|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 15.11.2006 № 131/16
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЛЮБЕРЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ОБЩИМ ПОРЯДКОМ СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЛЮБЕРЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
"Люберецкая панорама", № 58, 16.11.2006
Вступил в силу на следующий день после его официального опубликования (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2006 г. № 131/16
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЛЮБЕРЕЦКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях организации строительства муниципального жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Люберецком муниципальном районе Московской области, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Люберецкого муниципального района Московской области, Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области решил:
1. Признать необходимым строительство муниципального жилищного фонда в Люберецком муниципальном районе Московской области.
2. Утвердить общий порядок строительства муниципального жилищного фонда в Люберецком муниципальном районе Московской области (прилагается).
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в законную силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству (М.К. Азизов).
Глава района
В.П. Ружицкий
Утвержден
решением Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 15 ноября 2006 г. № 131/16
ОБЩИЙ ПОРЯДОК
СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ЛЮБЕРЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Общий порядок (далее по тексту - Порядок) принят в целях организации строительства муниципального жилищного фонда в Люберецком муниципальном районе Московской области для обеспечения жилыми помещениями лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, создания благоприятной социальной обстановки на территории Люберецкого муниципального района Московской области.
1.2. Настоящий Порядок принят в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Уставом Люберецкого муниципального района Московской области.
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Люберецкий муниципальный район Московской области;
муниципальное жилищное строительство - возведение органами местного самоуправления Люберецкого муниципального района Московской области многоквартирных жилых домов с привлечением в установленном законом порядке сторонних организаций и их средств;
застройщик - юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной и иной документации для их строительства.
1.4. Настоящий Порядок определяет общие положения предоставления земельных участков под строительство муниципального жилищного фонда, оформления исходно-разрешительной документации на строительство жилых домов, заключения договоров на строительство муниципального жилищного фонда и способы финансирования строительства муниципального жилищного фонда в Люберецком муниципальном районе Московской области.
II. Порядок предоставления земельных участков
под строительство муниципального жилищного фонда
2.1. Предоставление земельных участков под строительство муниципального жилищного фонда осуществляется на праве постоянного (бессрочного) пользования.
2.2. Земельные участки под строительство муниципального жилищного фонда предоставляются администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.
2.3. В целях оформления прав на земельный участок, необходимый для строительства муниципального жилищного фонда, администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка, определению его границ на местности, осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Работы по формированию земельного участка под строительство муниципального жилищного фонда, определению его границ на местности, обеспечению проведения государственного кадастрового учета земельного участка, государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляет муниципальное унитарное предприятие "Стандарт" (далее по тексту - МУП "Стандарт").
По результатам проведения работ МУП "Стандарт" осуществляет подготовку и согласование акта выбора и проекта границ земельного участка, а также обеспечивает получение кадастрового плана земельного участка, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, получение свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
III. Порядок подготовки, осуществления и финансирования
строительства муниципального жилищного фонда
3.1. При осуществлении строительства муниципального жилищного фонда застройщиком выступает администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.
Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области обеспечивает подготовку проектной документации, выполнение инженерных изысканий, получение разрешения на строительство муниципального жилищного фонда, обеспечивает осуществление такого строительства и ввод построенных объектов в эксплуатацию.
3.2. Финансирование работ и мероприятий, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, осуществляется за счет собственных (бюджетных) средств Люберецкого муниципального района Московской области и (или) за счет привлеченных в установленном действующим законодательством порядке средств сторонних организаций.
3.3. При осуществлении строительства муниципального жилищного фонда за счет собственных (бюджетных) средств Люберецкого муниципального района Московской области администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области проводит конкурс на право заключения муниципального контракта по строительству муниципального жилищного фонда в порядке размещения муниципального заказа, предусмотренном действующим законодательством.
При осуществлении строительства муниципального жилищного фонда за счет привлеченных средств администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области проводит конкурс по выбору организации, выполняющей финансирование и исполнение работ и мероприятий, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.4. Организатором конкурсов по выбору лиц, привлекаемых для строительства и (или) финансирования строительства муниципального жилищного фонда, может быть администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области или организация, специализирующаяся на проведении таких конкурсов.
В состав комиссий по проведению конкурсов включаются сотрудники администрации Люберецкого муниципального района Московской области, а также могут включаться иные лица.
Порядок проведения конкурсов по выбору лиц, привлекаемых для строительства и (или) финансирования строительства муниципального жилищного фонда, состав конкурсных комиссий, положения о проведении конкурсов определяются главой Люберецкого муниципального района Московской области.
Обязательным критерием конкурсного отбора по выбору лиц, привлекаемых для строительства и (или) финансирования строительства муниципального жилищного фонда, является размер доли администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, получаемой по результатам реализации заключаемого договора (контракта) в виде жилых и нежилых помещений в жилом доме.
3.5. По итогам проведения конкурса с лицом, выигравшим конкурс, заключается договор (контракт).
Условиями договора (контракта), заключенного по итогам проведения конкурса, должна быть определена доля администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в виде жилых и нежилых помещений во вновь построенном жилом доме, передаваемых в собственность Люберецкого муниципального района по итогам реализации заключенного договора (контракта).
IV. Заключительные положения
Контроль за осуществлением строительства муниципального жилищного фонда и финансирования строительства за счет собственных (бюджетных) средств Люберецкого муниципального района Московской области осуществляет Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
