|  |
ПИСЬМО от 12.10.1998 Мособлкомзема № 1789-6, Управления юстиции Администрации МО № 1-5/232, МОРП № РП - Исх730
"ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ ПРИЛОЖЕНИЮ К ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫМ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 5 декабря 2006 года в связи с изданием приказа Управления Роснедвижимости по МО от 05.12.2006 № 184.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу в соответствии с пунктом 4 данного документа.
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№ 1789-6
УПРАВЛЕНИЕ ЮСТИЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№ 1-5/232
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА
№ РП-Исх730
ПИСЬМО
от 12 октября 1998 г.
ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ
ПРИЛОЖЕНИЮ К ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫМ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о порядке ведения государственного земельного кадастра, в целях установления на территории области единых требований к планам земельных участков, представляемым на государственную регистрацию прав (в установленных законодательством случаях соответствующие документы должны быть нотариально удостоверены), следует руководствоваться следующим:
1. Государственная регистрация прав на земельные участки, установленная Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для которой являются:
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их компетенции;
- свидетельства о праве на наследство,
производится Московской областной регистрационной палатой (МОРП) на основании заявления правообладателя с представлением плана (чертежа границ) земельного участка, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющим право на землю.
План (чертеж границ) земельного участка должен быть удостоверен должностным лицом районного, городского Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
При наследовании прав на землю план земельного участка составляется преимущественно на основании данных, имеющихся на момент государственной регистрации в соответствующем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В этом случае на плане земельного участка производится надпись с указанием примененного планово - картографического материала.
2. Во всех остальных случаях (в т.ч. при купле - продаже, дарении, мене, залоге, аренде и иных сделках с земельными участками) государственная регистрация прав на земельные участки производится МОРП на основании заявления правообладателя с представлением кадастрового плана земельного участка, удостоверенного должностным лицом районного, городского Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Кадастровые планы должны отвечать требованиям, установленным Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.96, прошедшей правовую экспертизу Минюста РФ 28.06.96 № 07-02-516-96.
3. Если нормативными правовыми актами Российской Федерации установлены иные правила о кадастровом учете земель, то применяются правила нормативных правовых актов Российской Федерации.
4. Настоящее письмо вступает в силу по истечении 10 дней со дня окончательного подписания.
Письмо Мособлкомзема, Управления юстиции Администрации Московской области, Московской областной нотариальной палаты "Вопросы отчуждения земельных участков и их наследования" от 02.04.96 № 386-6, 04.04.96 № 1-5/91, 10.04.96 № 486.02 применяется постольку, поскольку не противоречит настоящему письму.
Председатель Мособлкомзема
Б.С. Варенов
Начальник Управления
юстиции Администрации
Московской области
Ю.Н. Власов
Председатель
Московской областной
регистрационной палаты
В.В. Огородников
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
