|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Коломны МО от 05.06.1995 № 420
(ред. от 24.07.1995)
"О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДЕ ЗЕМЛИ В 1995 ГОДУ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОЛОМНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 1995 г. № 420
О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДЕ ЗЕМЛИ В 1995 ГОДУ
(в ред. постановления главы администрации г. Коломны МО
от 24.07.1995 № 581)
В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" и Законом Российской Федерации "О бюджете на 1995 год" (ст. 9) постановляю:
1. Установить плату за землю для граждан, предприятий, учреждений и организаций в соответствии с приложением 1.
2. Установить ставки арендной платы за землю для граждан, предприятий, учреждений и организаций в соответствии с приложением 2.
3. Начальнику государственного унитарного предприятия "Коломенское МБТИ" Л.Б. Черновой в срок до 15.06.95 представить в ГНИ по г. Коломне сведения о площади земельных участков, находящихся в пользовании или собственности граждан согласно правоустанавливающим документам, и данные о фактически ими занимаемых площадях.
4. Председателю Коломенского горкомзема Г.И. Иванову:
а) в срок до 10.06.95 передать в ГНИ по г. Коломне:
- копии всех заключенных договоров аренды земельных участков;
- сведения о физических и юридических лицах, оформивших документы на права собственности, владения, пользования и аренды земельных участков;
б) в срок до 01.10.95 передать в ГНИ по г. Коломне ситуационный план г. Коломны с нанесением ГСК, ХСК, садоводческих и огородных товариществ;
в) обеспечить передачу в ГНИ по г. Коломне копий договоров аренды земельных участков в 2-недельный срок после их заключения.
5. Начальнику УАиГ А.В. Наумову, председателю Коломенского горкомзема Г.И. Иванову в срок до 10.06.95 передать в ГНИ по г. Коломне адресный план города в масштабе 1:5000 с описанием границ зон градостроительной ценности земли, зон охраны памятников и зон регулирования застройки.
6. Начальнику ГНИ по г. Коломне Н.А. Петрухину обеспечить контроль поступлений арендной платы за землю.
7. Опубликовать настоящее постановление в печати.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по экономике М.А. Кунижева.
Глава администрации
г. Коломны
Московской области
В.И. Шувалов
Приложение 1
к постановлению
главы администрации
г. Коломны
Московской области
от 5 июня 1995 г. № 420
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В Г. КОЛОМНЕ НА 1995 ГОД
I. Ставки земельного налога
1. В 1995 г. устанавливается базовая ставка земельного налога в размере 720 руб. за кв. м.
Указанная базовая ставка земельного налога может корректироваться в соответствии с изменениями в действующем законодательстве.
(п. 1 в ред. постановления главы администрации г. Коломны МО от 24.07.1995 № 581)
2. Земли, занятые муниципальным жилищным фондом, жилищным фондом ведомств, а также находящиеся в собственности, владении, пользовании индивидуальных застройщиков, находящиеся в пользовании ЖСК, кондоминиумов (товариществ по совместной эксплуатации приватизированного жилья), облагаются по ставке, равной 3% от базовой.
(п. 2 в ред. постановления главы администрации г. Коломны МО от 24.07.1995 № 581)
3. Земли ГСК, ХСК, сельхозиспользования, в т.ч. принадлежащие членам садоводческих товариществ, независимо от их местоположения, облагаются по ставке 20 руб. за кв. м.
II. Сроки уплаты земельного налога
4. Юридические лица, за исключением ЖСК, ГСК, ХСК, кондоминиумов и садоводческих товариществ, уплачивают земельный налог в 3 срока:
до 15 июля - в размере 40% исчисленной суммы;
до 15 сентября - в размере 30% исчисленной суммы;
до 15 ноября - в размере 30% исчисленной суммы.
ЖСК, ГСК, ХСК, кондоминиумы и садоводческие товарищества, а также граждане уплачивают земельный налог в сроки, установленные действующим законодательством.
III. Льготы по уплате земельного налога
5. Льготы по уплате земельного налога могут предоставляться администрацией г. Коломны в пределах доли, зачисляемой в городской бюджет.
Приложение 2
к постановлению
главы администрации
г. Коломны
Московской области
от 5 июня 1995 г. № 420
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. КОЛОМНЫ В 1995 ГОДУ
I. Долговременная аренда
1. Граждане (физические лица) - арендаторы земельных участков, закрепленных за частными домовладениями и садоводческими товариществами, заключают договоры аренды по ставкам, равным 10% минимальной заработной платы на момент заключения договора аренды за 100 кв. м земельной площади (кроме той ее части, которая облагается по ставке земельного налога и находится в их собственности либо пользовании; а для тех, у кого весь земельный участок арендован - кроме облагаемых по ставке земельного налога 1200 кв. м на каждого домовладельца, но не более 2400 кв. м на домовладение при условии, что домовладелец прописан в домовладении).
По такой же ставке заключают договоры аренды земельных участков ЖСК и кондоминиумы.
2. Предприятия, учреждения, организации и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в качестве налогоплательщиков в ГНИ по г. Коломне, - арендаторы земли заключают договоры по ставкам, равным минимальной заработной плате на момент заключения договора аренды за 1 кв. м земельной площади.
За земли, занятые жилищным фондом, с названными категориями арендаторов договоры аренды земли заключаются по ставкам, приведенным в п. 1 настоящего Положения.
3. Предприятия, учреждения, организации и индивидуальные предприниматели, указанные в п. 2, занимающие помещения в строениях жилищного фонда, заключают договоры аренды земли по ставкам, установленным п. 2, причем за земельные участки, закрепленные за указанными строениями, находящиеся в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании, либо пропорционально доле собственности на строения, если эти строения находятся в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан.
4. Предприятиям, учреждениям, организациям и индивидуальным предпринимателям, не зарегистрированным в качестве налогоплательщиков в ГНИ по г. Коломне, ставки арендной платы за землю устанавливаются индивидуально с надбавкой к установленной п. 2, определяемой в размерах, обеспечивающих поступления в городской бюджет, пропорциональные бюджетным затратам на содержание социальной и инженерной инфраструктуры города, исчисленным по среднесписочному числу работающих.
5. ХСК и ГСК заключают договоры аренды земли по ставкам, равным 15% минимальной заработной платы на момент заключения договора аренды за 100 кв. м земельной площади.
II. Краткосрочная аренда
6. Предприятия, учреждения, организации и индивидуальные предприниматели (в т.ч. огородные товарищества), арендующие землю для сезонного сельхозиспользования, заключают договоры аренды земли по ставкам, равным 10% минимальной заработной платы на момент заключения договора аренды за 100 кв. м земельной площади.
III. Общие положения
7. Использование земельного участка, документально не оформленного в собственность, владение, пользование или аренду, является самозахватом. Физические или юридические лица, осуществившие самозахват, несут ответственность в соответствии с земельным законодательством.
8. Неуплата арендной платы за землю является одним из оснований в соответствии с постановлением главы администрации г. Коломны от 02.11.94 № 1064 для изъятия земельного участка без согласования с землепользователем.
9. Договоры аренды земли заключаются с администрацией г. Коломны в лице Коломенского горкомзема.
10. Договоры аренды земли на единственный имеющийся в собственности или пользовании гражданина - домовладельца или члена садоводческого товарищества земельный участок за часть площади, находящуюся в пределах нормативов (п. 1), заключаются по ставкам земельного налога.
За сверхнормативные площади и площади других имеющихся в собственности или пользовании земельных участков, а также разницу между фактической площадью земельного участка (по данным БТИ) и площадью земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах, ставка арендной платы устанавливается в соответствии с п. 1 настоящего Положения.
11. Контроль за поступлениями арендной платы за землю осуществляется ГНИ по г. Коломне.
12. При изменении минимальной заработной платы в течение года окончательный расчет производится исходя из среднегодового размера минимальной заработной платы.
13. Льготы по арендной плате за землю могут предоставляться администрацией г. Коломны в пределах доли, зачисляемой в городской бюджет.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
