Законодательство Московской области Балашихинский р-н Бронницы Волоколамский р-н Воскресенский р-н Дзержинский Дмитровский р-н Долгопрудный Домодедовский р-н Дубна Егорьевский р-н Жуковский Зарайский р-н Звенигород Ивантеевка Истринский р-н Каширский р-н Климовск Клинский р-н Коломенский р-н Королев Красноармейск Красногорский р-н Краснознаменск Ленинский р-н Лобня Лотошинский р-н Луховицкий р-н Лыткарино Люберецкий р-н Можайский р-н Московская область Мытищинский р-н Наро-Фоминский р-н Ногинский р-н Одинцовский р-н Озерский р-н Орехово-Зуевский р-н Павлово-Посадский р-н Подольский р-н Протвино Пушкинский р-н Пущино Раменский р-н Реутов Рошаль Рузский р-н Сергиево-Посадский р-н Серебряно-Прудский р-н Серпуховский р-н Солнечногорский р-н Ступинский р-н Талдомский р-н Троицк Фрязино Химкинский р-н Чеховский р-н Шатурский р-н Шаховской р-н Щелковский р-н Щербинка Электросталь Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 20.12.2006 № 167/18 (ред. от 31.10.2007) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2007-2010 ГОДЫ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа опубликован в издании "Люберецкая панорама", № 4, 23.01.2007. Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 25.03.2009 № 366/43. СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 20 декабря 2006 г. № 167/18 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2007-2010 ГОДЫ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) Во исполнение Закона Московской области "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы" № 133/2006-ОЗ от 27 июля 2006 г., руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил: 1. Утвердить муниципальную целевую программу "Жилище" на 2007-2010 годы по муниципальному образованию Люберецкий муниципальный район Московской области. 2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству Азизова М.К. Глава района В.П. Ружицкий Утверждена решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 20 декабря 2006 г. № 167/18 МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "ЖИЛИЩЕ" НА 2007-2010 ГОДЫ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) 1. Общие положения Муниципальная целевая программа "Жилище" на 2007-2010 годы по муниципальному образованию Люберецкий муниципальный район разработана на основании Закона Московской области "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы" № 133/2006-ОЗ от 27 июля 2006 г. Программа состоит из четырех подпрограмм: - "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры"; - "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда"; - "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства"; - "Обеспечение жильем молодых семей". Заказчиком Программы является администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области. Основной целью Программы является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, комфортные условия проживания для жителей Люберецкого района Московской области. Ответственными исполнителями Программы являются администрации Люберецкого муниципального района и муниципальных городских поселений, а также организации всех форм собственности, привлекаемые на конкурсной основе. Программу предполагается реализовать в 2007-2010 годах. Необходимый общий объем финансирования Программы составляет 9845,5 млн. руб. Общий объем жилья, построенного в рамках Программы, составит 2265 тыс. кв. м. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального и областного бюджетов, - 25. В результате реализации Программы ожидаются конечные результаты: - улучшение жилищных условий граждан Люберецкого района Московской области; - повышение доступности приобретения жилья; - повышение качества коммунальных услуг, безопасности и комфортности проживания. 2. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения Люберецкий район занимает территорию 13223 га, на которой расположено 5 городских поселений и 16 сельских населенных пунктов. В Люберецком районе постоянно проживает 238,6 тыс. чел. Жилищный фонд Люберецкого района составляет 5629,2 тыс. кв. м. На одного жителя приходится 23,5 кв. м общей жилой площади. В очереди по улучшению жилищных условий состоит... семей. По данным муниципальных образований района на территории района расположено 273 ветхих жилых строения, в которых проживает 3180 семей численностью 7200 человек. В последние годы интенсивно растут объемы строительства многоэтажного жилья: - 2004 г. - 194 тыс. кв. м; - 2005 г. - 247,7 тыс. кв. м; - 2006 г. (ожидается) - 250 тыс. кв. м. При этом число семей, состоящих на учете на получение жилой площади, уменьшается незначительно из-за необходимости тратить основную часть средств, получаемых от инвестиционного жилищного строительства, на реконструкцию и строительство инженерной инфраструктуры, а также снос ветхого жилого фонда. До настоящего времени в районе не функционирует система ипотечного жилищного кредитования. Содержание жилищного фонда социального использования, развитие коммунального хозяйства, обеспечение условий для поддержания темпов жилищного строительства на предстоящий период 2007-2010 годов становятся одними из основных функций администраций Люберецкого муниципального района и городских поселений. Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяют целесообразность формирования муниципальной целевой Программы, решение которой позволяет обеспечить возможность для улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства, эффективного функционирования рынка жилья. Мероприятия муниципальной целевой Программы носят комплексный характер, могут быть решены в пределах длительного периода с участием бюджетов всех уровней. 3. Основные цели и задачи Программы, этапы ее реализации Цели и задачи Программы определяются целями и задачами приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", основными задачами которого является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан. Основной целью Программы является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающие доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем. Основными задачами Программы являются: - создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем поддержания высоких темпов жилищного строительства; - создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания; - повышение доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями. Решение этих задач может быть обеспечено путем реализации комплекса нормативных правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по 4 основным направлениям: - развитие жилищного строительства; - совершенствование жилищно-коммунального комплекса; - развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья; - исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, и нормативное правовое обеспечение организации предоставления гражданам жилых помещений социального использования. Мероприятия реализации Программы будут выполняться в две стадии: 2007-2008 годы - первая стадия; 2009-2010 годы - вторая стадия. На первой стадии мероприятия Программы и ее подпрограмм будут сконцентрированы на реализации мер приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В соответствии с указанным национальным проектом выделены 4 приоритетных направления: - включение Люберецкого муниципального района в программу ипотечного жилищного кредитования; - повышение доступности жилья; - дальнейшее увеличение темпов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры; - обеспечение выполнения государственных обязательств по предоставлению жилья отдельным категориям граждан. Меры по реализации приоритетных направлений в основном будут осуществлены в рамках соответствующих подпрограмм, входящих в состав Программы. Обеспечение государственной поддержки системы ипотечных кредитов будет осуществляться в соответствии с Концепцией развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России, одобренной на заседании Правительства Российской Федерации 30 июня 2005 г. На протяжении всего периода реализации второго этапа Программы осуществляются: - совершенствование и развитие нормативной правовой базы на основе мониторинга реализации Программы на практике; - более масштабное внедрение организационных и финансовых механизмов реализации программных мероприятий; - реализация подпрограмм и отдельных мероприятий. Основные приоритеты реализации Программы и ее подпрограмм на второй стадии могут быть уточнены по итогам реализации первого этапа. 4. Перечень программных мероприятий Программные мероприятия в сфере развития жилищного строительства: - внесение в 2006-2007 годах изменений в нормативные правовые акты в целях приведения их в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации; - совершенствование регулирования деятельности застройщиков по привлечению средств участников долевого строительства многоквартирных домов и обеспечение контроля за их деятельностью; - разработка схемы территориального планирования района; - разработка правил землепользования и застройки городских поселений, документации по планировке территории для формирования земельных участков, предоставляемых на открытых аукционах для жилищного строительства. Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетов всех уровней, будут направлены на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, что позволит помочь в решении одной из основных проблем, сдерживающих увеличение объемов жилищного строительства, и обеспечить условия для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства. Финансирование программных мероприятий по данному направлению будет проводиться в рамках Подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства". В рамках указанной Подпрограммы предполагается осуществление предоставления государственных и муниципальных гарантий за счет бюджетов всех уровней по заимствованиям, осуществляемым на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства, а также возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, на условиях, предусмотренных Подпрограммой. Реализация мер Подпрограммы позволит обеспечить в рамках проекта ввод жилья: - в 2007 году - 260 тыс. кв. м; - в 2008 году - 525 тыс. кв. м; - в 2009 году - 720 тыс. кв. м; - в 2010 году - 760 тыс. кв. м. Совершенствование жилищно-коммунального хозяйства Наиболее важными в данной сфере являются программные мероприятия: - разработка проектов нормативных правовых актов и иных документов по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в части управления многоквартирными домами, установления требований к содержанию общего имущества многоквартирных домов, требований к жилым помещениям; - создание нормативной правовой базы по регулированию вопросов, связанных с административной ответственностью собственников помещений за содержание индивидуальных домов и общего имущества многоквартирных домов; - формирование нормативной правовой и методической базы для финансирования модернизации и капитального ремонта многоквартирных домов, организации регулирования учета потребления и оплаты коммунальных ресурсов в индивидуальных и многоквартирных домах при наличии коллективных и/или индивидуальных приборов учета, организации эффективного тарифного регулирования организаций коммунального комплекса, определения особенностей оборота муниципального имущества в коммунальной сфере, финансирования инвестиционных программ развития коммунальной инфраструктуры; - акционирование муниципальных унитарных предприятий. Организационные мероприятия будут направлены на реформирование экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе с целью обеспечения эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов, а также на привлечение частных инвестиций. С целью развития конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом необходимо обеспечить выбор собственниками помещений способа управления многоквартирным домом, ввести обязательный конкурсный отбор жилищных управляющих организаций для многоквартирных жилых домов, в которых все помещения находятся в муниципальной собственности. Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетов всех уровней, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки процессов модернизации объектов коммунального комплекса, а также привлечение средств частных инвесторов, что позволит обеспечить коммунальной инфраструктурой вновь построенный и модернизированный жилищные фонды, повысить качество предоставляемых коммунальных услуг. Финансирование программных мероприятий по этому направлению будет проводиться в рамках Подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и Подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда". С целью завершения реформирования системы финансирования жилищно-коммунальных услуг необходимо обеспечить прекращение дотирования организаций коммунального комплекса и перекрестного субсидирования различных потребителей коммунальных услуг, а также перевод субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на персонифицированные счета граждан - получателей жилищных субсидий. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетов всех уровней, будут реализовываться в форме предоставления субсидий молодым семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях, на приобретение жилья, в том числе на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома. Финансирование программных мероприятий по этому направлению будет проводиться в рамках Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей". Предоставление молодым семьям субсидий из бюджетов всех уровней на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, будет производиться в размере, предусмотренном Подпрограммой. Кроме того, Московская область дополнительно предоставляет молодой семье - участнику Подпрограммы субсидию в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка на цели погашения части ипотечного жилищного кредита или займа либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей субсидий и иных источников. Успешное выполнение мероприятий Подпрограммы позволит в 2007-2010 годах обеспечить жильем около 25 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 5. Ресурсное обеспечение Программы Необходимый общий объем финансирования Программы составляет 9845,5 млн. руб., из них: - средства федерального бюджета - 1105,3 млн. руб.; - средства бюджета Московской области - 459,2 млн. руб.; - средства муниципальных бюджетов - 393,5 млн. руб.; - средства частных инвесторов - 7887,5 млн. руб. Средства федерального и областного бюджетов могут быть получены при условии участия в областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы. Суммы средств бюджетов муниципальных образований выведены расчетным путем и могут корректироваться городскими поселениями. Конкретные объемы средств бюджетов всех уровней, направляемых на реализацию мероприятий в рамках данной Подпрограммы, ежегодно определяются решением о бюджете на очередной финансовый год. 6. Механизм реализации Программы Общая координация хода реализации Программы и входящих в ее состав подпрограмм осуществляется администрацией Люберецкого муниципального района с участием администраций городских поселений. В рамках управления реализацией Программы и входящих в ее состав подпрограмм реализуются следующие функции: - сбор и систематизация статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий; - мониторинг результатов реализации программных мероприятий; - организация оценки показателей результативности и эффективности программных мероприятий, их соответствие целевым индикаторам и показателям; - осуществление контроля за ходом программных мероприятий, организация информации в средствах массовой информации; - обеспечение взаимодействия органов управления района и городских поселений; - предоставление в установленные сроки государственному заказчику отчетов о ходе реализации Программы и входящих в ее состав подпрограмм. 7. Контроль за ходом реализации Программы Контроль за исполнением Программы осуществляется Советами депутатов и администрациями Люберецкого муниципального района и городских поселений в соответствии с их полномочиями. МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПОДПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" Паспорт -------------------T------------------------------------------------------¬ ¦Наименование ¦Муниципальная целевая Подпрограмма "Обеспечение ¦ ¦муниципальной ¦жильем молодых семей муниципального образования ¦ ¦целевой ¦Люберецкий муниципальный район Московской области ¦ ¦Подпрограммы ¦на 2007-2010 годы" ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Цели Подпрограммы ¦1. Создание системы муниципальной поддержки решения ¦ ¦ ¦жилищной проблемы молодых семей, признанных в ¦ ¦ ¦установленном порядке нуждающимися в улучшении ¦ ¦ ¦жилищных условий. ¦ ¦ ¦2. Привлечение средств федерального бюджета и бюджета ¦ ¦ ¦Московской области для обеспечения молодых семей ¦ ¦ ¦жильем в целях их укрепления. ¦ ¦ ¦3. Содействие в улучшении жилищных условий молодых ¦ ¦ ¦семей путем предоставления субсидий на приобретение ¦ ¦ ¦или строительство жилья в случае рождения ¦ ¦ ¦(усыновления) ребенка в рамках Подпрограммы ¦ ¦ ¦"Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав ¦ ¦ ¦федеральной целевой программы "Жилище" ¦ ¦ ¦на 2006-2010 гг. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Задачи ¦1. Оценка реальных потребностей и возможностей молодых¦ ¦Подпрограммы ¦семей в улучшении жилищных условий. ¦ ¦ ¦2. Разработка и внедрение на уровне муниципального ¦ ¦ ¦образования механизмов оказания помощи в обеспечении ¦ ¦ ¦жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных¦ ¦ ¦условий. ¦ ¦ ¦3. Разработка и реализация способов бюджетной, ¦ ¦ ¦внебюджетной и организационной поддержки молодых ¦ ¦ ¦семей при решении ими жилищной проблемы с учетом ¦ ¦ ¦степени нуждаемости в улучшении жилищных условий, ¦ ¦ ¦уровня материальной обеспеченности, наличия и ¦ ¦ ¦количества детей, работы в учреждениях района. ¦ ¦ ¦4. Создание условий для привлечения молодыми семьями ¦ ¦ ¦собственных средств, дополнительных средств банков и ¦ ¦ ¦других организаций, представляющих ипотечные ¦ ¦ ¦жилищные займы, кредиты для приобретения или ¦ ¦ ¦строительства жилья ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основание для ¦1. Постановление Правительства РФ от 31.12.2005 № 865 ¦ ¦разработки ¦"О дополнительных мерах по обеспечению реализации ¦ ¦Подпрограммы ¦Федеральной целевой программы "Жилище" ¦ ¦ ¦на 2002-2010 годы". ¦ ¦ ¦2. Закон Московской области от 05.04.1996 № 11/96-ОЗ ¦ ¦ ¦(в редакции от 01.04.2006 "О концепции, прогнозах и ¦ ¦ ¦государственных программах социально-экономического ¦ ¦ ¦развития Московской области"), Устав муниципального ¦ ¦ ¦образования Люберецкий муниципальный район ¦ ¦ ¦Московской области. ¦ ¦ ¦3. Постановление Правительства Московской области ¦ ¦ ¦от 14.06.2006 № 511/22 "О разработке проекта областной¦ ¦ ¦целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы" ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Разработчик ¦Управление жилищным фондом ¦ ¦Подпрограммы ¦администрации Люберецкого ¦ ¦ ¦муниципального района ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Сроки реализации ¦2007-2010 годы ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Участники ¦Молодые семьи, признанные в установленном порядке ¦ ¦Подпрограммы ¦нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту ¦ ¦ ¦жительства в Люберецком муниципальном районе при ¦ ¦ ¦наличии у семьи доходов или иных денежных средств, ¦ ¦ ¦достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости ¦ ¦ ¦жилья в части, превышающей размер предоставляемой ¦ ¦ ¦субсидии ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основные ¦Управление жилищным фондом, ¦ ¦исполнители ¦Комиссия по реализации Подпрограммы администрации ¦ ¦Подпрограммы ¦муниципального образования Люберецкий муниципальный ¦ ¦ ¦район ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Объемы и источники¦1. Средства федерального бюджета - до 10% от стоимости¦ ¦финансирования ¦квартиры. ¦ ¦ ¦2. Средства бюджета Московской области стоимости ¦ ¦ ¦и муниципального бюджета - до 25% от ¦ ¦ ¦квартиры. ¦ ¦ ¦3. Собственные и заемные средства молодой семьи - ¦ ¦ ¦до 65% от стоимости квартиры ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Ожидаемые конечные¦1. Создание условий для повышения уровня ¦ ¦результаты ¦обеспеченности жильем молодых семей. ¦ ¦исполнения ¦2. Укрепление семейных отношений и снижение ¦ ¦Подпрограммы ¦социальной напряженности и количества разводов ¦ ¦ ¦в молодых семьях. ¦ ¦ ¦3. Повышение рождаемости и улучшение демографической ¦ ¦ ¦ситуации в районе. ¦ ¦ ¦4. Увеличение количества молодых квалифицированных ¦ ¦ ¦специалистов на предприятиях и в организациях района. ¦ ¦ ¦5. Привлечение в жилищную сферу района дополнительных ¦ ¦ ¦средств федерального, областного бюджетов, банков ¦ ¦ ¦и других организаций, предоставляющих ипотечные ¦ ¦ ¦организаций, предоставляющих ипотечные кредиты ¦ ¦ ¦и займы, а также собственных средств граждан ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Контроль за ¦Советы депутатов и администрации Люберецкого ¦ ¦исполнением ¦муниципального района и городских поселений ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ L------------------+------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения Муниципальная Подпрограмма Люберецкого муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей на 2007-2010 годы" (далее - Подпрограмма) базируется на Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей 2002-2010 гг. ", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и предусматривает создание системы поддержки молодых семей - жителей муниципального образования Люберецкий муниципальный район, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В начальный период проведения экономических реформ неоднократно подчеркивались важность учета демографического аспекта региональной политики в развитии экономики страны и необходимость оказания помощи молодым гражданам в решении их жилищных проблем. Однако до настоящего времени не удалось создать и внедрить в практику муниципального образования Люберецкий муниципальный район области приемлемых экономических механизмов поддержки молодых семей с целью обеспечения их жильем. В основе снижения рождаемости, особенно в прошедшем десятилетии, лежит ухудшение качества жизни большинства населения, в том числе условий проживания. В результате проводимых социологических исследований были выявлены основные причины, по которым молодые семьи не желают иметь детей. В подавляющем большинстве случаев - это отсутствие перспектив улучшения жилищных условий, низкий уровень доходов. Высокая стоимость жилья и недоступность его для широкого круга людей, и в первую очередь - для молодежи, отсутствие доступного финансово-кредитного механизма - все это сдерживает решение жилищной проблемы в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район, крайне негативно влияет на демографические процессы. В связи с этим для стабилизации и улучшения демографической ситуации в Люберецком районе необходимо будет в первую очередь обеспечить создание условий для решения жилищных проблем молодых семей. В соответствии со статистическими данными по Люберецкому району за последние 5 лет наблюдается стойкое снижение естественного прироста населения: ------------------------T--------T---------T---------T-------------¬ ¦ ¦2002 г. ¦2003 г. ¦2004 г. ¦2005 г. ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Г. Люберцы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Родилось ¦ 1341 ¦ 1448 ¦ 1389 ¦ 1475 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Умерло ¦ 2924 ¦ 2933 ¦ 2877 ¦ 2896 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Естественный прирост ¦ -1583 ¦ -1485 ¦ -1488 ¦ -1421 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Прирост на 1 тысячу ¦ -9,8¦ -9,4¦ -9,4¦ -9,0¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦П. Красково ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Родилось ¦ 96 ¦ 155 ¦ 111 ¦ 122 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Умерло ¦ 249 ¦ 227 ¦ 230 ¦ 275 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Естественный прирост ¦ -153 ¦ -72 ¦ -119 ¦ -153 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Прирост на 1 тысячу ¦ -11,2¦ -6,1¦ -10,0¦ -7,9¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦П. Малаховка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Родилось ¦ 171 ¦ 158 ¦ 157 ¦ 181 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Умерло ¦ 437 ¦ 429 ¦ 393 ¦ 415 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Естественный прирост ¦ -266 ¦ -271 ¦ -236 ¦ -234 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Прирост на 1 тысячу ¦ -11,3¦ -14,7¦ -12,8¦ -12,7¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦П. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Родилось ¦ 49 ¦ 57 ¦ 81 ¦ 73 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Умерло ¦ 151 ¦ 165 ¦ 185 ¦ 156 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Естественный прирост ¦ -102 ¦ -108 ¦ -104 ¦ -83 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Прирост на 1 тысячу ¦ -10,4¦ -10,6¦ -10,3¦ -8,1¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦П. Томилино ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Родилось ¦ 185 ¦ 180 ¦ 205 ¦ 227 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Умерло ¦ 464 ¦ 463 ¦ 435 ¦ 428 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Естественный прирост ¦ -279 ¦ -283 ¦ -230 ¦ -201 ¦ +-----------------------+--------+---------+---------+-------------+ ¦Прирост на 1 тысячу ¦ -10,8¦ -9,9¦ -8,0¦ -7,0¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------------+--------+---------+---------+-------------- В связи с этим для улучшения демографической ситуации в районе необходимо в первую очередь обеспечить создание условий для решения жилищных проблем молодых семей. На 1 апреля 2006 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Люберецком районе состоят 3132 семьи, из них по городу Люберцы состоят 1720 человек, в том числе 79 молодых семей, городскому поселению Октябрьский 358 семей, из них 12 молодых семей, городскому поселению Малаховка 450 семей, городскому поселению Томилино 218 семей, городскому поселению Красково 388 семей. Среднее время ожидания предоставления жилых помещений составляет более 25 лет. По данным государственного статистического наблюдения, в Люберецком муниципальном районе молодежь в возрасте от 18 до 30 лет составляет 47336 человек. Ежегодный прирост количества семей по Люберецкому району составляет примерно 1500 семей. Из общего числа браков около 65% приходится на молодых людей в возрасте от 18 до 30 лет. Для решения данной проблемы требуется участие и взаимодействие органов государственной власти всех уровней, а также органов местного самоуправления и других организаций, что обуславливает необходимость применения программных методов. Поддержка молодых семей на муниципальном уровне, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться путем: - предоставления субсидий молодым малообеспеченным семьям на приобретение жилья; - компенсации части затрат на приобретение или строительство жилья в случае рождения (усыновления) ребенка; - воссоздания или организации новых форм содействия решению жилищных проблем молодежи, подобных молодежным жилищным комплексам. Задача органов местного самоуправления (главы района, глав городских поселений, Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район) - создание системы (выработка различных форм и методов) оказания помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий. 2. Участники Подпрограммы 2.1. Молодая семья - возраст супругов в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей (далее - молодая семья). 2.2. Участником Подпрограммы может стать молодая семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в жилых помещениях и постоянно проживающая на территории муниципального образования Люберецкий муниципальный район, при наличии у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. 2.3. Участие в Подпрограмме является добровольным. 3. Основные мероприятия Подпрограммы и методы их реализации 3.1. Мероприятия Подпрограммы предусматривают создание системы поддержки молодых семей - жителей муниципального образования Люберецкий муниципальный район в решении ими жилищных проблем. Система мероприятий Подпрограммы включает в себя мероприятия по следующим направлениям: - нормативно-правовое обеспечение реализации Подпрограммы; - финансовое обеспечение реализации Подпрограммы; - организационное обеспечение реализации Подпрограммы. Перечень основных мероприятий Подпрограммы приведен в приложении № 1. 4. Механизм реализации Подпрограммы 4.1. Улучшение жилищных условий молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях и постоянно проживающих на территории муниципального образования Люберецкий муниципальный район, осуществляется в форме предоставления безвозмездных субсидий в соответствии с порядком, изложенным в приложении № 2 к настоящей Программе. 4.2. Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район и администрации соответствующих городских поселений Люберецкого района: - осуществляют общую координацию выполнения Подпрограммы, формируют необходимую для ее выполнения нормативную правовую базу; - обеспечивают предоставление в органы федерального казначейства установленных требованиями нормативных документов, материалов для предоставления участникам Подпрограммы субсидий за счет средств федерального бюджета; - обеспечивают проведение информационной и разъяснительной работы среди населения Люберецкого района по освещению целей и задач Подпрограммы через средства массовой информации; - осуществляют проведение мониторинга выполнения Подпрограммы и подготовку информационно-аналитических и отчетных материалов о ее реализации. 5. Финансово-экономическое обеспечение Подпрограммы 5.1. Источниками финансирования Программы являются: - средства федерального бюджета и бюджета Московской области; - средства муниципального бюджета; - средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья. 5.2. Средства федерального бюджета могут быть получены при условии участия муниципального образования в Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. 5.3. Процентное соотношение размера безвозмездных субсидий молодым семьям, выделяемым из разного уровня бюджетов на улучшение жилищных условий в рамках настоящей Подпрограммы, определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 "О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы". 5.4. Объемы средств, выделяемых из местного бюджета для реализации Подпрограммы, могут уточняться при формировании местного бюджета на очередной календарный год. 6. Контроль за реализацией Подпрограммы 6.1. Контроль за реализацией Подпрограммы осуществляется заместителем главы администрации по строительству администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район. 7. Оценка эффективности Подпрограммы 7.1. Оценка эффективности Подпрограммы производится на основе системы индикаторов, предусмотренных Федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы, по соответствующим разделам. Приложение № 1 к Подпрограмме ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" -----T--------------------------T----------------T-------------------------------¬ ¦№ ¦Мероприятия и основные ¦Сроки ¦Исполнители ¦ ¦п/п ¦этапы работы ¦выполнения ¦ ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦1. ¦Разработка Положения о ¦До 15.01.2007 ¦Управление жилищным фондом ¦ ¦ ¦предоставлении субсидий в ¦ ¦администрации муниципального ¦ ¦ ¦рамках реализации ¦ ¦образования Люберецкий ¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦муниципальный район ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦2. ¦Создание комиссии по ¦До 15.01.2007 ¦Управление жилищным фондом ¦ ¦ ¦реализации Подпрограммы ¦ ¦муниципального образования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Люберецкий муниципальный район,¦ ¦ ¦ ¦ ¦администрации городских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселений Люберецкого района ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦3. ¦Освещение работы по ¦Постоянно ¦Отдел по связям с ¦ ¦ ¦Подпрограмме в средствах ¦ ¦общественностью администрации ¦ ¦ ¦массовой информации ¦ ¦муниципального образования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Люберецкий муниципальный район,¦ ¦ ¦ ¦ ¦администрации городских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселений Люберецкого района ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦4. ¦Создание и ведение базы ¦Постоянно ¦Управление жилищным фондом ¦ ¦ ¦данных молодых семей, ¦ ¦администрации муниципального ¦ ¦ ¦выразивших желание принять¦ ¦образования Люберецкий ¦ ¦ ¦участие в Подпрограмме ¦ ¦муниципальный район, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦администрации городских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселений Люберецкого района ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦5. ¦Проведение заседаний ¦2007-2010 гг., ¦Председатель Комиссии, главы ¦ ¦ ¦комиссии по реализации ¦не реже 1 раза ¦городских поселений Люберецкого¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦в месяц ¦района ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦6. ¦Выделение субсидий ¦Постоянно ¦Глава муниципального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦образования Люберецкий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальный район, главы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городских поселений Люберецкого¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦7. ¦Выделение средств на ¦Начиная с 2007 ¦Администрация муниципального ¦ ¦ ¦реализацию Подпрограммы в ¦года по решению ¦образования Люберецкий ¦ ¦ ¦местном бюджете ¦Совета ¦муниципальный район, ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦администрации городских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселений Люберецкого района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при утверждении Советом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦8. ¦Всесторонний анализ ¦Декабрь 2006 г. ¦Управление жилищным фондом ¦ ¦ ¦положения молодых семей в ¦ ¦администрации муниципального ¦ ¦ ¦Люберецком районе ¦ ¦образования Люберецкий ¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦муниципальный район ¦ +----+--------------------------+----------------+-------------------------------+ ¦9. ¦Участие в конкурсе по ¦2006-2010 гг. ¦Глава муниципального ¦ ¦ ¦предоставлению субъектам ¦ ¦образования Люберецкий ¦ ¦ ¦Российской Федерации ¦ ¦муниципальный район, главы ¦ ¦ ¦средств федерального ¦ ¦городских поселений Люберецкого¦ ¦ ¦бюджета, предусмотренных ¦ ¦района ¦ ¦ ¦на реализацию Подпрограммы¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Обеспечение жильем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦молодых семей", входящей в¦ ¦ ¦ ¦ ¦состав Федеральной целевой¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы "Жилище" на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2002-2010 годы ¦ ¦ ¦ L----+--------------------------+----------------+-------------------------------- Приложение № 2 к Подпрограмме ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" Основные понятия Молодая семья - постоянно проживающая на территории муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, при условии, что возраст обоих супругов не превышает 30 лет; а также неполная семья с детьми, в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий. Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые молодым семьям в случае рождения (усыновления) ребенка на условиях долевого финансирования расходов на строительство или приобретение жилья в соответствии с муниципальной целевой Подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области на 2007-2010 годы" (далее - Подпрограмма). 1. Категории претендентов Претендентами на получение субсидий могут быть следующие граждане: - молодая семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в жилых помещениях, постоянно проживающая на территории муниципального образования Люберецкий муниципальный район, при наличии у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, не являющаяся участниками федеральных программ и подпрограмм по тем или иным категориям. 2. Размер и порядок предоставления субсидий 2.1. Размер субсидии, предоставляемой участнику Программы при рождении (усыновлении) ребенка, определяется исходя из нормы предоставления жилого помещения в расчете на одного члена семьи, принятой в Люберецком муниципальном районе Московской области, но не более 18 кв. м общей площади строящегося или приобретенного жилья, и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утверждаемой органами исполнительной власти Московской области (для населенных пунктов на подведомственной территории), которая не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, определяемую в установленном порядке Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации. 2.2. Общая сумма субсидии, полученной участником Подпрограммы, не может превышать размера средств, использованных участником Подпрограммы на строительство (приобретение) жилья, либо размера полученного кредита (займа). Предоставление субсидии осуществляется при наличии у участника Программы остатка невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа). Размер субсидии, предоставляемой участнику Подпрограммы, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа). 2.3. Субсидия предоставляется молодой семье при рождении (усыновлении) ребенка единоразово. 2.4. Выплата субсидий участникам Подпрограммы осуществляется с лицевых счетов, открытых в установленном порядке администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в органах федерального казначейства, на счета кредиторов получателей субсидий в кредитных организациях. 3. Порядок приема и регистрации заявлений и формирования Списков 3.1. Управления жилищным фондом администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район и соответствующие структурные подразделения администраций городских поселений Люберецкого района: - информируют через средства массовой информации о порядке и условиях предоставления субсидий; - осуществляют прием населения и дают разъяснения по вопросам включения в Список получателей субсидий в рамках утвержденного Положения; - осуществляют прием заявлений и их регистрацию; - до 1 августа года, предшествующего планируемому году, формируют Список получателей субсидий и утверждают его у главы Люберецкого муниципального района Московской области или главы соответствующего городского поселения Люберецкого района. 3.2. Молодая семья, претендующая на включение в Список, представляет следующие документы: - заявление молодой семьи на включение в Список (на имя главы Люберецкого муниципального района Московской области или главы соответствующего городского поселения); - паспорта на каждого члена семьи (свидетельство о рождении ребенка - при наличии детей); - документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; - свидетельство о заключении брака; - справку (акт) обследования жилищных условий молодой семьи; - выписку из домовой книги; - копию лицевого счета; - заверенную работодателем копию трудовой книжки или трудового договора; - сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов молодой семьи жилого помещения; - копию свидетельства о праве собственности на имеющееся жилое помещение (в случае его передачи в счет оплаты приобретаемого жилья) или залога в счет имеющейся недвижимости; - документы, подтверждающие наличие у участника Подпрограммы финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное жилье, например, договор инвестирования строительства (долевого участия), договор купли-продажи жилья, договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья, иной вид договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждающий улучшение жилищных условий участника Подпрограммы; справку о сверке задолженности. 3.3 От имени молодой семьи документы, предусмотренные в подпункте 3.2 пункта 3 раздела 3 настоящего Положения, могут быть поданы одним из ее членов либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 3.4. Заявления регистрируются в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью. Заявления хранятся в отделе по учету и распределению жилой площади Управления жилищным фондом администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район и соответствующей структуре администрации городского поселения. 3.5. По окончании срока приема заявлений изменения в заявления вносить запрещается (кроме случаев рождения детей). 3.6. Администрация муниципального образования организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных подпункте 3.2 пункта 3 раздела 3 настоящего Положения, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о включении либо отказе о включении молодой семьи в Список на получение субсидий. 3.7. Основаниями для отказа о включении молодой семьи в Список на получение субсидий являются: а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в подпункте 2.1 пункта 2 раздела 2 настоящего Положения; б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в подпункте 3.2 пункта 3 раздела 3 настоящего Положения; в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет федерального бюджета. 3.8. Повторное обращение с заявлением о включении в Список на предоставление жилых помещений на условиях кредитного договора (с передачей жилого помещения в собственность с использованием механизма рассрочки платежа) допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в подпункте 3.7 пункта 3 настоящего Положения. 3.9. Управление жилищным фондом администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район и соответствующие структурные подразделения администраций городских поселений Люберецкого района и комиссия по реализации Программы в 10-дневный срок проверяют представленные документы и в случае несоответствия участников Подпрограммы всем предъявляемым требованиям принимают решение о постановке заявителя - участника Подпрограммы на учет для получения субсидий в 5-дневный срок после проверки документов. 3.10. По мере поступления средств из федерального бюджета администрация Люберецкого муниципального района или соответствующее структурное подразделение администрации городских поселений в 10-дневный срок выдает участнику Подпрограммы свидетельство о предоставлении субсидии (приложение № 3 к Подпрограмме). Свидетельство удостоверяет право участника Подпрограммы на получение субсидии. Срок действия свидетельства ограничен рамками текущего финансового года. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства и не подлежит пересчету. 3.11. Для предоставления участникам Подпрограммы субсидий из средств федерального бюджета администрация соответствующего городского поселения в пятидневный срок с момента выдачи свидетельства представляет в органы федерального казначейства следующие документы: - соглашение исполнителя Подпрограммы с государственным заказчиком; - списки участников Подпрограммы - получателей субсидии с указанием номеров свидетельств участников Подпрограммы. Приложение № 3 к Подпрограмме АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН СВИДЕТЕЛЬСТВО № _____ О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе: супруг ___________________________________________________________________; (Ф.И.О., дата рождения) супруга __________________________________________________________________; (Ф.И.О., дата рождения) дети _____________________________________________________________________; (Ф.И.О., дата рождения) __________________________________________________________________________, являющейся участницей муниципальной целевой Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области на 2007-2010 годы", в соответствии с условиями этой Подпрограммы предоставляется субсидия в размере ____________________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью) на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счет оплаты ___________________________________________________________________________ паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного строительства ___________________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) на территории муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области. Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" _________ 200__ г. (включительно). Свидетельство действительно до "__" _________ 200__ г. (включительно). Дата выдачи "__" ___________ 200__ года. Глава муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области ___________________________________________ (подпись, дата, расшифровка подписи) М.П. ФИНАНСИРОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2007 Г. 1. Показатели к расчету субсидий состоят из количества семей, состоящих из 2 человек - 1 семья, из 3 человек - 3 семьи. Также учтена стоимость 1 кв. м в Люберецком районе на 4 кв. 2006 г., утвержденная Минэкономики - 77100 рублей. 2. Расчет субсидий: ---------T--------T------------------T--------T----------T--------------T---------------¬ ¦Кол-во ¦Кол-во ¦Количество кв. м ¦Цена за ¦Общая ¦Сумма из ¦Всего из ¦ ¦человек ¦семей +---------T--------+1 кв. м,¦стоимость,¦бюджета на 1 ¦бюджета ¦ ¦в семье ¦ ¦На 1 ¦Всего ¦тыс. ¦тыс. руб. ¦семью ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦семью ¦общая ¦руб. ¦ ¦муниципального¦района, тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ ¦ ¦образования ¦руб. ¦ +--------+--------+---------+--------+--------+----------+--------------+---------------+ ¦ 2¦ 1¦ 42¦ 42¦ 77,2¦ 3242,40¦ ¦ ¦ +--------+--------+---------+--------+--------+----------+--------------+---------------+ ¦ 3¦ 3¦ 54¦ 162¦ 77,2¦ 12506,40¦ ¦ ¦ +--------+--------+---------+--------+--------+----------+--------------+---------------+ ¦Итого ¦ ¦ L-----------------------------------------------------------------------+---------------- МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПОДПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЛЮБЕРЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" Паспорт -------------------T------------------------------------------------------¬ ¦Наименование ¦Обеспечение земельных участков под жилищное ¦ ¦муниципальной ¦строительство коммунальной инфраструктурой в ¦ ¦целевой ¦Люберецком муниципальном районе Московской области ¦ ¦Подпрограммы ¦на 2007-2010 годы ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Цели и задачи ¦Обеспечение опережающего развития коммунальной ¦ ¦Подпрограммы ¦инфраструктуры для увеличения темпов строительства ¦ ¦ ¦жилья ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основание для ¦Закон Московской области "Об областной целевой ¦ ¦разработки ¦программе "Жилище" на 2006-2010 годы" № 133/2006-ОЗ ¦ ¦Подпрограммы ¦от 27 июля 2006 г. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Разработчик ¦Управление строительства администрации Люберецкого ¦ ¦Подпрограммы ¦Муниципального района и администрации городских ¦ ¦ ¦поселений Люберецкого района ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Сроки реализации ¦2007-2010 годы ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Перечень основных ¦Плановая застройка городских территорий с ветхим ¦ ¦мероприятий ¦жилым фондом новыми домами на основе проектов ¦ ¦Подпрограммы ¦планировок. ¦ ¦ ¦Ликвидация ветхого жилищного фонда. ¦ ¦ ¦Модернизация коммунальной инфраструктуры ¦ ¦ ¦(снижение общего износа основных фондов ¦ ¦ ¦коммунального сектора) ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основные ¦Строительные организации и инвестиционные компании ¦ ¦исполнители ¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Объемы и ¦Предполагаемый объем финансирования 6706,4 млн. руб. ¦ ¦источники ¦В том числе: ¦ ¦финансирования ¦- средства федерального бюджета - 200,3 млн. руб.; ¦ ¦ ¦- средства бюджета Московской области - 113,5 млн. ¦ ¦ ¦ руб.; ¦ ¦ ¦- средства муниципальных бюджетов - 93,5 млн. руб.; ¦ ¦ ¦- средства частных инвесторов - 6299,1 млн. руб. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Ожидаемые ¦Обеспечение высоких объемов жилищного строительства ¦ ¦конечные ¦и развитие первичного рынка жилья, увеличение частных ¦ ¦результаты ¦инвестиций в жилищное строительство ¦ ¦исполнения ¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Контроль за ¦Советы депутатов и администрации Люберецкого ¦ ¦исполнением ¦муниципального района и городских поселений ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ L------------------+------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения Основными проблемами в сфере жилищного строительства в Люберецком районе является отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры. Решение данных проблем необходимо для обеспечения увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья. Существующие сегодня объемы жилищного строительства в Люберецком районе (в 2005 г. - 247,7 тыс. кв. м) не обеспечивают в полной мере удовлетворение существующего платежеспособного спроса населения и не оказывают существенного влияния на снижение темпов роста цен на жилье. Основными причинами, препятствующими повышению объемов жилищного строительства в Люберецком районе, являются: - завершение периода точечной застройки с использованием уже существующих коммунальных сетей; - ограниченные возможности действующих энергетических мощностей; - отсутствие земельных участков, необходимых для жилищного строительства, обустроенных инженерно-технической инфраструктурой; - отсутствие кредитных инструментов, позволяющих коммерческим банкам с наименьшим уровнем риска финансировать проекты развития коммунальной инфраструктуры; - отсутствие правил землепользования и застройки; - отсутствие утвержденных в полном объеме проектов планировок. Для увеличения объемов жилищного строительства необходимо обеспечить опережающее развитие коммунальной инфраструктуры. В рамках Подпрограммы предполагается обеспечить в приоритетном порядке коммунальной инфраструктурой земельные участки, предназначенные под жилищное строительство на территориях, занимаемых в настоящее время ветхим жилищным фондом, а также имеющихся свободных участков, не занятых под строительство. Подпрограмма позволит обеспечить комплексный подход к решению проблемы системной застройки, а также способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели. 2. Основная цель и задачи Подпрограммы Основной целью Программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, обеспечивающее предложение доступного жилья. Задачами Программы являются: - завершение работы по разработке и утверждению проектов планировок территорий, предназначенных для жилищного строительства; - подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства; - модернизация коммунальной инфраструктуры (снижение общего износа основных фондов коммунального сектора); - создание эффективных организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства; - обеспечение внедрения открытых конкурентных процедур предоставления прав на сформированные земельные участки застройщикам. 3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы Программа реализуется в два этапа: первый этап - 2007-2008 годы; второй этап - 2009-2010 годы. 4. Мероприятия, предусмотренные Подпрограммой Инженерное обустройство земельных участков с целью строительства жилья планируется осуществлять на территориях большинства муниципальных образований Люберецкого района (таблица 1). Таблица 1 -----T----------------------T----------T--------------T------------T---------------T-------------------¬ ¦№ ¦Адрес земельного ¦Площадь ¦Наличие ¦Проектный ¦Требуемый ¦Прогнозируемый ¦ ¦п/п ¦участка, стадия ¦земельного¦документации ¦объем (тыс. ¦объем ¦объем ввода жилья ¦ ¦ ¦оформления ¦участка ¦по ¦кв. м) ¦финансирования ¦2007-2010 гг. по ¦ ¦ ¦ ¦(га) ¦планированию ¦ ¦инженерной ¦годам (тыс. кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.) ¦ ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦1 ¦Г. Люберцы, р-н ¦ 95 ¦В стадии ¦ 1030 ¦ 2680 ¦2007 - 150; ¦ ¦ ¦Красная горка, мкр. 7,¦ ¦утверждения ¦ ¦ ¦2008 - 300; ¦ ¦ ¦7а, 8, 8а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 - 300; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 280 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦2 ¦Г. Люберцы, р-н ¦ 2,3 ¦2267-РГ ¦ 26,1¦ 84,0¦2008 - 12,6; ¦ ¦ ¦Красная горка, мкр. ¦ ¦31.10.2002 ¦ ¦ ¦2009 - 5,1; ¦ ¦ ¦2а, корп. 35, 37, 49 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 8,4 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦3 ¦Г. Люберцы, мкр. 2, 3,¦ 10,96¦Аукцион или ¦ 123,3¦ 396,6¦2009 - 54,0; ¦ ¦ ¦ул. Красногорская ¦ ¦конкурс ¦ ¦ ¦2010 - 69,32 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦4 ¦Г. Люберцы, мкр. 35ж, ¦ 3,68¦Аукцион или ¦ 41,4¦ 133,1¦2008 - 9,3; ¦ ¦ ¦ул. Кирова ¦ ¦конкурс ¦ ¦ ¦2009 - 11,2; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 20,9 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦5 ¦Г. Люберцы, мкр. ¦ 7,57¦Аукцион или ¦ 63 ¦ 202,6¦2008 - 12,5; ¦ ¦ ¦Высшая школа, кварталы¦ ¦конкурс ¦ ¦ ¦2009 - 20,5; ¦ ¦ ¦92-93 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 30,0 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦6 ¦Г. Люберцы, 115 ¦ 14,96¦№ 220-РГ от ¦ 168,3¦ 541,4¦2007 - 7,15; ¦ ¦ ¦квартал ¦ ¦09.02.2005 ¦ ¦ ¦2008 - 21,4; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 - 70,0; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 69,8 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦7 ¦Г. Люберцы, пос. ¦ 10,66¦В стадии ¦ 119,9¦ 385,5¦2007 - 23,95; ¦ ¦ ¦Калинина ¦ ¦разработки ¦ ¦ ¦2008 - 45,08; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 - 20,0; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 30,85 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦8 ¦Г. Люберцы, северная ¦ 5,91¦№ 2267-РГ от ¦ 66,4¦ 213,7¦2008 - 28,5; ¦ ¦ ¦часть мкр. Красная ¦ ¦31.10.2002 ¦ ¦ ¦2009 - 23,06; ¦ ¦ ¦горка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 14,88 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦9 ¦г. Люберцы, мкр. № 9, ¦ 13,8 ¦В стадии ¦ 130 ¦ 348,4¦2009 - 40,0; ¦ ¦ ¦10, 11, 12 (поля ¦ (всего ¦разработки ¦(всего 4500)¦ (всего 12060)¦2010 - 90,0 ¦ ¦ ¦аэрации) ¦ 400) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦10 ¦П. Красково, мкр. ¦ 2,1 ¦В стадии ¦ 30,0¦ 145,0¦2008 - 10,0; ¦ ¦ ¦ВНИИСТРОМ ¦ ¦разработки ¦ ¦ ¦2009 - 20,0 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦11 ¦П. Красково, мкр. КСЗ ¦ 3,0 ¦В стадии ¦ 50,0¦ 243,0¦2009 - 25,0; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработки ¦ ¦ ¦2010 - 25,0 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦12 ¦П. Красково, нечетная ¦ 3,6 ¦В стадии ¦ 60,0¦ 291,0¦2008 - 10,0; ¦ ¦ ¦сторона ул. К. Маркса ¦ ¦разработки ¦ ¦ ¦2009 - 25,0; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 25,0 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦13 ¦П. Октябрьский, ул. ¦ 6,2 ¦Утверждение ¦ 70,0¦ 189,0¦2007 - 17,5; ¦ ¦ ¦Кооперативная, ул. ¦ ¦проекта ¦ ¦ ¦2008 - 17,5; ¦ ¦ ¦Лесная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 - 17,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 17,5 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦14 ¦П. Октябрьский, ул. ¦ 18,0 ¦Согласование ¦ 150,0¦ 405,0¦2007 - 37,5; ¦ ¦ ¦Фабричная ¦ ¦проекта ¦ ¦ ¦2008 - 37,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 - 37,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 37,5 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦15 ¦П. Октябрьский, мкр. ¦ 19,0 ¦Согласование ¦ 90,0¦ 243,0¦2007 - 22,5; ¦ ¦ ¦Западный ¦ ¦проекта ¦ ¦ ¦2008 - 22,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 - 22,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2010 - 22,5 ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦16 ¦П. Малаховка, мкр. ¦ 0,8 ¦Выбор ¦ 26,0¦ 115,0¦2009 - 26,0 ¦ ¦ ¦МЭЗ-1 ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦17 ¦П. Малаховка, ул. ¦ 0,5 ¦Выбор ¦ 20,0¦ 90,0¦2010 - 20,0 ¦ ¦ ¦Сакко и Ванцетти ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------+ ¦18 ¦П. Томилино ¦Сведения не представлены ¦ +----+----------------------+----------T--------------T------------T---------------T-------------------+ ¦ ¦Всего по району ¦ 218 ¦ ¦ 2264,5¦ 6706,4¦ 2264,5¦ L----+----------------------+----------+--------------+------------+---------------+-------------------- На первом этапе (2007-2008 годы) планируется максимально повысить объем инвестиций, направляемых на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, путем осуществления мер государственной поддержки. Реализация первого этапа позволит обеспечить: - рост жилищного строительства с 2008 г., с увеличением доли ипотечного кредитования; - подготовку земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, на ближайшую перспективу (2008-2009 годы); - создание условий для кредитования застройщиков-инвесторов и организаций коммунального комплекса на развитие коммунальной инфраструктуры в целях обеспечения земельных участков под жилищное строительство. На втором этапе с 2009 г. развитие коммунальной инфраструктуры в значительной мере будет происходить на основе рыночных принципов. Доля государственных гарантий, а также бюджетных средств, направляемых на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, предоставляемым на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, будет сокращаться. 5. Механизм реализации Подпрограммы Реализация программных мероприятий будет осуществляться через: - предоставление государственной и муниципальной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней в виде государственных или муниципальных гарантий и субсидирования процентов по банковским кредитам, выданным на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой; - внедрение механизмов привлечения кредитных и инвестиционных средств для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой; - содействие внедрению механизмов проведения комплексной застройки новых территорий, реконструкции и обновления существующих кварталов застройки. Государственные гарантии Российской Федерации, государственные гарантии Московской области и Люберецкого муниципального района могут использоваться только для частичного обеспечения кредитов, предоставляемых на поддержку реализации Подпрограммы, с целью более обоснованного отбора инвестиционных проектов банками-кредиторами. При этом общий объем предоставляемых муниципальных гарантий Люберецкого района не может быть более 65% - по кредитам, предоставленным в 2007 г., и 50% - по кредитам, предоставленным в 2008-2009 гг. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам за счет субсидий из бюджета Люберецкого района будет производиться на весь срок кредита из расчета максимального снижения рыночной процентной ставки по кредитам, выдаваемым в 2007 г., - на 65%, по кредитам, выдаваемым в 2008-2009 гг., - на 50%. Предполагаемый срок кредита по кредитам, выдаваемым в 2007-2008 гг., - 3 года, по кредитам, выдаваемым в 2009 г., - 2 года. Заказчиками инвестиционных проектов развития коммунальной инфраструктуры земельных участков под жилищное строительство могут выступать организации коммунального комплекса или застройщики. По Люберецкому району заказчиком определено МУП "Люберецкие инженерные коммуникации". Вновь создаваемые микрорайоны № 7, 7а, 8, 8а и 9, 10, 11, 12 (поля аэрации) будут застраиваться при участии финансовых и строительных областных структур и подразделений с последующей передачей объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность. Источником погашения кредита на обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под жилищное строительство могут быть средства от продажи (переуступки права аренды) земельного участка, жилых помещений, построенных на данных участках. В целях реализации данной Подпрограммы необходимо разработать и принять основные нормативные правовые документы, обеспечивающие реализацию конкурентного механизма предоставления застройщикам на открытых аукционах сформированных земельных участков для целей жилищного строительства на территории Люберецкого района (таблица 2). Таблица 2 ----T---------------------------------T-------------T--------------------¬ ¦№ ¦Наименование документа ¦Срок ¦Ответственный ¦ ¦п/п¦ ¦исполнения ¦исполнитель ¦ +---+---------------------------------+-------------+--------------------+ ¦1 ¦Схема территориального ¦31.03.2007 ¦Управление ¦ ¦ ¦планирования района ¦ ¦архитектуры и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительства ¦ +---+---------------------------------+-------------+--------------------+ ¦2 ¦Правила землепользования и ¦15.11.2006 ¦Администрации ¦ ¦ ¦застройки городских поселений ¦ ¦городских поселений ¦ +---+---------------------------------+-------------+--------------------+ ¦3 ¦Программа комплексного развития ¦30.12.2006 ¦Управление жилищно- ¦ ¦ ¦систем коммунальной ¦ ¦коммунального ¦ ¦ ¦инфраструктуры (принятие решения ¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦о ее подготовке) ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------+-------------+--------------------+ ¦4 ¦Порядок проведения ¦15.01.2007 ¦Управление ¦ ¦ ¦конкурса или аукциона по ¦ ¦землепользования и ¦ ¦ ¦предоставлению прав на земельный ¦ ¦землеустройства, ¦ ¦ ¦участок для его комплексного ¦ ¦Управление ¦ ¦ ¦освоения в целях жилищного ¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦заказа ¦ +---+---------------------------------+-------------+--------------------+ ¦5 ¦Порядок проведения конкурса на ¦15.01.2007 ¦Управление ¦ ¦ ¦выбор лица, привлекаемого для ¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦муниципального жилищного ¦ ¦Управление ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заказа ¦ +---+---------------------------------+-------------+--------------------+ ¦6 ¦Установление платы за подключение¦30.12.2006 ¦Управление ¦ ¦ ¦к системам коммунальной ¦ ¦финансово- ¦ ¦ ¦инфраструктуры на основе ¦ ¦экономической ¦ ¦ ¦утвержденного тарифа (или ¦ ¦политики ¦ ¦ ¦принятие обязательств по ее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦введению не позднее 01.01.2008) ¦ ¦ ¦ L---+---------------------------------+-------------+--------------------- Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий жилищный фонд. Использование таких участков, с одной стороны, позволит снизить расходы на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны, решить задачу ликвидации ветхого фонда и реконструкции (обновления) существующих инженерных сетей с помощью привлечения как бюджетных, так и инвестиционных средств. 6. Финансовое обеспечение Подпрограммы Общий объем предполагаемого финансирования Подпрограммы в 2007-2010 годах составляет 6706,4 млн. руб. (таблица 3). Таблица 3 -----T----------------------T------------------------------T--------¬ ¦№ ¦Наименование ¦Годы ¦Всего ¦ ¦п/п ¦показателей +-------T-------T------T-------+ ¦ ¦ ¦ ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦2010 ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦1 ¦Планируемый объем ¦ 258,6¦ 526,9¦ 717,4¦ 761,6¦ 2264,5¦ ¦ ¦жилищного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦2 ¦Затраты на инженерную ¦ 711,4¦ 1526,6¦2230,8¦ 2237,6¦ 6706,4¦ ¦ ¦инфраструктуру, млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦3 ¦Средства федерального ¦ 45,8¦ 53,7¦ 59,1¦ 41,7¦ 200,3¦ ¦ ¦бюджета (субсидии на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦возмещение части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦затрат на уплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦процентов по кредитам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков под¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктурой) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦4 ¦Средства бюджета ¦ 25,3¦ 29,3¦ 31,8¦ 27,1¦ 113,5¦ ¦ ¦Московской области на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦возмещение части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦затрат на уплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦процентов по кредитам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков под¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктурой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦5 ¦Средства муниципальных¦ 22,4¦ 24,4¦ 25,8¦ 20,9¦ 93,5¦ ¦ ¦образований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Люберецкого района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦6 ¦Средства частных ¦ 617,9¦ 1419,2¦2114,1¦ 2147,9¦ 6299,1¦ ¦ ¦инвесторов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------+ ¦ ¦Предполагаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гарантии под кредиты: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- из федерального ¦ 595,9¦ 912,8¦1117,0¦ 779,9¦ 3405,6¦ ¦ ¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- из бюджета ¦ 299,5¦ 493,9¦ 584,8¦ 404,7¦ 1782,9¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- из муниципальных ¦ 281,0¦ 450,6¦ 547,0¦ 384,1¦ 1662,7¦ ¦ ¦бюджетов Люберецкого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----+----------------------+-------+-------+------+-------+--------- Средства федерального и областного бюджетов могут быть получены при условии участия в областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы. Суммы средств бюджетов муниципальных образований выведены расчетным путем и могут корректироваться городскими поселениями. Конкретные объемы средств бюджетов всех уровней, направляемых на реализацию мероприятий в рамках данной Подпрограммы, ежегодно определяются решением о бюджете на очередной финансовый год. 7. Контроль за ходом реализации Подпрограммы Контроль за исполнением Подпрограммы осуществляется Советами депутатов, администрациями Люберецкого муниципального района и городских поселений в соответствии с их полномочиями. 8. Оценка эффективности и ожидаемые результаты от реализации Подпрограммы В ходе реализации Подпрограммы для осуществления инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой предполагается привлечь 6299,1 млн. руб. средств частных инвесторов, в том числе: в 2007 г. - 617,9 млн. руб.; в 2008 г. - 1419,2 млн. руб.; в 2009 г. - 2114,1 млн. руб.; в 2010 г. - 2147,9 млн. руб. Создание рыночных механизмов финансирования инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой позволит также снизить стоимость жилищного строительства. Успешная реализация Подпрограммы позволит обеспечить к 2010 году: - дальнейшее развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье; - формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры; - модернизация коммунальной инфраструктуры (снижение общего износа основных фондов коммунального сектора); - увеличение частных инвестиций в жилищное строительство. Ожидаемый общий объем ввода жилья в рамках Подпрограммы за 2007-2010 годы составит около 2264,5 тыс. кв. м, в том числе: в 2007 г. - 258,6 тыс. кв. м; в 2008 г. - 526,9 тыс. кв. м; в 2009 г. - 717,4 тыс. кв. м; в 2010 г. - 761,6 тыс. кв. м. МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПОДПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЛЮБЕРЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" (в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) Паспорт -------------------T------------------------------------------------------¬ ¦Наименование ¦Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в ¦ ¦муниципальной ¦Люберецком муниципальном районе Московской области ¦ ¦целевой ¦на 2007-2010 годы ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Цели и задачи ¦Переселение граждан, проживающих в ветхом жилищном ¦ ¦Подпрограммы ¦фонде, в благоустроенные жилые помещения ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основание для ¦Закон Московской области "Об областной целевой ¦ ¦разработки ¦программе "Жилище" на 2006-2010 годы" № 133/2006-ОЗ ¦ ¦Подпрограммы ¦от 27 июля 2006 г. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Разработчик ¦Управление строительства администрации Люберецкого ¦ ¦Подпрограммы ¦муниципального района и администрации городских ¦ ¦ ¦поселений Люберецкого района ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Сроки реализации ¦2007-2010 годы ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Перечень основных ¦Плановая застройка городских территорий с ветхим ¦ ¦мероприятий ¦жилым фондом новыми домами на основе проектов ¦ ¦Подпрограммы ¦планировок. ¦ ¦ ¦Ликвидация ветхого жилищного фонда ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основные ¦Строительные организации и инвестиционные компании ¦ ¦исполнители ¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Объемы и источники¦Предполагаемый объем финансирования 1780,1 млн. руб. ¦ ¦финансирования ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- средства федерального бюджета - 502 млн. руб.; ¦ ¦ ¦- средства бюджета Московской области - 252,7 млн. ¦ ¦ ¦ руб.; ¦ ¦ ¦- средства муниципального бюджета - 146 млн. руб.; ¦ ¦ ¦- средства частных инвесторов - 879,4 млн. руб. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Ожидаемые конечные¦Обеспечение граждан, проживающих в ветхом жилищном ¦ ¦результаты ¦фонде района, благоустроенными жилыми помещениями и ¦ ¦исполнения ¦ликвидация на территории городских поселений ветхого ¦ ¦Подпрограммы ¦жилищного фонда ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Контроль за ¦Советы депутатов и администрации Люберецкого ¦ ¦исполнением ¦муниципального района и городских поселений ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ L------------------+------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения В настоящее время в городских поселениях Люберецкого муниципального района насчитывается более 142 тыс. кв. м ветхого жилья, в котором проживает около 7,2 тыс. человек (3180 семей). Ветхий жилищный фонд ухудшает внешний облик городских поселений Люберецкого района, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность муниципальных образований. ОБЪЕМ ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЛЮБЕРЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПОДПРОГРАММУ ------T-------------------T-----------T--------T-----------------¬ ¦№ ¦Наименование ¦Количество ¦Общая ¦Количество ¦ ¦п/п ¦городского ¦строений ¦площадь ¦проживающих ¦ ¦ ¦поселения ¦ ¦(кв. м) +-------T---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦семей ¦человек ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Всего по району ¦ 183¦ 54071,1¦ 1241¦ 2827¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦1 ¦Г. Люберцы ¦ 39¦ 21326,1¦ 456¦ 1062¦ ¦ ¦ ¦ +46¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального ¦ ¦района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 394,1¦ 8¦ 18¦ ¦ ¦Калинина, 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 389,9¦ 4¦ 9¦ ¦ ¦Калинина, 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 394,1¦ 10¦ 23¦ ¦ ¦Калинина, 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 392,9¦ 8¦ 19¦ ¦ ¦Калинина, 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 399,2¦ 5¦ 13¦ ¦ ¦Калинина, 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 821,5¦ 18¦ 41¦ ¦ ¦Калинина, 51 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 554,9¦ 15¦ 35¦ ¦ ¦Калинина, 52 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 596 ¦ 10¦ 23¦ ¦ ¦Калинина, 76 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, п. ¦ 1¦ 595,7¦ 9¦ 20¦ ¦ ¦Калинина, 77 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, Зеленый¦ 1¦ 584,8¦ 17¦ 39¦ ¦ ¦пер., 22 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 460,6¦ 12¦ 29¦ ¦ ¦Зеленая, 24 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, Зеленый¦ 1¦ 472,9¦ 11¦ 25¦ ¦ ¦пер., 22 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 210,9¦ 5¦ 11¦ ¦ ¦Коммунистическая, 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 191,3¦ 7¦ 16¦ ¦ ¦Коммунистическая, 4¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 469,3¦ 9¦ 21¦ ¦ ¦Коммунистическая, 7¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 391,5¦ 8¦ 18¦ ¦ ¦Коммунистическая, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 39,4¦ 6¦ 14¦ ¦ ¦Шевлякова, 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 393,4¦ 8¦ 20¦ ¦ ¦Шевлякова, 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 451,6¦ 9¦ 21¦ ¦ ¦Шевлякова, 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 449,9¦ 9¦ 22¦ ¦ ¦Шевлякова, 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 755,3¦ 12¦ 28¦ ¦ ¦Шевлякова, 19/1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 590,5¦ 13¦ 30¦ ¦ ¦Шевлякова, 43 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 645,1¦ 16¦ 38¦ ¦ ¦Шевлякова, 45 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 471,7¦ 14¦ 32¦ ¦ ¦Урицкого, 10/1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 695,8¦ 17¦ 40¦ ¦ ¦Урицкого, 12, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 697 ¦ 15¦ 35¦ ¦ ¦Урицкого, 12, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 1029,1¦ 18¦ 42¦ ¦ ¦Урицкого, 12, к. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 696,9¦ 15¦ 35¦ ¦ ¦Урицкого, 12, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 696 ¦ 15¦ 34¦ ¦ ¦Урицкого, 12, к. 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦г. Люберцы, ¦ 1¦ 425,4¦ 10¦ 23¦ ¦ ¦Урицкого, 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 525 ¦ 14¦ 32¦ ¦ ¦Урицкого, 19/6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, 8 ¦ 1¦ 500,7¦ 11¦ 26¦ ¦ ¦Марта, 14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, 8 ¦ 1¦ 407,5¦ 11¦ 26¦ ¦ ¦Марта, 18 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, 8 ¦ 1¦ 404,7¦ 11¦ 27¦ ¦ ¦Марта, 26а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, 8 ¦ 1¦ 570,6¦ 14¦ 32¦ ¦ ¦Марта, 45 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, 8 ¦ 1¦ 1800,5¦ 33¦ 75¦ ¦ ¦Марта, 47 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, 8 ¦ 1¦ 1038,7¦ 21¦ 49¦ ¦ ¦Марта, 63/4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, Ленина,¦ 1¦ 202,4¦ 6¦ 14¦ ¦ ¦52 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Г. Люберцы, ¦ 1¦ 165,3¦ 2¦ 6¦ ¦ ¦Михельсона, 83 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 21 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 18 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 19 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 21 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 22 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 23 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 24 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселок "Вуги", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 25 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35Б ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 18 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦ ¦Город Люберцы, ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улица Кирова, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом 35ж, корпус 19 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦(строка введена решением Совета депутатов Люберецкого ¦ ¦муниципального района МО от 31.10.2007 № 260/28) ¦ +-----T-------------------T-----------T--------T-------T---------+ ¦2 ¦П. Красково ¦ 51¦ 6162¦ 142¦ 245¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦3 ¦П. Малаховка ¦ 25¦ 12111¦ 233¦ 612¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦4 ¦П. Октябрьский ¦ 68¦ 14472¦ 410¦ 908¦ +-----+-------------------+-----------+--------+-------+---------+ ¦5 ¦П. Томилино ¦Сведения не представлены ¦ L-----+-------------------+--------------------------------------- 2. Цели и задачи Подпрограммы Ликвидировать ветхое жилье и переселить граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения. В Подпрограмме решаются следующие основные задачи: - нормативное, правовое и методологическое обеспечение мероприятий по созданию условий для удовлетворения жилищных потребностей граждан, проживающих в ветхих жилых домах; - создание маневренного жилищного фонда; - создание фонда социального жилья; - использование вторичного рынка жилья; - реализация обязательств собственника жилищного фонда относительно его технического состояния; - мобилизация внебюджетных и бюджетных ресурсов на финансирование мероприятий по переселению граждан из ветхого жилищного фонда и на реконструкцию ветхих жилых домов в целях предотвращения их аварийности. 3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы Программные мероприятия рассчитаны на 2007-2010 годы. 4. Мероприятия, предусмотренные Подпрограммой Мероприятия Подпрограммы предусматривают осуществление мер по переселению граждан из жилищного фонда с высоким уровнем износа, восстановление которого экономически нецелесообразно. На основе проведенного анализа состояния ветхого жилищного фонда на территории Люберецкого муниципального района, оценки инвестиционной привлекательности для жилищного строительства, прогнозируемой конъюнктуры рынка жилья, определены следующие основные мероприятия по реализации Программы: - увеличение переселенческого жилищного фонда; - техническое обследование жилищного фонда, отнесенного к категории ветхого; - составление реестра ветхого фонда с установлением очередности капитального ремонта или сноса; - привлечение и аккумулирование внебюджетных финансовых ресурсов, в т.ч. кредитов банков, облигационных займов; - ликвидация ветхого жилищного фонда за счет инвестиционного строительства современных жилых зданий в соответствии с разработанными генеральными планами городских поселений. Механизм переселения определяется действующим законодательством, включая переселение инвестором за счет инвестиционного жилищного строительства. 5. Затраты на переселение из ветхого фонда, подлежащего сносу -----T--------------T-----------T--------T----------------T----------------T---------------T-----------T-------------¬ ¦№ ¦Наименование ¦Количество ¦Общая ¦Проживает ¦Предоставленная ¦Затраты на ¦Затраты на ¦Затраты на ¦ ¦п/п ¦городского ¦домов ¦площадь +-------T--------+площадь, тыс. ¦новое ¦снос, ¦переселение, ¦ ¦ ¦поселения ¦ ¦(кв. м) ¦семей ¦человек ¦кв. м ¦строительство, ¦млн. руб. ¦млн. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦ ¦ ¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Нумерация граф дана в соответствии с официальным текстом документа. ------------------------------------------------------------------ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦1 ¦Люберецкий ¦ 183¦ 54071¦ 1241¦ 2827¦ 66¦ 1716,9¦ 63,4¦ 1780,3¦ ¦ ¦муниципальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦2 ¦Люберцы ¦ 39¦ 21326¦ 456¦ 1062¦ 26,6¦ 663,8¦ 51,2¦ 715,0¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦3 ¦Красково ¦ 51¦ 6162¦ 142¦ 245¦ 6,1¦ 153,1¦ 12,2¦ 165,3¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦4 ¦Малаховка ¦ 25¦ 12111¦ 233¦ 612¦ 15,3¦ 459,0¦Учтено в ¦ 459,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гр. 7 ¦ ¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦5 ¦Октябрьский ¦ 68¦ 14472¦ 410¦ 908¦ 18,0¦ 441,0¦Учтено в ¦ 441,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гр. 7 ¦ ¦ +----+--------------+-----------+--------+-------+--------+----------------+---------------+-----------+-------------+ ¦6 ¦Томилино ¦Сведения не представлены ¦ L----+--------------+------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. Финансовое обеспечение Подпрограммы Источниками финансирования Подпрограммы являются: - средства федерального бюджета; - средства областного бюджета; - средства районного бюджета и бюджетов городских поселений; - средства частных инвесторов. ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ ОБЪЕМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА ------T---------------T-----------------------------------------------¬ ¦№ ¦Источники ¦Предполагаемый объем финансирования (млн. руб.)¦ ¦п/п ¦финансирования +--------T----------T--------T---------T--------+ ¦ ¦ ¦2007 г. ¦2008 г. ¦2009 г. ¦2010 г. ¦Всего ¦ +-----+---------------+--------+----------+--------+---------+--------+ ¦1 ¦Федеральный ¦ 75,3¦ 121,4¦ 138,8¦ 166,5¦ 502,0¦ ¦ ¦бюджет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------+--------+----------+--------+---------+--------+ ¦2 ¦Бюджет ¦ 37,9¦ 61,1¦ 69,9¦ 83,8¦ 252,7¦ ¦ ¦Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------+--------+----------+--------+---------+--------+ ¦3 ¦Районный бюджет¦ 21,9¦ 35,3¦ 40,4¦ 48,4¦ 146,0¦ ¦ ¦и бюджеты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------+--------+----------+--------+---------+--------+ ¦4 ¦Внебюджетные ¦ 131,8¦ 212,7¦ 243,2¦ 291,7¦ 879,4¦ ¦ ¦источники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------+--------+----------+--------+---------+--------+ ¦ ¦Всего ¦ 266,9¦ 430,5¦ 492,3¦ 590,4¦ 1780,1¦ L-----+---------------+--------+----------+--------+---------+--------- Средства федерального и областного бюджетов могут быть получены при условии участия в областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы. Суммы средств бюджетов муниципальных образований выведены расчетным путем и могут корректироваться городскими поселениями. Конкретные объемы средств бюджетов всех уровней, направляемых на реализацию мероприятий в рамках данной Подпрограммы, ежегодно определяются решением о бюджете на очередной финансовый год. 7. Исполнители Подпрограммы Администрация Люберецкого муниципального района, администрации городских поселений, строительные организации и инвестиционные компании, привлекаемые на конкурсной основе. 8. Ожидаемые конечные результаты Подпрограммы Обеспечение граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде Люберецкого муниципального района, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация ветхих жилых домов. 9. Контроль за ходом реализации Подпрограммы Контроль за ходом реализации Подпрограммы осуществляется Советами депутатов, администрациями Люберецкого муниципального района и городских поселений. МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПОДПРОГРАММА "МОДЕРНИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГОДЫ" Паспорт -------------------T------------------------------------------------------¬ ¦Наименование ¦Муниципальная целевая Подпрограмма "Модернизация ¦ ¦муниципальной ¦объектов коммунальной инфраструктуры муниципального ¦ ¦целевой ¦образования Люберецкий муниципальный район ¦ ¦Подпрограммы ¦Московской области на 2007-2010 годы" ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Цели и задачи ¦Осуществление комплекса мероприятий, направленных на ¦ ¦Подпрограммы ¦повышение надежности функционирования коммунальных ¦ ¦ ¦систем жизнеобеспечения, обеспечение комфортного и ¦ ¦ ¦безопасного проживания людей, установление режима ¦ ¦ ¦устойчивого достаточного финансирования жилищно- ¦ ¦ ¦коммунального хозяйства Люберецкого района ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основание для ¦Закон Московской области "Об областной целевой ¦ ¦разработки ¦программе "Жилище" на 2006-2010 годы" № 133/2006-ОЗ ¦ ¦Подпрограммы ¦от 27 июля 2006 г. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Разработчик ¦Управление жилищно-коммунального хозяйства ¦ ¦Подпрограммы ¦администрации Люберецкого муниципального района ¦ ¦ ¦и администрации городских поселений Люберецкого района¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Сроки реализации ¦2007-2010 годы ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Перечень основных ¦Софинансирование проектов модернизацииных объектов ¦ ¦мероприятий ¦коммунальной инфраструктуры; развитие различных форм ¦ ¦Подпрограммы ¦государственно-частного партнерства; ¦ ¦ ¦открытый конкурсный отбор проектов модернизации ¦ ¦ ¦объектов коммунальной инфраструктуры ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Основные ¦Строительные организации и инвестиционные компании ¦ ¦исполнители ¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Объемы и ¦Предполагаемый объем финансирования - 1359,0 млн. руб.¦ ¦источники ¦В том числе: ¦ ¦финансирования ¦средства федерального бюджета - 403,0 млн. руб.; ¦ ¦Подпрограммы ¦средства бюджета Московской области - 93,0 млн. руб.; ¦ ¦ ¦средства муниципальных бюджетов - 154,0 млн. руб.; ¦ ¦ ¦средства частных инвесторов - 709,0 млн. руб. ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Ожидаемые ¦Обеспечение высоких объемов жилищного строительства и ¦ ¦конечные ¦развитие первичного рынка жилья, увеличение частных ¦ ¦результаты ¦инвестиций в жилищное строительство ¦ ¦исполнения ¦ ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ +------------------+------------------------------------------------------+ ¦Контроль за ¦Советы депутатов и администрации Люберецкого ¦ ¦исполнением ¦муниципального района и городских поселений ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ L------------------+------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения Основной проблемой жилищно-коммунального комплекса в Люберецком районе является невысокое качество коммунальных услуг. Главной причиной этого является достаточно высокий уровень износа объектов (около 70%) коммунальной инфраструктуры и их технологическая отсталость. Достаточно высокие сверхнормативные потери при производстве коммунальных услуг составляют значительную долю в тарифах на их оплату, формируя, таким образом, существенный потенциал энергосбережения в отрасли. При этом стоимость коммунальных услуг для населения в последние годы значительно выросла. Действующий в большинстве случаев затратный метод формирования тарифов на услуги теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения с использованием нормативной рентабельности стимулирует организации коммунального комплекса к завышению собственных издержек, приводит к повышению уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры. Еще одной причиной высокого уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры является недоступность долгосрочных инвестиционных ресурсов для коммунальных предприятий. Привлечение инвестиционных средств на долгосрочный период позволит снизить издержки предоставления коммунальных услуг за счет модернизации своих инженерных объектов. Настоящая Подпрограмма включает в себя комплекс мероприятий, направленных на повышение надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения, обеспечение комфортного и безопасного проживания людей, установление режима устойчивого достаточного финансирования ЖКХ Люберецкого района. Подпрограмма позволит обеспечить комплексный подход к решению проблемы системной застройки, а также способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели. 2. Основная цель и задачи Подпрограммы Основной целью Подпрограммы является создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия для проживания населения Люберецкого района. Задачами Подпрограммы являются: - повышение надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения, обеспечение комфортного и безопасного проживания людей; - модернизация объектов коммунальной инфраструктуры (реконструкция существующих объектов; строительство новых объектов, направленных на замену объектов с высоким уровнем износа); - повышение эффективности управления объектами коммунальной инфраструктуры; - привлечение средств внебюджетных источников (в том числе средств частных инвесторов, кредитных средств и личных средств граждан) для финансирования проектов модернизации коммунальной инфраструктуры. 3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы Подпрограмма реализуется в два этапа: первый этап - 2007-2008 годы; второй этап - 2009-2010 годы. 4. Мероприятия, предусмотренные Подпрограммой по теплоснабжению По состоянию на 01.01.2006 на балансе МУП "Люберецкая теплосеть" находятся: - 41 котельная с установленной мощностью 362,8 Гкал/час; - 54 центральных тепловых пункта; - 4 индивидуальных тепловых пункта; - 144,7 км тепловых сетей в 2-трубном исчислении, в т.ч. теплоноситель и отопления 98,8 км, горячее водоснабжение - 44,9 км, пар - 0,1 км. В котельных установлено 292 котла. На основании анализа эффективности работы предприятия, технического состояния тепловых сетей, теплоэнергетического оборудования была разработана программа, предусматривающая основные направления деятельности: 1. Централизация теплоснабжения г. Люберцы с ликвидацией малоэффективных газовых котельных с переключением тепловых нагрузок на ТЭЦ-22. 2. Внедрение прогрессивных технологий, в том числе: - установка в ЦТП пластинчатых теплообменников; - перевод потребителей на независимую схему присоединения; - реконструкция малых (до 10 Гкал/час) котельных с заменой малоэффективных чугунных котлов на современные автоматизированные котлоагрегаты; - внедрение приборов учета отпуска потребления тепловой энергии; - автоматизация и диспетчеризация технологических процессов с возможностью центрального управления; - использование прогрессивных изоляционных материалов; - наладка тепловых сетей. 5. Мероприятия, предусмотренные Подпрограммой по водоснабжению В настоящее время водоснабжение муниципальных образований Люберцы, Красково, Малаховка, Октябрьский, Томилино осуществляется от артезианских скважин и системы Московского водопровода (Ду = 600 мм - 9,2 км, Ду = 900 мм - 5,9 км). В качестве источника водоснабжения используются подземные воды Подольско-Мячковского, Окско-Протвинского и Каширского (Касимовского) водоносных горизонтов. В результате длительного и интенсивного отбора подземных вод по Касимовскому и Подольско-Мячковскому горизонтам наметилась тенденция к истощению запасов и загрязнение подземных вод. Касимовский водоносный горизонт осушен почти на всю свою мощность. Интенсивный водоотбор по основному Подольско-Мячковскому горизонту привел, наряду с истощением, к увеличению в воде природного фтора. Разведанные запасы подземных вод - 77,1 тыс. куб. м/сутки. Запасы подземных вод, разрешенные к использованию по лицензии, - 44888 куб. м/сутки. В системе водоснабжения города и поселков действуют автономные, не связанные между собой сети водопровода: г. п. Люберцы, Малаховка, Красково, Октябрьский, Томилино. Общее количество водозаборных узлов составляет 19, артезианских скважин действует 49, количество резервуаров чистой воды равно 41. На все водозаборные узлы г. Люберцы, кроме ВНС-14 и ВНС-19, дополнительно поступает вода из системы Мосводопровода. Подача воды из системы Московского водопровода осуществляется в резервуары чистой воды, расположенные на водозаборных узлах, по магистральным трубопроводам диаметром 600-900 мм и далее через насосные станции в городскую сеть. Водопроводные сети диаметром 150-250 мм, что составляет около 80% от общей протяженности сетей, имеют недостаточную, для ведущегося в городе строительства, пропускную способность. В связи с этим необходима реконструкция или замена и строительство новых сетей водоснабжения, а также замена и ремонт технологического оборудования на существующих сооружениях, строительство сооружений по очистке воды и строительство накопительных емкостей, оснащение приборами учета расхода воды объектов социальной сферы и жилищного фонда, а также внедрение более эффективных методов управления. Качество воды, поднимаемой из артезианских скважин, не соответствует нормативным требованиям (СанПиН 2.1.4.1074-01), и это на сегодняшний день главная проблема Люберецкого района. Система централизованной канализации МУП "Люберецкий Водоканал" охватывает г. Люберцы, поселки Малаховка, Томилино, Красково, Октябрьский, Котельники. Общая производительность системы в настоящее время составляет 352 тыс. куб. м/сут., общая протяженность канализационных сетей и коллекторов Ду = 200-1000 мм, состоящих на балансе предприятия по состоянию на 01.01.2006, составляет 232 км. В системе канализации работает 16 канализационных насосных станций. На первом этапе (2007-2008 годы) планируется максимально повысить объем инвестиций, направляемых на обеспечение развития жилищно-коммунального комплекса Люберецкого муниципального района, путем осуществления мер государственной поддержки. На втором этапе с 2009 г. развитие коммунальной инфраструктуры в значительной мере будет происходить на основе рыночных принципов. Доля государственных гарантий, а также бюджетных средств, будет сокращаться. 6. Механизм реализации Подпрограммы Реализация подпрограммных мероприятий будет осуществляться через: - предоставление государственной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней в виде государственных или муниципальных гарантий; - внедрение механизмов привлечения кредитных и инвестиционных средств; - содействие внедрению механизмов проведения модернизации коммунальной инфраструктуры Люберецкого района. Государственные гарантии Российской Федерации, государственные гарантии Московской области и Люберецкого муниципального района могут использоваться только для частичного обеспечения кредитов, предоставляемых на поддержку реализации Подпрограммы, с целью более обоснованного отбора инвестиционных проектов банками-кредиторами. При этом общий объем предоставляемых муниципальных гарантий Люберецкого района не может быть более 65% - по кредитам, предоставленным в 2007 г., и 50% - по кредитам, предоставленным в 2008-2009 гг. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам за счет субсидий из бюджета Люберецкого района будет производиться на весь срок кредита из расчета максимального снижения рыночной процентной ставки по кредитам, выдаваемым в 2007 г., - на 65%, по кредитам, выдаваемым в 2008-2009 гг., - на 50%. Предполагаемый срок кредита по кредитам, выдаваемым в 2007-2008 гг., - 3 года, по кредитам, выдаваемым в 2009 г., - 2 года. 7. Финансовое обеспечение Подпрограммы Общий объем финансирования Подпрограммы в 2007-2010 годах составит, млн. руб.: -----T----------------------T---------------------------------T--------¬ ¦№ ¦Наименование ¦Годы ¦Всего ¦ ¦п/п ¦показателей +--------T-------T-------T--------+ ¦ ¦ ¦ ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦2010 ¦ ¦ +----+----------------------+--------+-------+-------+--------+--------+ ¦1 ¦Средства федерального ¦ 100,0¦ 133,0¦ 96,0¦ 74,0¦ 403,0¦ ¦ ¦бюджета (млн. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+--------+-------+-------+--------+--------+ ¦2 ¦Средства бюджета ¦ 23,0¦ 31,0¦ 22,0¦ 17,0¦ 93,0¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+--------+-------+-------+--------+--------+ ¦3 ¦Средства муниципальных¦ 38,8¦ 51,0¦ 37,0¦ 28,0¦ 154,0¦ ¦ ¦образований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Люберецкого района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+--------+-------+-------+--------+--------+ ¦4 ¦Средства частных ¦ 176,5¦ 235,0¦ 168,0¦ 130,0¦ 709,0¦ ¦ ¦инвесторов (млн. руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------+--------+-------+-------+--------+--------+ ¦Всего ¦ 337,5¦ 450,0¦ 323,0¦ 249,0¦ 1359,0¦ L---------------------------+--------+-------+-------+--------+--------- Контроль за исполнением Подпрограммы осуществляется Советами депутатов, администрациями Люберецкого муниципального района и городских поселений, в соответствии с их полномочиями. Приложение № 1 к Подпрограмме ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ КОТЕЛЬНЫХ, ЦТП И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ НА 2007-2010 ГГ. -----T-------------------------------T-------------------------------------¬ ¦№ ¦Титульное наименование объекта.¦Инвестиционная составляющая ¦ ¦п/п ¦Перечень необходимых работ и ¦(стоимость работ, млн. руб.) ¦ ¦ ¦мероприятий +--------T--------T--------T----------+ ¦ ¦ ¦2007 г. ¦2008 г. ¦2009 г. ¦2010 г. ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦1. ¦Переоборудование существующей ¦ 22,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной по адресу: г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Люберцы, Октябрьский проспект, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦189/1 в ЦТП с прокладкой новых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трасс теплоносителя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦2. ¦Реконструкция ЦТП ДОК-13, г. ¦ 30 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Люберцы, ул. Калараш с заменой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тепловых сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦реконструкция ЦТП с заменой ¦ 25 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тепломеханического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования, прокладкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подводящей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦замена теплосетей отопления и ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения 2Д ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦3. ¦Прокладка тепловых сетей ¦ ¦ 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления и горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения от котельной пос.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ВУГИ до существующей камеры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ТК-10 с увеличением диаметров: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- реконструкция существующих ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплосетей отопления от ТК-10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до жилого дома № 16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦4. ¦Реконструкция теплосетей ¦ ¦ 25 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления от ТК-14 до жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов № 1-26 пос. ВУГИ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦5. ¦Ликвидация подвальной котельной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в пос. Малаховка, ул. Красная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Змеевка, 12, с переключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нагрузок на: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- прокладка теплосетей ¦ ¦ 9,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления и горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения протяженностью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦750 м в 4-трубном исчислении от¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦6. ¦Перевод потребителей от ¦ ¦ ¦ 24¦ ¦ ¦ ¦котельной 113 квартала на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦независимую схему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения с модернизацией:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦реконструкция тепловых сетей с ¦ ¦ ¦ 10¦ ¦ ¦ ¦переключением их на ЦТП-1 по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦адресу: Космонавтов, 27 к жилым¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домам № 2, корпуса 1, 2, 3, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Южная, жилым домам № 11, № 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦реконструкция теплосетей с ¦ ¦ ¦ 8¦ ¦ ¦ ¦переключением их на ЦТП-5 по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦адресу: ул. Строителей, 8 к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилым домам № 2, 4, 6, 8, ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мира, № 9, 11, 15, ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Строителей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦модернизация существующих ЦТП-1¦ ¦ ¦ 9¦ ¦ ¦ ¦ул. Космонавтов, 27, ЦТП-5, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Строителей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦7. ¦Реконструкция котельной МЭЗ, ¦ ¦ ¦ 5¦ ¦ ¦ ¦ул. Быковское шоссе, 14, пос. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Малаховка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- замена одного существующего ¦ ¦ ¦ 5¦ ¦ ¦ ¦котла ДКВР-4/13 с заменой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газового оборудования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоматики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- замена тепломеханического, ¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦насосного, вентиляционного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования котельной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦8. ¦Перевод потребителей от ¦ ¦ ¦ ¦ 25 ¦ ¦ ¦котельной 113 квартала на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦независимую схему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения с модернизацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- реконструкция теплосетей с ¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦переключением их на ЦТП-9 по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Мира, 6, к жилым домам № 7,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9, 11, 11а, № 300, 304, 306, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦298, школа № ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- реконструкция теплосетей с ¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦переключением их на ЦТП-10 по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Октябрьскому просп., № 364 к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилым домам № ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- модернизация существующего ¦ ¦ ¦ ¦ 7,0¦ ¦ ¦ЦТП-9, ЦТП-10 и ЦТП-4, Южная, 6¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦9. ¦Реконструкция ¦ ¦ ¦ 25¦ ¦ ¦ ¦теплоэнергетического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования котельной пос. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ВУГИ, перевод потребителей от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- реконструкция насосной группы¦ ¦ ¦ 5¦ ¦ ¦ ¦с установкой 4 насосов и замена¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ВВП в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- диспетчеризация котельной ¦ ¦ ¦ 1¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- перекладка теплосетей к жилым¦ ¦ ¦ 18¦ ¦ ¦ ¦домам № 1, корп. 1, 2, 3, 4, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11, 13, 7, 5 по 1 Панковскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦10. ¦Перевод потребителей от ¦ ¦ ¦ ¦ 30 ¦ ¦ ¦котельной пос. ВУГИ на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦независимую схему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения с модернизацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЦТП-2, Октябрьский проспект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦403, ЦТП-4: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- реконструкция теплоносителя ¦ ¦ ¦ ¦ 15 ¦ ¦ ¦от котельной пос. ВУГИ до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЦТП-4,Октябрьский проспект, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦388, и до ЦТП-3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦- модернизация существующих ¦ ¦ ¦ ¦ 16 ¦ ¦ ¦ЦТП-4, ЦТП-2 и ЦТП-3 с выносом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦его из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------+ ¦ ¦Итого ¦ 87 ¦ 52 ¦ 109¦ 118 ¦ L----+-------------------------------+--------+--------+--------+----------- Приложение № 2 к Подпрограмме ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ НА 2007-2010 ГОДЫ -----------------T------------------------T-----------------------------------------¬ ¦Объекты ¦Наименование работ ¦Инвестиционная составляющая (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦работ, млн. руб.) ¦ ¦ ¦ +---------T----------T----------T---------+ ¦ ¦ ¦2007 г. ¦2008 г. ¦2009 г. ¦2010 г. ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦1. ВЗУ 3-4 ¦Реконструкция и ¦ ¦ 50,0¦ 50,0¦ ¦ ¦ ¦строительство новых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦резервуаров, станция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очистки воды Q = 3500 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦2. ¦Строительство нового ¦ 150,0¦ 100,0¦ 50,0¦ 50,0¦ ¦ ¦регулирующего узла, ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Колхозная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦3. Водовод ¦Пуск в эксплуатацию XI ¦ 14,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ду = 600 мм ¦очереди водовода Ду = ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦600 мм от ВЗУ-13 до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ВЗУ-7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦4. БХВС в ЦТП-8,¦Реконструкция БХВС с ¦ 20,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Побратимов ¦установкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обезжелезивания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦5. БХВС в ЦТП- ¦Реконструкция БХВС с ¦ ¦ 20,0¦ ¦ ¦ ¦АТС, ул. ¦установкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Митрофанова ¦обезжелезивания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦6. ЦТП-9, ¦Строительство ¦ ¦ ¦ 20,0¦ ¦ ¦ул. Попова, ¦пристройки - БХВС с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦24 ¦установкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обезжелезивания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦7. ПВНС, ¦Реконструкция н/с 3-го ¦ 20,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. 8 Марта, ¦подъема ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦57н ¦подъема ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦8. Водопровод Ду¦Прокладка нового ¦ 6,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦= 250 мм ¦водопровода Ду = 250 мм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ул. Коммунистическая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от ул. Шевлякова до ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Толстого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦9. Водопровод Ду¦Перекладка водопровода ¦ ¦ ¦ 5,0¦ ¦ ¦= 400 мм - 300 ¦по ул. Комсомольская - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мм ¦Шоссейная - от ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кирова до ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Юбилейная, 23 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦10. Водопровод ¦Прокладка водопровода ¦ ¦ ¦ 5,0¦ ¦ ¦Ду = 200 мм ¦от котельной ГИГХС, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Хлебозаводской тупик, 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до здания "Технокорд", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Октябрьский просп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦11. Томилино - ¦Перекладка напорного ¦ ¦ 25,0¦ 22,0¦ ¦ ¦Люберцы ¦коллектора Д = 400 от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦КНС-5 от КНС-5(ИГД), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Никитина с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦переходом ж/д далее до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦камеры № 54 ЛСА и 2-го ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопровода по ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Электрификации с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦переходом ж/д далее до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦камеры гашения (около ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЛАРЗ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦12. П. Томилино ¦Перекладка напорного ¦ 5,0¦ 5,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллектора 2Д = 600 мм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от КНС-1 (Звезда) до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Гоголя. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Санация 2-й нитки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦напорного под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦железнодорожными путями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в районе угольного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦склада L = 82 м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦13. П. Малаховка¦Перекладка напорного ¦ 15,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллектора 2Д = 400 мм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от КНС-3 до камеры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гашения напора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦14. Водосточный ¦Строительство ¦ 12,5¦ 10,0¦ ¦ ¦ ¦коллектор Ду = ¦водосточного коллектора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦700-1000 мм ¦вдоль Наташинских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прудов, ул. Шевлякова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до водосточного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллектора ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Побратимов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦15. ВЗУ-1 ул. ¦Строительство ВЗУ с ¦ ¦ 36,0¦ ¦ ¦ ¦Мичурина ¦установкой очистки воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦16. ВЗУ-21 ул. ¦Реконструкция станции ¦ ¦ 15,0¦ 8,0¦ ¦ ¦Железнодорожная ¦второго подъема, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство станции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обезжелезивания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦17. ВЗУ-2 ул. К.¦Реконструкция станции ¦ 5,0¦ 5,0¦ ¦ ¦ ¦Маркса, 2 ¦второго подъема, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство станции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обезжелезивания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦18. ВЗУ филиал ¦Строительство установки ¦ ¦ ¦ ¦ 3,0¦ ¦ГУ ВИЛАР ¦очистки воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦19. ВЗУ ООО ¦Строительство установки ¦ ¦ ¦ ¦ 3,0¦ ¦"Энергоцентр" ¦очистки води ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦20. КНС-1 ул. ¦Реконструкция КНС-1 ¦ ¦ 2,0¦ ¦ ¦ ¦Некрасова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦21. ВЗУ в мкр. ¦Реконструкция ВЗУ, ¦ ¦ 20,0¦ 14,0¦ ¦ ¦Птицефабрика ¦строительство сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения Токарево, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Жилино, Кирилловка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Егорово ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦22. ВЗУ в ¦Строительство ВЗУ ¦ ¦ ¦ 40,0¦ 25,0¦ ¦северной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. Томилино ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦23. КНС-5 ¦Реконструкция КНС-5 ¦ ¦ 10,0¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦24. ВЗУ-1 ¦Установка системы ¦ 3,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очистки воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------------+---------+----------+----------+---------+ ¦Всего ¦ 250,5¦ 398,0¦ 214,0¦ 131,0¦ L-----------------------------------------+---------+----------+----------+---------- МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПОДПРОГРАММА "УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО МЕХАНИЗМА ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В КРЕДИТ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА" Паспорт -----------------T--------------------------------------------------------¬ ¦Наименование ¦Муниципальная целевая Подпрограмма "Улучшение жилищных ¦ ¦муниципальной ¦условий населения Люберецкого муниципального ¦ ¦целевой ¦района Московской области с использованием ипотечного ¦ ¦Подпрограммы ¦механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа" ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Цели ¦1. Решение проблемы обеспечения населения Люберецкого ¦ ¦Подпрограммы ¦муниципального образования Люберецкий муниципальный ¦ ¦ ¦район Московской области доступным жильем за счет ¦ ¦ ¦развития ипотечного кредитования на основе эффективной ¦ ¦ ¦работы структур первичного и вторичного рынка жилья ¦ ¦ ¦на базе создания целевого бюджетного фонда Люберецкого ¦ ¦ ¦муниципального района "Жилье - в кредит" (далее по ¦ ¦ ¦тексту - Фонд). ¦ ¦ ¦2. Создание механизмов привлечения инвестиций в жилищный¦ ¦ ¦сектор ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Задачи ¦1 .Создание условий для увеличения объемов ¦ ¦Подпрограммы ¦финансирования жилищного строительства на территории ¦ ¦ ¦района на основе системы реализации жилья в кредит с ¦ ¦ ¦рассрочкой платежа. ¦ ¦ ¦2. Создание условий финансово-кредитного механизма ¦ ¦ ¦привлечения внебюджетных инвестиций для финансирования ¦ ¦ ¦жилищного строительства. ¦ ¦ ¦3. Развитие рынка жилья, строительных работ и услуг. ¦ ¦ ¦4. Создание новых рабочих мест. ¦ ¦ ¦5. Увеличение налогооблагаемой базы в районе. ¦ ¦ ¦6. Создание наиболее достижимых и приемлемых условий ¦ ¦ ¦вовлечения населения района (со средним уровнем доходов)¦ ¦ ¦в процесс улучшения жилищных условий ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Основания для ¦1. Конституция Российской Федерации. ¦ ¦разработки ¦2. Гражданский кодекс Российской Федерации. ¦ ¦Подпрограммы ¦3. Жилищный кодекс Российской Федерации. ¦ ¦ ¦4. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке ¦ ¦ ¦(залоге недвижимости)". ¦ ¦ ¦5. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ ¦ ¦ ¦"Об оценочной деятельности в Российской Федерации". ¦ ¦ ¦6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ ¦ ¦ ¦"О государственной регистрации прав на недвижимое ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним". ¦ ¦ ¦7. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 ¦ ¦ ¦"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".¦ ¦ ¦8. Закон Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 ¦ ¦ ¦"О залоге". ¦ ¦ ¦9. Устав муниципального образования Люберецкий ¦ ¦ ¦муниципальный район Московской области ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Разработчик ¦Управление финансово-экономической политики ¦ ¦Подпрограммы ¦администрации Люберецкого муниципального района ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Сроки реализации¦До 2010 года в два этапа: ¦ ¦Подпрограммы ¦- I этап - 2007-2008 гг.; ¦ ¦ ¦- II этап - 2009-2010 гг. ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Участники ¦Граждане Российской Федерации, зарегистрированные ¦ ¦Подпрограммы ¦по месту жительства в районе не менее 5 лет, ¦ ¦ ¦в установленном порядке признанные нуждающимися в ¦ ¦ ¦улучшении жилищных условий, а также имеющие ¦ ¦ ¦обеспеченность жилой площадью не более учетной нормы ¦ ¦ ¦площади жилого помещения, приходящейся на одного ¦ ¦ ¦человека, установленной в районе в целях принятия на ¦ ¦ ¦учет нуждающихся в жилых помещения; молодые семьи ¦ ¦ ¦работников муниципальных учреждений и предприятий, ¦ ¦ ¦а также предприятий, доля района в уставном капитале ¦ ¦ ¦которых составляет не менее 50% ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Основные ¦Управление по финансово-экономической политике ¦ ¦исполнители ¦администрации муниципального образования Люберецкий ¦ ¦Подпрограммы ¦муниципальный район ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Объемы и ¦1. Собственные средства населения. ¦ ¦источники ¦2. Средства от реализации жилья, сдаваемого в зачет ¦ ¦финансирования ¦приобретаемого. ¦ ¦ ¦3. Средства целевого бюджетного фонда "Жилье - в кредит"¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Ожидаемые ¦1. Создание условий для повышения уровня обеспеченности ¦ ¦конечные ¦жильем населения района. ¦ ¦результаты ¦2. Повышение рождаемости и улучшение демографической ¦ ¦исполнения ¦ситуации в районе. ¦ ¦Подпрограммы ¦3. Увеличение количества молодых квалифицированных ¦ ¦ ¦специалистов на предприятиях и в организациях района. ¦ ¦ ¦4. Привлечение в жилищную сферу района дополнительных ¦ ¦ ¦средств, в том числе банков и других организаций, ¦ ¦ ¦предоставляющих ипотечные кредиты и займы, а также ¦ ¦ ¦собственных средств граждан ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Контроль за ¦Советы депутатов и администрации Люберецкого ¦ ¦исполнением ¦муниципального района и городских поселений ¦ ¦Подпрограммы ¦ ¦ L----------------+--------------------------------------------------------- 1. Введение Основанием для разработки Программы улучшения жилищных условий населения Люберецкого муниципального района Московской области с использованием ипотечного механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа (далее - Программа) являются: 1) Конституция Российской Федерации; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации; 3) Жилищный кодекс Российской Федерации; 4) Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; 5) Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 6) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 7) Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; 8) Закон Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге". Настоящая Программа охватывает целый ряд ключевых вопросов, позволяющих решить вопросы обеспечения жильем или улучшения качества жилья семей, имеющих доходы на уровне средней заработной платы, способствует развитию реального сектора экономики, увеличению налогооблагаемой базы. Сроки реализации Программы до 2010 года в два этапа: - I этап - 2007-2008 гг.; - II этап - 2009-2010 гг. 2. Цель и задачи, основные положения и способы реализации Программы Главной целью Программы является решение проблемы обеспечения населения Люберецкого муниципального района (далее - Район) доступным жильем на основе эффективной работы структур первичного и вторичного рынка жилья на базе создания целевого бюджетного фонда Люберецкого муниципального района "Жилье - в кредит" (далее по тексту - Фонд), а также создания механизмов по привлечению инвестиций в жилищный сектор. Задачи Программы определяются стратегическими направлениями деятельности органов местного самоуправления Района по повышению уровня качества жизни населения и обеспечению деятельности хозяйствующих субъектов, расположенных на территории Района: - создание условий для увеличения объемов финансирования жилищного строительства на территории Района на основе системы реализации жилья в кредит с рассрочкой платежа; - создание условий финансово-кредитного механизма привлечения внебюджетных инвестиций для финансирования жилищного строительства; - развитие рынка жилья, строительных работ и услуг; - создание новых рабочих мест; - увеличение налогооблагаемой базы в Районе. Программа дает возможность создать наиболее достижимые и приемлемые условия вовлечения населения района (со средним уровнем доходов) в процесс улучшения жилищных условий. Программа носит социально ориентированный характер и рассчитана на граждан Российской Федерации, зарегистрированных по месту жительства в Районе не менее 5 лет, в установленном порядке признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также имеющих обеспеченность жилой площадью не более учетной нормы площади жилого помещения, приходящейся на одного человека, установленной в Районе в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях; молодые семьи работников муниципальных учреждений и предприятий, а также предприятий, доля Района в уставном капитале которых составляет не менее 50%. Граждане, жилищные условия которых подходят под эти требования, имеют право на приобретение с рассрочкой части платежа как нового жилья, так и с вторичного рынка. Иные граждане и предприятия Района имеют право на приобретение жилья без предоставления рассрочки. Владельцы государственных жилищных сертификатов имеют право на приобретение жилья в рамках Программы на общих основаниях. Жилая площадь приобретаемой квартиры или комнаты должна быть не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной для предоставления жилого помещения в Московской области. Раздел Программы "Молодой семье - доступное жилье" К молодым семьям относятся семьи, постоянно проживающие в Люберецком муниципальном районе не менее 5 лет, при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста, а также неполная семья с ребенком (детьми), в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста. При реализации жилья молодым семьям предоставляются следующие льготы: - для состоящих в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации Района сумма, подлежащая выплате по договору, снижается из расчета стоимости 8 кв. м общей площади приобретаемой квартиры на каждого ребенка, имеющегося на дату подачи заявления для участия в Программе; - при рождении детей в течение срока действия договора сумма, подлежащая выплате по договору, снижается на стоимость общей площади приобретаемой квартиры в следующих размерах: 1-й ребенок - 8 кв. м; 2-й ребенок - 10 кв. м; 3-й ребенок - 14 кв. м. При этом соответственно сокращается срок рассрочки. Управлением и реализацией Программы занимается уполномоченная главой района организация (далее - Уполномоченная организация), действующая на основании настоящей Программы и договора поручения. По поручению главы Района Уполномоченная организация выступает инвестором жилищного строительства (в части строительства жилья по Программе) с привлечением подрядчиков на конкурсной основе. По принятым Советом депутатов района Правилам продажа жилья в кредит продает участникам Программы жилье, находящееся в муниципальной собственности или купленное на средства Фонда. 3. Мероприятия по реализации Программы Реализация Программы включает в себя осуществление комплекса мероприятий: 1) совершенствование инвестиционной и финансово-кредитной политики органов местного самоуправления по привлечению инвестиций в жилищное строительство; 2) создание и развитие районной системы ипотечного жилищного строительства на основе долевого бюджетного фонда района "Жилье - в кредит"; 3) нормативно-методическое обеспечение развития рынка жилья и ипотеки, вхождение в региональные и федеральные структуры с целью унификации и стандартизации процедур реализации жилья в кредит; 4) повышение качества и доступности жилья за счет развития финансово-экономических, технологических и организационных механизмов снижения стоимости строительства; 5) разработка и осуществление штатных проектов жилищного строительства; 6) повышение эффективности использования жилого фонда; 7) научно-методическое и консультационное обеспечение Программы; 8) обеспечение социальной результативности Программы; 9) взаимодействие со средствами массовой информации и общественностью. 4. Ресурсное обеспечение Программы Основными источниками финансирования Программы являются бюджетные и внебюджетные источники: - денежные средства населения; - средства от реализации жилья, сдаваемого в зачет приобретаемого; - средства целевого бюджетного фонда района "Жилье - в кредит". На реализацию Программы администрация Района направляет часть жилья, находящегося в ее распоряжении во вновь строящихся домах, размер которой ежегодно устанавливается по представлению главы Района Советом депутатов района. Основным источником финансирования Программы являются собственные средства граждан, включая денежные средства и недвижимость. На первоначальном этапе выполнения Программы должны быть привлечены целевые средства. Развитие системы ипотечного кредитования в Районе потребует выделения целевых средств на выполнение общепрограммных мероприятий, в том числе и накопительного характера, включая организационную деятельность и внедрение новых управленческих технологий, привлечение инвестиций, а также средств на рекламообразовательные цели. Максимальный эффект Программы зависит от привлечения в эту сферу всех возможных источников ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья. 5. Организация управления, механизмы реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения Заказчиком Программы является администрация Района. Для реализации Программы Фонд выполняет функцию аккумулирования целевых бюджетных и внебюджетных финансовых средств для развития жилищного строительства в Районе. Реализация Программы осуществляется Уполномоченной организацией. На нее возлагаются все организационные и рабочие функции по сопровождению сделок с покупателями жилья, разработка и внедрение единых ипотечных стандартов и технологий, риэлтерская и обменная деятельность. Стоимость услуг Уполномоченной организации, оказываемых участникам Программы - покупателям жилья, составляет 5 процентов от суммы произведенных и засчитываемых платежей. Строительство и приобретение жилья, предоставление рассрочки населению будут осуществляться частично или полностью за счет средств Фонда. Контроль за ходом реализации Программы и входящих в нее проектов будет осуществляться Советом депутатов района и администрацией района. Приложение № 1 к Подпрограмме ПРАВИЛА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО МЕХАНИЗМА ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В КРЕДИТ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 1. Общая часть 1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Программой улучшения жилищных условий населения Люберецкого муниципального района с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа (далее - Программа). 1.2. Правила определяют условия и порядок продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа, порядок приема и регистрации заявлений и формирования списков претендентов, а также перечень необходимых документов для участия в Программе. 1.3. Приобретателями жилья в соответствии с настоящими Правилами могут быть граждане и юридические лица - предприятия Люберецкого муниципального района (далее - район). 1.4. Формирование списков приобретателей жилья: а) уполномоченная главой района организация (далее - Уполномоченная организация) совместно с управлением жилищного фонда администрации Люберецкого муниципального района формирует список граждан, желающих приобрести жилье в кредит с рассрочкой платежа. Список формируется на основании заявлений граждан, условий продажи и критериев, определенных настоящими Правилами; б) формирование списков приобретателей по разделу Программы "Молодой семье - доступное жилье" осуществляется Уполномоченной организацией совместно с отделом по делам молодежи администрации Люберецкого муниципального района. 1.5. Стоимость квартиры формируется на основании акта независимой оценки в сумме, эквивалентной определенной сумме долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оценки. Рассрочка части платежа предоставляется приобретателю на срок до 5 лет (до 10 лет для молодых семей) под 7 процентов годовых в сумме, эквивалентной определенной сумме долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты (ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сумма первоначального денежного взноса за приобретаемое жилое помещение должна составлять не менее 20 процентов от его стоимости. Приобретатель вправе единовременно выплатить оставшуюся стоимость реализуемого ему жилого помещения или передать в зачет его оплаты находящееся в собственности жилое помещение, стоимость которого определяется по соглашению между его собственником и Уполномоченной организацией. 1.6. Размер обязательного ежемесячного платежа не должен превышать 40 процентов ежемесячного совокупного семейного дохода на момент заключения договора. 1.7. Погашение рассрочки обеспечивается залогом приобретенной недвижимости, гарантиями поручителей (физических или юридических лиц) и страхованием рисков за счет приобретателя. 1.8. Оплату услуг нотариуса, бюро технической инвентаризации и регистрационной службы производит приобретатель. 1.9. Оценка реализуемого жилья в рамках Программы производится за счет средств Уполномоченной организации. 2. Право приобретения и условия продажи жилья в рассрочку 2.1. Право приобретения жилья в кредит с рассрочкой платежа предоставляется на конкурсной основе гражданам Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства в районе и отвечающим одному из следующих требований: - состоящим в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий; - проживающим в общежитиях или коммунальных квартирах; - имеющим обеспеченность жилой площадью не более социальной нормы площади жилья на всех проживающих; - владельцам государственных жилищных сертификатов. 2.2. Условиями продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа являются: - первоначальный денежный взнос в размере не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья; - размер обязательного ежемесячного платежа в погашение рассрочки не должен превышать 40 процентов совокупного (семейного) месячного дохода; - выплата суммы, на которую предоставлена рассрочка, в срок не более 5 лет; - выплата суммы, на которую молодой семье предоставлена рассрочка, в срок не более 10 лет; - размер платежа, на который предоставляется рассрочка, не может превышать 80 процентов общей стоимости приобретаемого жилья. 2.3. Иные граждане, в том числе владельцы государственных жилищных сертификатов, не зарегистрированные по месту жительства в районе, и предприятия района имеют право на приобретение жилья без предоставления рассрочки. 3. Порядок приема и регистрации заявлений и формирования списков 3.1. Уполномоченная организация совместно с управлением жилищным фондом администрации Люберецкого муниципального района: - информирует через средства массовой информации о реализации Программы улучшения жилищных условий населения района с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа и о сроках приема заявлений граждан; - осуществляет прием населения и дает разъяснения по вопросам приобретения жилья в рамках данной Программы; - осуществляет прием заявлений и их регистрацию; - формирует список участников Программы и утверждает его у главы района. Список участников Программы по разделу "Молодой семье - доступное жилье" формируется Уполномоченной организацией совместно с отделом по делам молодежи администрации Люберецкого муниципального района и утверждается главой района. 3.2. Вместе с заявлением граждане представляют: - паспорт; - выписку из домовой книги и копию лицевого счета; - копию свидетельства о праве собственности на имеющееся жилое помещение (при его передаче в счет оплаты приобретаемого); - для приобретателей по разделу Программы "Молодой семье - доступное жилье" - свидетельство о рождении детей. 3.3. Заявления регистрируются Уполномоченной организацией в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью. Заявления хранятся в Уполномоченной организации. 3.4. По окончании срока приема заявлений изменения в заявления вносить запрещается. 3.5. На основании собранных заявлений формируется база данных, разделенная на четыре группы (по типу требуемого жилья): - 1-я группа - требуется однокомнатная квартира; - 2-я группа - требуется двухкомнатная квартира; - 3-я группа - требуется трехкомнатная квартира; - 4-я группа - требуется четырехкомнатная квартира и более. 3.6. На основании данных, указанных в заявлениях, Уполномоченная организация по согласованию с уполномоченным представителем Совета депутатов района формирует приоритетный список приобретателей по каждой группе. Претенденты включаются в списки согласно следующим критериям приоритетности: 1-й критерий - экономический. Преимущественным правом приобретения жилья в рассрочку в своей группе пользуется претендент, которому требуется меньший размер денежных средств, предоставляемых в рассрочку. Расчет ведется с точностью до десяти тысяч рублей. 2-й критерий - жилищный. При равных условиях по первому критерию преимуществом в каждой группе пользуется претендент, сдающий на договорных условиях имеющееся в собственности жилье в счет оплаты приобретаемого жилья. 3-й критерий - социальный. При равных условиях по первому и второму критериям приоритет в своей группе отдается претенденту, имеющему более раннюю дату постановки на учет в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятиях или по месту жительства. Для граждан, не состоящих на учете в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, приоритет в своей группе отдается претенденту, имеющему меньший размер общей площади, приходящейся на одного члена семьи. 3.7. По разделу Программы "Молодой семье - доступное жилье" на основании указанных в заявлениях данных Уполномоченной организацией совместно с отделом по делам молодежи администрации Люберецкого муниципального района формируется список приобретателей согласно следующим критериям приоритетности: 1) наличие у претендента права на первоочередное получение жилья; 2) претенденты, состоящие в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации района; 3) количество детей в семьях претендентов; 4) общий трудовой стаж семьи претендентов в организациях Люберецкого муниципального района; 5) длительность нахождения в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации Люберецкого муниципального района; 6) для семей претендентов, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - меньший размер имеющейся общей площади, приходящейся на одного члена семьи. 3.8. Приоритетные списки по каждой группе формируются на основании базы данных и обновляются каждое полугодие. 4. Порядок реализации жилья 4.1. После утверждения списков участников Программы между Уполномоченной организацией и участником Программы - приобретателем оформляется договор уступки права на 1 долю в виде квартиры в строящемся доме. 4.2. Договор оформляется в соответствии с настоящими Правилами и условиями, указанными приобретателем в заявлении. Перед заключением договора приобретатель представляет Уполномоченной организации: - паспорт; - справку о включении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий; - выписку из домовой книги и копию лицевого счета; - копию свидетельства о праве собственности на имеющееся жилое помещение (при его передаче в счет оплаты приобретаемого); - документы, подтверждающие кредитоспособность приобретателя и членов его семьи (справка о размере заработной платы, пенсии или декларация о доходах); - молодые семьи - свидетельство о рождении детей. 4.3. Приобретатель вносит первоначальный денежный взнос и ежемесячные платежи на основании заключенного договора уступки права, действующего до оформления права собственности на жилое помещение. Право собственности на жилое помещение оформляется после окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию. 4.4. После утверждения акта комиссии о приемке дома в эксплуатацию жилое помещение оформляется в собственность муниципального образования Люберецкий муниципальный район. 4.5. После оформления права собственности на квартиру Уполномоченная организация и приобретатель заключают договор купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа квартиры, являющейся собственностью муниципального образования. 4.6. В случае если приобретатель передает муниципальному образованию находящееся в его собственности жилое помещение в зачет стоимости вновь приобретаемого жилого помещения, он и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев после государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру освободить занимаемое ранее жилое помещение. 4.7. Способами обеспечения исполнения договора купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа являются договоры поручительства и страхования, а также залог приобретаемой квартиры. Договор подлежит досрочному расторжению в случае представления приобретателем заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших основанием для заключения договора, в порядке, установленном законодательством. 4.8. При выплате приобретателем полной стоимости квартиры по договору купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа залог прекращается, о чем делается соответствующая запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.9. Сумма платежа по договору купли-продажи в кредит с рассрочкой вносится приобретателем с учетом процентов равными долями в сроки, установленные договором. 4.10. Приобретатель осуществляет оплату жилья по договорам уступки права и купли-продажи в безналичной форме на расчетный счет целевого бюджетного фонда района "Жилье - в кредит". Одновременно с внесением данных платежей в соответствии с разделом 5 Программы приобретатель оплачивает услуги Уполномоченной организации путем внесения платежей на ее расчетный счет. В случае если приобретатель передает муниципальному образованию находящееся в его собственности жилое помещение в зачет стоимости вновь приобретаемого жилого помещения, оплата услуг Уполномоченной организации производится из расчета засчитываемой стоимости сдаваемой квартиры. 4.11. Приобретатель имеет право увеличить размер ежемесячного платежа или единовременно погасить всю сумму рассрочки. При этом срок рассрочки и выплаты по ней уменьшаются. 4.12. Уменьшение суммы, подлежащей оплате за квартиру, приобретаемую молодой семьей (согласно предоставляемым Программой льготам), осуществляется на основании постановления главы района, издаваемого по представлению отдела по делам молодежи администрации Люберецкого муниципального района. Списываемая сумма, на которую производится уменьшение, не может превышать сумму, оставшуюся к выплате по договору на дату предоставления льготы. 4.13. В случае отказа приобретателя от выполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа Уполномоченная организация вправе изъять у приобретателя жилье в порядке, предусмотренном законодательством. При этом приобретателю может быть предоставлено иное жилое помещение меньшего размера (из резервного фонда), соответствующее по стоимости внесенной им сумме денежных средств без учета процентов за рассрочку платежа, или возвращена приобретателю внесенная им сумма в рублях без учета процентов за предоставленную рассрочку платежа. Все действия, связанные с изъятием квартиры и предоставлением меньшей, осуществляются за счет средств приобретателя. Денежные средства, внесенные приобретателем за услуги, оказанные Уполномоченной организацией, возврату не подлежат. 4.14. Уполномоченная организация производит расчеты, ведет учет средств, поступающих в оплату квартир, осуществляет оформление и сопровождение договоров по каждому приобретателю, готовит и сопровождает все сделки по оформлению жилья в собственность. 4.15. На этапе заключения с приобретателем договора купли-продажи квартиры администрацией по согласованию с Советом депутатов Люберецкого муниципального района может быть принято решение о передаче прав и обязанностей по осуществлению дальнейших расчетов за продаваемую в рассрочку квартиру, кредитной организации, выбранной по конкурсу. При этом обязательным критерием при проведении такого конкурса должно быть сохранение для приобретателя условий и размеров рассрочки. ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru