭУ-1 ¦ 113876,45¦ 23508,5 ¦ 12130,4¦
+---------------+------------------+-------------------+----------------+
¦ЖЭУ-1 ¦ 99719,27¦ 55026,06¦ 19223,2¦
+---------------+------------------+-------------------+----------------+
¦Итого ¦ 298612,29¦ 135304,91¦ 46839,9¦
L---------------+------------------+-------------------+-----------------
ПЕРЕЧЕНЬ, СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ОСМОТРЫ (ОБСЛЕДОВАНИЯ) ЗДАНИЯ, ЕГО КОНСТРУКЦИЙ,
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
1. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ
ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ
----T----------------------------------T--------T-----------------------¬
¦№ ¦Элементы и помещения зданий ¦Кол-во ¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦осмотров¦ ¦
¦ ¦ ¦в год ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 1 ¦Крыши ¦ 3-6 ¦В период подготовки к ¦
¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 2 ¦Деревянные конструкции и столярные¦ 6-12 ¦ ¦
¦ ¦изделия ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 3 ¦Каменные конструкции ¦ 12 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 4 ¦Железобетонные конструкции ¦ 12 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 5 ¦Панели полносборных зданий и ¦ 12 ¦ ¦
¦ ¦межпанельные стыки ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 6 ¦Внутренняя и наружная отделка. ¦ 6-12 ¦ ¦
¦ ¦Фасады ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 7 ¦Системы холодного и горячего ¦ 3-6 ¦Осмотр систем ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации, ¦ ¦центрального отопления ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ ¦проводится в ¦
¦ ¦ ¦ ¦отопительный период ¦
¦ ¦ ¦ ¦(перед началом ¦
¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона) ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 8 ¦Тепловые вводы ¦ 2 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦ 9 ¦Электрооборудование ¦ 6 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦10 ¦Вспомогательные помещения зданий ¦ 12 ¦В период подготовки к ¦
¦ ¦(лестничные клетки, чердаки, ¦ ¦весенне-летней ¦
¦ ¦подвалы, технические подполья, ¦ ¦эксплуатации ¦
¦ ¦коллекторы) с проверкой состояния ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенных в них ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦11 ¦Полы ¦ 12 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦12 ¦Перила и ограждающие решетки на ¦ 6 ¦ ¦
¦ ¦окнах лестничных клеток ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦13 ¦В зданиях вентшахты ¦ 1 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+-----------------------+
¦14 ¦Газоходы при горячем водоснабжении¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦от газовых колонок ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------------+--------+------------------------
2. НАЛАДКА ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ
----T---------------------------------------T-------------T------------¬
¦№ ¦Наименование работ ¦Периодичность¦Исполнитель,¦
¦п/п¦ ¦работ и сроки¦квалификация¦
¦ ¦ ¦их выполнения¦ ¦
+---+---------------------------------------+-------------+------------+
¦1. ¦Наладка сантехоборудования: ¦1 раз в год ¦ ¦
¦ ¦- смена прокладок у водоразборной и ¦ ¦ ¦
¦ ¦водозапорной арматуры; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- набивка сальников у водоразборной и ¦ ¦ ¦
¦ ¦водозапорной арматуры; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- разборка, прочистка и сборка ¦ ¦ ¦
¦ ¦вентилей; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ремонт смывных бачков со сменой ¦ ¦ ¦
¦ ¦шаровых кранов, груш, поплавков; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- регулировка смывных бачков с ¦ ¦ ¦
¦ ¦устранением утечек; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прочистка с ершением внутренней ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации до колодца на выпуске, ¦ ¦ ¦
¦ ¦включая сифоны сантехприборов; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- смена манжетов у унитазов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+-------------+------------+
¦2. ¦Наладка и ремонт электрооборудования ¦1 раз в год, ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных помещений (лестничных ¦в течение ¦ ¦
¦ ¦клеток, вестибюлей, подвалов, ¦смены ¦ ¦
¦ ¦чердаков): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- смена светильников (люминесцентных ¦ ¦ ¦
¦ ¦полугерметичных ламп накаливания); ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ремонт светильников люминесцентных с ¦ ¦ ¦
¦ ¦заменой стартеров и ламп ЛД; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ремонт полугерметичной осветительной ¦ ¦ ¦
¦ ¦арматуры; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ремонт светильников с заменой ламп ¦ ¦ ¦
¦ ¦накаливания и патронов; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- смена автоматов АБ-25, переключателей¦ ¦ ¦
¦ ¦пакетных ПП-М1, устройств защитного ¦ ¦ ¦
¦ ¦отключения (УЗО), выключателей и ¦ ¦ ¦
¦ ¦отдельных участков электропроводки; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ремонт распределительных щитов и ¦ ¦ ¦
¦ ¦вводно-распределительных устройств ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------+-------------+-------------
3. СРОКИ УСТРАНЕНИЯ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ, НЕИСПРАВНОСТЕЙ,
ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ОСМОТРАХ, И ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАЯВОК
ЖИТЕЛЕЙ И ЗАКАЗЧИКА
----T----------------------------------------------------T--------------¬
¦№ ¦Наименование работ ¦Предельный ¦
¦п/п¦ ¦срок ¦
¦ ¦ ¦исполнения ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦1. ¦Устранение неисправностей в системах водоснабжения и¦В течение ¦
¦ ¦канализации, обеспечивающее их удовлетворительное ¦смены ¦
¦ ¦функционирование, замена прокладок, набивка ¦ ¦
¦ ¦сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с ¦ ¦
¦ ¦устранением утечки, уплотнение сгонов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦2. ¦Устранение течи или смена гибкой подводки ¦В течение ¦
¦ ¦присоединения сантехприборов, смена выпусков, ¦смены ¦
¦ ¦переливов сифонов, участков трубопроводов к ¦ ¦
¦ ¦сантехприборам, замена резиновых манжетов унитаза, ¦ ¦
¦ ¦подчеканка патрубков, регулировка смывного бачка с ¦ ¦
¦ ¦устранением утечки, укрепление сантехприборов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦3. ¦Устранение засоров внутренней канализации и ¦В течение ¦
¦ ¦сантехприборов с проверкой исправности ¦смены ¦
¦ ¦канализационных вытяжек ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦4. ¦Устранение неисправностей в системах отопления и ¦В течение ¦
¦ ¦горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, ¦смены ¦
¦ ¦арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их ¦ ¦
¦ ¦удовлетворительное функционирование, наладка и ¦ ¦
¦ ¦регулировка систем с ликвидацией непрогревов, ¦ ¦
¦ ¦завоздушивания, замена при течи отопительных ¦ ¦
¦ ¦приборов и полотенцесушителей, крепление ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов и приборов, мелкий ремонт ¦ ¦
¦ ¦теплоизоляции ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦5. ¦Наладка автоматики подпитки расширительных баков ¦В течение ¦
¦ ¦ ¦смены ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦6. ¦Устранение неисправностей электротехнических ¦В течение ¦
¦ ¦устройств: протирка и смена и ремонт штепсельных ¦смены ¦
¦ ¦розеток, выключателей, автоматов, рубильников, ¦ ¦
¦ ¦устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт ¦ ¦
¦ ¦электропроводки и др. ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦7. ¦Проверка и восстановление заземления оболочки ¦В течение ¦
¦ ¦электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции ¦смены ¦
¦ ¦проводов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦8. ¦Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи,¦В течение ¦
¦ ¦мусора, грязи, листьев и посторонних предметов ¦смены по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦9. ¦Локализация (прекращение) протечек от неисправности ¦В течение ¦
¦ ¦кровли ¦смены ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦10.¦Устранение неисправности в системах организованного ¦ ¦
¦ ¦водоотвода с кровли: ¦ ¦
¦ ¦- внутреннего водостока ¦2 суток ¦
¦ ¦- наружного водостока ¦5 суток ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦11.¦Проверка и принятие мер для укрепления связи ¦В течение ¦
¦ ¦отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, лепных ¦смены по мере ¦
¦ ¦изделий и др. выступающих конструкций, расположенных¦необходимости ¦
¦ ¦на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей¦с принятием ¦
¦ ¦ ¦необходимых ¦
¦ ¦ ¦мер ¦
¦ ¦ ¦безопасности ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦12.¦Устранение причин протечки (промерзания) стыков ¦7 суток ¦
¦ ¦панелей блоков ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦13.¦Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах ¦В течение ¦
¦ ¦ ¦смены ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦14.¦Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных ¦ ¦
¦ ¦переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и ¦ ¦
¦ ¦витринных заполнений, стеклоблоков: ¦ ¦
¦ ¦- в зимнее время ¦В течение ¦
¦ ¦ ¦смены ¦
¦ ¦- в летнее время ¦3 суток ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦15.¦Общестроительные работы в объемах, необходимых для ¦В течение ¦
¦ ¦поддержания эксплуатационных качеств строительных ¦смены по мере ¦
¦ ¦конструкций: ¦необходимости ¦
¦ ¦ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт ¦с принятием ¦
¦ ¦полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов¦немедленных ¦
¦ ¦и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней ¦мер ¦
¦ ¦части стен, угрожающих обрушением ¦безопасности ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦16.¦Устранение неисправности электроснабжения (короткое ¦Не более 2 ¦
¦ ¦замыкание) ¦часов ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦17.¦Восстановление функционирования автоматики ¦В течение ¦
¦ ¦противопожарной защиты и сигнализации ¦смены по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦18.¦Восстановление работоспособности фекальных и ¦В течение ¦
¦ ¦дренажных насосов ¦смены по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦19.¦Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов ¦В течение ¦
¦ ¦ ¦смены по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+---+----------------------------------------------------+--------------+
¦20.¦Восстановление работоспособности фекальных и ¦В течение ¦
¦ ¦дренажных насосов ¦смены по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
L---+----------------------------------------------------+---------------
4. УБОРКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ПОДЪЕЗДЫ,
ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, МУСОРОКАМЕРЫ)
РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
----T-------------------T-----------------------------------------------¬
¦№ ¦Вид работ ¦Вид оборудования на лестничных клетках ¦
¦п/п¦ +------------T------------T-------T-------------+
¦ ¦ ¦Оборудование¦Мусоропровод¦Лифт ¦Мусоропровод ¦
¦ ¦ ¦отсутствует ¦ ¦ ¦и лифт ¦
+---+-------------------+------------+------------+-------+-------------+
¦1. ¦Влажное подметание ¦5 раз в неделю ¦
¦ ¦лестничных площадок¦ ¦
¦ ¦и маршей нижних 2 ¦ ¦
¦ ¦этажей ¦ ¦
+---+-------------------+------------T------------T-------T-------------+
¦2. ¦Влажное подметание ¦2 раза в ¦2 раза в ¦1 раз в¦1 раз в ¦
¦ ¦лестничных площадок¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦
¦ ¦и маршей выше 2-го ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------+------------+-------+-------------+
¦3. ¦Влажное подметание ¦5 раз в неделю ¦
¦ ¦мест перед ¦ ¦
¦ ¦загрузочными ¦ ¦
¦ ¦клапанами ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦
+---+-------------------+-----------------------------------------------+
¦4. ¦Мытье лестничных ¦2 раза в месяц ¦
¦ ¦площадок и маршей, ¦ ¦
¦ ¦влажная протирка ¦ ¦
¦ ¦подоконников ¦ ¦
+---+-------------------+------------T--------T-----------T-------------+
¦5. ¦Мытье пола кабины ¦ - ¦ - ¦Ежедневно ¦Ежедневно ¦
¦ ¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------+--------+-----------+-------------+
¦6. ¦Влажная протирка ¦ - ¦ - ¦2 раза в ¦2 раза в ¦
¦ ¦стен, дверей, ¦ ¦ ¦неделю ¦неделю ¦
¦ ¦плафонов и потолков¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кабины лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------+--------+-----------+-------------+
¦7. ¦Мытье окон ¦1 раз в год ¦1 раз в ¦1 раз в год¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦ ¦год ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------+--------+-----------+-------------+
¦8. ¦Уборка площадки ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз ¦
¦ ¦перед входом в ¦в неделю ¦в неделю¦в неделю ¦в неделю ¦
¦ ¦подъезд. Очистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦металлической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦решетки и приямка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------+--------+-----------+-------------+
¦9. ¦Влажная протирка ¦1 раз в год ¦1 раз в ¦1 раз в год¦1 раз в год ¦
¦ ¦стен, дверей, ¦ ¦год ¦ ¦ ¦
¦ ¦плафонов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лестничных клетках,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оконных решеток, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чердачных лестниц, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦шкафов для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электросчетчиков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦слаботочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройств, почтовых¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ящиков, обметание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пыли с потолков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------+--------+-----------+-------------+
¦10.¦Влажная протирка ¦2 раза в год ¦
¦ ¦отопительных ¦ ¦
¦ ¦приборов на ¦ ¦
¦ ¦лестничных клетках ¦ ¦
L---+-------------------+------------------------------------------------
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ
ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ
------T-------------------------------------------------T---------------¬
¦№ п/п¦Вид работ ¦Периодичность ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦1 ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦2 ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦3 ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦4 ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦5 ¦Мойка сменных мусоросборников ¦2 раза в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦6 ¦Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦7 ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦8 ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦9 ¦Устранение засора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+---------------+
¦10 ¦Вывоз мусора ¦По графику ¦
L-----+-------------------------------------------------+----------------
РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
-------T------------------------------------------T---------------------¬
¦№ п/п ¦Вид уборочных работ ¦Периодичность ¦
¦ ¦ ¦выполнения работ ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦ ¦1. Холодный период ¦
+------+------------------------------------------T---------------------+
¦1.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега ¦1 раз в сутки ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦слоя свыше 2 см ¦ ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.3. ¦Посыпка территории противогололедными ¦Во время гололеда ¦
¦ ¦материалами ¦ ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.4. ¦Очистка территории от наледи и льда ¦Во время гололеда ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.5. ¦Подметание территорий в дни без снега ¦1 раз в двое суток ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.7. ¦Промывка урн ¦1 раз в месяц ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.8. ¦Протирка указателей улиц и номеров домов ¦По мере необходимости¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦1.9. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни ¦2 раза в сутки ¦
¦ ¦сильных снегопадов ¦ ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦ ¦2. Теплый период ¦
+------+------------------------------------------T---------------------+
¦2.1. ¦Подметание территорий с ¦5 раз в неделю ¦
¦ ¦усовершенствованным покрытием ¦ ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦2.2. ¦Очистка контейнеров, бачков, урн от мусора¦5 раз в неделю ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦2.3. ¦Промывка контейнеров, бачков, урн ¦1 раз в месяц ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦2.4. ¦Уборка газонов ¦1 раз в неделю ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦2.5. ¦Выкашивание газонов ¦1 раз в сезон ¦
+------+------------------------------------------+---------------------+
¦2.6. ¦Протирка указателей ¦По мере необходимости¦
L------+------------------------------------------+----------------------
5. ПОДГОТОВКА ЗДАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
К СЕЗОННЫМ УСЛОВИЯМ ЭКСПЛУАТАЦИИ
------T-----------------------------------------T----------T------------¬
¦№ ¦Виды работ ¦Срок ¦Исполнитель,¦
¦п/п ¦ ¦выполнения¦квалификация¦
+-----+-----------------------------------------+----------+------------+
¦1. ¦Подготовка к эксплуатации в ¦С 1 января¦ ¦
¦ ¦весенне-летний период: ¦по 25 ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+апреля +------------+
¦1.1. ¦Очистка кровель от посторонних предметов ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мусора. Укрепление водосточных труб, ¦ ¦ ¦
¦ ¦колен и воронок. Снятие с воронок ¦ ¦ ¦
¦ ¦наружных водостоков, установленных на ¦ ¦ ¦
¦ ¦зиму крышек-лотков ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.2. ¦Снятие пружин и доводчиков на входных ¦ ¦ ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.3. ¦Консервация системы центрального ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+------------+
¦1.4. ¦Переключение внутреннего водостока на ¦ ¦ ¦
¦ ¦летний режим работы ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.5. ¦Расконсервация и ремонт поливочной ¦ ¦ ¦
¦ ¦системы ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.6. ¦Устройство дополнительной сети поливочных¦ ¦ ¦
¦ ¦систем ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+------------+
¦1.7. ¦Ремонт оборудования детских и спортивных ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.8. ¦Приведение в порядок чердачных и ¦ ¦ ¦
¦ ¦подвальных помещений ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.9. ¦Проверка состояния облицовки и штукатурки¦ ¦ ¦
¦ ¦фасадов, мелкий ремонт ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.10.¦Ремонт отмосток при просадках, отслоении ¦ ¦ ¦
¦ ¦от стен ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.11.¦Ремонт полов в подвалах и на лестничных ¦ ¦ ¦
¦ ¦клетках ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.12.¦Укрепление флагодержателей и домовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦знаков ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦1.13.¦Непредвиденные работы ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+------------+
¦2. ¦Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний¦С 1 мая ¦ ¦
¦ ¦период: ¦по 1 ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+сентября +------------+
¦2.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое ¦ ¦ ¦
¦ ¦испытание систем отопления ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.2. ¦Укомплектовка тепловых вводов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦элеваторных и тепловых узлов поверенными ¦ ¦ ¦
¦ ¦контрольно-измерительными приборами ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.3. ¦Восстановление тепловой изоляции на ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводах, расширительных баках, ¦ ¦ ¦
¦ ¦регулирующей арматуре ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.4. ¦Ремонт кровель. Остекление и закрытие ¦ ¦ ¦
¦ ¦чердачных слуховых окон ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+------------+
¦2.5. ¦Приведение помещений подвалов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦техподполий, технических коридоров в ¦ ¦ ¦
¦ ¦соответствии с требованиями Правил ¦ ¦ ¦
¦ ¦безопасности в газовом хозяйстве (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦наличии проложенных газопроводов), ¦ ¦ ¦
¦ ¦очистка от коррозии и окраска ¦ ¦ ¦
¦ ¦газопроводов (по балансовой ¦ ¦ ¦
¦ ¦принадлежности), ограждение приямков в ¦ ¦ ¦
¦ ¦подвалах, восстановление освещения во ¦ ¦ ¦
¦ ¦взрывобезопасном исполнении, герметизация¦ ¦ ¦
¦ ¦вводов инженерных коммуникаций ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.6. ¦Ремонт, утепление и прочистка дымовых и ¦ ¦ ¦
¦ ¦вентиляционных каналов ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.7. ¦Замена разбитых стеклоблоков, стекол ¦ ¦ ¦
¦ ¦окон, ремонт входных дверей и дверей ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.8. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на¦ ¦ ¦
¦ ¦входных дверях ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+------------+
¦2.9. ¦Установка крышек-лотков на воронках ¦ ¦ ¦
¦ ¦наружного водостока ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.10.¦Устранение причин подтопления подвальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.11.¦Консервация поливочных систем ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.12.¦Переключение внутреннего водостока на ¦ ¦ ¦
¦ ¦зимний режим работы ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.13.¦Проведение инструктажа с арендаторами и ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданами, проживающими на 1-х этажах, о¦ ¦ ¦
¦ ¦мерах безопасности при обнаружении запаха¦ ¦ ¦
¦ ¦газа ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+ +------------+
¦2.14.¦Непредвиденные работы ¦ ¦ ¦
L-----+-----------------------------------------+----------+-------------
Примечания:
1. Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий соответствует ВСН 58-88 р.
2. Наладка инженерного оборудования зданий, а также сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей, выявленных при осмотрах, и выполнения заявок жителей и заказчика соответствуют Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.
3. Уборка мест общего пользования соответствует Рекомендациям по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда. ЦНИС, г. Москва, 2005 г. Утверждены приказом Госстроя России № 139 от 09.12.99.
4. Подготовка здания и инженерных систем к сезонным условиям эксплуатации соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
