|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Электросталь МО от 23.11.2006 № 206/21
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26 НОЯБРЯ 2004 Г. № 227/39"
Официальная публикация в СМИ:
"Новости недели", № 99, 12.12.2006
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2006 г. № 206/21
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 26 НОЯБРЯ 2004 Г. № 227/39
Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений городского округа Электросталь Московской области (Волкова И.Ю.) изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. № 227/39, в соответствии с Законом Московской области от 14 июля 2006 г. № 106/2006-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" Совет депутатов городского округа Электросталь Московской области решил:
1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. № 227/39 (приложение № 1).
2. По всему тексту решения Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. № 227/39 и в тексте Положения о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области" с последующими изменениями и дополнениями слова "город Электросталь Московской области" заменить словами "городской округ Электросталь Московской области" в соответствующем падеже.
3. Поручить администрации городского округа Электросталь Московской области опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава городского округа
А.А. Суханов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского округа Электросталь
Московской области
от 23 ноября 2006 г. № 206/21
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Пункт 1.1 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 7 июня 1996 г. № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства Московской области от 2 апреля 2003 г. № 163/11 "О размерах земельных участков, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области" (в редакции от 26 июня 2006 г.)".
2. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.3. Арендодателем земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории городского округа, является Комитет имущественных отношений городского округа Электросталь Московской области. Земельные участки предоставляются в аренду на основании постановлений главы городского округа Электросталь Московской области.
В отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности и площадь которых превышает 1 гектар, проекты постановлений главы городского округа Электросталь Московской области по передаче в аренду таких земельных участков, проекты заключаемых договоров (соглашений об изменении, о расторжении договоров) подлежат согласованию с уполномоченным органом Московской области".
3. Пункт 1.5 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.5. Земельные участки передаются в аренду на следующие сроки:
- для строительства (реконструкции) объектов недвижимого имущества - до 3 лет;
- для размещения временных сооружений для торговли (павильонов, палаток, киосков и т.п.) - до 3 лет;
- для размещения платных автостоянок - до 3 лет;
- под объектами недвижимости, принадлежащими физическим и юридическим лицам на праве собственности, - до 49 лет;
- физическим и юридическим лицам по результатам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для жилищного строительства - до 3 лет.
Предоставление в аренду земельных участков с указанием срока аренды оформляется договором аренды на основании постановления главы городского округа Электросталь Московской области".
4. Пункт 1.8 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.8. Продление срока действия договора аренды осуществляется на основании распоряжения арендодателя после рассмотрения в установленном порядке заявления арендатора и при наличии кадастрового плана земельного участка, оформленного согласно действующему законодательству Российской Федерации".
5. Пункт 3.5 раздела 3 Положения дополнить текстом следующего содержания:
"Арендатор земельного участка вправе передать его в субаренду, если договор заключается на срок до пяти лет, а также передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества и общества либо паевого взноса в производственный кооператив, с согласия арендодателя.
При аренде на срок более пяти лет арендатор имеет право осуществлять указанные полномочия без согласия арендодателя при условии его уведомления".
6. Подпункт "а" пункта 4.2 раздела 4 Положения после слов "на право заключения договора аренды" дополнить словами "за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:" и после слов "31 января 2003 г. № 83/14" дополнить словами "с последующими изменениями и дополнениями".
7. Пункт 3.7 раздела 3 Положения дополнить текстом следующего содержания:
"Договор аренды, не прошедший государственную регистрацию, считается не заключенным".
8. Подпункт 4.2.3 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.2.3. На территории городского округа устанавливаются следующие коэффициенты, учитывающие местоположение земельного участка (Км):
----T--------------------------------------------------------------------T-----------¬
¦№ ¦Местоположение ¦Коэффициент¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,5 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- Фрязевское шоссе на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- Ногинское шоссе на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Ленина: от АТС-6 до ЛДС "Кристалл" (от дома № 2 до дома № 44);¦ ¦
¦ ¦- ул. Советская: от Фрязевского шоссе до ул. Красной (от дома № 1 ¦ ¦
¦ ¦до дома № 21); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Корешкова на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Мира на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Победы на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Журавлева: нечетная сторона от Фрязевского шоссе до детской ¦ ¦
¦ ¦поликлиники (от дома № 1 до дома № 9); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Карла Маркса: от Строительного переулка до Рабочего проезда ¦ ¦
¦ ¦(от дома № 20 до дома № 48) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,3 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- пр. Ленина: от АТС-6 до ул. Северной (от дома № 2 до дома № 6); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Жулябина: от Ногинского шоссе до ул. Первомайской (от дома ¦ ¦
¦ ¦№ 22 до дома № 4); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Николаева на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Ялагина на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Спортивная: от ул. Восточной до проезда на ОАО "Опытный завод ¦ ¦
¦ ¦"Атомспецконструкция" (от дома № 13 до дома № 47) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,2 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- ул. Тевосяна на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Энтузиастов на всем протяжении ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,1 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- ул. Красная: четная сторона на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Западная на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Южный: нечетная сторона на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Комсомольская на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Юбилейная на всем протяжении ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Территории городского округа, не вошедшие в пункты 1-4 ¦1 ¦
L---+--------------------------------------------------------------------+------------
".
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
