|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Орехово - Зуево МО от 26.05.2000 № 18/4
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ЗЕМЛЮ И ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО НА 2000 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ОРЕХОВО - ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2000 г. № 18/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
НА ЗЕМЛЮ И ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО НА 2000 ГОД
Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю", Закона "О плате за землю в Московской области", Закона о Федеральном бюджете Совет депутатов города решил:
1. Для исчисления земельного налога на земли города утвердить на 2000 г. полную ставку земельного налога в размере 4,86 руб./кв. м (в расчете на год).
В облагаемую налогом площадь включать земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, санитарно - защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не представлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.
2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах установленных норм, взимается со всей площади земельного участка в размере 15 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода, занятых жилищным фондом и личным подсобным хозяйством сверх установленных норм их отвода, взимается в двукратном размере - 30 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков, предоставленных под индивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15% от полной ставки земельного налога в размере 73 коп./кв. м (в расчете на год), а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога для городских земель в размере 4,86 руб./кв. м (в расчете на год).
3. Налог за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, взимается в размере 7 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества сверх установленных норм их отвода, взимается в двукратном размере - 14 коп./кв. м (в расчете на год).
4. Налог за земли сельскохозяйственного использования устанавливается в размере 1 коп./кв. м (в расчете на год).
5. Установить для юридических лиц и физических лиц, осуществляющих коммерческую деятельность, зарегистрированных на территории города Орехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки равной двойной ставке земельного налога - в размере 9,72 руб./кв. м (в расчете на год).
6. Установить для юридических лиц и физических лиц, осуществляющих в г. Орехово - Зуево коммерческую деятельность и зарегистрированных на других территориях, ставку арендной платы за земельные участки в размере 40 ставок земельного налога - в размере 194,4 руб./кв. м (в расчете на год).
7. Установить арендную плату за земельные участки, предоставленные:
- религиозным объединениям;
- муниципальным организациям;
- под размещение зон отдыха граждан, пляжных комплексов равной земельному налогу в размере 4,86 руб./кв. м.
8. Утвердить Положение об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево (приложение № 1).
9. Обязать руководителей предприятий и организаций, физических лиц заключить договоры аренды (субаренды) на землю, запользованную другими юридическими и физическими лицами:
- под размещение мини - маркетов, павильонов, в срок до 15 октября 2000 года;
- под размещение платных автостоянок, в срок до 15 ноября 2000 года.
10. Установить арендную плату за земельные участки, занятые жилищным фондом и для ведения личного подсобного хозяйства, равной земельному налогу, установленному в абзаце 1 пункта 2 настоящего решения, в размере 15 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за часть земельных участков сверх установленных норм их отвода (свыше 0,1 га), предоставленных под индивидуальные жилые дома и для ведения личного подсобного хозяйства, в размере двух ставок земельного налога, установленного в абзаце 1 пункта 2 настоящего решение, в размере 30 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за земли, предоставленные для садоводства, огородничества и животноводства, равной земельному налогу, установленному в абзаце 1 пункта 3 настоящего решения, в размере 7 коп. кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за часть земельных участков сверх установленных норм их отвода, предоставленных для садоводства, огородничества, животноводства, в размере 2 ставок земельного налога, установленного в абзаце 1 пункта 3 настоящего решения, в размере 15 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату под размещение гаражей с коэффициентом 4 к земельному налогу, установленному в абзаце 1 пункта 2 настоящего решения, в размере 60 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить, что арендная плата за часть площади земельных участков, предоставленных под индивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода:
- в пределах двойной нормы - взимается 30% от ставки арендной платы за земельные участки, установленной в пункте 5 настоящего решения, в размере 2,92 руб./кв. м (в расчете на год);
- свыше двойной нормы - по двойной ставке арендной платы за земельные участки, установленной в пункте 5 настоящего решения, в размере 19,44 руб./кв. м (в расчете на год).
11. От уплаты арендной платы за землю освобождаются физические лица (кроме физических лиц, осуществляющих коммерческую деятельность), определенные ст. 12 Закона "О плате за землю", в части, поступающей в местный бюджет.
12. Суммы арендной платы за землю физическими и юридическими лицами уплачиваются равными долями 15 сентября и 15 ноября текущего года. В случае неуплаты арендной платы за землю в установленные сроки начисляются пени за каждый день просрочки, определяемые в процентах от неуплаченной арендной платы за землю. Процентная ставка пеней принимается в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не менее 0,1% суммы недоимки за каждый день просрочки.
13. Контроль за правильностью исчисления земельного налога и арендной платы и платы за землю возлагается на налоговую инспекцию.
Председатель Совета депутатов
города Орехово - Зуево
В.А. Кудинов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
города Орехово - Зуево
Московской области
от 26 мая 2000 г. № 18/4
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО
Настоящее Положение устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории города Орехово - Зуево, для осуществления коммерческой деятельности.
1. Порядок расчета арендной платы:
1.1. Арендные платежи производятся в рублях.
Сумма арендной платы за земельный участок устанавливается за год и определяется по формуле
An = Ac x S x Кд,
где Ас - ставка арендной платы устанавливается в соответствии с пунктом 6 решения Собрания представителей города "Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы на землю и Положения об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на 1998 год";
S - площадь земельного участка в кв. м в соответствии с договором аренды;
Кд - коэффициент ставки арендной платы за землю устанавливается по категориям арендаторов в зависимости от функционального и целевого использования земельного участка.
ТАБЛИЦА УСТАНОВЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------T--------------------------------T---¬
¦Категория¦Предприятия ¦Кд ¦
+---------+--------------------------------+---+
¦1. ¦Торговли - за земельные участки,¦ ¦
¦ ¦предоставленные под размещение: ¦ ¦
+---------+--------------------------------+---+
¦1.1. ¦Павильонов ¦1,3¦
+---------+--------------------------------+---+
¦1.2. ¦Мини - маркетов ¦1,3¦
+---------+--------------------------------+---+
¦1.3. ¦Рынков, торговых площадей ¦1,1¦
+---------+--------------------------------+---+
¦2. ¦Автосервиса - за земельные ¦ ¦
¦ ¦участки под размещение: ¦ ¦
+---------+--------------------------------+---+
¦2.1. ¦АЗС ¦1,5¦
+---------+--------------------------------+---+
¦2.2. ¦Ремонт и обслуживание ¦1,5¦
¦ ¦автотранспорта ¦ ¦
+---------+--------------------------------+---+
¦2.3. ¦Платные стоянки автотранспорта ¦1,5¦
¦ ¦(кроме платных стоянок, ¦ ¦
¦ ¦принадлежащих общественным ¦ ¦
¦ ¦организациям) ¦ ¦
+---------+--------------------------------+---+
¦3. ¦Прочие виды деятельности ¦1 ¦
L---------+--------------------------------+----
2. Расчет арендной платы производится на дату заключения договора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки земельного налога, коэффициентов, используемых для расчета арендной платы, и других причин, повлекших изменение условий использования земельного участка.
3. Расчет и уплата арендной платы за земельные участки, предоставленные в субаренду, производятся в том же порядке, что и за земельные участки, предоставленные в аренду.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
