|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Жуковский МО от 19.03.1999 № 271
(ред. от 09.08.2001, с изм. от 21.05.2002)
"О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ И СРОКАХ ИСЧИСЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ЖУКОВСКИЙ НА 1999 Г."
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.
Утратил силу с 1 июля 2002 года в связи с изданием постановления главы г. Жуковский МО от 26.06.2002 № 720.
------------------------------------------------------------------
Срок действия документа продлен на первое полугодие 2002 года (постановление главы г. Жуковский МО от 21.05.2002 № 552).
ГОРОД ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
МЭР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 1999 г. № 271
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА БАЗОВОГО РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ
И СРОКАХ ИСЧИСЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ЖУКОВСКИЙ НА 1999 Г.
(в ред. постановлений Мэра г. Жуковский МО
от 14.05.1999 № 526, от 10.09.1999 № 989,
главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213,
от 26.04.2001 № 454,
от 24.05.2001 № 577 (ред. 09.08.2001),
с изм., внесенными постановлением главы г. Жуковский МО
от 21.05.2002 № 552)
В связи с индексацией в 1999 г. ставок земельного налога на территории г. Жуковский постановляю:
1. Признать утратившими силу постановления мэра № 766 от 14.05.97 "О порядке расчета базового размера, представления расчетов и сроках исчисления и внесения арендной платы за земельные участки в г. Жуковский на 1997 г., № 1096 от 23.07.97 "О внесении дополнений и изменений в постановление мэра № 766 от 14.05.97", № 1353 от 29.09.97 "О внесении дополнений в постановление мэра № 766 от 14.05.97, № 104 от 29.01.98 "О продлении срока действия постановления мэра № 766 от 14.05.97", № 498 от 27.04.98 "О внесении изменения в постановление мэра № 766 от 14.05.97.
2. Утвердить Порядок расчета базового размера арендной платы за земельные участки в г. Жуковский в редакции, приведенной в приложении № 1 к настоящему постановлению (на трех листах).
3. Утвердить Порядок представления расчетов и сроков исчисления и внесения арендной платы за земельные участки в редакции, приведенной в приложении № 2 к настоящему постановлению (на одном листе).
4. Утвердить форму расчета арендной платы за земельные участки, представляемую в ГНИ согласно приложению № 3 (на одном листе).
5. Настоящее постановление вступает в силу со II квартала 1999 г.
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Мэр г. Жуковский
Л.Ф. Петрикович
Приложение № 1
к постановлению мэра
г. Жуковский
от 19 марта 1999 г. № 271
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ЖУКОВСКИЙ
1. Базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении мэрии г. Жуковский, рассчитываются как произведение годовой ставки земельного налога и коэффициента, учитывающего категорию арендатора:
Баз. = Нз х Кд,
где Баз. - базовый размер арендной платы;
Нз - годовая ставка земельного налога (с учетом
коэффициента, установленного федеральным законом),
утвержденная на 1999 г. постановлением
мэра № 240 от 12.03.99;
Кд - коэффициент, учитывающий категорию арендатора,
определяется постановлением мэра города и
утверждается на текущий год.
Размер годовой арендной платы определяется как произведение базового размера (Баз.) на площадь земельного участка (S).
2. К 1-й категории арендаторов относятся:
2.1. Банки, биржи, страховые компании.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 150.
------------------------------------------------------------------
Пункт 2.2 в настоящей редакции применяется со II квартала 2001 г. (постановление главы г. Жуковский МО от 26.04.2001 № 454).
------------------------------------------------------------------
2.2. Банки, осуществляющие городские инвестиционные программы и льготное кредитование. Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 60.
(п. 2.2 в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 26.04.2001 № 454)
2.3. Юридические и физические лица, арендующие землю под временные строения для торговой деятельности и общественного питания (палатки, киоски, павильоны и т.п.), за исключением указанных в п. 3 и п. 4 настоящего постановления.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 110.
2.4. Юридические и физические лица, арендующие землю под мелкорозничную торговлю, - с установлением следующих коэффициентов для расчета базового размера арендной платы:
- тонары - Кд - 450
- лотки - Кд - 500
- лотки для продажи яиц - Кд - 300
- павильоны для продажи
арбузов и дынь - Кд - 150
- летние кафе - Кд - 110 площадью менее 50 кв. м
- Кд - 90 площадью от 50 до 100 кв. м
- Кд - 50 площадью более 100 кв. м
- лоток для печатной
продукции - Кд = 300
(подп. 2.4 в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 24.05.2001 № 577 (ред. 09.08.2001))
3. Ко 2-й категории арендаторов относятся юридические и физические лица, арендующие земельные участки под ниженазванные объекты для следующих видов деятельности:
3.1. В капитальных зданиях и сооружениях для торговой деятельности и общественного питания.
3.2. В капитальных зданиях и сооружениях, а также временных строениях для:
- складских помещений для торговой деятельности.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 3.
3.3. Продовольственные, вещевые, мелкооптовые и оптовые рынки.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 4.
3.4. Киоски муниципального предприятия спортивных лотерей.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 5.
3.5. Административные здания и помещения для предприятий частной формы собственности.
3.6. Во временных строениях:
- для реализации хлеба и хлебобулочных изделий.
- молочной продукции.
- для реализации овощной продукции, производимой арендатором.
(дефис введен постановлением Мэра г. Жуковский МО от 14.05.1999 № 526)
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 7.
3.7. Временные строения для всех видов торговой деятельности и общепита, оборудованных водопроводом и канализацией;
3.8. Гаражи для служебных автомобилей, в т.ч. типа "ракушка";
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 10.
3.9. Гаражи, в т.ч. типа "ракушка", расположенные во дворах жилых домов, принадлежащие физическим лицам.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 6.
(абзац введен постановлением Мэра г. Жуковский МО от 10.09.1999 № 989)
3.10. Автозаправочные станции.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 18.
3.10*. Юридическим лицам, осуществляющим безвозмездно отпуск бензина органам ОВД и другим бюджетным организациям по перечню, утвержденному администрацией города, установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) = 9.
(подп. 3.10* введен постановлением главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213)
3.11. Во временных строениях для реализации:
- овощной продукции;
- цветов;
- мороженого;
- продуктов питания (без винно - водочных и табачных изделий);
- товары народного потребления.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 90.
4. К 3-й категории арендаторов относятся:
4.1. Временные строения для реализации печатной продукции ("Союзпечать", "Современник" и т.д.).
4.2. Платные автостоянки.
4.3. Аптеки в капитальных зданиях и временных сооружениях.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 2.
4.4. Государственный, кооперативный, муниципальный и индивидуальный жилой фонд.
4.5. Кооперативные и индивидуальные гаражи.
4.6. Садовые и огородные участки.
Арендная плата для данных арендаторов устанавливается равной земельному налогу (ст. 8 Закона РФ "О плате за землю"):
- для п. 4.4 и п. 4.5 - 0,144 руб. за 1 кв. м в год;
- для п. 4.6 - 0,072 руб. за 1 кв. м в год.
(абзац в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213)
4.7. Сараи, эллинги, хозблоки, голубятни, погреба и т.д.
Арендная плата для данных арендаторов устанавливается в размере 3% от ставок земельного налога, но не менее 0,144 руб. за 1 кв. м в год (в пределах установленных норм отвода).
(абзац в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213)
4.8. Капитальные строения для оказания бытовых услуг населению.
4.9. Объекты, находящиеся в стадии строительства или реконструкции.
4.10. Капитальные и временные строения, в которых в силу объективных причин не ведется торговая и иная хозяйственная деятельность.
4.11. Капитальные и временные строения юридических и физических лиц, используемые для производственной деятельности.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 1.
4.11*. Гаражи, в т.ч. типа "ракушка", расположенные не во дворах жилых домов, принадлежащие физическим лицам.
(подп. 4.11* введен постановлением главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213)
4.12. Временные строения для оказания бытовых услуг населению.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 2.
4.13. Земельные участки, предоставленные в аренду под объекты:
- суда;
- прокуратуры;
- ОВД;
- военкомата и др. бюджетных организаций.
4.14. Объекты, строительство которых ведется за счет 100% финансирования из местного бюджета.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 0.
4.15. Учреждения физической культуры и спорта, спортивно - оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно - спортивных учреждений).
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной платы (Кд) - 0,25.
5. Отнесение арендаторов к той или иной категории, не перечисленной в п. 2, 3 и 4 настоящего постановления, определяется постановлением мэра города при предоставлении им в аренду земельного участка.
6. Установить льготы по арендной плате за землю физическим лицам для деятельности, не приносящей доход, на которых распространяются льготы по взиманию платы за землю в соответствии с Законом РФ "О плате за землю", раздел IV, ст. 12.
Указанная льгота может быть установлена для одного земельного участка аналогичного целевого использования (например, для одного гаража).
Приложение № 2
к постановлению мэра
г. Жуковский
от 19 марта 1999 г. № 271
ПОРЯДОК
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ И СРОКОВ ИСЧИСЛЕНИЯ
И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Арендная плата юридическим и физическим лицам исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем получения земельного участка в аренду.
Моментом предоставления участка в аренду является дата подписания договора аренды. В случае незаключения договора аренды в течение 1 месяца со дня подписания постановления мэра действие постановления утрачивает силу.
2. Арендаторы, кроме указанных в п. 5 настоящего Порядка, представляют расчеты причитающихся с них платежей по арендной плате в ГНИ по г. Жуковский до 1 мая текущего года по форме, указанной в приложении № 4 к настоящему постановлению.
3. По вновь отведенным в аренду земельным участкам расчет по арендной плате представляется арендаторами, кроме указанных в п. 5 настоящего Порядка, в течение месяца с момента предоставления им участков.
4. Пролонгация договоров аренды юридическим и физическим лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью, осуществляется путем дополнительного соглашения к договору аренды на основании решения конкурсной комиссии.
5. Исчисление и внесение арендной платы физическими лицами за землю под индивидуальными жилыми домами, хозяйственными постройками, гаражами, эллингами, погребами, садами, огородами, голубятнями и т.д. осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством для земельного налога по данным категориям плательщиков (равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября).
------------------------------------------------------------------
Пункт 6 постановления главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213, вносивший изменения в пункт 6 данного документа, признан утратившим силу постановлением главы г. Жуковский МО от 26.04.2001 № 454.
------------------------------------------------------------------
6. Юридические и физические лица, кроме указанных в п. 5 настоящего Порядка, уплачивают арендную плату за землю в четыре срока:
- не позднее 15 февраля (из расчета платежа IV квартала 2000 г.);
(в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 26.04.2001 № 454)
- не позднее 15 мая;
Уплата производится за первое полугодие нарастающим итогом с учетом коэффициента 1,2 к платежам первого квартала, рассчитанным по платежам IV квартала 1999 г.
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 03.03.2000 № 213)
- не позднее 15 августа;
- не позднее 15 ноября.
Приложение № 3
к постановлению мэра
г. Жуковский
от 19 марта 1999 г. № 271
Государственная налоговая инспекция
по городу Жуковский
ИНН ___________________________
(плательщика)
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ЗА 199_ г.
__________________________________________________________________
(полное наименование юр. лица или полностью Ф.И.О.
__________________________________________________________________
предпринимателя без образов. ю/л)
Расчетный счет и полные банковские реквизиты _____________________
(для юридических лиц)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Юридический адрес и № телефона ___________________________________
__________________________________________________________________
------------------T------------T------------T----------T-------------¬
¦Перечень объектов¦Площадь зем.¦Годовая ¦Коэффиц., ¦Сумма годовой¦
¦взимания арендной¦участка S ¦ставка ¦учитывающ.¦арендной ¦
¦платы и его ¦(кв. м) ¦зем. налога ¦категорию ¦платы ¦
¦местонахождение ¦ ¦Нз ¦арендатора¦S х Нз х Кд ¦
¦(адрес) ¦ ¦(руб./кв. м)¦ Кд ¦(руб.) ¦
+-----------------+------------+------------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L-----------------+------------+------------+----------+--------------
__________________________________________________________________
Всего подлежит уплате арендной платы за 1999 г. ____________(руб.)
в следующие сроки:
- до 15 февраля _____________ руб.
- до 15 мая _________________ руб.
- до 15 августа _____________ руб.
- до 15 ноября ______________ руб.
Руководитель
(предпр. без образ. ю/л)
Главный бухгалтер
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
