|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Солнечногорского района МО от 14.03.2002 № 185/28
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Солнечногорского района МО от 17.03.2003 № 237/38.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 марта 2002 г. № 185/28
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО РАЙОНА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об индексации ставок земельного налога", действуя в соответствии с Уставом Солнечногорского района, в целях приведения местных нормативных документов в соответствие с действующим законодательством, на основании обобщения опыта практической работы Совет депутатов Солнечногорского района решил:
1. Утвердить новую редакцию методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Солнечногорского района (прилагается).
2. Местные нормативные акты, противоречащие настоящему решению, считать утратившими силу.
Глава Солнечногорского района
В.Н. Попов
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Солнечногорский район"
Московской области
от 14 марта 2002 г. № 185/28
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО РАЙОНА
1. Величина годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Са = Бап x S x Кд x Кт,
где:
Са - сумма годовой арендной платы, руб.;
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кд - коэффициент, отражающий целевое использование земельного участка;
Кт - коэффициент территориального расположения участка.
2. Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год устанавливается в размере 49-00 (сорок девять) рублей.
3. Кд - коэффициент, отражающий целевое использование земельного участка:
3.1. Размещение объектов торговой деятельности:
а) павильон: площадь до 100 кв. м - 3,5; свыше 100 кв. м - 2;
б) магазин, ресторан, кафе, бар: площадь до 100 кв. м - 2,5; свыше 100 кв. м - 1,5;
в) рынок: площадь до 5000 кв. м - 1,5; свыше 5000 кв. м - 1,0;
г) площадка для торговли строительными товарами - 1.
3.2. Размещение офисов, объектов банковской, нотариальной, страховой деятельности - 2.
3.3. Размещение объектов по обслуживанию автотранспортной техники:
а) автозаправочные станции - 2;
б) автостоянки, автомастерские - 0,7;
в) таможенные терминалы - 0,3.
3.4. Размещение:
а) складских помещений: площадь до 1000 кв. м - 1,6; свыше 1000 кв. м - 1;
б) производственных объектов (кроме ликероводочного производства) и пунктов бытового обслуживания населения - 0,2;
в) государственных и муниципальных предприятий, объектов жилищно-коммунального хозяйства - 0,05;
г) баз и зон отдыха - 0,03;
д) индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек, дачного строительства, личного подсобного хозяйства - 0,005;
е) садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, крестьянских (фермерских) хозяйств - 0,001.
3.5. Размещение объектов прочих видов деятельности, не вошедших в настоящий перечень, - 1.
4. Кт - коэффициент территориального расположения участка:
4.1. Г. Солнечногорск: территориально-экономические зоны 1, 2, 3, 5, трасса Москва - Санкт-Петербург (придорожная полоса в пределах 100 м от дороги) - 1,0.
4.2. Г. Солнечногорск: территориально-экономические зоны 4, 6, 7, пос. Андреевка - 0,85.
4.3. Алабушево, Ржавки, Менделеево, Поварово, Лунево, трассы Солнечногорск - Спасс, Малое московское кольцо, Солнечногорск - Тараканово - Новоселки, Обухово - Рахманово - Троицкое, придорожная полоса трассы Москва - Санкт-Петербург на расстоянии свыше 100 м до 500 м - 0,65.
4.4. Сельская местность - 0,5.
4.5. Для расчета арендной платы за участки, используемые для целей, указанных в подпунктах "г", "д" пункта 3.4, коэффициент территориального расположения участка установлен по внутрирайонным оценочным зонам в соответствии с постановлением главы Солнечногорского района от 24.09.97 № 2423: зона 3-1 - 2,8; зона 3-2 - 2,2; зона 3-3 - 1,7; зона 3-4 - 3,3; зона 3-6 - 2,7; зоны 3-7, с-1, с-2 - 2,0; зоны 3-9, 3-10 - 3,5; зона 4-1 - 1,7; зона 4-2 - 1,3; зона 4-3 - 1; зоны с-3, 4-4 - 1,8.
4.6. Для расчета арендной платы за участки, используемые для целей, указанных в подпунктах "г", "д" пункта 3.4, расположенные в г. Солнечногорске и поселках Поварово, Менделеево, Алабушево, применять коэффициент 2.
4.7. Для расчета арендной платы за участки, используемые для целей, указанных в подпункте "е" пункта 3.4, расположенные в г. Солнечногорске и поселках, применяется коэффициент территориального расположения 5, в сельской местности коэффициент не применяется.
5. Арендная плата за 1 кв. м взимается в размере 0,2 базовой ставки арендной платы без применения поправочных коэффициентов:
- за период освоения участка, предназначенного под предпринимательскую деятельность;
- за земельный участок, используемый под благоустройство территории;
- за земельный участок, обремененный сервитутом;
- за земельный участок, используемый юридическими лицами и предпринимателями под некоммерческие цели.
6. Годовая арендная плата за земельные участки, используемые под размещение торговых палаток, устанавливается в размере: в городе, поселках и на автотрассах - 170, в сельской местности - 120 действующих в Солнечногорском районе базовых ставок арендной платы.
7. Годовая арендная плата за земельные участки, используемые под специализированную торговлю в палатках (мороженое, книжно-журнальная продукция, продукция собственного производства, детское питание): в городе, поселках и на автотрассах - 120, в сельской местности - 100 действующих в Солнечногорском районе базовых ставок арендной платы.
8. Годовая арендная плата за земельные участки, используемые под предпринимательскую деятельность, не может быть ниже: в городе, поселках и на автотрассах - 170, по сельской местности - 120 действующих в Солнечногорском районе базовых ставок арендной платы, за исключением арендной платы за объекты, указанные в п. 7.
9. Арендная плата за фактическое пользование земельным участком без заключения по вине пользователя договора аренды производится по ставкам, действующим на дату заключения договора.
10. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам под размещение гаражей, устанавливается в размере: для гаражей облегченного типа ("ракушка", "пенал") - 5, для металлических и стационарных гаражей - 10 действующих в Солнечногорском районе базовых ставок арендной платы.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
