|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Раменского района МО от 16.02.2005 № 1/3-СД
"ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАМЕНСКОМ РАЙОНЕ"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В РАМЕНСКОМ РАЙОНЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 1 января 2008 года в связи с принятием решения Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 25.07.2007 № 7/7-СД.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РАМЕНСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2005 г. № 1/3-СД
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАМЕНСКОМ РАЙОНЕ
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Раменского района и во исполнение Закона Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ Совет депутатов Раменского района решил:
1. Предоставление в аренду земельных участков в Раменском районе и оформление арендных отношений производить в соответствии с Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" (ст. 4, 9, 10) от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ.
2. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование земельным участком в Раменском районе (приложение № 1).
3. Считать утратившими силу:
- постановление главы Раменского района от 30.03.2000 № 539 "О порядке предоставления в аренду земельных участков в Раменском районе";
- постановление главы Раменского района от 26.07.2000 № 1347 "О внесении изменений в постановление главы Раменского района от 30.03.2000 № 539";
- постановление главы Раменского района от 29.03.2002 № 502 "О внесении изменений и дополнений в постановления главы Раменского района № 539 от 30.03.2000 и № 1347 от 26.07.2000".
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005.
Глава Раменского района
В.Ф. Демин
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Раменский район"
Московской области
от 16 февраля 2005 г. № 1/3-СД
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
В РАМЕНСКОМ РАЙОНЕ
1. Арендная плата за предоставленный земельный участок определяется в соответствии с Законом Московской области "О регулировании земельных отношений" от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (ст. 9) по формуле:
Апл = Аб х Кд х Пкд х Км х S,
где:
Апл - годовая арендная плата;
Аб - базовый размер арендной платы за 1 кв. м или гектар в год, установленный законом Московской области "О бюджете Московской области" на соответствующий год;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент, соответствующий виду деятельности арендатора и условиям использования арендатором земельного участка;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.
Значения коэффициентов Кд и Пкд указаны в таблице 1.
Значения коэффициента Км:
- часть города Раменское, ограниченная железной дорогой, Спортивным проездом, улицами Левашова, Северным шоссе, Приборостроителей, Красноармейской, Транспортным проездом, - 1,5;
- остальная часть города - 1,3;
- поселки района - 1,2;
- сельские округа - 1,1.
Таблица 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
------T---------------------------------------------T-----T-----------------¬
¦№ ¦Условия использования арендатором земельного ¦Кд ¦Пкд ¦
¦п/п ¦участка или вид деятельности арендатора на ¦ +---------T-------+
¦ ¦земельном участке ¦ ¦город, ¦сельск.¦
¦ ¦ ¦ ¦поселок ¦округ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦1 ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦2 ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦3 ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦4 ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦5 ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 10 ¦ 5 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦6 ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 10 ¦ 5 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦7 ¦Гостиница ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦8 ¦Мотель ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦9 ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦10 ¦Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦обслуживанием ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦11 ¦Предприятие общественного питания с ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦самообслуживанием ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦12 ¦Организация платного досуга и отдыха, ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦13 ¦Складская деятельность ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦14 ¦Терминал ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦15 ¦Автосервис ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦16 ¦Платная автостоянка ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦17 ¦Платная парковка ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦18 ¦Личный гараж; гаражно-строительный ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦19 ¦Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦торговля твердым, жидким и газообразным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦топливом и смежной продукцией ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦20 ¦Промышленное предприятие ¦ 1,1¦ 1,1¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦21 ¦Предприятие транспорта ¦ 1,1¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦22 ¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦23 ¦На период строительства, но не более чем на ¦ 1,5¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦три года с момента заключения договора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦аренды земельного участка, кроме жилищного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦24 ¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦период его строительства; земельный участок, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включаемый в состав кондоминиума ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦25 ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 7 ¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, в том числе на весь период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦26 ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦лицу для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, включая строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коттеджей и таунхаусов, в том числе на весь ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦27 ¦Унитарное предприятие жилищно-коммунального ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦хозяйства, образования, здравоохранения, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦культуры, физкультуры и спорта ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦28 ¦Организация досуга и отдыха детей и ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦подростков ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦29 ¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, личного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подсобного хозяйств, для дачного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства (до 1200 кв. м), ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для дачного строительства (от 1200 до ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2400 кв. м), ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для дачного строительства (свыше 2400 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦30 ¦Земельный участок предоставлен для ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦скота, ведения крестьянского (фермерского) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦31 ¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦32 ¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения всех ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦33 ¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦34 ¦Полигон бытовых отходов ¦ 10 ¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦35 ¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦монополий ¦ <*> ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦36 ¦Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, ¦ 8 ¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦универсальный магазин, автосалон, торговля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизными товарами, торговля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦непродовольственными товарами, торговля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦товарами смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦37 ¦Торговля продовольственными товарами, ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦включая подакцизные, кроме торговли в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦киосках, палатках, торговых павильонах ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦38 ¦Рынок продовольственный или вещевой, ярмарка ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦39 ¦Рынок автомобильный и запасных частей, ¦ 6 ¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦стройматериалов, садовый и др. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦40 ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2¦ 3 ¦ 5 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦41 ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5¦ 3 ¦ 5 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦42 ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦43 ¦Сдача в аренду расположенного на земельном ¦ 4,2¦ 1 ¦ 5 ¦
¦ ¦участке здания (помещений, площадей в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦здании), строения, сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦44 ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5¦ 1 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------------+-----+---------+-------+
¦45 ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦ 1,5¦ 5 ¦
L-----+---------------------------------------------+-----+---------+--------
--------------------------------
<*> Арендная плата равна ставке земельного налога.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
