Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РАСПОРЯЖЕНИЕ Министерства экономики МО от 26.12.2006 № 27-РМ
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА"

Официальная публикация в СМИ:
"Ежедневные Новости. Подмосковье", № 22, 07.02.2007


Утратил силу в связи с изданием распоряжения Министерства экономики МО от 05.05.2009 № 33-РМ.



МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 декабря 2006 г. № 27-РМ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ ПО ОТБОРУ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30.06.2005 № 410/24 "Об утверждении Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 25.07.2006 № 705/28, от 31.08.2006 № 838/33) и в целях реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года:
1. Утвердить Положение об открытом конкурсе по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года (прилагается).
2. Организационно-контрольному отделу (Петухова Л.М.):
2.1. Довести настоящее распоряжение до сведения центральных исполнительных органов государственной власти Московской области.
2.2. Направить в Министерство по делам печати и информации Московской области копию настоящего распоряжения для его официального опубликования.
2.3. В 7-дневный срок направить копию настоящего распоряжения в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя министра экономики Правительства Московской области Фильченкова В.А.

Министр экономики
Правительства Московской области
В.Б. Крымов





Утверждено
распоряжением Министерства
экономики Московской области
от 26 декабря 2006 г. № 27-РМ

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ ПО ОТБОРУ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

1. Общие сведения

1.1. Основные понятия:
- Программа - Программа Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года, утвержденная постановлением Правительства Московской области от 30.06.2005 № 410/24;
- Промышленный округ (в форме технопарка, индустриального парка, агропромышленного парка, логистического парка, многофункционального парка) на территории Московской области - обустроенная по единому плану территория, предусмотренная Программой для создания соответствующего программного объекта, со всеми необходимыми элементами инженерной и деловой инфраструктуры для нормального функционирования различных производств и ориентированных на реализацию эффектов от использования единой инфраструктуры;
- Конкурсный объект - промышленный округ, планируемый к созданию на территории Московской области в соответствии с Программой путем привлечения инвестиций заинтересованных хозяйствующих субъектов, право на создание которого выставляется на открытый конкурс организатором конкурса;
- Базовая концепция конкурсного объекта - разрабатываемая в соответствии с Программой и утверждаемая заказчиком Программы система положений, содержащих описание территории, целей и задач создания конкурсного объекта, разрешенных на его территории видов деятельности, градостроительных и технико-экономических требований и условий создания конкурсного объекта, а также социально-экономических показателей, ожидаемых от его создания;
- Перечень промышленных округов - перечень планируемых к созданию и включенных в Программу промышленных округов с указанием части территории (земельных участков) соответствующего муниципального образования Московской области, предоставляемой для создания таких промышленных округов;
- Перечень Конкурсных объектов - один или несколько промышленных округов из числа включенных в перечень промышленных округов, право на создание которых выставляется на торги на назначенную организатором конкурса дату проведения конкурса в соответствии с постановлениями Правительства Московской области о создании соответствующих промышленных округов;
- Открытый конкурс - способ выявления юридических и физических лиц для участия в реализации Программы, обеспечивающих лучшие условия по проектированию, строительству и эксплуатации промышленных округов на территории Московской области и инвестированию денежных средств на эти цели;
- Организатор конкурса - заказчик Программы в лице Министерства экономики Московской области;
- Условия конкурса - базовая концепция конкурсного объекта, перечень требований к участникам конкурса, критериев и процедур определения победителя открытого конкурса;
- Претендент - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица) или иностранная компания, осуществляющий деятельность в области промышленного (технологического, логистического) развития и подавший заявку на участие в конкурсе по установленной форме;
- Участник конкурса - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица) или иностранная компания, осуществляющий деятельность в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, успешно прошедший предварительный отбор для участия в открытом конкурсе;
- Исполнитель работ по подготовке конкурса - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридическое лицо и гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица), выполнивший в соответствии с Программой на основании соглашения с Организатором конкурса работы по градостроительной проработке земельного участка (площадки) для создания Конкурсного объекта, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой концепции Конкурсного объекта и условий конкурса на право его создания.
1.2. Источники финансирования Программы.
Источники финансирования Программы - инвестиции хозяйствующих субъектов, выигравших открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области по созданию промышленных округов (далее - Конкурс).
1.3. Конкурсная комиссия.
Для проведения Конкурса и принятия решения о его победителях создается Конкурсная комиссия. Конкурсная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
Конкурсная комиссия публикует информационное сообщение о проведении Конкурса, принимает заявки на участие в Конкурсе (далее - Заявка) и Конкурсные предложения Участников конкурса (далее - конкурсные Предложения), проводит предварительный отбор Претендентов и конкурс участников, ведет протоколы регистрации Претендентов и Участников конкурса, оформляет протокол предварительного отбора, оценочные ведомости и итоговый протокол Конкурса.
Место и время проведения Конкурса определяет Организатор конкурса.

2. Требования к Участникам конкурса

2.1. К участию в Конкурсе допускаются юридические и физические лица, выполнившие следующие требования:
- подавшие Заявку установленной формы, представившие надлежащим образом оформленные документы и прошедшие предварительный отбор;
- предоставление банковской гарантии выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка;
- обладающие материальными, финансовыми, технологическими и кадровыми ресурсами, обеспечивающими создание соответствующего Конкурсного объекта, в Конкурсе на право создания которого они принимают участие;
- имеющие право осуществлять деятельность в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости или по инвестированию денежных средств на эти цели (в соответствии с учредительными документами или лицензиями);
- имеющие положительную репутацию и достаточный опыт работы в указанных областях развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости или инвестирования денежных средств на эти цели;
- представившие письменное подтверждение своей регистрации на территории Московской области в качестве юридического лица или предпринимателя без образования юридического лица либо своего обязательства в соответствии с законодательством РФ создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению Участника конкурса будет осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае признания такого Участника конкурса победителем Конкурса;
- не имеющие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области в отношении указанного Претендента действует решение о реструктуризации задолженности;
- деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения заявки на участие в Конкурсе;
- не находящиеся в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
- на имущество которых не наложен арест.
Организатор конкурса, Конкурсная комиссия могут предусматривать в Условиях конкурса, Информационной карте конкурса дополнительные требования к Претендентам и Участникам конкурса в зависимости от программного формата и Базовой концепции Конкурсного объекта.
2.2. Требования к Претендентам и Участникам конкурса, установленные Организатором конкурса, предъявляются ко всем Претендентам и Участникам конкурса и содержатся в Условиях конкурса, сформулированных в конкурсной документации.
2.3. Конкурсная комиссия обязана отстранить Претендента или Участника конкурса от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения в случае представления Претендентом или Участником конкурса недостоверных сведений об их соответствии установленным Организатором конкурса требованиям.

3. Подготовка к проведению Конкурса

3.1. Организатор конкурса на основе предложений муниципального(ых) образования(й), на территории которого(ых) планируется создание Конкурсного объекта, в установленном Программой порядке разрабатывает и утверждает Условия конкурса на право создания Конкурсного объекта (приложение № 1), Информационную карту конкурса, в которой формулируются условия Конкурса на все Конкурсные объекты, выставляемые на торги на одну и ту же дату проведения Конкурса (приложение № 2), а также примерное инвестиционное соглашение о создании Конкурсного объекта, подлежащего заключению между победителем Конкурса, заказчиком Программы и муниципальным(ыми) образованием(ями), на территории которого(ых) планируется создание Конкурсного объекта (приложение № 3).
3.2. Условия Конкурса должны содержать следующие сведения и положения:
- правовые основания проведения Конкурса;
- наименование и адрес Организатора конкурса;
- содержащееся в Программе описание Конкурсного объекта;
- цели и задачи создания Конкурсного объекта;
- виды деятельности, разрешенные на территории Конкурсного объекта;
- бизнес-профиль Конкурсного объекта;
- описание территории, предоставляемой для создания Конкурсного объекта;
- графические материалы градостроительной проработки территории, предоставляемой для создания Конкурсного объекта;
- сроки создания Конкурсного объекта;
- обременения со стороны муниципального(ых) образования(й) Московской области, на территории которого(ых) создается Конкурсный объект;
- требования, предъявляемые к Управляющей компании Конкурсного объекта и ее финансовой состоятельности;
- сроки подачи заявок и конкурсных Предложений на участие в Конкурсе;
- дата и место проведения Конкурса;
- общие и дополнительные требования к Участнику конкурса;
- критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса.
Указанный перечень сведений, формулируемых в Условиях конкурса, не является исчерпывающим. Исходя из программного формата и специфики Базовой концепции Конкурсного объекта, Организатор конкурса вправе дополнить Условия конкурса иными положениями.
3.3. Информационная карта конкурса должна содержать в себе точное изложение Условий конкурса отдельно по каждому Конкурсному объекту, выставляемому на торги на одну и ту же дату проведения Конкурса.
3.4. На основании Информационной карты конкурса Организатор конкурса разрабатывает Информационное сообщение о проведении конкурса (приложение № 4), которое публикуется в средствах массовой информации не позднее чем за 45 дней до даты проведения Конкурса.
3.5. Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержать сведения:
- о наименовании и адресе Организатора конкурса и Конкурсной комиссии;
- о номере и наименовании Конкурсного объекта, выставляемого на торги на указанную в Информационном сообщении о проведении конкурса дату его проведения;
- о дате, времени и месте проведения предварительного отбора;
- о требованиях к Участникам конкурса, установленных Организатором конкурса;
- о порядке и месте получения конкурсной документации;
- о размере, порядке и сроке оплаты Претендентами конкурсной документации;
- о порядке, месте и сроках подачи Заявок и конкурсных Предложений.
3.6. В срок, указанный в Информационном сообщении о проведении конкурса, Конкурсная комиссия предоставляет Претендентам и Участникам конкурса конкурсную документацию за плату. Размер платы устанавливается Организатором конкурса и не может превышать стоимости расходов на изготовление документов и почтовых расходов.
Конкурсная документация доводится путем ее вручения представителю Претендента или Участника конкурса под роспись.
3.7. Конкурсная документация должна содержать:
- Информационную карту конкурса;
- инструкцию Участнику конкурса (приложение № 5);
- примерное инвестиционное соглашение о создании Конкурсного объекта.
3.8. Инструкция Участнику конкурса должна содержать:
- образец Заявки и конкурсного Предложения и инструкцию об их подготовке;
- требования к Участникам конкурса, установленные Организатором конкурса;
- сведения о порядке и месте подачи Заявок и конкурсных Предложений;
- порядок вскрытия конвертов с конкурсными Предложениями;
- порядок определения победителя Конкурса.
3.9. Претендент или Участник конкурса, которому необходимо получить какие-либо разъяснения по конкурсной документации, может обратиться к Организатору конкурса письмом или телеграммой (далее по тексту термин "телеграмма" означает также и факс), которые направляются по адресу Организатора конкурса, указанному в Информационной карте конкурса.
Организатор конкурса обязан письменно ответить на любой запрос Претендента или Участника конкурса, связанный с разъяснением конкурсной документации, в сроки, позволяющие последним своевременно подать Заявки и конкурсные Предложения.
3.10. Организатор конкурса может по любой причине в любое время до истечения сроков подачи Заявок и конкурсных Предложений для участия в Конкурсе внести поправку в конкурсную документацию при условии предоставления Претендентам или Участникам конкурса достаточного времени для учета поправок при подготовке Заявки или конкурсного Предложения для участия в Конкурсе.
Все Претенденты и Участники конкурса, получившие конкурсную документацию, уведомляются о внесенной поправке в письменном виде.
Организатор конкурса вправе проводить переговоры с Претендентами и Участниками конкурса и получать необходимые разъяснения по содержанию представленных ими Заявок и конкурсных Предложений.
По результатам предварительного отбора Участников конкурса Организатор конкурса вправе внести изменения и дополнения в первоначально установленные в конкурсной документации положения, соответствующие требованиям действующего законодательства и Программы.
Все внесенные по результатам предварительного отбора Участников конкурса изменения и дополнения в конкурсную документацию в письменном виде доводятся до сведения Участника конкурса. Внесенные изменения в дальнейшем являются составной частью конкурсной документации.
Чтобы предоставить Участникам конкурса достаточно времени для учета внесенных поправок при подготовке своих конкурсных Предложений, Организатор конкурса при необходимости может перенести на 10 суток крайний срок подачи конкурсных Предложений.
3.11. Претендент и Участник конкурса несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки и конкурсного Предложения, а Организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов Конкурса.

4. Порядок подачи Заявок и проведения
предварительного отбора

4.1. В целях определения Претендентов, которые соответствуют требованиям к Участникам конкурса, проводится их предварительный отбор.
4.2. Для участия в предварительном отборе каждый Претендент подает Заявку (приложение № 1 к Инструкции).
К Заявке прилагаются:
- копии документов о регистрации юридического или физического лица, заверенные в установленном порядке, либо гарантийное письмо с обязательством в соответствии с законодательством Российской Федерации создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению Претендента будет осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае признания Претендента победителем Конкурса;
- копия акта сверки, выданного ИФНС, о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период; справка из ИФНС по месту учета Претендента на участие в конкурсе об отсутствии просроченной задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней за последний отчетный период или заключение аудиторской проверки за последний отчетный период (если проведение аудиторской проверки для данной организации обязательно);
- копии бухгалтерских отчетов (баланс, отчет о прибылях и убытках) Претендента за последние 3 года и за последний отчетный период текущего года;
- банковская гарантия выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка на сумму денежных средств, установленную Условиями конкурса;
- сведения об опыте работы и квалификации руководителя Претендента и его заместителей.
Кроме того, Претендентом представляются следующие документы (при их наличии):
- копии лицензий на виды деятельности, свидетельствующие о профессиональной компетенции Претендента в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, а также инвестирования денежных средств на эти цели;
- копии дипломов, сертификатов и других документов о профессиональном образовании, опыте работы и квалификации работающих в организации Претендента ведущих специалистов, свидетельствующих о профессиональной компетенции Претендента в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, а также инвестирования денежных средств на эти цели;
- копии договоров страхования;
- копии договоров или гарантий кредитных и финансовых организаций, свидетельствующие об обеспеченности финансовыми ресурсами планируемого Претендентом инвестиционного проекта по создания соответствующего Конкурсного объекта;
- копии договоров (контрактов, протоколов о намерениях) с проектировщиком и подрядчиком (строительной организацией), имеющими разрешения (лицензии) на проектирование и осуществление промышленного и гражданского строительства;
- копии договоров (контрактов, протоколов, соглашений) с хозяйствующими субъектами, свидетельствующие о заинтересованности последних в размещении своих производств и сервисов на территории соответствующего Конкурсного объекта;
- копии договоров (протоколов о намерениях, соглашений, иных документов), свидетельствующих об оказываемой или возможной государственной поддержке предлагаемого Претендентом инвестиционного проекта по созданию Конкурсного объекта.
Претендент имеет право приложить другие материалы с любой значимой информацией о себе.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
   ------------------------------------------------------------------

4.2. Заявка, подготовленная Претендентом, а также вся документация, которой обмениваются Претендент и Организатор конкурса, должны быть написаны на русском языке.
4.3. Заявка на участие в предварительном отборе оформляется в письменном виде и должна соответствовать всем требованиям, предусмотренным конкурсной документацией. Вносить исправления в неправильно оформленные документы Претенденты имеют право только до окончания срока подачи Заявок.
4.4. Все представленные Претендентом документы секретарь Конкурсной комиссии заносит в опись (приложение № 6). Опись составляется в двух экземплярах, один из которых возвращается Претенденту с отметкой о получении документов.
4.5. Срок подачи Заявок на участие в предварительном отборе не может быть менее чем 30 календарных дней со дня опубликования Информационного сообщения о проведении конкурса.
4.6. Заявки, представленные без документов, указанных в пункте 4.2, возвращаются Претенденту без рассмотрения. Отметка об отказе в приеме Заявки делается секретарем Конкурсной комиссии на каждом экземпляре описи, один из которых возвращается Претенденту. Причина отказа в приеме Заявки указывается в Протоколе регистрации претендентов (приложение № 7).
4.7. Заявки, поступившие после истечения срока приема Заявок, указанного в Информационном сообщении о проведении конкурса, не принимаются.
4.8. Заявка на участие в предварительном отборе и представленные с ней документы Претенденту не возвращаются.
4.9. Если в течение 30 календарных дней после официальной публикации Информационного сообщения о проведении конкурса поступит несколько Заявок на участие в Программе путем создания одного и того же Конкурсного объекта, то соответствующий Конкурс проводится;
если поступит одна Заявка и заявитель соответствует требованиям к Участнику конкурса, то без проведения Конкурса удовлетворяется единственная поступившая Заявка;
если не поступит ни одной Заявки, то после истечения указанного в Информационном сообщении о проведении конкурса срока его проведения удовлетворяется первая поступившая Заявка, если заявитель соответствует требованиям к Участнику конкурса.
4.10. По инициативе Конкурсной комиссии, Претендента или Участника конкурса до окончания сроков представления Заявок или конкурсных Предложений может проводиться предварительная встреча.
Целью такой встречи является разъяснение и получение ответов на спорные вопросы, которые могут возникнуть во время проведения Конкурса.
Претенденты или Участники конкурса по мере возможности должны посылать все свои вопросы письмом или телеграфом, так чтобы Конкурсная комиссия получила их не позднее одной недели до встречи.
Отсутствие Претендента или Участника конкурса на предварительной встрече не является причиной его исключения из числа Участников конкурса.
4.11. Предварительный отбор осуществляется путем изучения документов, приложенных к Заявке, результаты которого заносятся Конкурсной комиссией в Ведомость оценки соответствия претендентов требованиям к участнику конкурса (приложение № 8).
Критерием предварительного отбора является соответствие документов, представленных Претендентом, требованиям, предъявляемым к Участнику конкурса. Претенденту может быть отказано в праве участвовать в Конкурсе, если им не выполнены требования, указанные в пункте 2.1.
4.12. В результате предварительного отбора Конкурсная комиссия принимает решение о допуске каждого из Претендентов к участию в Конкурсе.
4.13. Предварительный отбор проводится без присутствия представителей Претендента.
4.14. Конкурсная комиссия в ходе предварительного отбора вправе запрашивать дополнительную информацию о Претенденте в федеральных и региональных органах исполнительной власти, органах местного самоуправления Московской области, а также получать ее иными законными способами.
4.15. Претендент приобретает статус Участника конкурса с момента подписания членами Конкурсной комиссии Протокола предварительного отбора (приложение № 9). Право на участие в Конкурсе имеют только Претенденты, прошедшие предварительный отбор.
4.16. Конкурсная комиссия обязана в пятидневный срок после завершения предварительного отбора уведомить каждого из Претендентов о результатах предварительного отбора.

5. Порядок представления Участниками конкурса
конкурсных Предложений

5.1. После прохождения предварительного отбора Участник конкурса на основании Перечня конкурсных объектов готовит и в установленный в Информационном сообщении о проведении конкурса срок представляет в Конкурсную комиссию конкурсное Предложение для участия в конкурсе (приложение № 2 к Инструкции) по каждому выставленному на торги Конкурсному объекту, представляющему для него интерес.
5.2. Участник конкурса может подать только одно конкурсное Предложение по Конкурсному объекту, выставленному на торги на указанную в Информационном сообщении о проведении конкурса дату.
В случае если Участник конкурса по одному Конкурсному объекту подает более одного конкурсного Предложения, все конкурсные Предложения указанного Участника конкурса по данному Конкурсному объекту отклоняются.
Конкурсное Предложение не рассматривается и в том случае, если оно оформлено на Конкурсные объекты, хотя бы и включенные в Перечень конкурсных объектов, но торги по которым не назначены Организатором конкурса на дату проведения Конкурса, которая указана в Информационном сообщении о проведении конкурса.
5.3. Предложение для участия в Конкурсе должно содержать достаточные сведения о предлагаемой Участником конкурса концепции Конкурсного объекта с указанием всех изменений и дополнений, предлагаемых Участником конкурса для внесения в Базовую концепцию конкурсного объекта, а также исчерпывающую информацию по следующим вопросам:
- планируемый Участником конкурса объем инвестиций в создание Конкурсного объекта в целом и с разбивкой на инвестиции в создание обеспечивающей его функционирование инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, а также очередность и сроки ее создания;
- перечень видов экономической деятельности и перечень объектов основных, вспомогательных, обслуживающих предприятий и сопутствующих сервисов, планируемых Участником конкурса к созданию в составе Конкурсного объекта;
- планируемые Участником конкурса к применению технологические и управленческие решения, источники привлечения необходимых технологий, ноу-хау, материальных и трудовых ресурсов;
- обоснование потребности предлагаемого инвестиционного проекта по созданию Конкурсного объекта в энергетических и природных ресурсах, источники их получения и способы покрытия таких потребностей;
- планируемые объемы и график участия в финансировании мероприятий программ социально-экономического развития муниципального образования, на территории которого создается Конкурсный объект;
- планируемые объемы уплаты налогов и сборов предприятиями и организациями, размещаемыми на территории Конкурсного объекта, в консолидированный бюджет Московской области, а также предлагаемые схемы обеспечения их поступления в консолидированный бюджет Московской области.
5.4. Предложения должны соответствовать постановлению Правительства Московской области о создании соответствующего Конкурсного объекта и быть направлены на обеспечение целевых показателей Программы, экологической, промышленной и пожарной безопасности Конкурсного объекта.
5.5. Конкурсное Предложение вкладывается в индивидуальный (внутренний) конверт, на котором делается надпись:
"Конкурсное Предложение ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по промышленному округу ________________________________________".
(наименование и местонахождение
по Перечню конкурсных объектов)
Индивидуальный (внутренний) конверт запечатывается и
вкладывается в общий (внешний) конверт, на котором делается
надпись:
"Конкурсное Предложение ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по Конкурсному объекту ___________________________________________
(указать номер и наименование
конкурсного объекта
________________________________________________________________".
согласно Информационному сообщению о проведении конкурса)
Общий (внешний) конверт в запечатанном виде в установленные сроки подается в Конкурсную комиссию.
5.6. В случае если Участник конкурса претендует на получение права создать два и более Конкурсных объекта, то конкурсные Предложения готовятся отдельно по каждому из них.
Каждое из конкурсных Предложений вкладывается в индивидуальный (внутренний) конверт и запечатывается. На каждом индивидуальном конверте делается надпись:
"Конкурсное Предложение ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по промышленному округу ________________________________________".
(наименование и местонахождение
по Перечню конкурсных объектов)
Все индивидуальные (внутренние) конверты, оформленные в вышеуказанном порядке, вкладываются в один общий (внешний) конверт, на котором делается надпись:
"Конкурсные Предложения ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по Конкурсным объектам ___________________________________________
(указать номера и наименования
конкурсных объектов
________________________________________________________________".
согласно Информационному сообщению о проведении конкурса)
Общий (внешний) конверт в запечатанном виде в установленные сроки подается в Конкурсную комиссию.
5.7. Внутренние и внешние конверты должны быть адресованы Конкурсной комиссии по адресу, указанному в Информационной карте конкурса. На всех конвертах указывается почтовый адрес Участника конкурса.
Кроме того, на каждом внутреннем конверте указываются дата конкурса, указанная в Информационном сообщении о его проведении, и слова "Не вскрывать до ___________" (указать дату вскрытия конверта с конкурсным Предложением).
5.8. Если внешний и внутренний конверты не опечатаны и не помечены в соответствии с требованиями пункта 5.7, Конкурсная комиссия не несет ответственности в случае их утери или вскрытия раньше срока.
5.9. В случае если Участник конкурса претендует на два и более Конкурсных объекта, выставленных на торги, объявленные на разные даты, то конкурсные Предложения готовятся и подаются в Конкурсную комиссию отдельно по каждой из объявленных дат проведения Конкурса.
5.10. Конкурсная комиссия выдает расписку в получении конкурсного Предложения с указанием даты и времени его получения.
5.11. Конверты с конкурсными Предложениями хранятся в Конкурсной комиссии и не вскрываются до начала Конкурса.
5.12. Конкурсные Предложения должны быть получены Конкурсной комиссией по указанному адресу не позднее времени и даты, указанных в уведомлении о результатах предварительного отбора.
5.13. Организатор конкурса в случае необходимости может продлить срок подачи конкурсных Предложений. Уведомление о продлении срока подачи конкурсных Предложений в трехдневный срок направляется Участнику конкурса.
5.14. Конверты с конкурсными Предложениями, полученные Конкурсной комиссией по истечении установленного срока подачи, не вскрываются и возвращаются подавшему их Участнику конкурса.
5.15. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное Предложение до истечения срока его подачи.
5.16. Уведомление об изменении конкурсного Предложения или о его отзыве действительно, если оно получено Конкурсной комиссией до истечения срока их подачи.
Никакие изменения не вносятся в конкурсные Предложения после истечения срока его подачи.
5.17. Конкурсные Предложения нельзя отзывать в промежутке между окончательной датой их подачи и датой истечения срока их действия, который указан Участником конкурса на конверте с конкурсным Предложением.
5.18. Отозванные Предложения возвращаются Участникам конкурса невскрытыми.
5.19. Конкурсные Предложения остаются в силе с момента их подачи до окончания Конкурса. В случае если Участник конкурса указывает на конверте более короткий срок действия конкурсного Предложения, то такое конкурсное Предложение отклоняется как не отвечающее условиям Конкурса.

6. Порядок проведения Конкурса

6.1. В установленный Конкурсной комиссией срок председатель Конкурсной комиссии вскрывает конверты и в присутствии Участников конкурса или их представителей оглашает конкурсные Предложения по каждому Конкурсному объекту.
6.2. Участники конкурса или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными Предложениями, поданными Участниками конкурса.
6.3. Организатор конкурса оставляет за собой право прекратить процедуру Конкурса, не неся при этом никакой ответственности перед Участниками конкурса.
Организатор конкурса обязан по поступлении запроса сообщить Участникам конкурса о причинах своего решения о прекращении процедуры Конкурса.
6.4. Конкурсные Предложения, которые не были зачитаны вслух во время вскрытия конвертов, не принимаются для дальнейшей оценки независимо от обстоятельств.
6.5. В случае если по окончании срока представления конкурсных Предложений подано только одно конкурсное Предложение, Конкурс не проводится, и удовлетворению подлежит единственное конкурсное Предложение, если оно соответствует критериям оценки конкурсных Предложений.
6.6. В течение двух рабочих дней, исчисляемых от первого рабочего дня, наступившего после оглашения вслух поданных конкурсных Предложений, члены Конкурсной комиссии изучают конкурсные Предложения, принятые к рассмотрению Конкурсной комиссией согласно пункту 6.1 настоящего Положения, оценивая их с использованием количественных показателей Таблицы оценки конкурсных Предложений (приложение № 10) по критериям, предусмотренным настоящим Положением и Условиями конкурса, с занесением результатов оценки в Оценочную ведомость (приложение № 11).
На основании представленных членами Конкурсной комиссии Оценочных ведомостей по каждому Конкурсному объекту Конкурсной комиссией составляется Сводная ведомость оценки конкурсных Предложений (приложение № 12).
6.7. Информация относительно изучения, разъяснения, оценки и сопоставления конкурсных Предложений в ходе работы Конкурсной комиссии не подлежит разглашению Участникам конкурса или иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу, до того как будут объявлен победитель Конкурса. Попытки Участников конкурса повлиять на Организатора конкурса или Конкурсную комиссию при обработке конкурсных Предложений служит основанием для отклонения конкурсного Предложения такого Участника конкурса.
6.8. При определении победителя Конкурса преимущество отдается тем юридическим и физическим лицам, которые сами осуществляют деятельность, соответствующую формату Конкурсного объекта, и предлагают концепцию и условия создания Конкурсного объекта, в наибольшей степени обеспечивающие реализацию целей и задач Программы.
6.9. Конкурсная комиссия оценивает конкурсное Предложение по следующим критериям:
- участие в разработке Программы, ее нормативно-правового, нормативно-методического и информационного обеспечения;
- соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта утвержденным целям создания соответствующего промышленного округа и видам экономической деятельности, разрешенным на его территории;
- соответствие целевых технико-экономических показателей предлагаемой концепции Конкурсного объекта его Базовой концепции;
- соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта требованиям и приоритетам устойчивого градостроительного, инновационного, промышленного и социально-экономического развития Московской области;
- применение современных технологических и управленческих решений;
- обеспеченность заполнения территории Конкурсного объекта заинтересованными хозяйствующими субъектами - отношение площади земельных участков, осваиваемых "под ключ", к общей площади территории Конкурсного объекта;
- соответствие предлагаемой схемы управления Конкурсным объектом системе управления Программой и контроля за ходом ее реализации;
- предлагаемый объем участия в финансировании муниципальных проектов социальной направленности или муниципальных программ социального развития;
- планируемые удельные объемы совокупных инвестиций в создание инфраструктуры Конкурсного объекта;
- планируемые проектом по созданию Конкурсного объекта удельные объемы инвестиций в развитие основных видов инфраструктуры в расчете на 1 гектар территории Конкурсного объекта (инфраструктура инженерно-технического обеспечения, транспортная инфраструктура, деловая и IT-инфраструктура, социальная инфраструктура);
- степень энергетической автономности Конкурсного объекта - отношение запланированной величины собственных мощностей производства электроэнергии к необходимой мощности;
- планируемая средняя заработная плата персонала;
- имеющийся опыт реализации на территории Российской Федерации инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций (от 1,0 миллиарда рублей и более);
- достаточность документально подтвержденных финансовых ресурсов по отношению к заявленному объему инвестиций;
- наличие банковских и им подобных гарантий обеспечения заявленного объема инвестиций;
- удельная эффективность для бюджета Московской области, местного(ых) бюджета(ов) муниципальных образований Московской области (объем суммарных доходов бюджета Московской области, местных бюджетов на 1 гектар территории Конкурсного объекта);
- наличие решений об инвестициях в предлагаемый проект за счет средств государственного бюджета;
- прочие критерии, устанавливаемые в конкурсной документации.
6.10. При необходимости разъяснений по содержанию поданных Участниками конкурса конкурсных Предложений члены Конкурсной комиссии представляют председателю Конкурсной комиссии свои предложения по вопросам, связанным с проведением переговоров и получения от Участников конкурса необходимых разъяснений.
6.11. В установленный председателем Конкурсной комиссии срок Конкурсная комиссия рассматривает поступившие от ее членов предложения по результатам изучения принятых к рассмотрению конкурсных Предложений Участников конкурса и определяет порядок и сроки проведения переговоров и получения от Участников конкурса необходимых разъяснений по содержанию поданных ими конкурсных Предложений.
6.12. Порядок и сроки проведения переговоров и получения от Участников конкурса необходимых разъяснений по содержанию поданных ими конкурсных Предложений для участия в конкурсе в письменном виде в трехдневный срок доводятся до всех Участников конкурса, конкурсные Предложения которых были оглашены вслух в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Положения.
6.13. В установленный Конкурсной комиссией срок Конкурсная комиссия обобщает результаты переговоров и получения от Участников конкурса необходимых разъяснений по содержанию поданных ими для участия в Конкурсе конкурсных Предложений, в случае необходимости принимает предложения по внесению изменений и дополнений в первоначально установленные в конкурсной документации положения, принимает решение о завершении Конкурса, о чем информирует Организатора конкурса.
6.14. При проведении Конкурса Конкурсная комиссия ведет Итоговый протокол конкурса (приложение № 13). По окончании Конкурса итоговый протокол подписывается членами Конкурсной комиссии и утверждается ее председателем.
6.15. Итоговый протокол конкурса с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителей на участие в реализации Программы.

7. Определение победителя конкурса,
его права и обязанности

7.1. Победитель конкурса определяется по каждому Конкурсному объекту, включенному в Перечень конкурсных объектов и выставленному на торги на дату проведения Конкурса согласно Перечню конкурсных объектов, выставляемых на торги на назначенную Организатором конкурса дату проведения торгов, и Информационной карте.
7.2. Победителем признается Участник конкурса, конкурсное Предложение которого признано лучшим.
7.3. Организатор конкурса в пятидневный срок направляет победителю конкурса уведомление в письменной форме о признании его победителем.
7.4. Итоговый протокол конкурса является основанием для заключения в установленном порядке не позднее чем в течение 30 дней с момента его утверждения председателем Конкурсной комиссии инвестиционных соглашений с победителями конкурса и последующего решения в установленном порядке земельно-имущественных вопросов в соответствии с заключенными с ними инвестиционными соглашениями для создания указанных в Итоговом протоколе конкурса промышленных округов.
7.5. Победитель конкурса обязан возместить Исполнителю работ по подготовке конкурса по первому требованию затраты на градостроительную проработку земельного участка (площадки) для создания Конкурсного объекта, разработку и технико-экономическое обоснование Базовой концепции Конкурсного объекта и условий конкурса на право его создания в размере, сроки, указанные в конкурсной документации.
7.6. В случае если победитель конкурса по каким-либо причинам уклоняется от заключения инвестиционного соглашения, Организатор конкурса вправе обратиться в суд с исковым требованием о понуждении победителя конкурса заключить инвестиционное соглашение, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения инвестиционного соглашения, либо заключить инвестиционное соглашение с Участником конкурса, Предложению которого присвоено второе место в Итоговом протоколе конкурса. При этом заключение инвестиционного соглашения для Участника конкурса, Предложению которого присвоено второе место, является обязательным.
7.7. Организатор конкурса вправе отказаться от заключения инвестиционного соглашения с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения инвестиционного соглашения с Участником конкурса, с которым заключается такое соглашение, в случае установления факта:
- проведения ликвидации Участника конкурса - юридического лица или проведения в отношении Участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
- приостановления деятельности Участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- представления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в представленных ими документах.
7.8. Итоговый протокол конкурса размещается на официальном сайте Организатора конкурса в течение пяти дней после дня подписания указанного протокола.





Приложение № 1
к Положению

УСЛОВИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ
И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

В соответствии с Программой Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 30.06.2005 № 410/24, а также постановлением(ями) Правительства Московской области от __ _____ 200__ № ___ "О создании промышленного округа ________________________" (от __ _____ 200__ № ___ "О создании промышленного округа _______________") Министерство экономики Московской области проводит открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц для создания указанного(ых) промышленного(ых) округа(ов).
1. Основаниями проведения открытого Конкурса по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы создания промышленных округов на территории Московской области (далее - Конкурс) являются:
- постановление Правительства Московской области от 30.06.2005 № 410/24 "Об утверждении Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года";
- распоряжение Министерства экономики Московской области от 26.12.2006 № 27-РМ "Об утверждении Положения об открытом конкурсе по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации программы создания промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года";
- приказ министра экономики Правительства Московской области от _______ № _____ "О проведении открытого конкурса по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации программы создания промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года".
2. Организатор Конкурса - Министерство экономики Московской области.
Адрес: 115114, г. Москва, Дербеневская набережная, дом 7, строение 1.
3. Предметом Конкурса является право на создание на территории
(по адресу) ________________ Промышленного округа ________ в форме
__________________ (далее - Конкурсный объект), предусмотренного в
качестве объекта Программы Правительства Московской области по
созданию промышленных округов на территории Московской области на
период до 2010 года в приложении № ___________
Содержащееся в Программе описание Конкурсного объекта:
а) наименование муниципального(ых) образования(й) ___________;
б) наименование площадки ____________________________________;
в) рекомендуемые направления развития промышленного округа __;
г) площадь промышленного округа _____________________________;
д) форма собственности ______________________________________;
е) инвестор __________________________________________________
...
4. Цели и задачи создания Конкурсного объекта ________________
5. Основные виды деятельности, разрешенные на территории
Конкурсного объекта: _____________________________________________
6. Бизнес-профиль Конкурсного объекта: _______________________
7. Описание территории для создания Конкурсного объекта:
Адрес: _______________________________________________________
Вид собственности (собственник, правоустанавливающие
документы) _______________________________________________________
Категория земель _____________________________________________
Общая площадь участка: _______________________________________
Подъездные пути: _____________________________________________
Инженерные коммуникации ______________________________________
7.1. Ориентировочный баланс территории:

   ---------------------------------------------------T------------¬

¦Функциональное назначение территории ¦Площадь, га ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Промышленная зона ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Складская зона ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Таможенная зона ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Общественно-деловая зона ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Земли под инженерную и транспортную инфраструктуру¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Зона рекреации ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Жилая зона ¦ ¦
L--------------------------------------------------+-------------


8. Имеющиеся графические материалы градостроительной проработки территории, предоставляемой для создания Конкурсного объекта ________
9. Предполагаемые сроки создания Конкурсного объекта ________
10. Существующие обременения со стороны муниципального(ых) образования(й) Московской области, на территории которого(ых) создается Конкурсный объект: _______________
11. Требования, предъявляемые к Управляющей компании Конкурсного объекта и ее финансовой состоятельности:

   ---------------------------------------------------T------------¬

¦1. Организационно-правовая форма ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦2. Место регистрации юридического лица ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦3. Размер уставного капитала ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦4. Доля участия муниципального(ых) образования(й) ¦ ¦
¦в Управляющей компании ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦5. Доля участия Московской области в Управляющей ¦ ¦
¦компании ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦6. ¦ ¦
L--------------------------------------------------+-------------

_________________________________________________________________

12. Целевые технико-экономические показатели Базовой концепции Конкурсного объекта:
Общий объем инвестиций - __________, в том числе:
- на создание инженерной и транспортной инфраструктуры - ___ рублей;
- на создание деловой инфраструктуры - _______ рублей;
- на создание объектов производства - ______ рублей;
- на создание объектов логистики - _______ рублей;
- на строительство объектов жилого назначения и сопутствующей социальной инфраструктуры - ______ рублей;
...
В том числе по источникам финансирования:
- собственные и привлеченные средства Управляющей компании;
- средства бюджета муниципального образования Московской области;
- средства бюджета Московской области;
- средства бюджета Российской Федерации;
- средства государственных внебюджетных фондов Российской Федерации.
13. Ожидаемые социально-экономические результаты.
В период до конца _____ года планируется ввести в эксплуатацию:
- новую инженерную, транспортную, деловую и социальную инфраструктуру на земельном участке ______ гектар на территории ____________ муниципального района (городского округа) Московской области;
- офисные площади общей площадью _____ квадратных метров;
- производственные площади различного назначения ______ квадратных метров;
- складские площади ______ квадратных метров;
- площади жилого назначения ____ квадратных метров;
- площади социального назначения _____ квадратных метров.
...
При этом на введенных в эксплуатацию новых объектах инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры будет создано не менее _______ новых рабочих мест со средней заработной платой ____ тысяч рублей.
Эффективность создания ______ для бюджетов всех уровней прогнозируется в объеме около ____ миллионов рублей, в том числе для консолидированного бюджета Московской области ____ миллионов рублей, включая неналоговые доходы.
При определении эффективности _____________ учтены доходы, получаемые консолидированным бюджетом Московской области в результате уплаты следующих налогов и платежей...
14. Формы государственной поддержки.
14.1. Планируемые формы государственной поддержки __________
14.2. Планируемые формы муниципальной поддержки ____________
15. Заявки на участие в предварительном отборе открытого конкурса подаются до "___" ______ 200__ года по адресу: ___________
Конкурсные Предложения для участия в Конкурсе подаются в Конкурсную комиссию по адресу: ________________ не позднее "___" ________ 200__ года.
16. Открытый конкурс будет проводиться по адресу: ___________
(Дата проведения Конкурса определяется Конкурсной комиссией по итогам предварительного отбора.)
17. Требования к участнику Конкурса:
17.1. Общие требования:
- подача Заявки установленной формы, представление надлежащим образом оформленных документов и прохождение предварительного отбора;
- предоставление банковской гарантии выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка на сумму _______ рублей;
- обладание материальными, финансовыми, технологическими и кадровыми ресурсами, обеспечивающими создание Конкурсного объекта, в открытом конкурсе на право создания которого он принимает участие;
- наличие права осуществлять деятельность в области развития
локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов
__________________________________________________________________
(промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики,
__________________________________________________________________
агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой
недвижимости и др.)
или по инвестированию денежных средств на эти цели (в соответствии
с учредительными документами или лицензиями) ____________________;
- наличие положительной репутации и достаточного опыта работы
в указанных областях развития локальных территорий путем создания
и (или) эксплуатации объектов ____________________________________
__________________________________________________________________
(промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики,
__________________________________________________________________
агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой
недвижимости и др.)
или инвестирования денежных средств на эти цели _________________;
- представление письменного подтверждения своей регистрации на территории Московской области в качестве юридического лица или предпринимателя без образования юридического лица либо своего обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению Участника конкурса будет осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае признания такого Участника конкурса победителем конкурса;
- отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области в отношении указанного Претендента действует решение о реструктуризации задолженности;
- отсутствие приостановки деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения Заявки на участие в Конкурсе;
- Участник конкурса не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
- имущество Участника конкурса не должно находиться под арестом.
17.2. Дополнительные требования к Участникам конкурса:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
18. Критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса.
18.1. Общие критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса:
- участие в разработке Программы, ее нормативно-правового, нормативно-методического и информационного обеспечения;
- соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта утвержденным целям создания соответствующего промышленного округа и видам экономической деятельности, разрешенным на его территории;
- соответствие целевых технико-экономических показателей предлагаемой концепции Конкурсного объекта его Базовой концепции;
- соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта требованиям и приоритетам устойчивого градостроительного, инновационного, промышленного и социально-экономического развития Московской области;
- применение современных технологических и управленческих решений;
- обеспеченность заполнения территории Конкурсного объекта заинтересованными хозяйствующими субъектами - отношение площади земельных участков, осваиваемых "под ключ", к общей площади территории Конкурсного объекта;
- соответствие предлагаемой схемы управления Конкурсным объектом системе управления Программой и контроля за ходом ее реализации;
- предлагаемый объем участия в финансировании муниципальных проектов социальной направленности или муниципальных программ социального развития;
- планируемые удельные объемы совокупных инвестиций в создание инфраструктуры Конкурсного объекта;
- планируемые проектом по созданию Конкурсного объекта удельные объемы инвестиций в развитие основных видов инфраструктуры в расчете на 1 гектар территории Конкурсного объекта (инфраструктура инженерно-технического обеспечения, транспортная инфраструктура, деловая и IT-инфраструктура, социальная инфраструктура);
- степень энергетической автономности Конкурсного объекта - отношение запланированной величины собственных мощностей производства электроэнергии к необходимой мощности;
- планируемая средняя заработная плата персонала;
- имеющийся опыт реализации на территории России инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций (от 1,0 миллиарда рублей и более);
- достаточность документально подтвержденных финансовых ресурсов по отношению к заявленному объему инвестиций;
- наличие банковских и им подобных гарантий обеспечения заявленного объема инвестиций;
- удельная эффективность для бюджета Московской области, местного(ых) бюджета(ов) муниципального(ых) образования(ий) Московской области (объем суммарных доходов бюджета Московской области, местного(ых) бюджета(ов) муниципального(ых) образования(ий) Московской области на 1 гектар территории Конкурсного объекта);
- наличие решений об инвестициях в предлагаемый проект за счет средств государственного бюджета.
18.2. Дополнительные критерии оценки конкурсных Предложений
Участников конкурса ______________________________________________
19. Победитель конкурса обязан возместить Исполнителю работ по подготовке конкурса затраты, понесенные им в результате выполнения на основании соглашения с Министерством экономики Московской области о сотрудничестве в целях подготовки открытого конкурса по отбору инвестора (Управляющей компании) для создания программного объекта - _____ работ по градостроительной проработке земельного участка (площадки) для создания Конкурсного объекта, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой концепции Конкурсного объекта и условий конкурса на право его создания в размере ________ рублей по первому требованию Исполнителя, но не позднее "___" _____ 200___ года.
Иные положения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________





Приложение № 2
к Положению

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30.06.2005 № 410/24 "Об утверждении Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года"; распоряжением Министерства экономики Московской области от 26.12.2006 № 27-РГ "Об утверждении Положения об открытом конкурсе по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года"; приказом министра экономики Правительства Московской области от ________ № ____ "О проведении открытого конкурса по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года" Министерство экономики Московской области проводит открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц для создания следующих конкурсных объектов:

   -------------------------------------------------------------------------¬

¦Конкурсный объект № _______ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Правовые основания проведения открытого Конкурса по отбору ¦
¦ ¦юридических и физических лиц для участия в создании Конкурсного ¦
¦ ¦объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ 1. Постановление Правительства Московской области от ____ № ____ ¦
¦"О создании промышленного округа ____________". ¦
¦ 2. ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦2. ¦Наименование Организатора конкурса, контактная информация ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Министерство экономики Московской области ¦
¦ 115114, г. Москва, Дербеневская набережная, дом 7, строение 1. ¦
¦ Телефон _____________ факс _____________ ¦
¦ контактное лицо ________________________ ¦
¦ электронный адрес: _____________________ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦3. ¦Описание Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Предметом Конкурса является право на создание на территории (по ¦
¦адресу) ___________________________________ Промышленного округа ¦
¦_________________ в форме _____________ (далее - Конкурсный объект), ¦
¦предусмотренного в качестве объекта Программы Правительства Московской ¦
¦области по созданию промышленных округов на территории Московской ¦
¦области на период до 2010 года в приложении № 1. ¦
¦ Содержащееся в Программе описание Конкурсного объекта: ¦
¦ а) наименование муниципального(ых) образования(й): ________________;¦
¦ б) наименование площадки: _________________________________________;¦
¦ в) рекомендуемые направления развития промышленного округа: _______;¦
¦ г) площадь промышленного округа ___________________________________;¦
¦ д) форма собственности ____________________________________________;¦
¦ е) инвестор _______________________________________________________;¦
¦ ... ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦4. ¦Цели и задачи создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦5. ¦Основные виды деятельности, разрешенные на территории Конкурсного ¦
¦ ¦объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦6. ¦Бизнес-профиль Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦7. ¦Описание территории для создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Адрес: ____________________________________________________________ ¦
¦ Вид собственности (собственник, правоустанавливающие документы): ¦
¦ ___________________________________________________________________ ¦
¦ Категория земель: _________________________________________________ ¦
¦ Общая площадь участка: ____________________________________________ ¦
¦ Подъездные пути: __________________________________________________ ¦
¦ Инженерные коммуникации ___________________________________________ ¦
¦ ... ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦7.1. ¦Ориентировочный баланс территории (площадь, га) ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Промышленная зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Складская зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Таможенная зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Общественно-деловая зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Земли под инженерную и транспортную инфраструктуру ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Зона рекреации ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Жилая зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦8. ¦Имеющиеся графические материалы градостроительной проработки ¦
¦ ¦территории, предоставляемой для создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦9. ¦Сроки создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦10. ¦Существующие обременения со стороны муниципального(ых) ¦
¦ ¦образования(й) Московской области, на территории которого(ых) ¦
¦ ¦создается Конкурсный объект ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦11. ¦Требования, предъявляемые к Управляющей компании Конкурсного ¦
¦ ¦объекта и ее финансовой состоятельности ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦1. Организационно-правовая форма - ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦2. Место регистрации юридического лица - ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦3. Размер уставного капитала ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦4. Доля участия муниципального(ых) образования(й) в Управляющей ¦
¦ ¦компании ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦5. Доля участия Московской области в Управляющей компании ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦6. ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦12. ¦Целевые технико-экономические показатели Базовой концепции ¦
¦ ¦Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Общий объем инвестиций - _______ рублей, в том числе: ¦
¦ - на создание инженерной и транспортной инфраструктуры - _______ ¦
¦рублей; ¦
¦ - на создание деловой инфраструктуры - _______ рублей; ¦
¦ - на создание объектов производства - _______ рублей; ¦
¦ - на создание объектов логистики - _______ рублей; ¦
¦ - на строительство объектов жилого назначения и сопутствующей ¦
¦социальной инфраструктуры - _______ рублей; ¦
¦ ... ¦
¦ В том числе по источникам финансирования: ¦
¦ - собственные и привлеченные средства Управляющей компании - _______¦
¦рублей; ¦
¦ - средства бюджета муниципального образования Московской области - ¦
¦_______ рублей; ¦
¦ - средства бюджета Московской области - _______ рублей; ¦
¦ - средства бюджета Российской Федерации - _______ рублей; ¦
¦ - средства государственных внебюджетных фондов Российской Федерации ¦
¦- _______ рублей ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦13. ¦Ожидаемые социально-экономические результаты ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ В период до конца _______ года планируется ввести в эксплуатацию: ¦
¦ - новую инженерную, транспортную, деловую и социальную ¦
¦инфраструктуру на земельном участке ____ гектар на территории ¦
¦___________________________; ¦
¦ - офисные площади общей площадью _____ тысяч квадратных метров; ¦
¦ - производственные площади различного назначения _____ тысяч ¦
¦квадратных метров; ¦
¦ - складские площади _____ тысяч квадратных метров; ¦
¦ - площади жилого назначения _____ тысяч квадратных метров; ¦
¦ - площади социального назначения ____ тысяч квадратных метров. ¦
¦ При этом на введенных в эксплуатацию новых объектах инженерной, ¦
¦транспортной, деловой и социальной инфраструктуры будет создано не менее¦
¦_____ новых рабочих мест со средней заработной платой ____ тыс. рублей. ¦
¦ Эффективность создания ____________________ для бюджетов всех ¦
¦уровней прогнозируется в объеме около ____ млн. рублей, в том числе для ¦
¦консолидированного бюджета Московской области ____ млн. рублей, включая ¦
¦неналоговые доходы. ¦
¦ При определении эффективности ___________________ учтены доходы, ¦
¦получаемые консолидированным бюджетом Московской области в результате ¦
¦уплаты следующих налогов и платежей: ¦
¦ ... ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦14. ¦Формы государственной поддержки ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦14.1.¦Планируемые формы государственной поддержки ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦14.2.¦Планируемые формы муниципальной поддержки ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦15. ¦Сроки подачи Заявок и конкурсных Предложений на участие в конкурсе¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Заявки на участие в предварительном отборе открытого Конкурса ¦
¦подаются до "___" _____ 200__ года по адресу: _________________________ ¦
¦ Конкурсные Предложения для участия в Конкурсе подаются в Конкурсную ¦
¦комиссию по адресу: ___________________________________________ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦16. ¦Дата и место проведения Конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Открытый Конкурс будет проводиться по адресу: _____________________ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦17. ¦Требования к Участнику конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦17.1.¦Общие требования к Участнику конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ - подача Заявки установленной формы, представление надлежащим ¦
¦образом оформленных документов и прохождение предварительного отбора; ¦
¦ - предоставление в качестве подтверждения Заявки на участие в ¦
¦конкурсе банковской гарантии на сумму _______________________, ¦
¦подтверждающей способность Участника открытого конкурса обеспечить ¦
¦финансирование проекта по созданию Конкурсного объекта; ¦
¦ - обладание материальными, финансовыми, технологическими и кадровыми¦
¦ресурсами, обеспечивающими создание Конкурсного объекта, в открытом ¦
¦Конкурсе на право создания которого они принимают участие; ¦
¦ - наличие права осуществлять деятельность в области развития ¦
¦локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов ¦
¦ ______________________________________________________________________ ¦
¦ (промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, ¦
¦ агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой ¦
¦ недвижимости и др.) ¦
¦или по инвестированию денежных средств на эти цели (в соответствии с ¦
¦учредительными документами или лицензиями) ____________________________;¦
¦ - наличие положительной репутации и достаточного опыта работы в ¦
¦указанных областях развития локальных территорий путем создания и (или) ¦
¦эксплуатации объектов _________________________________________________ ¦
¦ (промышленности, энергетики, транспорта и связи, ¦
¦ логистики, агропромышленного комплекса и иных ¦
¦ объектов коммерческой недвижимости и др.) ¦
¦или инвестирования денежных средств на эти цели ______________________; ¦
¦ - представление письменного подтверждения своей регистрации на ¦
¦территории Московской области в качестве юридического лица или ¦
¦предпринимателя без образования юридического лица либо своего ¦
¦обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации ¦
¦создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее ¦
¦юридическое лицо, которое по поручению Участника конкурса будет ¦
¦осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае¦
¦признания такого Участника конкурса победителем открытого конкурса; ¦
¦ - отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным ¦
¦обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными ¦
¦фондами, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством ¦
¦Российской Федерации и Московской области в отношении указанного ¦
¦Претендента действует решение о реструктуризации задолженности; ¦
¦ - отсутствие приостановки деятельности в порядке, предусмотренном ¦
¦Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и ¦
¦иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения¦
¦Заявки на участие в конкурсе; ¦
¦ - Участник конкурса не должен находиться в процессе реорганизации, ¦
¦ликвидации или банкротства; ¦
¦ - имущество Участника конкурса не должно находиться под арестом ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦17.2.¦Дополнительные требования к Участнику конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦18. ¦Критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦18.1.¦Общие критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ - участие в разработке Программы, ее нормативно-правового, ¦
¦нормативно-методического и информационного обеспечения; ¦
¦ - соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта ¦
¦утвержденным целям создания соответствующего промышленного округа и ¦
¦видам экономической деятельности, разрешенным на его территории; ¦
¦ - соответствие целевых технико-экономических показателей ¦
¦предлагаемой концепции Конкурсного объекта его Базовой концепции; ¦
¦ - соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта ¦
¦требованиям и приоритетам устойчивого градостроительного, ¦
¦инновационного, промышленного и социально-экономического развития ¦
¦Московской области; ¦
¦ - применение современных технологических и управленческих решений; ¦
¦ - обеспеченность заполнения территории Конкурсного объекта ¦
¦заинтересованными хозяйствующими субъектами - отношение площади ¦
¦земельных участков, осваиваемых "под ключ", к общей площади территории ¦
¦Конкурсного объекта; ¦
¦ - соответствие предлагаемой схемы управления Конкурсным объектом ¦
¦системе управления Программой и контроля за ходом ее реализации; ¦
¦ - предлагаемый объем участия в финансировании муниципальных проектов¦
¦социальной направленности или муниципальных программ социального ¦
¦развития; ¦
¦ - планируемые удельные объемы совокупных инвестиций в создание ¦
¦инфраструктуры Конкурсного объекта; ¦
¦ - планируемые проектом по созданию Конкурсного объекта удельные ¦
¦объемы инвестиций в развитие основных видов инфраструктуры в расчете на ¦
¦1 гектар территории Конкурсного объекта (инфраструктура инженерно- ¦
¦технического обеспечения, транспортная инфраструктура, деловая и ¦
¦IT-инфраструктура, социальная инфраструктура); ¦
¦ - степень энергетической автономности Конкурсного объекта - ¦
¦отношение запланированной величины собственных мощностей производства ¦
¦электроэнергии к необходимой мощности; ¦
¦ - планируемая средняя заработная плата персонала; ¦
¦ - имеющийся опыт реализации на территории России инвестиционных ¦
¦проектов с общим объемом инвестиций (от 1,0 миллиарда рублей и более); ¦
¦ - достаточность документально подтвержденных финансовых ресурсов по ¦
¦отношению к заявленному объему инвестиций; ¦
¦ - наличие банковских и им подобных гарантий обеспечения заявленного ¦
¦объема инвестиций; ¦
¦ - удельная эффективность для бюджета Московской области, ¦
¦местного(ых) бюджета(ов) муниципального(ых) образования(ий) Московской ¦
¦области (объем суммарных доходов бюджета Московской области, местных ¦
¦бюджетов муниципального(ых) образования(ий) Московской области на 1 ¦
¦гектар территории Конкурсного объекта); ¦
¦ - наличие решений об инвестициях в предлагаемый проект за счет ¦
¦средств государственного бюджета ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦18.2.¦Дополнительные критерии ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦19. ¦Обязанности победителя конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Победитель конкурса обязан возместить Исполнителю работ по ¦
¦подготовке конкурса затраты, понесенные им в результате выполнения на ¦
¦основании соглашения с Министерством о сотрудничестве в целях подготовки¦
¦открытого Конкурса по отбору инвестора (Управляющей компании) для ¦
¦создания программного объекта - ___________ работ по градостроительной ¦
¦проработке земельного участка (площадки) для создания Конкурсного ¦
¦объекта, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой ¦
¦концепции Конкурсного объекта и условий Конкурса на право его создания в¦
¦размере ____________________ рублей по первому требованию Исполнителя, ¦
¦но не позднее "___" _________ 200___ года ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------------


   -------------------------------------------------------------------------¬

¦Конкурсный объект № _______ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Правовые основания проведения открытого Конкурса по отбору ¦
¦ ¦юридических и физических лиц для участия в создании Конкурсного ¦
¦ ¦объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ 1. Постановление Правительства Московской области от ____ № ____ ¦
¦"О создании промышленного округа ____________". ¦
¦ 2. ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦2. ¦Наименование Организатора конкурса, контактная информация ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Министерство экономики Московской области ¦
¦ 115114, г. Москва, Дербеневская набережная, дом 7, строение 1. ¦
¦ Телефон _____________ факс _____________ ¦
¦ контактное лицо _______________________ ¦
¦ электронный адрес: _____________________ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦3. ¦Описание Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Предметом Конкурса является право на создание на территории (по ¦
¦адресу) _________________ Промышленного округа _________________ в форме¦
¦_____________ (далее - Конкурсный объект), предусмотренного в качестве ¦
¦объекта Программы Правительства Московской области по созданию ¦
¦промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 ¦
¦года в приложении № 1. ¦
¦ Содержащееся в Программе описание Конкурсного объекта: ¦
¦ а) наименование муниципального(ых) образования(й): ________________;¦
¦ б) наименование площадки: _________________________________________;¦
¦ в) рекомендуемые направления развития промышленного округа: _______;¦
¦ г) площадь промышленного округа ___________________________________;¦
¦ д) форма собственности ____________________________________________;¦
¦ е) инвестор _______________________________________________________;¦
¦ ... ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦4. ¦Цели и задачи создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦5. ¦Основные виды деятельности, разрешенные на территории Конкурсного ¦
¦ ¦объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦6. ¦Бизнес-профиль Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦7. ¦Описание территории для создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Адрес: ____________________________________________________________ ¦
¦ Вид собственности (собственник, правоустанавливающие документы): ¦
¦ ______________________________________________________________________ ¦
¦ Категория земель: _________________________________________________ ¦
¦ Общая площадь участка: ____________________________________________ ¦
¦ Подъездные пути: __________________________________________________ ¦
¦ Инженерные коммуникации ___________________________________________ ¦
¦ ... ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦7.1. ¦Ориентировочный баланс территории (площадь, га) ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Промышленная зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Складская зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Таможенная зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Общественно-деловая зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Земли под инженерную и транспортную инфраструктуру ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Зона рекреации ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Жилая зона ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦8. ¦Имеющиеся графические материалы градостроительной проработки ¦
¦ ¦территории, предоставляемой для создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦9. ¦Сроки создания Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦10. ¦Существующие обременения со стороны муниципального(ых) ¦
¦ ¦образования(й) Московской области, на территории которого(ых) ¦
¦ ¦создается Конкурсный объект ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦11. ¦Требования, предъявляемые к Управляющей компании Конкурсного ¦
¦ ¦объекта и ее финансовой состоятельности ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦1. Организационно-правовая форма - ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦2. Место регистрации юридического лица - ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦3. Размер уставного капитала ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦4. Доля участия муниципального(ых) образования(й) в Управляющей ¦
¦ ¦компании ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦5. Доля участия Московской области в Управляющей компании ¦
¦ +------------------------------------------------------------------+
¦ ¦6. ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦12. ¦Целевые технико-экономические показатели Базовой концепции ¦
¦ ¦Конкурсного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Общий объем инвестиций - _______ рублей, в том числе: ¦
¦ - на создание инженерной и транспортной инфраструктуры - _______ ¦
¦рублей; ¦
¦ - на создание деловой инфраструктуры - _______ рублей; ¦
¦ - на создание объектов производства - _______ рублей; ¦
¦ - на создание объектов логистики - _______ рублей; ¦
¦ - на строительство объектов жилого назначения и сопутствующей ¦
¦социальной инфраструктуры - _______ рублей; ¦
¦ ... ¦
¦ В том числе по источникам финансирования: ¦
¦ - собственные и привлеченные средства Управляющей компании - _______¦
¦рублей; ¦
¦ - средства бюджета муниципального образования Московской области - ¦
¦_______ рублей; ¦
¦ - средства бюджета Московской области - _______ рублей; ¦
¦ - средства бюджета Российской Федерации - _______ рублей; ¦
¦ - средства государственных внебюджетных фондов Российской Федерации ¦
¦- _______ рублей ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦13. ¦Ожидаемые социально-экономические результаты ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ В период до конца _______ года планируется ввести в эксплуатацию: ¦
¦ - новую инженерную, транспортную, деловую и социальную ¦
¦инфраструктуру на земельном участке ____ гектар на территории _________;¦
¦ - офисные площади общей площадью _____ тысяч квадратных метров; ¦
¦ - производственные площади различного назначения _____ тысяч ¦
¦квадратных метров; ¦
¦ - складские площади _____ тысяч квадратных метров; ¦
¦ - площади жилого назначения _____ тысяч квадратных метров; ¦
¦ - площади социального назначения ____ тысяч квадратных метров. ¦
¦ При этом на введенных в эксплуатацию новых объектах инженерной, ¦
¦транспортной, деловой и социальной инфраструктуры будет создано не менее¦
¦_____ новых рабочих мест со средней заработной платой ____ тыс. рублей. ¦
¦ Эффективность создания ____________________ для бюджетов всех ¦
¦уровней прогнозируется в объеме около ____ млн. рублей, в том числе для ¦
¦консолидированного бюджета Московской области ____ млн. рублей, включая ¦
¦неналоговые доходы. ¦
¦ При определении эффективности ___________________ учтены доходы, ¦
¦получаемые консолидированным бюджетом Московской области в результате ¦
¦уплаты следующих налогов и платежей: ¦
¦ ... ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦14. ¦Формы государственной поддержки ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦14.1.¦Планируемые формы государственной поддержки ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦14.2.¦Планируемые формы муниципальной поддержки ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦15. ¦Сроки подачи Заявок и конкурсных Предложений на участие в конкурсе¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Заявки на участие в предварительном отборе открытого Конкурса ¦
¦подаются до "___" _______ 200__ года по адресу: _______________________ ¦
¦ Конкурсные Предложения для участия в Конкурсе подаются в Конкурсную ¦
¦комиссию по адресу: __________________________________________ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦16. ¦Дата и место проведения Конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Открытый Конкурс будет проводиться по адресу: _____________________ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦17. ¦Требования к Участнику конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦17.1.¦Общие требования к Участнику конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ - подача Заявки установленной формы, представление надлежащим ¦
¦образом оформленных документов и прохождение предварительного отбора; ¦
¦ - предоставление в качестве подтверждения Заявки на участие в ¦
¦конкурсе банковской гарантии на сумму _______________________, ¦
¦подтверждающей способность Участника открытого конкурса обеспечить ¦
¦финансирование проекта по созданию Конкурсного объекта; ¦
¦ - обладание материальными, финансовыми, технологическими и кадровыми¦
¦ресурсами, обеспечивающими создание Конкурсного объекта, в открытом ¦
¦Конкурсе на право создания которого они принимают участие; ¦
¦ - наличие права осуществлять деятельность в области развития ¦
¦локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов ¦
¦ ______________________________________________________________________ ¦
¦ (промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, ¦
¦ агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой ¦
¦ недвижимости и др.) ¦
¦или по инвестированию денежных средств на эти цели (в соответствии с ¦
¦учредительными документами или лицензиями) ___________________________;¦
¦ - наличие положительной репутации и достаточного опыта работы в ¦
¦указанных областях развития локальных территорий путем создания и (или) ¦
¦эксплуатации объектов _________________________________________________ ¦
¦ (промышленности, энергетики, транспорта ¦
¦ и связи, логистики, агропромышленного комплекса ¦
¦ и иных объектов коммерческой недвижимости и др.) ¦
¦или инвестирования денежных средств на эти цели ______________________; ¦
¦ - представление письменного подтверждения своей регистрации на ¦
¦территории Московской области в качестве юридического лица или ¦
¦предпринимателя без образования юридического лица либо своего ¦
¦обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации ¦
¦создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее ¦
¦юридическое лицо, которое по поручению Участника конкурса будет ¦
¦осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае¦
¦признания такого Участника конкурса победителем открытого конкурса; ¦
¦ - отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным ¦
¦обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными ¦
¦фондами, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством ¦
¦Российской Федерации и Московской области в отношении указанного ¦
¦Претендента действует решение о реструктуризации задолженности; ¦
¦ - отсутствие приостановки деятельности в порядке, предусмотренном ¦
¦Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и ¦
¦иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения¦
¦Заявки на участие в конкурсе; ¦
¦ - Участник конкурса не должен находиться в процессе реорганизации, ¦
¦ликвидации или банкротства; ¦
¦ - имущество Участника конкурса не должно находиться под арестом ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦17.2.¦Дополнительные требования к Участнику конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦18. ¦Критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦18.1.¦Общие критерии оценки конкурсных Предложений Участников конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ - участие в разработке Программы, ее нормативно-правового, ¦
¦нормативно-методического и информационного обеспечения; ¦
¦ - соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта ¦
¦утвержденным целям создания соответствующего промышленного округа и ¦
¦видам экономической деятельности, разрешенным на его территории; ¦
¦ - соответствие целевых технико-экономических показателей ¦
¦предлагаемой концепции Конкурсного объекта его Базовой концепции; ¦
¦ - соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта ¦
¦требованиям и приоритетам устойчивого градостроительного, ¦
¦инновационного, промышленного и социально-экономического развития ¦
¦Московской области; ¦
¦ - применение современных технологических и управленческих решений; ¦
¦ - обеспеченность заполнения территории Конкурсного объекта ¦
¦заинтересованными хозяйствующими субъектами - отношение площади ¦
¦земельных участков, осваиваемых "под ключ", к общей площади территории ¦
¦Конкурсного объекта; ¦
¦ - соответствие предлагаемой схемы управления Конкурсным объектом ¦
¦системе управления Программой и контроля за ходом ее реализации; ¦
¦ - предлагаемый объем участия в финансировании муниципальных проектов¦
¦социальной направленности или муниципальных программ социального ¦
¦развития; ¦
¦ - планируемые удельные объемы совокупных инвестиций в создание ¦
¦инфраструктуры Конкурсного объекта; ¦
¦ - планируемые проектом по созданию Конкурсного объекта удельные ¦
¦объемы инвестиций в развитие основных видов инфраструктуры в расчете на ¦
¦1 гектар территории Конкурсного объекта (инфраструктура инженерно- ¦
¦технического обеспечения, транспортная инфраструктура, деловая и ¦
¦IT-инфраструктура, социальная инфраструктура); ¦
¦ - степень энергетической автономности Конкурсного объекта - ¦
¦отношение запланированной величины собственных мощностей производства ¦
¦электроэнергии к необходимой мощности; ¦
¦ - планируемая средняя заработная плата персонала; ¦
¦ - имеющийся опыт реализации на территории России инвестиционных ¦
¦проектов с общим объемом инвестиций (от 1,0 миллиарда рублей и более); ¦
¦ - достаточность документально подтвержденных финансовых ресурсов по ¦
¦отношению к заявленному объему инвестиций; ¦
¦ - наличие банковских и им подобных гарантий обеспечения заявленного ¦
¦объема инвестиций; ¦
¦ - удельная эффективность для бюджета Московской области, ¦
¦местного(ых) бюджета(ов) муниципального(ых) образования(ий) Московской ¦
¦области (объем суммарных доходов бюджета Московской области, местных ¦
¦бюджетов муниципального(ых) образования(ий) Московской области на 1 ¦
¦гектар территории Конкурсного объекта); ¦
¦ - наличие решений об инвестициях в предлагаемый проект за счет ¦
¦средств государственного бюджета ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦18.2.¦Дополнительные критерии ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦19. ¦Обязанности победителя конкурса ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ Победитель конкурса обязан возместить Исполнителю работ по ¦
¦подготовке конкурса затраты, понесенные им в результате выполнения на ¦
¦основании соглашения с Министерством о сотрудничестве в целях подготовки¦
¦открытого Конкурса по отбору инвестора (Управляющей компании) для ¦
¦создания программного объекта - ___________ работ по градостроительной ¦
¦проработке земельного участка (площадки) для создания Конкурсного ¦
¦объекта, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой ¦
¦концепции Конкурсного объекта и условий Конкурса на право его создания ¦
¦в размере ____________________ рублей по первому требованию Исполнителя,¦
¦но не позднее "___" _________ 200___ года ¦
+-----T------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------------






Приложение № 3
к Положению

Соглашение зарегистрировано
___________________________
№ ___ от "___" ____ 200_ года

ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
О СОЗДАНИИ ПРОМЫШЛЕННОГО ОКРУГА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ (ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ ОБ УЧАСТИИ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА ПУТЕМ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННОГО ОКРУГА)

Дополнения к Соглашению зарегистрированы:
_________________________ ________________________
№ _______________________ № ______________________
"__" _________ 200__ года "__" ________ 200__ года

_________________________ ________________________
№ _______________________ № ______________________
"__" _________ 200__ года "__" ________ 200__ года

Настоящее Соглашение заключено в г. Москве "___" _________ 200__ года между:
- Министерством экономики Московской области в лице министра экономики Правительства Московской области ___________, действующего на основании Положения о Министерстве экономики Московской области;
- администрацией ______________ Московской области в лице ________, действующего на основании Устава муниципального образования;
- ________________ в лице ________________, действующего на основании Устава Общества, -
именуемыми в дальнейшем соответственно "Министерство", "Администрация" и "Инвестор" или все вместе именуемые "Стороны".

Статья 1. Термины и их толкование

Для целей настоящего Соглашения применяются следующие термины и толкования:
1.1. Программа - Программа Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года.
1.2. Инвестиционный проект - совокупность документации на включенный в Программу промышленный округ, обосновывающей целесообразность, объемы и сроки вложения инвестиций (в том числе градостроительная и проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами и правилами), а также совокупность организационно-технических мероприятий, осуществляемых в целях создания промышленного округа "Корыстово" в форме логистического парка на территории Каширского муниципального района Московской области посредством градостроительного планирования и проектирования, строительства, заполнения и эксплуатации, включая управление проектом и последующей эксплуатацией созданного в результате его реализации промышленного округа, привлечение заинтересованных лиц к участию в реализации Инвестиционного проекта и оформление всех видов прав участников.
1.3. Промышленный округ - обустроенная по единому плану территория, предусмотренная Программой для создания программного объекта (в рамках настоящего Соглашения программный объект - логистический парк "Корыстово"), со всеми необходимыми элементами инженерной и деловой инфраструктуры для нормального функционирования различных производств и ориентированных на реализацию эффектов от использования единой инфраструктуры.
1.4. Исполнитель работ по подготовке конкурса - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридическое лицо или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица), выполнивший в соответствии с Программой на основании соглашения с Организатором конкурса работы по градостроительной проработке земельного участка (участков) для создания Промышленного округа, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой концепции Промышленного округа и Условий конкурса на право его создания.
1.5. Инвестиционный объект - предусмотренные Инвестиционным проектом к строительству (реконструкции, модернизации) здания промышленного, социального, жилого и смешанного назначения, транспортные и (или) инженерные сети, строения и сооружения, на создание и реконструкцию которых Инвестор направляет собственные и (или) привлеченные средства в рамках реализации Инвестиционного проекта.
1.6. Инвестор - юридическое или физическое лицо, а также объединение указанных лиц, создаваемое на основе договора простого товарищества, заключившее настоящее Соглашение в установленном Правительством Московской области порядке, которое от своего имени или группы юридических и физических лиц направляет собственные и (или) привлеченные средства на реализацию инвестиционного проекта.
1.7. Соинвестор - юридическое или физическое лицо, привлекаемое в ходе реализации инвестиционного проекта (с согласия Сторон настоящего Соглашения путем присоединения к настоящему Соглашению и/или путем уступки Инвестором своих прав и обязанностей согласно статье 7 настоящего Соглашения в установленном Правительством Московской области порядке) в части финансирования Инвестиционного проекта в объеме, пропорциональном той части Инвестиционного объекта, которую Соинвестор хотел бы получить в собственность или оформить на них иные вещные права.
Права Соинвестора на участие в Инвестиционном проекте и получение по его завершении всех видов прав подтверждаются Дополнительным соглашением к настоящему Соглашению и отдельным контрактом с Инвестором, заключенным с согласия Министерства и Администрации, а также совместным Актом о результатах реализации Инвестиционного проекта.
1.8. Строительная площадка - земельный участок или совокупность свободных земельных участков, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями и сооружениями, предназначенные для создания Инвестиционного объекта.
1.9. Модуль инвестиционного объекта - часть Инвестиционного объекта, проектируемая, инженерно подготавливаемая и застраиваемая для целей последующего размещения в нем заинтересованным хозяйствующим субъектом (включая Инвестора и Соинвестора) принадлежащих ему объектов промышленного производства, производственного, транспортного, инженерного, социального или иного сервиса, а также постоянного и/или временного персонала.
1.10. Пусковой комплекс - часть Инвестиционного объекта (модуль, здание, сооружение или строение), законченная строительством и предъявляемая к приемке государственной комиссии в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной и согласованной в порядке, установленном действующим законодательством.
1.11. Учетная регистрация - регистрация инвестиционных соглашений и контрактов, дополнительных соглашений и изменений к ним в порядке, устанавливаемом Правительством Московской области.

Статья 2. Предмет Соглашения

2.1. Предметом Соглашения является реализация Инвестиционного
проекта по созданию путем нового строительства промышленного
округа, входящих в него ____________ инфраструктуры, а также
комплекса зданий, строений и сооружений промышленного,
социального, назначения, далее именуемого "Инвестиционный объект",
на земельном участке (земельных участках) общей площадью ___
гектаров, расположенном(ых) по адресу(ам): _______________________
_________________________________________________________________,
с ориентировочным объемом инвестиций в текущих ценах _____________
(_________) рублей,
в том числе инвестиции в муниципальные программы социально-экономического развития (социальный бонус в пользу Администрации) ____________ рублей.
2.2. Инвестиционный объект создается в форме ___________ со следующими целями: ________________
На территории Инвестиционного объекта разрешены следующие основные виды деятельности:
- услуги транспорта, складского хозяйства и связи, услуги строительства, деятельность по операциям с недвижимостью, деятельность по предоставлению коммунальных, социальных и персональных услуг и иные виды деятельности, разрешенные на территории РФ и соответствующие назначению и целям создания промышленного округа.
(Указать форму, цели создания промышленного округа и разрешенные на его территории виды деятельности в соответствии с решением Правительства Московской области о создании промышленного округа, являющегося предметом настоящего Соглашения.)
2.3. В рамках реализации Инвестиционного проекта Инвестор обязуется за счет собственных (заемных) средств до "___" ________ 200__ года завершить обоснование инвестиций и разработку генерального плана (проекта застройки территории) Инвестиционного объекта и в последующем произвести новое строительство (реконструкцию, модернизацию) _________________________, входящей в него инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры Инвестиционного объекта, расположенного по адресу: _________________, в том числе построить:
_______ км внутрихозяйственных дорог;
ТП общей мощностью _____ кВА и ____ км линий электропередачи;
АТС емкостью _______ номеров и ____ км линий связи с емкостью трафика не менее _______ Гбит и скоростью передачи данных не менее _____ Мбит/сек.;
ГРП общей мощностью ______ куб. м природного газа в час и ______ км газопроводов низкого давления;
____ артезианских скважин, ____ км водопроводов с объемом водоснабжения не менее _______ куб. м в год;
очистные сооружения мощностью _______ куб. м стоков в год и ____ км канализации бытовых и промышленных стоков с общим объемом стоков не менее _________ куб. м в год;
зданий складского и промышленного назначения общей площадью ____________ тыс. кв. м;
зданий офисного, административного и социального назначения
________ тыс. кв. м, общей жилой площади _____________ тыс. кв. м,
_______________________________________________________________, -
(объекты указываются в соответствии с особенностями
Инвестиционного объекта)
произвести необходимые ландшафтные работы и благоустроить территорию, а также обеспечить поиск и привлечение хозяйствующих субъектов, заинтересованных в ведении деятельности на базе Инвестиционного объекта, направленной на реализацию указанных в пункте 2.2 настоящего Соглашения целей создания Инвестиционного объекта, к заполнению Инвестиционного объекта производствами, объектами логистики и сервисами в соответствии с указанными в пункте 2.2 настоящего Соглашения разрешенными видами деятельности на территории Инвестиционного объекта и утвержденным генеральным планом (проектом застройки) Инвестиционного объекта.
Дата ввода инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры в эксплуатацию "__" __________ 200__ года, ориентировочная дата полного заполнения Инвестиционного объекта хозяйствующими субъектами "___" ________ 200__ года.
2.4. (Пункты 2.4 и 2.5 включаются в условия Соглашения в случае необходимости.) На момент заключения настоящего Соглашения земельный участок (участки) и находящиеся на нем сооружения свободны (не свободны) от текущих имущественных обязательств и подлежат (не подлежат) освобождению:
от собственников (указываются названия собственников, принадлежащие им объекты, их функциональное назначение и площадь, правовые основания);
от арендаторов (указываются названия арендаторов, занимаемые ими объекты, их функциональное назначение и площадь, правовые основания);
от иных пользователей и прав третьих лиц _____________________
__________________________________________________________________
(указываются названия пользователей или третьих лиц, занимаемые
или обременяемые ими объекты, их функциональное
__________________________________________________________________
назначение и площадь, правовые основания, имея в виду такие
__________________________________________________________________
обременения и основания, как залог, ипотека,
__________________________________________________________________
обеспечительный арест или на основании вступившего в законную
силу акта уполномоченного органа, в т.ч. п. 2.7 и т.п.)
2.5. Условия освобождения земельного участка (участков)
Сторонами: _______________________________________________________
(в том числе график вывода арендаторов, иных
__________________________________________________________________
пользователей и третьих лиц либо условия сохранения прав
собственников, пользователей и третьих лиц на согласованных
с ними условиях)
2.6. По территории Инвестиционного объекта проходят линии
следующих инженерных коммуникаций: _______________________________
(указывается техническое
__________________________________________________________________
наименование линии, ее ключевые технические параметры
__________________________________________________________________
и даты прокладки кабеля и/или установки оборудования, охранная
__________________________________________________________________
зона, правовое основание и владелец)
2.7. В отношении земельного участка (участков) также
установлены следующие сервитуты: _________________________________
(указывается наименование
__________________________________________________________________
каждого сервитута, в чью пользу и на какой срок он
__________________________________________________________________
установлен, правовые основания, а в случае наличия условий,
__________________________________________________________________
предусмотренных статьями 2.4 и 2.5, условия настоящей статьи могут
быть включены в статью 2.4)

Статья 3. Имущественные права Сторон

3.1. Инвестиции в муниципальные программы социально-экономического развития (бонус в пользу Администрации) в текущих ценах составляют ____________ (______________) рублей и подлежат выплате в пользу Администрации по следующему графику:
- до ___ ______ 200__ в объеме ________________ рублей;
- начиная с ___ ______ 200__ до полного выполнения обязательства по уплате бонуса в пользу Администрации равными долями ежеквартально выплачивается оставшаяся сумма инвестиций.
В случае нарушения Администрацией сроков выполнения своих обязательств, невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему Соглашению Инвестор вправе приостановить выплаты, что не будет считаться нарушением.
3.2. При завершении строительством объектов инфраструктуры, указанных в п. 2.3 настоящего Соглашения, в установленном законом порядке подлежат передаче в собственность Московской области, муниципального образования Московской области или организации-монополиста, по закону признанной таковой, только те объекты электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, телекоммуникаций, радио, телевидения и благоустройства и иные отраслевые объекты, обязательность передачи которых прямо предусмотрена действующим законодательством. Прием-передача таких объектов оформляется соответствующими актами и иными документами в соответствии с действующим законодательством. Перечень и точное описание таких объектов инфраструктуры определяются дополнительным соглашением сторон.
3.3. Все здания, строения и сооружения, возведенные Инвестором на земельных участках, предоставленных для создания Инвестиционного объекта, после приемки в эксплуатацию оформляются в собственность Инвестора, Соинвестора или иного лица, в отношении которого Инвестор надлежащим образом произвел уступку прав на соответствующую часть Инвестиционного объекта или на весь Инвестиционный объект.
3.4. Права аренды на земельные участки, указанные в настоящем Соглашении в качестве предоставляемых для создания Инвестиционного объекта, после формирования их границ и перевода (в случае необходимости) в категорию земель промышленности, транспорта и связи в установленном законом порядке оформляются в форме долгосрочной аренды сроком на 49 лет с правом выкупа.
3.5. До момента ввода в эксплуатацию инженерной и транспортной инфраструктуры Инвестор не вправе заключать соглашения (в том числе предварительные) об уступке третьим лицам своих прав по настоящему Соглашению, включая права аренды земельных участков, указанных в настоящем Соглашении в качестве предоставляемых для создания Инвестиционного объекта.
3.6. После ввода в эксплуатацию инженерной и транспортной инфраструктуры с письменного согласия Министерства и Администрации Инвестор вправе уступить права Инвестора по настоящему Соглашению в пользу третьего лица, в установленном законом порядке подтвердившего свое право на ведение инвестиционной деятельности на территории соответствующего муниципального образования Московской области на условиях настоящего Соглашения.
3.7. С момента утверждения генерального плана (проекта застройки территории) Инвестиционного объекта Инвестор вправе самостоятельно заключать с соблюдением требований законодательства Московской области о промышленных округах на территории Московской области соглашения о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности на территории Инвестиционного объекта, а также самостоятельно уступать имущественные права на один или несколько Модулей Инвестиционного объекта, включая права на находящиеся под ними земельные участки и права на их застройку, включая связанные с ним и/или с Инвестиционным объектом в целом иные имущественные и неимущественные права, любому хозяйствующему субъекту, который намерен вести хозяйственную деятельность на базе Инвестиционного объекта, и подтвердит в установленном законом порядке свое право на ведение соответствующей деятельности на территории соответствующего муниципального образования Московской области.
3.8. На основании надлежащих документов о заключении соглашения о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Соглашения соответствующему хозяйствующему субъекту выдается сертификат резидента промышленного округа (участника Программы) установленного Правительством Московской области образца, являющийся основанием для пользования имущественными и иными формами государственной поддержки, предоставляемыми резидентам промышленных округов на территории Московской области (участникам Программы).
3.9. По соглашению Сторон права на использование отдельных Модулей или иных обособленных частей Инвестиционного объекта, включая права собственности, могут быть приобретены Московской областью или муниципальным образованием в установленном законом порядке. При этом оформляется Дополнительное соглашение к Соглашению, которое заключается после выпуска соответствующего распорядительного документа уполномоченного на то центрального органа исполнительной власти Московской области или Администрации - в зависимости от приобретающей Стороны.
3.10. Оформление имущественных прав по результатам реализации Инвестиционного проекта с учетом всех дополнительных соглашений к настоящему Соглашению производится в установленном законом порядке после сдачи соответствующего Пускового комплекса в эксплуатацию и выполнения обязательств Инвестора по Соглашению и приложениям к нему.
3.11. Функции Управляющей компании, включая владение
земельными участками, предоставленными для создания
Инвестиционного объекта, управление проектированием,
строительством, заполнением и эксплуатацией Инвестиционного
объекта, Инвестор в течение одного месяца с момента вступления в
силу настоящего Соглашения возложит на
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма и полное наименование
юридического лица)
которое будет зарегистрировано (или зарегистрировано) по адресу:
__________________________________________________________________
(муниципальное образование Московской области или полный
юридический адрес, реквизиты)

Статья 4. Сроки и содержание этапов работ

4.1. Первый этап. Содержание работ этапа:
4.1.1. Создание управляющей компании, поименованной в пункте
3.11 настоящего Соглашения, и ее регистрация по адресу:
__________________________________________________________________
(полный юридический адрес)
4.1.2. Уточнение концепции Инвестиционного проекта, определение его потенциальных участников, профиля, ресурсной базы и анализ правового статуса (включая отдельные объекты) Инвестиционного объекта, других ключевых вопросов предварительного обоснования инвестиций (ТЭО), требований к балансу территории и проекту планировки территории Инвестиционного объекта.
4.1.3. Оформление и согласование Акта выбора земельных участков на муниципальном и областном уровне, изменение категории и целевого назначения земельных участков (в случае необходимости).
4.1.4. Освобождение земельных участков от прав предшествующих владельцев и третьих лиц.
4.1.5. Оформление договоров аренды земли в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
Начало этапа - дата подписания настоящего Соглашения.
Окончание этапа - дата оформления договоров аренды земельных участков.
Продолжительность этапа - не более ______ месяцев с даты подписания настоящего Соглашения.
Арендатором по договору долгосрочной аренды земельного участка является Управляющая компания, поименованная в пункте 3.11 настоящего Соглашения.
4.2. Второй этап. Содержание работ этапа:
4.2.1. Подготовка, согласование и утверждение в установленном порядке технического задания на разработку проекта планировки территории, правил землепользования и застройки территории Инвестиционного объекта.
4.2.2. Получение технических условий и разработка рабочей документации по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры Инвестиционного объекта.
4.2.3. Разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проекта планировки территории, правил землепользования и застройки территории Инвестиционного объекта.
Начало этапа - дата оформления договоров аренды земельных участков.
Окончание этапа - дата утверждения проекта планировки территории Инвестиционного объекта.
Продолжительность этапа - не более ___ месяцев с даты оформления договоров аренды земельных участков.
4.3. Третий этап. Содержание работ этапа:
4.3.1. Поиск и привлечение инвестиций хозяйствующих субъектов, заинтересованных в размещении своих промышленных производств, логистических, производственных и иных сервисов в составе Инвестиционного объекта.
4.3.2. Подготовка, согласование, экспертиза и утверждение рабочих проектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также проектно-сметной документации на объекты деловой и социальной инфраструктуры.
4.3.3. Получение разрешений и согласований на размещение промышленных производств и на производство земляных и строительных работ.
4.3.4. Производство строительных и иных работ в целях создания инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры Инвестиционного объекта.
Начало этапа - дата утверждения проекта планировки территории Инвестиционного объекта.
Окончание этапа - дата утверждения акта Государственной комиссии о приемке инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры Инвестиционного объекта в эксплуатацию.
Продолжительность этапа - не более ___ месяцев с даты подписания Соглашения Сторонами.
4.4. Четвертый этап. Содержание работ этапа:
4.4.1. Отбор хозяйствующих субъектов (с их частными инвестиционными проектами) для участия в Инвестиционном проекте, в том числе заключение соглашений о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности на основаниях и в порядке, установленных законодательством Московской области о промышленных округах на территории Московской области и условиями настоящего Соглашения.
4.4.2. Подготовка, согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации на объекты отобранных хозяйствующих субъектов, подлежащие размещению в соответствии с проектом планировки территории, правилами землепользования и застройки территории Инвестиционного объекта.
4.4.3. Производство строительных и иных работ по размещению производств, производственных, логистических и иных сервисов в составе Инвестиционного объекта.
4.4.4. Проведение сдачи-приемки Пусковых комплексов, подписание актов о результатах реализации Инвестиционного проекта и оформление имущественных прав его участников.
Начало этапа - дата утверждения акта Государственной комиссии по приемке инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры Инвестиционного объекта в эксплуатацию.
Окончание этапа и выполнение Соглашения в целом - полное заполнение Инвестиционного объекта хозяйствующими субъектами и оформление имущественных прав участников Инвестиционного проекта.
Продолжительность этапа - не более _____ месяцев.
(Количество этапов, сроки, содержание работ могут быть иными в зависимости от специфики создаваемого промышленного округа.)

Статья 5. Обязанности Сторон

5.1. Администрация обязуется:
5.1.1. Оказывать Инвестору необходимое содействие в реализации Инвестиционного проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе обеспечивать подготовку и своевременное принятие распорядительных документов, необходимых для реализации Инвестиционного проекта.
5.1.2. Оказывать содействие Инвестору в решении необходимых для реализации Инвестиционного проекта вопросов в областных организациях, включая вопросы, связанные с обеспечением соблюдения интересов Инвестора в исполнительных органах государственной власти Московской области и иных организациях Московской области в соответствии с настоящим Соглашением.
5.1.3. Обеспечить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области освобождение земельного участка (участков) и находящихся на нем зданий, строений и сооружений от текущих имущественных обязательств, прав собственников, арендаторов, иных пользователей и прав третьих лиц.
5.1.4. По заявке Инвестора в установленном порядке заключить договоры аренды на предоставленные земельные участки в срок не более ___ месяцев с момента подписания настоящего Соглашения и в установленном порядке передать Инвестору этот земельный участок (земельные участки), а также находящиеся на нем здания, строения и сооружения, если иное не предусмотрено условиями настоящего Соглашения или действующим законодательством.
5.1.5. В договоре аренды земельного участка, предусмотренном в пункте 5.1.4 настоящего Соглашения, установить минимальные из возможных по закону ставки арендной платы за землю, а также предусмотреть полную отсрочку арендных платежей за землю сроком на __ года с момента вступления в силу такого договора аренды.
5.1.6. При предоставлении земельного участка (земельных участков), указанного в настоящем Соглашении, обеспечить освобождение Инвестора от обременений для развития инженерной и транспортной инфраструктуры соответствующего муниципального образования.
5.1.7. После регистрации договора аренды земельного участка, указанного в настоящем Соглашении, по просьбе Инвестора содействовать ему в получении возможности залога прав аренды на этот земельный участок в обеспечение целевого кредита на создание инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, предусмотренной настоящим Соглашением.
5.1.8. По заявке Инвестора в установленном порядке содействовать в получении им предусмотренных законодательством налоговых льгот, инвестиционного налогового кредита, а также иных форм государственной поддержки на период создания инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, заполнения Инвестиционного объекта пользователями, но не более чем на ___ года с момента подачи такой заявки Инвестором.
5.1.9. В течение 30 календарных дней с момента получения технических условий по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры Инвестиционного объекта подписать протокол о разграничении ответственности Сторон для инженерного обеспечения Инвестиционного проекта.
5.1.10. Принимать меры, направленные на обеспечение наличия необходимых мощностей в коммунальных сетях инженерно-технического обеспечения, к которым планируется произвести подключение Инвестиционного объекта согласно выданным техническим условиям.
5.1.11. Организовать оформление в установленном порядке прав собственности и иных вещных прав Инвестора, Соинвесторов или третьих лиц по договорам уступки права требования согласно условиям Соглашения в 2-месячный срок при условии представления правообладателем необходимых документов.
5.1.12. Осуществлять контроль в отношении резидентов промышленных округов в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Московской области.
5.2. Инвестор обязуется:
5.2.1. Возместить Исполнителю работ по подготовке конкурса затраты, понесенные им в результате выполнения на основании соглашения с Министерством о сотрудничестве в целях подготовки открытого конкурса по отбору инвестора (Управляющей компании) для создания программного объекта - ___________ работ по градостроительной проработке земельного участка (площадки) для создания объекта, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой концепции объекта и условий конкурса на право его создания в размере ____________________ рублей по первому требованию Исполнителя, но не позднее "___" __________ 200___ года.
5.2.2. Обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию Инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по Соглашению и сдачу Пусковых комплексов и/или Инвестиционного объекта в целом (в зависимости от действующих требований) Государственной комиссии по приемке законченных строительством (реконструкцией, модернизацией) объектов в сроки, определенные Соглашением.
5.2.3. Обеспечить ежеквартальное не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление Администрации и Министерству отчета о ходе выполнения обязательств и работ, предусмотренных статьями 2, 3 и 4 настоящего Соглашения.
5.2.4. Обеспечить выполнение условий освоения и содержания Строительной площадки в соответствии с установленными правилами и нормами, включая обеспечение охраны, уборку Строительной площадки и прилегающих к ней территорий.
5.2.5. Обеспечить инженерную подготовку, застройку и заполнение пользователями территории Инвестиционного объекта в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Соглашения, генеральным планом развития (проектом застройки) территории Инвестиционного объекта, проектно-сметной документацией, техническими условиями и заключенным протоколом о разграничении ответственности Сторон по инженерному обеспечению Инвестиционного проекта.
5.2.6. Обеспечить строительство и ввод Инвестиционного объекта в эксплуатацию в сроки, установленные Соглашением, и с качеством, соответствующим действующим строительным нормам и правилам.
5.2.7. Не использовать переданные здания и сооружения, расположенные на земельном участке (участках), указанном в настоящем Соглашении, в коммерческих и других целях, кроме обусловленных Инвестиционным проектом и настоящим Соглашением.
5.2.8. Обеспечить надлежащее выполнение Управляющей компанией, созданной Инвестором согласно пункту 3.11 настоящего Соглашения, требований законодательства Московской области о промышленных округах на территории Московской области, включая требования об условиях и порядке заключения и исполнения соглашений о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности на территории Инвестиционного объекта, содержания и управления завершенным строительством и принятым в эксплуатацию Инвестиционным объектом.
5.2.9. Произвести регистрацию настоящего Соглашения, договоров аренды земельного участка (участков), соглашений о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности на территории Инвестиционного объекта, иных сделок и переходов прав в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области и иными нормами действующего законодательства.
5.2.10. Обеспечить страхование на условиях и в порядке, определяемом статьями 742 и 935 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.2.11. Обеспечить оформление и государственную регистрацию имущественных прав в установленном действующим законодательством порядке. Осуществлять своевременно и в установленном порядке арендные платежи за пользование земельными участками.
5.2.12. Обеспечить создание, организовать или (и) осуществлять эксплуатацию объектов деловой и социальной инфраструктуры промышленного округа, включая офисно-деловые и логистические центры, гостиницы, объекты медицинского, культурно-оздоровительного, торгово-бытового обслуживания, питания, рекреации и массового отдыха.
5.2.13. Осуществлять мероприятия, необходимые для обеспечения заполнения территории промышленного округа предприятиями (подразделениями и сопутствующими им сервисами) заинтересованных хозяйствующих субъектов.
5.2.14. Обеспечить регистрацию резидентов в муниципальном образовании, где создается промышленный округ.
5.2.15. Обеспечить организацию коммунального комплекса, организовать и осуществлять эксплуатацию систем инженерной инфраструктуры, используемых для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения энерго-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а также организовать процесс вывоза, утилизации (захоронения) твердых бытовых и промышленных отходов на специально отведенных для этого объектах, относящихся к ведению муниципального образования.
5.2.16. Исполнять иные полномочия, предусмотренные законодательством о промышленных округах на территории Московской области либо необходимые для реализации целей его создания.
5.3. Министерство обязуется:
5.3.1. Обеспечить соблюдение установленного порядка учетной регистрации настоящего инвестиционного Соглашения, а также всех иных соглашений, договоров и контрактов, вытекающих из него, а также выдачи необходимых свидетельств заинтересованным сторонам указанных соглашений, договоров и контрактов, если учетная регистрация таких соглашений (договоров) и (или) выдача соответствующих свидетельств предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области.
5.3.2. Оказывать содействие Инвестору и Администрации при получении Инвестором государственной поддержки и решении иных вопросов, вытекающих из положений Программы и условий настоящего Соглашения, в центральных исполнительных органах государственной власти Московской области, органах государственной власти Московской области, государственных учреждениях Московской области, иных организациях.
5.3.3. Обеспечить оперативный контроль за надлежащим выполнением центральными органами исполнительной власти Московской области и органами управления муниципальных образований Московской области мероприятий Программы, необходимых для обеспечения предусмотренных Соглашением условий реализации Инвестиционного проекта.
5.3.4. Обеспечить соблюдение интересов Инвестора и Администрации в соответствии с настоящим Соглашением.

Статья 6. Гарантии

6.1. Инвестор на стадии подготовки Соглашения представил Министерству следующие документы:
6.1.1. Копии документов о регистрации юридического или физического лица, заверенные в установленном порядке, либо гарантийное письмо с обязательством в соответствии с законодательством Российской Федерации создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению Претендента будет осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае признания Претендента победителем конкурса.
6.1.2. Копию акта сверки, выданного ИФНС, о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период; справку из ИФНС по месту учета Претендента на участие в конкурсе об отсутствии просроченной задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней за последний отчетный период или заключение аудиторской проверки за последний отчетный период (если проведение аудиторской проверки для данной организации обязательно).
6.1.3. Копии бухгалтерских отчетов (баланс, отчет о прибылях и убытках) Претендента за последние 3 года и за последний отчетный период текущего года.
6.1.4. Банковскую гарантию выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка на сумму не менее ___% от объема инвестиций, установленного пунктом 2.1 настоящего Соглашения.
6.1.5. Сведения об опыте работы и квалификации руководителя Претендента и его заместителей.
6.1.6. Копии лицензий на виды деятельности, свидетельствующие о профессиональной компетенции Претендента в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, а также инвестирования денежных средств на эти цели.
6.1.7. Копии дипломов, сертификатов и других документов о профессиональном образовании, опыте работы и квалификации работающих в организации Претендента ведущих специалистов, свидетельствующих о профессиональной компетенции Претендента в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, а также инвестирования денежных средств на эти цели.
6.1.8. Копии договоров страхования.
6.1.9. Копии договоров или гарантий кредитных и финансовых организаций, свидетельствующие об обеспеченности финансовыми ресурсами планируемого Претендентом инвестиционного проекта по созданию соответствующего Конкурсного объекта.
6.1.10. Копии договоров (контрактов, протоколов о намерениях) с проектировщиком и подрядчиком (строительной организацией), имеющими разрешения (лицензии) на проектирование и осуществление промышленного и гражданского строительства.
6.1.11. Копии договоров (контрактов, протоколов, соглашений) с хозяйствующими субъектами, свидетельствующие о заинтересованности последних в размещении своих производств и сервисов на территории соответствующего Конкурсного объекта.
6.1.12. Копии договоров (протоколов о намерениях, соглашений, иных документов), свидетельствующих об оказываемой или возможной государственной поддержке предлагаемого Претендентом Инвестиционного проекта по созданию Конкурсного объекта.
6.1.13. Иные документы в соответствии с нормативно установленными требованиями и документы, подтверждающие способность Инвестора обеспечить необходимое финансирование работ по реализации Инвестиционного проекта.
6.2. Инвестор на стадии выполнения _________ этапа(ов) работ по реализации Инвестиционного проекта (пункт ___ настоящего Соглашения) представляет Министерству гарантийные письма, договоры и другие письменные обязательства заинтересованных хозяйствующих субъектов, подтверждающие их участие в создании или заполнении соответствующей части Инвестиционного объекта (Строительной площадки, Модуля, Пускового комплекса), а также подтверждающие наличие у таких субъектов прав на ведение соответствующих видов деятельности на территории соответствующего муниципального образования Московской области, если такое подтверждение требуется действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и муниципального образования, на территории которого на условиях настоящего Соглашения создается Инвестиционный объект.

Статья 7. Уступка прав по Соглашению

7.1. Инвестор вправе уступить свои права и обязанности по Соглашению с соблюдением оговоренных в нем условий и процедуры третьему лицу полностью или частично при условии принятия последним условий и обязательств Министерства и Администрации по настоящему Соглашению.
7.2. Частичная или полная уступка прав и обязанностей оформляется Дополнительным соглашением о переуступке прав между Сторонами и новым Инвестором, которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения. В зависимости от объема уступаемых прав и обязанностей получившая их Сторона становится Инвестором или Соинвестором.
7.3. Существенным условием для заключения Дополнительного соглашения об уступке прав и обязанностей является обязательство нового Инвестора или Соинвестора подтвердить свою способность выполнить функции Инвестора по настоящему Соглашению путем представления документов, перечисленных в статье 6 настоящего Соглашения. В случае нарушения указанного условия или недостаточности подтверждения способности выполнить функции Инвестора уступка прав Инвестора по Соглашению считается ничтожной.
7.4. Министерство и Администрация не несут ответственности по договорам Инвестора с третьими лицами.

Статья 8. Срок действия Соглашения

Соглашение вступает в силу с момента подписания его всеми Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Статья 9. Изменение и прекращение Соглашения

9.1. Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые регистрируются в установленном порядке, указываются на титульном листе и являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
9.2. Обязательства Сторон по Соглашению прекращаются:
а) до окончания сроков реализации Инвестиционного проекта:
- в случае надлежаще оформленного соглашения Сторон с определением последовательности прекращения работ, финансирования, передачи прав и возмещения понесенных издержек;
- в случае лишения Инвестора статуса резидента промышленного округа в форме __________________ (участника Программы);
- в случае прекращения договора аренды (субаренды) земельного участка (за исключением расторжения в связи с выкупом);
- в случае прекращения существования промышленного округа;
б) после окончания сроков реализации Инвестиционного проекта:
- в случае выполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Соглашению, завершения расчетов и оформления имущественных отношений, подтвержденных подписанным Сторонами Актом о результатах реализации Инвестиционного проекта.
Настоящее Соглашение также может быть расторгнуто на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области на момент его расторжения.
9.3. В случае недостижения согласия Стороны вправе требовать расторжения настоящего Соглашения в арбитражном суде в соответствии с правилами подсудности в случае существенного нарушения его условий, обязательств одной из Сторон, существенным изменением обстоятельств или в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
9.4. В случае расторжения Соглашения по причине нецелевого использования земельных участков, предоставленных Инвестору в соответствии с настоящим Соглашением, Администрация и Министерство в течение 90 дней имеют приоритетное право принять решение о выкупе по себестоимости у Инвестора результатов произведенных работ на основании документов, подтверждающих затраты Инвестора, без применения коэффициентов инфляции и поправочных коэффициентов (на момент расторжения Соглашения).
В этом случае в сумму выкупа не включаются:
- неполученные доходы и косвенные убытки (включая упущенную выгоду);
- штрафы по просроченным ссудам и другим неисполненным обязательствам, связанным с реализацией Инвестиционного проекта;
- взносы по страхованию риска (рисков);
- затраты по доработке просроченной исходно-разрешительной документации;
- затраты по подготовке документации, не соответствующей генеральному плану (проекту застройки территории) Инвестиционного объекта или функциональному назначению входящих в его состав объектов и подлежащих новому проектированию и строительству новым Инвестором;
- затраты по работам, не являющимся предметом настоящего Соглашения;
- затраты по другим работам, которые утратили свою ценность вследствие длительного неосвоения строительной площадки;
- затраты, понесенные Инвестором при участии в конкурсе по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы путем создания Инвестиционного объекта.
9.5. В случае разногласий Сторон по определению суммы выкупа (размера затрат, понесенных Инвестором на реализацию Инвестиционного проекта по работам, принятым по актам приема-передачи, при расторжении Соглашения (пп. 9.3, 9.4) данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с правилами подсудности.
9.6. Возмещение Инвестору затрат в соответствии с п. 9.4 производится новым Инвестором в двухмесячный срок после заключения с ним Соглашения.

Статья 10. Ответственность Сторон

10.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы: стихийные бедствия, эпидемии, наводнения и другие обстоятельства, предусмотренные законом, освобождают Стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению.
Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства непреодолимой силы, обязана известить другие Стороны о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок со дня возникновения указанных обстоятельств.
11.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, Инвестор вправе отказаться от продолжения Соглашения без уплаты штрафов и/или неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.
11.3. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, ссылающейся на них, как на причину неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств.

Статья 12. Разрешение споров

12.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Соглашения, путем переговоров. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами в течение одного месяца путем переговоров, данные споры разрешаются Сторонами путем обращения в арбитражный суд в соответствии с правилами подсудности.

Статья 13. Заключительные положения

13.1. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях настоящего Соглашения, а также договоров с третьими лицами, участвующими в реализации Инвестиционного проекта, является конфиденциальной и не подлежит разглашению, если это не служит целям добросовестного исполнения договора. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены в соответствии с действующим законодательством по требованию любой из Сторон.
13.2. Одновременно с подписанием Соглашения Стороны назначают своих уполномоченных представителей по Соглашению, определив их компетенцию, и уведомляют об этом друг друга письменно.
13.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.
13.4. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой Стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.
13.5. Неотъемлемой частью Соглашения являются следующие документы:
1. Копии учредительных документов Инвестора.
2. Конкурсное предложение Инвестора (в случае заключения Соглашения по итогам открытого конкурса).
3. Дополнения к Соглашению, зарегистрированные на титульном листе.
4. Документы, представленные Инвестором во исполнение ст. 6 Соглашения.
5. Акт о результатах реализации Инвестиционного проекта.
6. Протоколы о разграничении ответственности Сторон по инженерному обеспечению Инвестиционного проекта.
7. ...

Статья 14. Адреса, банковские реквизиты, подписи и печати Сторон

Министерство экономики Московской области:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты)
Администрация:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты)
Инвестор:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты)

Министерство __________________
"___" _____________ 200__ г.

Администрация __________________
"___" _____________ 200__ г.

Инвестор __________________
"___" _____________ 200__ г.





Приложение № 4
к Положению

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

Министерство экономики Московской области проводит открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года.
В соответствии с постановлением(ями) Правительства Московской области от __ _____ 200__ № ____ "О создании промышленного округа _______________" (от __ _____ 200__ № ____ "О создании промышленного округа _______________") на конкурс выставляется право создания следующих конкурсных объектов:
Конкурсный объект № __________________________________________
(указать номер, наименование
промышленного округа согласно Перечню
конкурсных объектов, цели его создания
и разрешенные на его территории основные
виды деятельности согласно постановлению
Правительства Московской области
о создании этого промышленного округа)
Конкурсный объект № __________________________________________
(указать номер, наименование
промышленного округа согласно Перечню
конкурсных объектов, цели его создания
и разрешенные на его территории основные
виды деятельности согласно постановлению
Правительства Московской области
о создании этого промышленного округа)
К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, выполнившие следующие требования:
- подавшие Заявку установленной формы, представившие надлежащим образом оформленные документы и прошедшие предварительный отбор;
- предоставившие банковскую гарантию выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка;
- обладающие материальными, финансовыми, технологическими и кадровыми ресурсами, обеспечивающими создание соответствующего конкурсного объекта, в открытом конкурсе на право создания которого они принимают участие;
- имеющие право осуществлять деятельность в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости или по инвестированию денежных средств на эти цели (в соответствии с учредительными документами или лицензиями);
- имеющие положительную репутацию и достаточный опыт работы в указанных областях развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости или инвестирования денежных средств на эти цели;
- представившие письменное подтверждение своей регистрации на территории Московской области в качестве юридического лица или предпринимателя без образования юридического лица либо своего обязательства в соответствии с законодательством РФ создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению участника конкурса будет осуществлять реализацию проекта по созданию конкурсного объекта в случае признания такого участника конкурса победителем открытого конкурса;
- не имеющие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области в отношении указанного претендента действует решение о реструктуризации задолженности;
- деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
- не находящиеся в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
- на имущество которых не наложен арест.
(Организатор конкурса, конкурсная комиссия может предусматривать в условиях конкурса дополнительные требования к претендентам и участникам конкурса в зависимости от программного формата и базовой концепции конкурсного объекта.)
Для участия в предварительном отборе открытого конкурса необходимо подать Заявку установленного образца. Образец Заявки на участие в предварительном отборе, Информационную карту конкурса, проект инвестиционного соглашения о создании Конкурсного объекта и Инструкцию Участнику конкурса можно получить до _____ 200_ года по адресу: _____________________________
За предоставляемую конкурсную документацию взимается плата в размере __________ рублей.
Заявки на участие в предварительном отборе открытого конкурса принимаются Конкурсной комиссией по адресу: ____________________________
Срок подачи Заявок _______________ 200_ года.
Предварительный отбор состоится ____ ___________ 200_ г.
Открытый конкурс состоится по адресу: _______________________ (тел. ____________, факс _____________).





Приложение № 5
к Положению

ИНСТРУКЦИЯ
УЧАСТНИКУ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ
И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

1. Общие сведения

1. Основные понятия:
Программа - Программа Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года, утвержденная постановлением Правительства Московской области от 30.06.2005 № 410/24.
Промышленный округ (в форме технопарка, индустриального парка, агропромышленного парка, логистического парка, многофункционального парка) на территории Московской области - обустроенная по единому плану территория, предусмотренная Программой для создания соответствующего программного объекта, со всеми необходимыми элементами инженерной и деловой инфраструктуры для нормального функционирования различных производств и ориентированных на реализацию эффектов от использования единой инфраструктуры.
Конкурсный объект - промышленный округ, планируемый к созданию на территории Московской области в соответствии с Программой путем привлечения инвестиций заинтересованных хозяйствующих субъектов, право на создание которого выставляется на открытый конкурс организатором конкурса.
Базовая концепция конкурсного объекта - разрабатываемая в соответствии с Программой и утверждаемая заказчиком Программы система положений, содержащих описание территории, целей и задач создания конкурсного объекта, разрешенных на его территории видов деятельности, градостроительных и технико-экономических требований и условий создания конкурсного объекта, а также социально-экономических показателей, ожидаемых от его создания.
Перечень промышленных округов - перечень планируемых к созданию и включенных в Программу промышленных округов с указанием части территории (земельных участков) соответствующего муниципального образования Московской области, предоставляемой для создания таких промышленных округов.
Перечень Конкурсных объектов - один или несколько промышленных округов из числа включенных в перечень промышленных округов, право на создание которых выставляется на торги на назначенную организатором конкурса дату проведения конкурса в соответствии с постановлениями Правительства Московской области о создании соответствующих промышленных округов.
Открытый конкурс - способ выявления юридических и физических лиц для участия в реализации Программы, обеспечивающих лучшие условия по проектированию, строительству и эксплуатации промышленных округов на территории Московской области и инвестированию денежных средств на эти цели.
Организатор конкурса - заказчик Программы в лице Министерства экономики Московской области.
Условия конкурса - базовая концепция конкурсного объекта, перечень требований к участникам конкурса, критериев и процедур определения победителя открытого конкурса.
Претендент - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица) или иностранная компания, осуществляющие деятельность в области промышленного (технологического, логистического) развития и подавшие заявку на участие в конкурсе по установленной форме.
Участник конкурса - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица) или иностранная компания, осуществляющие деятельность в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, успешно прошедшие предварительный отбор для участия в открытом конкурсе.
Исполнитель работ по подготовке конкурса - хозяйствующий субъект Российской Федерации (юридическое лицо и гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица), выполнивший в соответствии с Программой на основании соглашения с Организатором конкурса работы по градостроительной проработке земельного участка (площадки) для создания Конкурсного объекта, разработке и технико-экономическому обоснованию Базовой концепции Конкурсного объекта и условий конкурса на право его создания.
2. Источники финансирования Программы.
Источники финансирования Программы - инвестиции хозяйствующих субъектов, выигравших открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области по созданию промышленных округов (далее - Конкурс).
3. Конкурсная комиссия.
Для проведения Конкурса и принятия решения о его победителях создается Конкурсная комиссия. Конкурсная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об открытом конкурсе по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области в период до 2010 года, утвержденным распоряжением Министерства экономики Московской области от 26.12.2006 № 27-РМ.
Конкурсная комиссия публикует информационное сообщение о проведении Конкурса, принимает заявки на участие в Конкурсе (далее - Заявка) и Конкурсные предложения Участников конкурса (далее - конкурсные Предложения), проводит предварительный отбор Претендентов и конкурс участников, ведет протоколы регистрации Претендентов и Участников конкурса, оформляет протокол предварительного отбора, оценочные ведомости и итоговый протокол Конкурса.
Место и время проведения Конкурса определяет Организатор конкурса.
4. Требования к Участникам конкурса.
К участию в Конкурсе допускаются юридические и физические лица, выполнившие следующие требования:
- подавшие Заявку установленной формы, представившие надлежащим образом оформленные документы и прошедшие предварительный отбор;
- предоставление банковской гарантии выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка;
- обладающие материальными, финансовыми, технологическими и кадровыми ресурсами, обеспечивающими создание соответствующего Конкурсного объекта, в Конкурсе на право создания которого они принимают участие;
- имеющие право осуществлять деятельность в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости или по инвестированию денежных средств на эти цели (в соответствии с учредительными документами или лицензиями);
- имеющие положительную репутацию и достаточный опыт работы в указанных областях развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости или инвестирования денежных средств на эти цели;
- представившие письменное подтверждение своей регистрации на территории Московской области в качестве юридического лица или предпринимателя без образования юридического лица либо своего обязательства в соответствии с законодательством РФ создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению Участника конкурса будет осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае признания такого Участника конкурса победителем Конкурса;
- не имеющие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области в отношении указанного Претендента действует решение о реструктуризации задолженности;
- деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения Заявки на участие в Конкурсе;
- не находящиеся в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
- на имущество которых не наложен арест.
Организатор конкурса, Конкурсная комиссия могут предусматривать в Условиях конкурса, Информационной карте конкурса дополнительные требования к Претендентам и Участникам конкурса в зависимости от программного формата и Базовой концепции Конкурсного объекта.
Конкурсная комиссия обязана отстранить Претендента или Участника конкурса от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения в случае предоставления Претендентом или Участником конкурса недостоверных сведений об их соответствии установленным организатором конкурса требованиям.
Участником конкурса может быть только Претендент, прошедший предварительный отбор и выполнивший требования, установленные организатором конкурса.
5. Предварительная встреча.
Предварительные встречи могут проводиться по инициативе Конкурсной комиссии, Претендента или Участника конкурса до окончания сроков представления Заявок или конкурсных Предложений.
Целью такой встречи является разъяснение и получение ответов на спорные вопросы, которые могут возникнуть на этапах проведения Конкурса.
Претенденты и Участники конкурса по мере возможности должны посылать все свои вопросы письмом или телеграфом так, чтобы Конкурсная комиссия получила их не позднее одной недели до встречи.
Отсутствие Претендента или Участника конкурса на предварительной встрече не является причиной его исключения из числа Участников конкурса.
6. Затраты на участие в Конкурсе.
Претендент и Участник конкурса несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки и конкурсного Предложения, а Организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов Конкурса.

2. Конкурсная документация

7. Содержание конкурсной документации.
Конкурсная документация включает:
- Информационную карту конкурса;
- инструкцию Участнику конкурса;
- примерное инвестиционное соглашение о создании Конкурсного объекта.
8. Разъяснение конкурсной документации.
Претендент или Участник конкурса, которому необходимо получить какие-либо разъяснения по конкурсной документации, может обратиться к Организатору конкурса письмом или телеграммой (далее по тексту термин "телеграмма" означает также и факс), которые направляются по адресу Организатора конкурса, указанному в Информационной карте конкурса.
Организатор конкурса обязан письменно ответить на любой запрос Претендента или Участника конкурса, связанный с разъяснением конкурсной документации, в сроки, позволяющие последним своевременно подать Заявки и конкурсные Предложения.
9. Внесение поправок в конкурсную документацию.
Организатор конкурса может по любой причине в любое время до истечения сроков подачи Заявок и конкурсных Предложений для участия в Конкурсе внести поправку в конкурсную документацию при условии предоставления Претендентам или Участникам конкурса достаточного времени для учета поправок при подготовке Заявки или конкурсного Предложения для участия в Конкурсе.
Все Претенденты и Участники конкурса, получившие конкурсную документацию, уведомляются о внесенной поправке в письменном виде.
Организатор конкурса вправе проводить переговоры с Претендентами и Участниками конкурса и получать необходимые разъяснения по содержанию представленных ими Заявок и конкурсных Предложений.
По результатам предварительного отбора Участников конкурса Организатор конкурса вправе внести изменения и дополнения в первоначально установленные в конкурсной документации положения, соответствующие требованиям действующего законодательства и Программы.
Все внесенные по результатам предварительного отбора Участников конкурса изменения и дополнения в конкурсную документацию в письменном виде доводятся до сведения Участника конкурса. Внесенные изменения в дальнейшем являются составной частью конкурсной документации.
Чтобы предоставить Участникам конкурса достаточно времени для учета внесенных поправок при подготовке своих конкурсных Предложений, Организатор конкурса при необходимости может перенести на 10 суток крайний срок подачи конкурсных Предложений.
Внесенные изменения в дальнейшем являются составной частью конкурсной документации.
10. Сроки предоставления конкурсной документации.
Конкурсная документация предоставляется в сроки, указанные в Информационном сообщении о проведении конкурса.
Конкурсная документация доводится путем ее вручения представителю Участника конкурса под роспись.
Конкурсная документация предоставляется за плату.

3. Инструкция по подготовке Заявок на участие в конкурсе

11. Язык Заявки.
Заявка, подготовленная Претендентом, а также вся документация, которой обмениваются Претендент и Организатор конкурса, должны быть написаны на русском языке.
12. Документация, входящая в Заявку.
Для участия в предварительном отборе каждый Претендент подает Заявку установленного образца (приложение № 1).
К Заявке прилагаются:
- копии документов о регистрации юридического или физического лица, заверенные в установленном порядке, либо гарантийное письмо с обязательством в соответствии с законодательством Российской Федерации создать и зарегистрировать на территории Московской области дочернее юридическое лицо, которое по поручению Претендента будет осуществлять реализацию проекта по созданию Конкурсного объекта в случае признания Претендента победителем конкурса;
- копия акта сверки, выданного ИФНС, о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период; справка из ИФНС по месту учета Претендента на участие в конкурсе об отсутствии просроченной задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней за последний отчетный период или заключение аудиторской проверки за последний отчетный период (если проведение аудиторской проверки для данной организации обязательно);
- копии бухгалтерских отчетов (баланс, отчет о прибылях и убытках) Претендента за последние 3 года и за последний отчетный период текущего года;
- банковская гарантия выполнения заявителем обязательств по формированию земельного участка, предоставляемого для создания Конкурсного объекта, и заключения договора аренды указанного земельного участка на сумму денежных средств, установленную Условиями конкурса;
- сведения об опыте работы и квалификации руководителя Претендента и его заместителей.
Кроме того, Претендентом представляются следующие документы (при их наличии):
- копии лицензий на виды деятельности, свидетельствующие о профессиональной компетенции Претендента в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, а также инвестирования денежных средств на эти цели;
- копии дипломов, сертификатов и других документов о профессиональном образовании, опыте работы и квалификации работающих в организации Претендента ведущих специалистов, свидетельствующих о профессиональной компетенции Претендента в области развития локальных территорий путем создания и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и связи, логистики, агропромышленного комплекса и иных объектов коммерческой недвижимости, а также инвестирования денежных средств на эти цели;
- копии договоров страхования;
- копии договоров или гарантий кредитных и финансовых организаций, свидетельствующие об обеспеченности финансовыми ресурсами планируемого Претендентом инвестиционного проекта по созданию соответствующего Конкурсного объекта;
- копии договоров (контрактов, протоколов о намерениях) с проектировщиком и подрядчиком (строительной организацией), имеющими разрешения (лицензии) на проектирование и осуществление промышленного и гражданского строительства;
- копии договоров (контрактов, протоколов, соглашений) с хозяйствующими субъектами, свидетельствующие о заинтересованности последних в размещении своих производств и сервисов на территории соответствующего Конкурсного объекта;
- копии договоров (протоколов о намерениях, соглашений, иных документов), свидетельствующих об оказываемой или возможной государственной поддержке предлагаемого Претендентом инвестиционного проекта по созданию Конкурсного объекта.
Претендент имеет право приложить другие материалы с любой значимой информацией о себе.
13. Оформление Заявки.
Заявка на участие в предварительном отборе оформляется в письменном виде и должна соответствовать всем требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.
Вносить исправления в неправильно оформленные документы Претенденты имеют право только до окончания срока подачи Заявок.
Заявки, представленные без документов, указанных в пункте 12, возвращаются Претенденту без рассмотрения. Причина отказа в приеме Заявки указывается в Протоколе регистрации претендентов.
14. Срок подачи Заявок.
Срок подачи Заявок на участие в предварительном отборе не может быть менее чем 30 дней со дня опубликования Информационного сообщения о проведении конкурса.
Заявки, поступившие после истечения срока приема Заявок, указанного в Информационном сообщении, не принимаются.

4. Предварительный отбор

15. Задачи предварительного отбора.
Предварительный отбор проводится в целях определения Претендентов, которые соответствуют требованиям к Участнику конкурса.
16. Порядок проведения предварительного отбора.
Предварительный отбор осуществляется путем изучения документов, приложенных к Заявке.
Критерием предварительного отбора является соответствие документов, представленных Претендентом, требованиям, предъявляемым к Участнику конкурса.
В результате предварительного отбора Конкурсная комиссия принимает решение о допуске каждого из Претендентов к участию в Конкурсе.
Предварительный отбор проводится без присутствия представителей Претендента.
Претенденту может быть отказано в праве участвовать в Конкурсе, если им не выполнены требования, указанные в пункте 4.
17. Приобретение статуса Участника конкурса.
Претендент приобретает статус Участника конкурса с момента подписания членами Конкурсной комиссии Протокола предварительного отбора. Право на участие в Конкурсе имеют только Претенденты, прошедшие предварительный отбор.
18. Извещение о результатах предварительного отбора.
Конкурсная комиссия обязана в пятидневный срок после завершения предварительного отбора уведомить каждого из Претендентов о результатах предварительного отбора.

5. Инструкция по подготовке конкурсных Предложений

19. Одно конкурсное Предложение на один Конкурсный объект.
После прохождения предварительного отбора Участник конкурса на основании Перечня конкурсных объектов готовит и в установленный в Информационном сообщении о проведении конкурса срок представляет в Конкурсную комиссию конкурсное Предложение для участия в конкурсе по каждому выставленному на торги Конкурсному объекту, представляющему для него интерес.
Участник конкурса может подать только одно конкурсное Предложение по Конкурсному объекту, выставленному на торги на указанную в Информационном сообщении о проведении конкурса дату.
В случае если Участник конкурса по одному Конкурсному объекту подает более одного конкурсного Предложения, все конкурсные Предложения указанного Участника конкурса по данному Конкурсному объекту отклоняются.
Конкурсное Предложение не рассматривается и в том случае, если оно оформлено на Конкурсные объекты, хотя бы и включенные в Перечень конкурсных объектов, но торги по которым не назначены Организатором конкурса на дату проведения открытого конкурса, которая указана в Информационном сообщении о его проведении.
20. Содержание конкурсного Предложения.
Предложение для участия в Конкурсе должно содержать достаточные сведения о предлагаемой Участником конкурса концепции Конкурсного объекта с указанием всех изменений и дополнений, предлагаемых Участником конкурса для внесения в Базовую концепцию конкурсного объекта, а также исчерпывающую информацию по следующим вопросам:
- планируемый Участником конкурса объем инвестиций в создание Конкурсного объекта в целом и с разбивкой на инвестиции в создание обеспечивающей его функционирование инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, а также очередность и сроки ее создания;
- перечень видов экономической деятельности и перечень объектов основных, вспомогательных, обслуживающих предприятий и сопутствующих сервисов, планируемых Участником конкурса к созданию в составе Конкурсного объекта;
- планируемые Участником конкурса к применению технологические и управленческие решения, источники привлечения необходимых технологий, ноу-хау, материальных и трудовых ресурсов;
- обоснование потребности предлагаемого инвестиционного проекта по созданию Конкурсного объекта в энергетических и природных ресурсах, источники их получения и способы покрытия таких потребностей;
- планируемые объемы и график участия в финансировании мероприятий программ социально-экономического развития муниципального образования, на территории которого создается Конкурсный объект; планируемые объемы уплаты налогов и сборов предприятиями и организациями, размещаемыми на территории Конкурсного объекта, в консолидированный бюджет Московской области, а также предлагаемые схемы обеспечения их поступления в консолидированный бюджет Московской области.
Предложения должны соответствовать постановлению Правительства Московской области о создании соответствующего Конкурсного объекта и быть направлены на обеспечение целевых показателей Программы, экологической, промышленной и пожарной безопасности Конкурсного объекта.
21. Опечатывание и маркировка конвертов с конкурсными Предложениями.
Конкурсное Предложение для участия в конкурсе вкладывается в индивидуальный (внутренний) конверт, на котором делается надпись:
"Конкурсное Предложение ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по промышленному округу ________________________________________".
(наименование и местонахождение
по Перечню конкурсных объектов)
Индивидуальный (внутренний) конверт запечатывается и
вкладывается в общий (внешний) конверт, на котором делается
надпись:
"Конкурсное Предложение ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по конкурсному объекту ___________________________________________
(указать номер и наименование конкурсного
объекта согласно Информационному
________________________________________________________________".
сообщению о проведении конкурса)
Общий (внешний) конверт в запечатанном виде в установленные сроки подается в Конкурсную комиссию.
В случае если Участник конкурса претендует на получение права создать два и более Конкурсных объекта, то конкурсные Предложения готовятся отдельно по каждому из них.
Каждое из конкурсных Предложений вкладывается в индивидуальный (внутренний) конверт и запечатывается. На каждом индивидуальном конверте делается надпись:
"Конкурсное Предложение ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по промышленному округу ________________________________________".
(наименование и местонахождение
по Перечню конкурсных объектов)
Все индивидуальные (внутренние) конверты, оформленные в
вышеуказанном порядке, вкладываются в один общий (внешний)
конверт, на котором делается надпись:
"Конкурсные Предложения ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по конкурсным объектам ___________________________________________
(указать номера и наименования конкурсных
________________________________________________________________".
объектов согласно Информационному сообщению
о проведении конкурса)
Общий (внешний) конверт в запечатанном виде в установленные сроки подается в Конкурсную комиссию.
Внутренние и внешние конверты должны быть адресованы Конкурсной комиссии по адресу, указанному в Информационной карте конкурса. На всех конвертах указывается почтовый адрес Участника конкурса.
Кроме того, на каждом внутреннем конверте указывается дата Конкурса, указанная в Информационном сообщении о его проведении, и слова "Не вскрывать до ___________" (указать дату вскрытия конверта с конкурсным Предложением для участия в конкурсе).
Если внешний и внутренний конверты не опечатаны и не помечены в соответствии с требованиями настоящего пункта, Конкурсная комиссия не несет ответственности в случае их утери или вскрытия раньше срока.
В случае если Участник конкурса претендует на два и более Конкурсных объекта, выставленных на торги, объявленные на разные даты, то конкурсные Предложения готовятся и подаются в Конкурсную комиссию отдельно по каждой из объявленных дат проведения Конкурса.
Конкурсная комиссия выдает расписку в получении конкурсного Предложения для участия в Конкурсе с указанием даты и времени его получения.
Конверты с конкурсными Предложениями для участия в Конкурсе хранятся в Конкурсной комиссии и не вскрываются до начала Конкурса.
22. Окончательный срок подачи конкурсных Предложений.
Конкурсные Предложения для участия в Конкурсе должны быть получены Конкурсной комиссией по указанному адресу не позднее времени и даты, указанных в уведомлении о результатах предварительного отбора.
Организатор конкурса в случае необходимости может продлить срок подачи конкурсных Предложений. Уведомление о продлении срока подачи конкурсных Предложений в трехдневный срок направляется Участникам конкурса.
23. Запоздавшие конкурсные Предложения.
Конверты с конкурсными Предложениями, полученные Конкурсной комиссией по истечении установленного срока подачи, не вскрываются и возвращаются подавшему их Участнику конкурса.
24. Изменения в конкурсных Предложениях и их отзыв.
Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное Предложение до истечения срока его подачи.
Уведомление об изменении конкурсного Предложения или о его отзыве действительно, если оно получено Конкурсной комиссией до истечения срока его подачи.
Никакие изменения не вносятся в конкурсные Предложения после истечения срока его подачи.
Конкурсные Предложения нельзя отзывать в промежутке между окончательной датой их подачи и датой истечения срока их действия, который указан Участником конкурса на конверте с конкурсным Предложением.
25. Срок действия конкурсного Предложения.
Конкурсные Предложения остаются в силе с момента их подачи до окончания Конкурса. В случае если Участник конкурса указывает на конверте более короткий срок действия конкурсного Предложения, то такое конкурсное Предложение отклоняется как не отвечающее Условиям конкурса.

6. Оценка конкурсных Предложений и определение
победителей конкурса

26. Вскрытие Конкурсной комиссией в срок конвертов с конкурсными Предложениями.
В установленный Конкурсной комиссией срок председатель Конкурсной комиссии вскрывает конверты и в присутствии Участников конкурса или их представителей оглашает конкурсные Предложения по каждому Конкурсному объекту.
Присутствующие Участники конкурса и их представители должны зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие.
Конкурсные Предложения, которые не были зачитаны вслух во время вскрытия конвертов, не принимаются для дальнейшей оценки независимо от обстоятельств.
Отозванные конкурсные Предложения возвращаются Участникам конкурса невскрытыми.
27. Изучение и оценка конкурсных Предложений.
Конкурсная комиссия в течение двух рабочих дней, исчисляемых от первого рабочего дня, наступившего после оглашения вслух поданных конкурсных Предложений, должна изучить и оценить все конкурсные Предложения, поданные для участия в Конкурсе и оглашенные вслух в соответствии с пунктом 26, а также выполнение всеми Участниками конкурса условий допуска к участию в нем.
Конкурсная комиссия может не принимать во внимание мелкие погрешности, несоответствия или неточности конкурсного Предложения при условии, если это не влияет на относительный рейтинг какого-либо Участника конкурса.
28. Переговоры с Участниками конкурса и разъяснение ими своих конкурсных Предложений.
Конкурсная комиссия вправе предложить Участнику конкурса провести переговоры для уточнения содержания поданного им для участия в Конкурсе конкурсного Предложения и потребовать от Участника конкурса разъяснения содержания такого конкурсного Предложения. Разъяснения должны подаваться в письменной форме, при этом не должно поступать никаких просьб об изменении сути конкурсного Предложения.
Порядок и сроки проведения переговоров и получения от Участников конкурса необходимых разъяснений по содержанию поданных ими для участия в Конкурсе конкурсных Предложений в письменном виде в трехдневный срок доводятся до всех Участников конкурса, Предложения которых были оглашены вслух в соответствии с пунктом 26.
29. Контакты с Организатором конкурса, предложение вознаграждения, заключение тайного соглашения.
Ни один из Участников конкурса не должен вступать в контакты с Организатором конкурса, членами Конкурсной комиссии по каким-либо вопросам, связанным с его конкурсным Предложением, с момента вскрытия конвертов с конкурсными Предложениями до момента определения победителей конкурса.
Конкурсная комиссия вправе отклонить конкурсное Предложение, если она установит, что Участник конкурса, представивший данное конкурсное Предложение, предложил, дал или согласился дать прямо или косвенно представителю Организатора конкурса, члену Конкурсной комиссии, который с ним работает, вознаграждение в любой форме, работу или иную услугу или ценность в качестве стимула и который может повлиять на принятие Конкурсной комиссией решения, связанного с проведением Конкурса.
Конкурсное Предложение Участника конкурса будет также отклонено, если такой Участник заключил соглашение с одним или более Участниками конкурса с целью оказания влияния на результаты Конкурса. Указанное отклонение конкурсного Предложения и его причины заносятся в протокол проведения Конкурса с сообщением об этом такому Участнику конкурса.
30. Соблюдение конфиденциальности.
Информация относительно изучения, разъяснения, оценки и сопоставления конкурсных Предложений в ходе работы Конкурсной комиссии не подлежит разглашению Участникам конкурса или иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу, до того как будет объявлен победитель конкурса. Попытки Участников конкурса повлиять на Организатора конкурса или Конкурсную комиссию при обработке конкурсных Предложений служат основанием для отклонения конкурсного Предложения такого Участника конкурса.
31. Завершение Конкурса.
В установленный Конкурсной комиссией срок Конкурсная комиссия обобщает результаты переговоров и получения от Участников конкурса необходимых разъяснений по содержанию поданных ими для участия в Конкурсе конкурсных Предложений, в случае необходимости принимает предложения по внесению изменений и дополнений в первоначально установленные в конкурсной документации положения, принимает решение о завершении Конкурса, о чем информирует Организатора конкурса.
32. Критерии оценки конкурсного Предложения.
Конкурсная комиссия оценивает конкурсное Предложение по следующим критериям:
- участие в разработке Программы, ее нормативно-правового, нормативно-методического и информационного обеспечения;
- соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта утвержденным целям создания соответствующего промышленного округа и видам экономической деятельности, разрешенным на его территории;
- соответствие целевых технико-экономических показателей предлагаемой концепции Конкурсного объекта его Базовой концепции;
- соответствие предлагаемой концепции Конкурсного объекта требованиям и приоритетам устойчивого градостроительного, инновационного, промышленного и социально-экономического развития Московской области;
- применение современных технологических и управленческих решений;
- обеспеченность заполнения территории Конкурсного объекта заинтересованными хозяйствующими субъектами - отношение площади земельных участков, осваиваемых "под ключ", к общей площади территории Конкурсного объекта;
- соответствие предлагаемой схемы управления Конкурсным объектом системе управления Программой и контроля за ходом ее реализации;
- предлагаемый объем участия в финансировании муниципальных проектов социальной направленности или муниципальных программ социального развития;
- планируемые удельные объемы совокупных инвестиций в создание инфраструктуры Конкурсного объекта;
- планируемые проектом по созданию Конкурсного объекта удельные объемы инвестиций в развитие основных видов инфраструктуры в расчете на 1 гектар территории Конкурсного объекта (инфраструктура инженерно-технического обеспечения, транспортная инфраструктура, деловая и IT-инфраструктура, социальная инфраструктура);
- степень энергетической автономности Конкурсного объекта - отношение запланированной величины собственных мощностей производства электроэнергии к необходимой мощности;
- планируемая средняя заработная плата персонала;
- имеющийся опыт реализации на территории Российской Федерации инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций (от 1,0 миллиарда рублей и более);
- достаточность документально подтвержденных финансовых ресурсов по отношению к заявленному объему инвестиций;
- наличие банковских и им подобных гарантий обеспечения заявленного объема инвестиций;
- удельная эффективность для бюджета Московской области, местного(ых) бюджета(ов) муниципальных образований Московской области (объем суммарных доходов бюджета Московской области, местных бюджетов на 1 гектар территории Конкурсного объекта);
- наличие решений об инвестициях в предлагаемый проект за счет средств государственного бюджета;
- прочие критерии, устанавливаемые в конкурсной документации.
33. Определение победителя конкурса.
При определении победителя конкурса независимо от обстоятельств не рассматривается конкурсное Предложение, если предусмотренные в нем цели создания промышленного округа и (или) предлагаемые на его территории виды деятельности противоречат целям создания такого промышленного округа и (или) разрешенным на его территории видам деятельности, установленным постановлением Правительства Московской области о создании такого промышленного округа.
Победитель конкурса определяется по каждому Конкурсному объекту, включенному в Перечень конкурсных объектов и выставленному на торги на дату проведения Конкурса и Информационному сообщению о проведении такого конкурса. Победителем признается Участник конкурса, конкурсное Предложение которого признано лучшим.
Победитель конкурса обязан возместить Исполнителю работ по подготовке конкурса по первому требованию затраты на градостроительную проработку земельного участка (площадки) для создания Конкурсного объекта, разработку и технико-экономическое обоснование Базовой концепции Конкурсного объекта и условий конкурса на право его создания в размере, сроки, указанные в конкурсной документации.
34. Право Организатора конкурса прекратить процедуру Конкурса.
Организатор конкурса оставляет за собой право прекратить процедуру Конкурса, не неся при этом никакой ответственности перед Участниками конкурса.
Организатор конкурса обязан по поступлении запроса сообщить Участникам конкурса о причинах своего решения о прекращении процедуры Конкурса.
35. Уведомление о признании победителем конкурса.
Организатор конкурса в пятидневный срок направляет победителям конкурса уведомление в письменной форме о признании их победителями конкурса.
Решение Конкурсной комиссии является основанием для заключения в установленном порядке инвестиционных соглашений с победителями конкурса и последующего решения в установленном порядке земельно-имущественных вопросов в соответствии с заключенными с ними инвестиционными соглашениями.
36. Права Организатора конкурса.
В случае если победитель конкурса по каким-либо причинам уклоняется от заключения инвестиционного соглашения, Организатор конкурса вправе обратиться в суд с исковым требованием о понуждении победителя открытого конкурса заключить инвестиционное соглашение, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения инвестиционного соглашения, либо заключить инвестиционное соглашение с Участником конкурса, Предложению которого присвоено второе место в Итоговом протоколе конкурса. При этом заключение инвестиционного соглашения для Участника конкурса, Предложению которого присвоено второе место, является обязательным.
Организатор конкурса вправе отказаться от заключения инвестиционного соглашения с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения инвестиционного соглашения с Участником конкурса, с которым заключается такое соглашение, в случае установления факта:
- проведения ликвидации Участника конкурса - юридического лица или проведения в отношении Участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
- приостановления деятельности Участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в представленных им документах.
37. Право на обжалование.
Решения, принятые Организатором конкурса и Конкурсной комиссией при проведении Конкурса, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством.





Приложение № 1
к Инструкции

Образец

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ
В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

г. Москва "___" _______ 200__ г.

Заявитель ___________________________________________________,
(полное наименование претендента)
именуемый далее "Претендент", в лице ____________________________,
(должность, фамилия,
имя и отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
заявляет свое участие в реализации Программы Правительства
Московской области по созданию промышленных округов на территории
Московской области на период до 2010 года в части, касающейся
создания промышленного округа
_________________________________________________________________,
(указать наименование промышленного округа по наименованию
конкурсного объекта, указанному в Информационном сообщении
о проведении конкурса)
который в Информационном сообщении о проведении конкурса
___ _____ 200__ указан под № _________
Принимая решение об участии в указанном конкурсе по отбору
юридических и физических лиц для реализации Программы
Правительства Московской области по созданию промышленных округов
на территории Московской области на период до 2010 года
__________________________________________________________________
(полное наименование претендента)
обязуется:
1. Соблюдать условия проведения конкурса, изложенные в Информационной карте, Инструкции участнику открытого конкурса по отбору юридических и физических для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года.
2. Нести все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки и конкурсного Предложения для участия в конкурсе, по которым Организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств независимо от характера проведения и результатов Конкурса.
3. Возместить Исполнителю работ по подготовке конкурса по первому требованию затраты на градостроительную проработку земельного участка (площадки) для создания конкурсного объекта, разработку и технико-экономическое обоснование Базовой концепции Конкурсного объекта и Условий конкурса на право его создания в размере, сроки, указанные в конкурсной документации.
4. Инвестировать реализацию мероприятий по проектированию, размещению, организации строительства и последующей эксплуатации производств, объектов логистики и сервисов, размещаемых в промышленном округе, в объеме, который будет указан в конкурсном Предложении.

Наши реквизиты:
Юридический адрес: ___________________________________________
Почтовый адрес: ______________________________________________
Банковский счет: _____________________________________________

Уполномоченный представить наши интересы по вопросам
организационного характера, взаимодействия с конкурсной комиссией
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество, телефон, факс)

Приложение. Перечисляются все документы, приложенные к Заявке. Перечень приложений изложен в ст. 12 Инструкции.

М.П. _________ /______________/ Руководитель претендента
(подпись) (Ф.И.О.)

Заявка принята: час ___ мин ____ "___" _______ 200_ г.
Секретарь комиссии: ______________________
Уполномоченное лицо: _____________________





Приложение № 2
к Инструкции

Образец

КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
УЧАСТНИКА ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ
И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ
ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

Заявитель ___________________________________________________,
(полное наименование участника конкурса)
именуемый далее "Участник конкурса", подтверждает свое участие
в реализации Программы Правительства Московской области по
созданию промышленных округов на территории Московской области на
период до 2010 года в части создания Конкурсного объекта № ____, а
именно: промышленного округа в форме ___________________________
на части территории (земельных участках) _______________________
Московской области общей площадью
______________________________________________________________ га.
(указать номер Конкурсного объекта, точное наименование
промышленного округа, его тип и местоположение согласно
Перечню конкурсных объектов)
Участник конкурса предлагает:
1. Инвестировать мероприятия по разработке Программы, ее информационному и методическому обеспечению в объеме _______ тыс. рублей.
2. В течение _____ месяцев с момента заключения инвестиционного соглашения о создании промышленного округа профинансировать мероприятия программ социально-экономического развития муниципального образования, на территории которого создается промышленный округ, в объеме ____ тыс. руб.
3. Инвестировать создание Конкурсного объекта № ___ в объеме _______ млн. рублей.
4. Инвестировать реализацию мероприятий по проектированию и строительству объектов производственного назначения, логистики и инфраструктуры промышленного округа на указанной территории в объеме _______ млн. рублей, в том числе:
- капитальные вложения в объеме _______ млн. рублей;
- организационные расходы в объеме ______ млн. рублей;
- оборотные средства управляющей компании _____ млн. рублей.
5. Обеспечить ведение на территории промышленного округа
следующих видов деятельности:
__________________________________________________________________
(указать наименования видов деятельности по ОКВЭД, которые
предлагается вести на территории округа)
__________________________________________________________________
со следующими целями: ____________________________________________
(указать цели создания промышленного
округа)
6. Промышленный округ создать в форме ________________________
со следующей отраслевой специализацией: __________________________
(указать наименования
__________________________________________________________________
отраслевой принадлежности всех планируемых к размещению
производств по общероссийскому классификатору отраслей
народного хозяйства)
__________________________________________________________________
7. В проекте организации и застройки территории (генеральном плане) промышленного округа предусмотреть размещение следующих объектов основных, вспомогательных и обслуживающих производств и логистики, ориентированных на целевые технико-экономические показатели, указанные далее в таблице:

   --------------------T--------T--------T--------T---------T-------¬

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Функциональное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначение объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Строительные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объемы, кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Основные технологии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(обслуживания), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦планируемые к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦размещению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Страны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦происхождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(производители) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦технологического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Режим (прерывный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦непрерывный) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производства и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Основные проектные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦показатели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производительности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦размещаемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(сервиса) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Предполагаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦рынки сбыта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Потребляемое сырье,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦полуфабрикаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Происхождение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сырья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦полуфабрикатов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Объемы выбросов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вредных веществ и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пром. отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Планируемые решения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦по сокращению ПДВ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦переработке и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦утилизации отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Потребность в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦электрической, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тепловой энергии и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦газе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Предлагаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦источники покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦потребности в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Потребность в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжении, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышленных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бытовых стоках, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦очистке воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Планируемые решения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(мероприятия) по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжению, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализованию и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦очистке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышленных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бытовых стоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Источники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦привлечения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦необходимых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦технологий, ноу-хау¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦создаваемых рабочих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мест для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квалифицированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦специалистов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦других работников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Источники покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦потребности в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квалифицированном, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦неквалифицированном¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦персонале ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Планируемый объем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инвестиций, млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Источники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦предполагаемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Сроки строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Срок окупаемости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инвестиций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Предполагаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объемы уплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦налогов и сборов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦консолидированный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджет Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------+--------+--------+--------+---------+--------


8. В проекте организации и застройки территории (генеральном плане) промышленного округа, а также на территориях близлежащих населенных пунктов (по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления) предусмотреть размещение следующих объектов жилья, социальной и деловой инфраструктуры:

   --------------------T--------T--------T--------T---------T-------¬

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Функциональное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Размещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в пром. округе, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в населенном пункте¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦__________________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вне пром. округа) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Требуемая площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦земельного участка,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Строительные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объемы, кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Жилая, торговая, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦складская, иная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦операционная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь, кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Виды услуг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦хозяйствующим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦субъектам, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оказываемых на базе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Перечень кодов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ОКВЭД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Применяемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦технологические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦управленческие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦решения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Объемные показатели¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦возможных услуг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦хозяйствующим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦субъектам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Группы и виды услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населению, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оказываемых на базе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Объемные показатели¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦возможных услуг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦создаваемых рабочих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Объем планируемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инвестиций, млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Плановые сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+--------+---------+-------+
¦Проектируемый срок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦окупаемости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------+--------+--------+--------+---------+--------


9. В целях создания промышленного округа и обеспечения технических условий для ведения хозяйственной деятельности на его территории осуществить следующие мероприятия:
а) по развитию инженерной инфраструктуры:
- ____________________________________;
- ____________________________________;
- ____________________________________;
б) по развитию транспортной инфраструктуры:
- ____________________________________;
- ____________________________________;
- _____________________________________
10. В течение ___ месяцев с момента признания Участника конкурса победителем конкурса обеспечить привлечение к реализации проекта создания промышленного округа хозяйствующих субъектов, заинтересованных в размещении своих производств, объектов логистики и сервисов на его территории с учетом предлагаемой отраслевой специализации и результатов градостроительного обоснования, разработки и согласования (генерального плана) проекта организации и застройки его территории (при наличии приложить копии документов, подтверждающих заинтересованность хозяйствующих субъектов).
Обеспечить завершение строительством согласованных в установленном порядке объектов производственного и инфраструктурного наполнения промышленного округа в течение ___ месяцев (лет) с момента признания Участника конкурса победителем конкурса.
11. Владение земельными участками, управление проектированием,
строительством и эксплуатацией промышленного округа будет
осуществлять Управляющая компания
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма и полное наименование
юридического лица)
которую планируется зарегистрировать (или зарегистрированная)
по адресу: _______________________________________________________
(полный юридический адрес)
12. Инвестиции в создание промышленного округа (индустриального, технологического парка) осуществляются исключительно Инвестором в соответствии с годовыми Сметами затрат, составляемыми исполнительным органом Управляющей компании и утверждаемыми ее участниками.
В указанных годовых Сметах затрат наряду с инвестициями в создание собственно промышленного округа отдельными статьями предусматриваются расходы Управляющей компании, связанные с ее собственной операционной деятельностью по управлению промышленным округом и его эксплуатацией (операционные затраты), а также по уплате налогов, сборов и аналогичных им платежей.
Состав возмещаемых затрат и порядок их возмещения определяются в инвестиционном соглашении с Участником конкурса, победившим в конкурсе.
После полного возмещения возмещаемых затрат Инвестора вся распределяемая прибыль Управляющей компании направляется на выплату дивидендов бенефициарам.
13. Довожу до сведения Конкурсной комиссии, что Участник конкурса:
- принимал участие в инвестировании разработки Программы развития промышленных округов Московской области, ее информационного и методического обеспечения в объеме _____ тыс. рублей (приложить копии документов, подтверждающих участие);
- инвестировал мероприятия программ социально-экономического развития муниципального образования, на территории которого создается промышленный округ, в объеме ____ тыс. руб.
Финансирование реализации настоящего Конкурсного предложения
будет осуществлено согласно следующей схеме:
__________________________________________________________________
(указать источники и схему финансирования мероприятий по
реализации Конкурсного предложения, а также приложить копии
документов, подтверждающих возможность ее реализации)
Примечание. Участник конкурса имеет право представить Конкурсное предложение в иной форме или в составе других предложений, соответствующих требованиям Программы, конкурсной документации и представляющих интерес для Конкурсной комиссии.

М.П. ___________/___________/ Руководитель Участника конкурса
(подпись) (Ф.И.О.)

"___" __________ 200__ г.





Приложение № 6
к Положению

Образец

ОПИСЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ
ОТБОРЕ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ
ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА
ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

"___" _______ 200___ г. Регистрационный номер ______

Настоящим подтверждается, что для участия в предварительном
отборе открытого конкурса по отбору юридических и физических лиц
для участия в реализации Программы Правительства Московской
области по созданию промышленных округов на территории Московской
области на период до 2010 года ___________________________________
(наименование, юридический,
фактический адрес
организации-Претендента)
по Конкурсному объекту № ___ "___________________________________"
представлены следующие документы:

   -----T--------------------------------------------------T--------¬

¦№ ¦Наименование ¦Кол-во ¦
¦п/п ¦ ¦страниц ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Заявка на участие в предварительном отборе ¦ ¦
¦ ¦(приложение № 1 к Инструкции) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Выписка или нотариально заверенная копия выписки ¦ ¦
¦ ¦из Единого государственного реестра юридических ¦ ¦
¦ ¦лиц, выданная ФНС России (для юридических лиц) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦3. ¦Выписка или нотариально заверенная копия выписки ¦ ¦
¦ ¦из Единого государственного реестра индивидуальных¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, выданная ФНС России (для ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных предпринимателей) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦4. ¦Копии документов, удостоверяющих личность (для ¦ ¦
¦ ¦иных физических лиц) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦5. ¦Копия устава ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦6. ¦Копия учредительного договора ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦7. ¦Копии свидетельств о регистрации изменений в ¦ ¦
¦ ¦учредительных документах ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦8. ¦Копия свидетельства о государственной регистрации ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦9. ¦Копия свидетельства о постановке на учет в ¦ ¦
¦ ¦налоговом органе ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦10. ¦Копия свидетельства о внесении в Реестр субъектов ¦ ¦
¦ ¦малого предпринимательства (при наличии) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦11. ¦Документ, подтверждающий назначение руководителя ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦12. ¦Копия письма (справки) из финансирующего банка об ¦ ¦
¦ ¦открытии расчетного счета ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦13. ¦Копия акта сверки, выданного ИФНС, о состоянии ¦ ¦
¦ ¦расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными ¦ ¦
¦ ¦фондами за последний отчетный период; справка из ¦ ¦
¦ ¦ИФНС по месту учета претендента на участие в ¦ ¦
¦ ¦конкурсе об отсутствии просроченной задолженности ¦ ¦
¦ ¦по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней ¦ ¦
¦ ¦за последний отчетный период или заключение ¦ ¦
¦ ¦аудиторской проверки за последний отчетный период ¦ ¦
¦ ¦(если проведение аудиторской проверки для данной ¦ ¦
¦ ¦организации обязательно) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦14. ¦Заверенные руководителем и главным бухгалтером ¦ ¦
¦ ¦копии бухгалтерских балансов, форма № 1, и отчетов¦ ¦
¦ ¦о прибылях и убытках, форма № 2, с отметкой ¦ ¦
¦ ¦налогового органа за три предыдущих года и за ¦ ¦
¦ ¦последний отчетный период текущего года ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦15. ¦Справка претендента на участие в конкурсе о ¦ ¦
¦ ¦дочерних и зависимых предприятиях, аффилированных ¦ ¦
¦ ¦лицах ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦16. ¦Справка претендента на участие в конкурсе о том, ¦ ¦
¦ ¦является ли сделка, право на заключение которой ¦ ¦
¦ ¦является предметом конкурса, крупной сделкой, ¦ ¦
¦ ¦сделкой с заинтересованностью для участника, ¦ ¦
¦ ¦решение уполномоченного органа на одобрение сделки¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦17. ¦Письменное согласие о допуске к участию в конкурсе¦ ¦
¦ ¦собственника имущества унитарного предприятия - ¦ ¦
¦ ¦соответствующих органов государственной власти РФ,¦ ¦
¦ ¦органов государственной власти субъектов РФ, ¦ ¦
¦ ¦органов местного самоуправления муниципальных ¦ ¦
¦ ¦образований (только для унитарных предприятий) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦18. ¦Банковская гарантия выполнения заявителем ¦ ¦
¦ ¦обязательств по формированию земельного участка, ¦ ¦
¦ ¦предоставляемого для создания Конкурсного объекта,¦ ¦
¦ ¦и заключения договора аренды указанного земельного¦ ¦
¦ ¦участка на сумму денежных средств, установленную ¦ ¦
¦ ¦Условиями конкурса ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦19. ¦Копии действующих лицензий (в случае, если ¦ ¦
¦ ¦установлено требование о наличии соответствующих ¦ ¦
¦ ¦лицензий) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦20. ¦Сведения об опыте работы и квалификации ¦ ¦
¦ ¦руководителя Претендента и его заместителей ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦21. ¦Копии дипломов, сертификатов и других документов о¦ ¦
¦ ¦профессиональном образовании, опыте работы и ¦ ¦
¦ ¦квалификации работающих в организации Претендента ¦ ¦
¦ ¦ведущих специалистов ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦22. ¦Копии договоров страхования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦23. ¦Копии договоров или гарантий кредитных и ¦ ¦
¦ ¦финансовых организаций, свидетельствующие об ¦ ¦
¦ ¦обеспеченности финансовыми ресурсами в целях ¦ ¦
¦ ¦реализации планируемого Претендентом проекта ¦ ¦
¦ ¦создания промышленного округа ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦24. ¦Копии договоров (контрактов, протоколов о ¦ ¦
¦ ¦намерениях) с проектировщиком и подрядчиком ¦ ¦
¦ ¦(строительной организацией), имеющими разрешения ¦ ¦
¦ ¦(лицензии) на проектирование и осуществление ¦ ¦
¦ ¦промышленного и гражданского строительства ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦25. ¦Копии договоров (контрактов, протоколов, ¦ ¦
¦ ¦соглашений) с хозяйствующими субъектами, ¦ ¦
¦ ¦свидетельствующие о заинтересованности последних в¦ ¦
¦ ¦размещении своих производств и сервисов на ¦ ¦
¦ ¦территории промышленного округа, право на создание¦ ¦
¦ ¦которого выставлено на открытый конкурс ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦26. ¦Копии договоров (протоколов о намерениях, ¦ ¦
¦ ¦соглашений, иных документов), свидетельствующих об¦ ¦
¦ ¦оказываемой или возможной государственной ¦ ¦
¦ ¦поддержке претендента при создании Конкурсного ¦ ¦
¦ ¦объекта ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦27. ¦Другие документы ¦ ¦
L----+--------------------------------------------------+---------


Секретарь Конкурсной комиссии _____________(Ф.И.О.)





Приложение № 7
к Положению

Образец

УТВЕРЖДАЮ

Председатель
конкурсной комиссии
"___" __________ 200__ г.

ПРОТОКОЛ
РЕГИСТРАЦИИ ПРЕТЕНДЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ
В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

Мы, члены Конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года, составили настоящий протокол в том, что на "__" _______ 200_ года по конкурсному объекту № ___ "_____________" нами приняты Заявки на участие в предварительном отборе конкурса от следующих претендентов:
1. ЗАО "____________________________________________________".
(полное наименование претендента)
2. ООО "______________________________________________" и т.д.
(полное наименование претендента)
Не приняты Заявки от следующих претендентов:
1. ОАО "____________________________________________________"
(полное наименование претендента)
по причине _______________________________________________________
2. ЗАО "_____________________________________________________"
по причине _______________________________________________________
и т.д.

Приложение. Описи документов претендентов в количестве ___ штук на ___ листах.

Заместитель председателя комиссии ___________________________
Секретарь комиссии ___________________________
Члены комиссии ___________________________
___________________________





Приложение № 8
к Положению

Образец

ВЕДОМОСТЬ
ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ПРЕТЕНДЕНТОВ
ТРЕБОВАНИЯМ К УЧАСТНИКУ КОНКУРСА

   ----T-------------T---------------------------------------------T----------------¬

¦№ ¦Наименование ¦Оценка членов комиссии ¦Вывод о ¦
¦п/п¦претендентов +-----------T-----------T------T----T----T----+соответствии ¦
¦ ¦ ¦Иванов И.И.¦Петров П.П.¦И т.д.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+-----------+-----------+------+----+----+----+----------------+
¦1. ¦ЗАО "______" ¦С ¦С ¦НС ¦ ¦ ¦ ¦Соответствует ¦
+---+-------------+-----------+-----------+------+----+----+----+----------------+
¦2. ¦ООО "______" ¦С ¦НС ¦НС ¦ ¦ ¦ ¦Не соответствует¦
+---+-------------+-----------+-----------+------+----+----+----+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------+-----------+-----------+------+----+----+----+-----------------


Условные обозначения:
С - соответствует требованиям к участнику конкурса.
НС - не соответствует требованиям к участнику конкурса.

Председатель комиссии: _________________________
Заместитель председателя комиссии: _________________________
Секретарь комиссии: _________________________
Члены комиссии: _________________________
_________________________
_________________________

"___" __________ 200_ г.





Приложение № 9
к Положению

Образец

УТВЕРЖДАЮ

Председатель
конкурсной комиссии
"___" __________ 200__ г.

ПРОТОКОЛ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОТБОРА ПРЕТЕНДЕНТОВ
ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года, составили настоящий протокол в том, что "__" _______ 200_ года нами проведен предварительный отбор претендентов для допуска их к конкурсу на право создания конкурсного объекта № ___ "___________________".
В результате предварительного отбора признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. ЗАО "____________________________________________________".
(полное наименование претендента)
2. ОАО "_____________________________________________________"
(полное наименование претендента)
и т.д.
Не признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. ООО "_____________________________________________________"
(полное наименование претендента)
в связи с тем, что _______________________________________________
(причины отказа)
2. ЗАО "_____________________________________________________"
(полное наименование претендента)
в связи с тем, что _______________________________________________
(причины отказа)
и т.д.

Приложение. Ведомость оценки соответствия претендентов требованиям к участнику конкурса.

Заместитель председателя комиссии ___________________________
Секретарь комиссии ___________________________
Члены комиссии ___________________________
___________________________
___________________________





Приложение № 10
к Положению

ТАБЛИЦА
ОЦЕНКИ КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

(в баллах)
   --------------------------------------------------------¬

¦1. Участие в разработке Программы, ¦
¦ее нормативно-правового, нормативно-методического ¦
¦и информационного обеспечения: ¦
¦- участия не принимали 0 ¦
¦- произведены инвестиции и (или) выполнены работы 1-4 ¦
¦на сумму до 0,5 млн. рублей ¦
¦- произведены инвестиции и (или) выполнены работы 5-6 ¦
¦на сумму от 0,5 до 1,5 млн. руб. ¦
¦- произведены инвестиции и (или) выполнены работы 7-8 ¦
¦на сумму от 1,5 до 3,0 млн. руб. ¦
¦- произведены инвестиции и (или) выполнены работы 9-10¦
¦на сумму свыше 3,0 млн. руб. ¦
+-------------------------------------------------------+
¦2. Соответствие предлагаемой концепции ¦
¦Конкурсного объекта утвержденным целям создания ¦
¦соответствующего промышленного округа и видам ¦
¦экономической деятельности, разрешенным на его ¦
¦территории: ¦
¦- не соответствует утвержденным целям и видам 0 ¦
¦деятельности ¦
¦- частично соответствует утвержденным целям и 3-4 ¦
¦видам деятельности ¦
¦- полностью соответствует утвержденным целям и 5-6 ¦
¦видам деятельности ¦
¦- предусматривают достижение дополнительных целей 7-10¦
¦и ведение видов деятельности, направленных на ¦
¦решение вопросов местного значения и приоритетных ¦
¦задач развития Московской области ¦
+-------------------------------------------------------+
¦3. Соответствие целевых технико-экономических ¦
¦показателей предлагаемой концепции Конкурсного ¦
¦объекта его Базовой концепции: ¦
¦- не соответствует показателям Базовой концепции 0 ¦
¦- частично соответствует показателям Базовой 3-4 ¦
¦концепции ¦
¦- полностью соответствует показателям Базовой 5-6 ¦
¦концепции ¦
¦- предусматривает достижение показателей, 7-10¦
¦количественно и качественно превосходящих ¦
¦показатели Базовой концепции ¦
+-------------------------------------------------------+
¦4. Соответствие предлагаемой концепции ¦
¦Конкурсного объекта требованиям и приоритетам ¦
¦устойчивого градостроительного, инновационного, ¦
¦промышленного и социально-экономического развития ¦
¦Московской области: ¦
¦- не соответствует рекомендованным требованиям и 0 ¦
¦приоритетам ¦
¦- частично соответствует рекомендованным 3-4 ¦
¦требованиям и приоритетам ¦
¦- полностью соответствует рекомендованным 5-6 ¦
¦требованиям и приоритетам ¦
¦- улучшает рекомендованные Базовой концепцией 7-10¦
¦стандарты и требования ¦
+-------------------------------------------------------+
¦5. Применение современных технологических и ¦
¦управленческих решений: ¦
¦- предлагаются преимущественно устаревшие решения 0 ¦
¦- передовые решения составляют до 25% 1-3 ¦
¦- передовые решения составляют от 25 до 50% 4-6 ¦
¦- передовые решения составляют более 50% 7-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦6. Обеспеченность заполнения территории ¦
¦Конкурсного объекта заинтересованными ¦
¦хозяйствующими субъектами - отношение площади ¦
¦земельных участков, осваиваемых "под ключ", к ¦
¦общей площади территории Конкурсного объекта: ¦
¦- подтвержденных заявок заинтересованных 0 ¦
¦субъектов нет ¦
¦- имеются подтвержденные заявки субъектов менее 1-2 ¦
¦чем на 25% площади ¦
¦- имеются подтвержденные заявки субъектов на 3-5 ¦
¦заполнение 25-50% площади ¦
¦- имеются подтвержденные заявки субъектов на 6-7 ¦
¦заполнение более 50% площади ¦
¦- собственные и предусмотренные договорами с ¦
¦заинтересованными хозяйствующими субъектами 8-10¦
¦производства и сервисы занимают не менее 60% ¦
¦площади Конкурсного объекта ¦
+-------------------------------------------------------+
¦7. Соответствие предлагаемой схемы управления ¦
¦Конкурсным объектом системе управления Программой ¦
¦и контроля за ходом ее реализации: ¦
¦- не соответствует задачам и требованиям 0 ¦
¦Программы ¦
¦- частично соответствует задачам и требованиям 3-4 ¦
¦Программы ¦
¦- полностью соответствует задачам и требованиям 5-6 ¦
¦Программы, предусматривает участие муниципального ¦
¦образования в управляющей компании ¦
¦- полностью соответствует задачам и требованиям 7-10¦
¦Программы, предусматривает участие муниципального ¦
¦образования и Московской области в управляющей ¦
¦компании ¦
+-------------------------------------------------------+
¦8. Предлагаемый объем участия в финансировании ¦
¦муниципальных проектов социальной направленности ¦
¦или муниципальных программ социального развития: ¦
¦- участие не планируется 0 ¦
¦- объем финансирования до 0,5 млн. рублей 1-4 ¦
¦- объем финансирования от 0,5 до 1,5 млн. рублей 5-6 ¦
¦- объем финансирования от 1,5 до 3,0 млн. рублей 7-8 ¦
¦- объем финансирования свыше 3,0 млн. рублей 9-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦9. Планируемые удельные объемы совокупных ¦
¦инвестиций в создание инфраструктуры Конкурсного ¦
¦объекта: ¦
¦- от 3 до 6 млн. руб. на 1 га территории 1-4 ¦
¦Конкурсного объекта ¦
¦- от 6 до 9 млн. руб. на 1 га территории 5-7 ¦
¦Конкурсного объекта ¦
¦- свыше 9 млн. руб. на 1 га территории 8-10¦
¦Конкурсного объекта ¦
+-------------------------------------------------------+
¦10. Планируемые проектом по созданию Конкурсного ¦
¦объекта удельные объемы инвестиций в развитие ¦
¦основных видов инфраструктуры в расчете на 1 га ¦
¦территории Конкурсного объекта: ¦
+-------------------------------------------------------+
¦10.1. Инфраструктура инженерно-технического ¦
¦обеспечения: ¦
¦- инвестиции не планируются 0 ¦
¦- до 0,5 млн. рублей 1-4 ¦
¦- от 0,5 до 1,5 млн. рублей 5-6 ¦
¦- от 1,5 до 3,0 млн. рублей 7-8 ¦
¦- свыше 3,0 млн. рублей 9-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦10.2. Транспортная инфраструктура: ¦
¦- инвестиции не планируются 0 ¦
¦- до 0,5 млн. рублей 1-4 ¦
¦- от 0,5 до 1,5 млн. рублей 5-6 ¦
¦- от 1,5 до 3,0 млн. рублей 7-8 ¦
¦- свыше 3,0 млн. рублей 9-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦10.3. Деловая и IT-инфраструктура: ¦
¦- инвестиции не планируются 0 ¦
¦- до 0,5 млн. рублей 1-4 ¦
¦- от 0,5 до 1,5 млн. рублей 5-6 ¦
¦- от 1,5 до 3,0 млн. рублей 7-8 ¦
¦- свыше 3,0 млн. рублей 9-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦10.4. Социальная инфраструктура: ¦
¦- инвестиции не планируются 0 ¦
¦- до 0,5 млн. рублей 1-4 ¦
¦- от 0,5 до 1,5 млн. рублей 5-6 ¦
¦- от 1,5 до 3,0 млн. рублей 7-8 ¦
¦- свыше 3,0 млн. рублей 9-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦11. Степень энергетической автономности ¦
¦Конкурсного объекта - отношение запланированной ¦
¦величины собственных мощностей производства ¦
¦электроэнергии к необходимой мощности: ¦
¦- создание собственных мощностей не планируется 0 ¦
¦- до 25% потребности покрывается за счет создания 1-3 ¦
¦собственных мощностей ¦
¦- от 25% до 50% потребности покрывается за счет 4-6 ¦
¦создания собственных мощностей ¦
¦- от 50% до 75% потребности покрывается за счет 7-8 ¦
¦создания собственных мощностей ¦
¦- свыше 75% потребности покрывается за счет 9-10¦
¦создания собственных мощностей ¦
+-------------------------------------------------------+
¦12. Планируемая средняя заработная плата ¦
¦персонала: ¦
¦- ниже среднемесячной оплаты труда в отраслях 3-8 ¦
¦экономики Московской области ¦
¦- соответствует среднемесячной оплате труда в 0 ¦
¦отраслях экономики Московской области ¦
¦- превышает среднемесячную оплату труда в 1-3 ¦
¦отраслях экономики Московской области на ¦
¦2-3 тыс. руб. ¦
¦- превышает среднемесячную оплату труда в 4-6 ¦
¦отраслях экономики Московской области на ¦
¦4-5 тыс. руб. ¦
¦- выше среднемесячной оплаты труда в отраслях 7-10¦
¦экономики Московской области более чем на 6 тыс. ¦
+-------------------------------------------------------+
¦13. Имеющийся опыт реализации на территории ¦
¦России инвестиционных проектов с общим объемом ¦
¦инвестиций от 1,0 млрд. рублей и более: ¦
¦- опыта нет 0 ¦
¦- реализовано 1 или 2 проекта 1-5 ¦
¦- реализовано 3 и более проектов 6-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦14. Достаточность документально подтвержденных ¦
¦финансовых ресурсов по отношению к заявленному ¦
¦объему инвестиций: ¦
¦- документальное подтверждение наличия менее 25% 0 ¦
¦от заявленных объемов ¦
¦- документальное подтверждение наличия от 25% до 1-3 ¦
¦50% от заявленных объемов ¦
¦- документальное подтверждение наличия от 50% до 4-7 ¦
¦75% от заявленных объемов ¦
¦- документальное подтверждение наличия более 75% 8-10¦
¦от заявленных объемов ¦
+-------------------------------------------------------+
¦15. Банковские и им подобные гарантии обеспечения ¦
¦заявленного объема инвестиций: ¦
¦- отсутствие гарантийного обеспечения 0 ¦
¦- наличие гарантийного обеспечения до 20% от 1-4 ¦
¦заявленного объема ¦
¦- наличие гарантийного обеспечения от 21% до 25% 4-7 ¦
¦от заявленного объема ¦
¦- наличие гарантийного обеспечения более чем на 8-10¦
¦25% от заявленного объема ¦
+-------------------------------------------------------+
¦16. Удельная эффективность для бюджета Московской ¦
¦области - объем суммарных доходов бюджета ¦
¦Московской области на 1 га территории Конкурсного ¦
¦объекта: ¦
¦- до 1,5 млн. руб. на 1 га 0 ¦
¦- от 1,5 до 2,5 млн. руб. на 1 га 1-4 ¦
¦- более 2,5 млн. руб. на 1 га 5-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦17. Удельная эффективность для местного(ых) ¦
¦бюджета(ов) - объем суммарных доходов местных ¦
¦бюджетов на 1 га территории Конкурсного объекта: ¦
¦- до 0,1 млн. руб. на 1 га 0 ¦
¦- от 0,1 до 0,3 млн. руб. на 1 га 1-4 ¦
¦- более 0,3 млн. руб. на 1 га 5-10¦
+-------------------------------------------------------+
¦18. Наличие решений об инвестициях в предлагаемый ¦
¦проект за счет средств государственного бюджета: ¦
¦- отсутствие решений государственной поддержки 0 ¦
¦- наличие решений об инвестициях за счет средств 5-10¦
¦государственного бюджета в объеме до 25% от ¦
¦заявленного объема инвестиций ¦
¦- наличие решений об инвестициях за счет средств 11-15¦
¦государственного бюджета в объеме от 25% до 50% ¦
¦от заявленного объема инвестиций ¦
¦- наличие решений об инвестициях за счет средств 16-25¦
¦государственного бюджета в объеме более 50% от ¦
¦заявленного объема инвестиций ¦
L--------------------------------------------------------






Приложение № 11
к Положению

Образец

ОЦЕНОЧНАЯ ВЕДОМОСТЬ

Конкурсного предложения ______________________________________
(наименование участника конкурса)
по Конкурсному объекту № _________________________________________
(номер и наименование
Конкурсного объекта)

   ------T-----------------------------------------------T----------¬

¦№ п/п¦Показатели оценки ¦Количество¦
¦ ¦ ¦баллов ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1. ¦Участие в разработке Программы, ¦ 5 ¦
¦ ¦ее нормативно-правового, ¦ ¦
¦ ¦нормативно-методического и информационного ¦ ¦
¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦2. ¦Соответствие предлагаемой концепции Конкурсного¦ 4 ¦
¦ ¦объекта утвержденным целям создания ¦ ¦
¦ ¦соответствующего промышленного округа и видам ¦ ¦
¦ ¦экономической деятельности, разрешенным на его ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦3. ¦Соответствие целевых технико-экономических ¦ 7 ¦
¦ ¦показателей предлагаемой концепции Конкурсного ¦ ¦
¦ ¦объекта его Базовой концепции ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦4. ¦Соответствие предлагаемой концепции Конкурсного¦ 7 ¦
¦ ¦объекта требованиям и приоритетам устойчивого ¦ ¦
¦ ¦градостроительного, инновационного, ¦ ¦
¦ ¦промышленного и социально-экономического ¦ ¦
¦ ¦развития Московской области ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦5. ¦Применение современных технологических и ¦ 8 ¦
¦ ¦управленческих решений ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦6. ¦Обеспеченность заполнения территории ¦ 5 ¦
¦ ¦Конкурсного объекта заинтересованными ¦ ¦
¦ ¦хозяйствующими субъектами - отношение площади ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, осваиваемых "под ключ", к ¦ ¦
¦ ¦общей площади территории Конкурсного объекта ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦7. ¦Соответствие предлагаемой схемы управления ¦ 6 ¦
¦ ¦Конкурсным объектом системе управления ¦ ¦
¦ ¦Программой и контроля за ходом ее реализации ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦8. ¦Предлагаемый объем участия в финансировании ¦ 5 ¦
¦ ¦муниципальных проектов социальной ¦ ¦
¦ ¦направленности или муниципальных программ ¦ ¦
¦ ¦социального развития ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦9. ¦Планируемые удельные объемы совокупных ¦ 7 ¦
¦ ¦инвестиций в создание инфраструктуры ¦ ¦
¦ ¦Конкурсного объекта ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦10. ¦Планируемые проектом по созданию Конкурсного ¦ 8 ¦
¦ ¦объекта удельные объемы инвестиций в развитие ¦ ¦
¦ ¦основных видов инфраструктуры в расчете на 1 га¦ ¦
¦ ¦территории Конкурсного объекта: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦10.1.¦Инфраструктура инженерно-технического ¦ 7 ¦
¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦10.2.¦Транспортная инфраструктура ¦ 7 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦10.3.¦Деловая и IT-инфраструктура ¦ 7 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦10.4.¦Социальная инфраструктура ¦ 4 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦11. ¦Степень энергетической автономности Конкурсного¦ 3 ¦
¦ ¦объекта - отношение запланированной величины ¦ ¦
¦ ¦собственных мощностей производства ¦ ¦
¦ ¦электроэнергии к необходимой мощности ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦12. ¦Планируемая средняя заработная плата персонала ¦ 8 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦13. ¦Имеющийся опыт реализации на территории России ¦ 0 ¦
¦ ¦инвестиционных проектов с общим объемом ¦ ¦
¦ ¦инвестиций от 1,0 млрд. рублей и более ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦14. ¦Достаточность документально подтвержденных ¦ 5 ¦
¦ ¦финансовых ресурсов по отношению к заявленному ¦ ¦
¦ ¦объему инвестиций ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦15. ¦Банковские и им подобные гарантии обеспечения ¦ 5 ¦
¦ ¦заявленного объема инвестиций ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦16. ¦Удельная эффективность для бюджета Московской ¦ 5 ¦
¦ ¦области - объем суммарных доходов бюджета ¦ ¦
¦ ¦Московской области на 1 га территории ¦ ¦
¦ ¦Конкурсного объекта ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦17. ¦Удельная эффективность для местного(ых) ¦ 3 ¦
¦ ¦бюджета(ов) - объем суммарных доходов местных ¦ ¦
¦ ¦бюджетов на 1 га территории Конкурсного объекта¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦18. ¦Наличие решений об инвестициях в предлагаемый ¦ 0 ¦
¦ ¦проект за счет средств государственного бюджета¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦Всего баллов ¦ 116 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦Средний балл ¦ 6 ¦
L-----+-----------------------------------------------+-----------


Член комиссии: _________________________

"___" __________ 200__ г.





Приложение № 12
к Положению

Образец

СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ВЕДОМОСТЬ
КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

По Конкурсному объекту № _____________________________________
(номер и наименование Конкурсного
объекта, выставленного на торги
согласно информационному сообщению
о проведении конкурса и Перечню
конкурсных объектов)

   ----T------------T----------------------------------T---------T-------¬

¦№ ¦Наименование¦Оценка членов комиссии ¦Суммарный¦Занятое¦
¦п/п¦участников +-----------T-----------T------T---+средний ¦место ¦
¦ ¦конкурса ¦Иванов И.И.¦Петров П.П.¦И т.д.¦ ¦балл ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+------+---+---------+-------+
¦1 ¦ЗАО "_____" ¦ 4,0 ¦ 4,1 ¦ ¦ ¦ 24,5 ¦ 2 ¦
+---+------------+-----------+-----------+------+---+---------+-------+
¦2 ¦ОАО "_____" ¦ 5,4 ¦ 6,6 ¦ ¦ ¦ 26,6 ¦ 1 ¦
+---+------------+-----------+-----------+------+---+---------+-------+
¦3 ¦ООО "_____" ¦ 4,9 ¦ 6,0 ¦ ¦ ¦ 23,5 ¦ 3 ¦
+---+------------+-----------+-----------+------+---+---------+-------+
¦ ¦И т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+-----------+-----------+------+---+---------+--------


Секретарь комиссии: _____________________________

"__" _______________ 200__ г.





Приложение № 13
к Положению

Образец

УТВЕРЖДАЮ

Председатель
конкурсной комиссии
"__" ___________ 200__ года

ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ
ЛИЦ ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА

Мы, члены Конкурсной комиссии, составили настоящий протокол о том, что "___" _________ 200_ года нами проведен открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года.
1. В конкурсе приняли участие ____________ Участников
конкурса, прошедших предварительный отбор, в том числе:
- ЗАО "_____________________________________________________",
(наименование Участника конкурса)
юридический адрес _______________________________________________;
- ООО "_____________________________________________________",
(наименование Участника конкурса)
юридический адрес ________________________________________________
и т.д.
2. В результате конкурса победителями открытого конкурса
признаны:
- ЗАО "_________________________" по конкурсному объекту № ___
"_______________________________________________________________";
(наименование и место размещения промышленного округа,
включенного в перечень конкурсных объектов под
указанным номером)
- ООО "_________________________" по конкурсному объекту № ___
"________________________________________________________________"
(наименование и место размещения промышленного округа,
включенного в перечень конкурсных объектов под
указанным номером)
и т.д.
3. В соответствии с Положением о порядке проведения открытого конкурса по отбору юридических и физических лиц для участия в реализации Программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года решение Конкурсной комиссии является основанием для заключения в установленном порядке инвестиционных соглашений с победителями конкурса и последующего решения в установленном порядке земельно-имущественных вопросов в соответствии с заключенными с ними инвестиционными соглашениями для создания указанных в настоящем протоколе промышленных округов.

Приложения:
1. Конкурсные Предложения участников конкурса на ______ л.
2. Оценочные ведомости на __________________ л.
3. Сводные оценочные ведомости на ___________ л.

Заместитель председателя комиссии: _______________________
Секретарь комиссии: _______________________
Члены комиссии: _______________________


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru