|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Минмособлстроя от 15.07.1997 № 30
"О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
(вместе с "ВРЕМЕННЫМИ РЕКОМЕНДАЦИЯМИ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Временные рекомендации, утвержденные данным документом, введены в действие с 1 июля 1997 года.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июля 1997 г. № 30
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В целях установления регламента взаимодействия государственной комиссии по приемке жилья в эксплуатацию с заказчиками и подрядными строительными организациями в процессе приемки объектов жилищного назначения:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 1997 года Временные рекомендации о порядке приемки и эксплуатацию законченных строительством объектов жилищного назначения на территории Московской области (приложение № 1).
2. Администрациям городов и районов принять к руководству утвержденные Временные рекомендации.
3. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя министра строительства Лунькова В.В. и начальника областной инспекции Госархстройнадзора Егорычева Е.Л.
Министр
Л.И. Петраков
Приложение № 1
к распоряжению Минмособлстроя
от 15 июля 1997 г. № 30
ВРЕМЕННЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Общее положение
Настоящие Временные рекомендации разработаны в развитие СНиП 3.01.04.-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов" и устанавливают регламент взаимодействия государственных комиссий с заказчиками и подрядными строительными организациями в процессе приемки объектов жилищного назначения в эксплуатацию.
Новые экономические условия несколько изменили требования к технологическим процессам строительства, формированию сметной стоимости объекта и во взаимоотношениях всех участников инвестиционного процесса.
Изменилась концепция жилищной политики. На новом этапе реализации жилищной программы на первый план выходят потребительские качества жилья, ресурсо- и энергосбережения, функциональные удобства проживания, эстетические и экологические требования. Снижение стоимости жилья нельзя связывать со снижением его комфортности и качественных показателей.
Основной особенностью реализации жилищной программы является резкое увеличение объемов жилья, строящегося за счет внебюджетных источников, средств предприятий и граждан.
Как показывает практика последних лет, значительная часть сдаваемой жилой площади после заселения в части отделочных работ (малярные, плиточные, обойные, покрытие полов, встроенная мебель), установки санфаянса и оконечных устройств при сантехнических, электромонтажных и охранно - пожарных работах переделывается, что приводит к неоправданным значительным затратам потребителя. В связи с вышеизложенным рекомендуется:
1. Администрациям городов и районов по согласованию с заказчиками назначать государственные комиссии и утверждать акты приемки жилых домов в эксплуатацию без проведения в квартирах полностью или частично следующих видов работ:
- последняя окраска стен, потолков и столярки:
- оклейка обоями;
- плиточные работы;
- покрытие полов;
- установка санфаянса, смесителей;
- установка встроенной мебели.
2. Органам Госархстройнадзора принимать документацию и включать в отчетность жилые дома, принятые в эксплуатацию без проведения работ, указанных в п. 1, и контролировать своевременное выполнение этих работ до заселения.
3. Администрациям городов и районов Московской области разработать условия выдачи и продажи квартир без учета стоимости перечисленных в пункте 1 отделочных работ и установить порядок производства работ до заселения жильцов.
4. Настоящие Временные рекомендации обязательны для исполнения службам Госархстройнадзора и администраций городов и районов.
Начальник Управления инженерных
и научно - технических программ
И.Б. Захаров
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
