|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Мытищинского района МО от 24.08.2000 № 5/1
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ (ПРИВАТИЗАЦИИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Родники", № 138-139, 09.09.2000
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2000 г. № 5/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ
(ПРИВАТИЗАЦИИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Уставом Мытищинского района, на основании постановления главы Мытищинского района № 2450 от 14.08.2000 "Об утверждении Положения о порядке продажи (приватизации) муниципального недвижимого имущества на территории Мытищинского района Московской области" Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке продажи (приватизации) муниципального недвижимого имущества на территории Мытищинского района (приложение).
2. Данное Положение направить на подписание главе Мытищинского района Мурашеву А.Е.
3. Данное решение подлежит публикации в газете "Родники".
Председатель Совета депутатов
Г.И. Киселев
Приложение
к решению Совета депутатов
Мытищинского района
Московской области
от 24 августа 2000 г. № 5/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ (ПРИВАТИЗАЦИИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
I. Общие положения
1. Положение о порядке продажи (приватизации) муниципального недвижимого имущества (далее по тексту - муниципального имущества) разработано во исполнение Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской федерации" от 21.07.97 № 123-ФЗ, в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 27 марта 1998 г. № 356 "Об утверждении Положения о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества", от 9 ноября 1998 г. № 1311 "Об утверждении Положения о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или муниципального имущества", от 09.09.1999 № 1024 "О концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Мытищинского района Московской области и в целях более эффективного использования муниципального имущества.
2. Данное Положение действует до выхода новых нормативных документов по приватизации.
3. Настоящее Положение определяет порядок продажи (приватизации) имущества, находящегося в муниципальной собственности, условия участия в приватизации, порядок определения победителя и расчетов за имущество, приобретенное в процессе приватизации.
4. Продавцом муниципального имущества по поручению администрации является Комитет по управлению имуществом администрации Мытищинского района (далее - продавец).
5. При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального - имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;
- иные способы в соответствии с законодательством.
6. Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, предлагает Комитет по управлению имуществом и по представлению главы Мытищинского района утверждает Совет депутатов Мытищинского района.
7. При определении способа приватизации, который устанавливает глава Мытищинского района, учитываются:
- предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию муниципального имущества, поданные в Комитет;
- отраслевые особенности объектов приватизации и их социально - экономическое значение для территории;
- рыночная стоимость объектов приватизации.
Раздел 1. ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ
На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении объектов приватизации. Право собственности на объект приватизации переходит к покупателю, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену за такой объект.
I. Подготовка к проведению аукциона
1. Комитет от лица главы Мытищинского района в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:
а) образует комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия);
б) заказывает оценку рыночной стоимости и межевое дело на приватизируемый объект;
в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
д) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, время в часах и минутах) (приложение 1);
е) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентом;
ж) передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами;
з) представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка, суммы задатка и даты его поступления;
и) заключает с победителем аукциона договор купли - продажи имущества;
к) производит расчеты:
- с претендентами, участниками и победителем аукциона;
- с коммерческими структурами, подготовившими оценку рыночной стоимости и межевое дело на приватизируемый объект;
л) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
м) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
2. Начальная цена приватизируемого на аукционе муниципального имущества (далее - начальная цена продажи) с учетом затрат на произведенную оценку рыночной стоимости и межевого дела устанавливается постановлением главы Мытищинского района.
3. Состав комиссии утверждается распоряжением главы Мытищинского района.
Председателем комиссии назначается член комиссии от продавца.
Члены комиссии участвуют в ее работе на основании распоряжения главы Мытищинского района о назначении (утверждении) состава комиссии и надлежащим образом оформленных доверенностей.
Глава (вице - глава) Мытищинского района утверждает протокол комиссии об итогах аукциона.
4. Комиссия:
- рассматривает принятые Комитетом от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям законодательства;
- принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе;
- уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пункта II настоящего Положения;
- определяет победителя аукциона.
Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям аукциона комиссия вправе при необходимости запросить дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу.
5. Решения комиссии принимаются 2/3 голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее 2/3 от числа ее членов. В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.д.), в текст документов вносится основание его отсутствия с указанием реквизитов документа.
Решения комиссии, в том числе решения о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах аукциона с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".
6. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.
7. Информационное сообщение о проведении аукциона должно включать:
а) форму подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе;
б) начальную цену продажи имущества;
в) форму и сроки платежа;
г) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;
д) адрес места приема заявок и документов (с указанием этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);
е) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе, и требования к их оформлению;
ж) срок (дата, час, минуты) окончания приема комиссией предложений по цене имущества, продаваемого на аукционе;
з) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов продавца;
и) дату, время и место проведения аукциона;
к) номер телефонов и местонахождение продавца и комиссии;
л) срок, предоставляемый для заключения договора купли - продажи;
м) порядок определения победителя;
н) способ уведомления участников аукциона и его победителя об итогах аукциона;
о) наименование, основные характеристики и местонахождение имущества;
п) площадь и наличие обременений земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом;
р) сведения об обременениях имущества правами иных лиц.
8. С момента начала приема заявок продавец предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с планом приватизации, условиями договора купли - продажи, договором о задатке, а также с иной имеющейся, у него информацией о продаваемом имуществе.
9. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества на объявленные в информационном сообщении счета продавца.
Задаток устанавливается в размере 30 процентов начальной цены продажи.
10. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном законодательством РФ, по форме, утвержденной в приложении № 3 <*> настоящего Положения.
--------------------------------
<*> Не приводится.
11. Документом, подтверждающим поступление задатка на счета продавца, является выписка из счетов, которую продавец или его представитель обязаны представить в комиссию до момента признания претендентов участниками аукциона.
Продавец обязан также направить претендентам уведомления о поступлении на свои счета задатков одновременно с представлением в комиссию указанной выписки.
II. Условия участия в аукционе
1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета продавца в установленный в информационном сообщении срок.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
2. Для участия в аукционе претенденты представляют продавцу в установленный срок следующие документы:
а) заявка - по форме согласно приложению № 2;
б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
в) иные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении.
3. Юридические лица, кроме документов, указанных в п. 2 настоящего Положения, дополнительно представляют:
а) заверенные нотариально копии учредительных документов;
б) балансовый отчет за последние 3 года деятельности (в случае, когда юридическое лицо существует менее 3 лет, - за время его существования);
в) справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки.
г) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;
д) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
4. Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества подается участником аукциона в комиссию в день проведения аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением по цене продаваемого имущества может быть передан продавцу при подаче заявки при соответствующих гарантиях продавца о его сохранности и неприкосновенности.
К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, продавец указывает номер заявки, присвоенный в соответствии требованиями подпункта "д" пункта 1 настоящего Положения.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
5. Продавцом не принимаются заявки с прилагаемыми к ним документами:
а) поступившие после истечения срока, указанного в информационном сообщении;
б) представленные без необходимых документов;
в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у продавца.
Заявки и документы претендента, не принятые продавцом, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).
6. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
а) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
в) не представлена справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал;
г) не подтверждено поступление в установленный срок на счета продавца задатка в соответствии с пунктом 1 подпункта 10 настоящего Положения.
7. До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления продавца с направлением копии этого уведомления в комиссию. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней с момента поступления продавцу уведомления об отзыве заявки.
8. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты рассмотрения комиссией заявок и документов претендентов. Общая продолжительность приема заявок - 25 дней.
9. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентом заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.
10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку или одно предложение по цене имущества, продаваемого на аукционе (при закрытой форме подачи предложения).
III. Порядок проведения аукциона и расчеты
с претендентами и победителем аукциона
1. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении.
Комиссией определяется факт поступления на счета продавца установленных задатков на основании представленных продавцом выписок из соответствующих счетов. В случаях, предусмотренных подпунктом 6 пункта II настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в аукционе. По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе.
2. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
3. Участники, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок.
4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.
5. Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.
6. Аукцион, закрытый по форме подачи предложения по цене имущества, проводится в следующем порядке:
а) участники аукциона представляют в комиссию в запечатанном конверте предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе. Продавец представляет в комиссию предложения по цене имущества, поданные участниками аукциона продавцу при подаче заявки;
б) перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) комиссия рассматривает предложения участников аукциона по цене продаваемого имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не принимаются;
г) при оглашении предложений помимо участника, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также, с разрешения комиссии, представители средств массовой информации;
д) победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на аукционе имущество;
е) при равенстве двух или более предложений по цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
7. Протокол об итогах аукциона составляется в 2 экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения аукциона и передается на утверждение председателю Комитета по управлению имуществом.
8. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи имущества при условии представления документов в соответствии с подпунктом 1 пункта IV настоящего Положения.
Уведомление о признании участника аукциона победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом) не позднее 3 дней с даты утверждения протокола председателем Комитета.
В указанный срок копии протокола об итогах конкурса выдаются под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) остальным участникам конкурса или их полномочным представителям.
9. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли - продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли - продажи. Выставленное для продажи на аукционе имущество остается в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с настоящим Положением. Продавец информирует об этом главу (вице - главу) Мытищинского района и Совет депутатов Мытищинского района.
10. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение 3 дней с даты утверждения председателем Комитета протокола об итогах аукциона.
IV. Заключение договора купли - продажи и порядок
опубликования информации об итогах аукциона
1. Договор купли - продажи заключается между продавцом и победителем аукциона (далее - покупатель) в соответствии законодательством РФ не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и представления справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.
Справка налоговой инспекции представляется покупателями - юридическими лицами в случае совершения сделок купли - продажи на сумму более 10 тыс. установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и покупателями - физическими лицами в случае совершения сделок купли - продажи на сумму более 2 тыс. установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
Покупателям - резидентам Российской Федерации соответствующая справка предоставляется налоговыми инспекциями по месту их налогового учета по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации.
Покупатели - нерезиденты Российской Федерации представляют справку об открытии счета "И" в банке - резиденте Российской Федерации, имеющем лицензию на осуществление соответствующих операций, а также оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направляемых для приобретения имущества.
Покупателю, не представившему указанные документы, задаток не возвращается. Выставленное для продажи на аукционе имущество остается в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с настоящим Положением. Продавец информирует об этом главу (вице - главу) Мытищинского района и Совет депутатов Мытищинского района.
2. Оплата муниципального имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи.
Задаток, внесенный покупателем на счета продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества на аукционе, за вычетом услуг по оценке объекта приватизации (или имущества) и межевого дела приватизируемого объекта поступают на специальный счет Комитета и в трехдневный срок с момента поступления подлежат перечислению в местный бюджет.
4. Порядок и сроки оплаты за выкупленное муниципальное имущество определяются договором купли - продажи между продавцом и покупателем.
5. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли - продажи после полной оплаты имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли - продажи.
6. Переход права собственности на выкупленное имущество от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав в Мытищинском филиале Московской областной регистрационной палаты.
7. Продавец публикует сообщение об итогах аукциона в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о его проведении в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли - продажи имущества.
8. В сообщении об итогах аукциона в обязательном порядке указываются следующие сведения:
- наименование, основные характеристики и местонахождение проданного имущества;
- начальная и продажная цены имущества;
- имя (наименование) победителя аукциона.
В случае, если победителем аукциона является юридическое лицо, указываются сведения о его регистрации.
9. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.98 № 356.
Приложение № 1
к Положению
ПРОДАВЦУ
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА
__________________________________________________________________
(полное наименование продавца)
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
"___" __________ 200_ г.
_______________________________________________________________
(полное наименованием юридического лица, подающего заявку)
_____________________________________, именуемый далее претендент,
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,
подающего заявку)
______________________________, именуемый далее претендент, в лице
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, должность)
действующего на основании ________________________________________
принимая решение, об участии в аукционе по продаже находящегося в
собственности имущества:
__________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики
и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном
сообщении о проведении аукциона, опубликованном в ________________
__________________________________________________________________
от "___" ________ 200_ г. № __________, а также порядок проведения
аукциона, установленный Положением о продаже (приватизации)
муниципального имущества на территории Мытищинского района
Московской области, утвержденным решением Совета депутатов
Мытищинского района от "___" ___________ 200_ г. № _______;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с
продавцом договор купли - продажи не позднее 5 дней после
утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить, продавцу
стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в
сроки, определяемые договором купли - продажи;
3) представить продавцу в установленных законодательством
случаях справку о декларировании источников денежных средств,
используемых при оплате имущества, по форме, установленной
Государственной налоговой службой Российской Федерации.
Адрес и банковские реквизиты претендента:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения:
1. Копии учредительных документов претендента (юридического
лица), заверенные нотариально:
- балансовые отчеты за последние 3 года деятельности;
- документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном
капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований.
2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении,
подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка.
3. Письменное решение соответствующего органа управления
претендента (юридического лица), разрешающее приобретение
имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными
документами претендента и законодательством страны, в которой
зарегистрирован претендент.
4. Справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у
претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в
бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал.
5. Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества в
запечатанном конверте (может быть представлено в день подведения
итогов аукциона).
6. Иные документы, представляемые претендентом в соответствии с
требованиями законодательства и учредительными документами
претендента.
7. Подписанная претендентом опись представляемых документов в
2 экземплярах.
Подпись претендента (его полномочного представителя):
__________________________________________________________________
"___" __________ 200_ г.
М.П.
Заявка принята продавцом:
час. _____ мин. _____ "___" __________ 200_ г.
№ ______.
Подпись уполномоченного лица продавца:
__________________________________________________________________
Раздел 2. ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА КОММЕРЧЕСКОМ
КОНКУРСЕ С ИНВЕСТИЦИОННЫМИ И (ИЛИ) СОЦИАЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ
Муниципальное имущество продается на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями (далее - коммерческий конкурс) в случае, если в отношении объекта приватизации его покупателю необходимо выполнить определенные инвестиционные и (или) социальные условия. Инвестиционные и (или) социальные условия коммерческого конкурса, объемы, порядок выполнения, меры по контролю за их выполнением, а также порядок подтверждения победителем коммерческого конкурса выполнения таких условий предлагает Комитет по управлению имуществом по согласованию с главой (вице - главой) и Советом депутатов Мытищинского района.
Все инвестиционные и социальные условия коммерческого конкурса реализуются за счет денежных средств, внесенных победителем коммерческого конкурса на безвозмездной и безвозвратной основе в соответствии с заключенным им с продавцом имущества договором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий.
Право приобретения объекта приватизации принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе коммерческого конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при условии выполнения таким покупателем инвестиционных и (или) социальных условий.
I. Подготовка к проведению конкурса
1. Комитет от лица главы Мытищинского района в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:
а) образует комиссию по проведению конкурса (далее - комиссия);
б) заказывает оценку рыночной стоимости и межевое дело на приватизируемый объект;
в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в конкурсе (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;
д) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени ее поступления (месяц, число, время в часах и минутах);
е) проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов;
ж) передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами;
з) представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;
и) заключает с победителем конкурса договор купли - продажи имущества и договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;
к) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса; с коммерческими структурами, подготовившими оценку рыночной стоимости и межевое дело на приватизированный объект;
л) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;
м) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
н) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения осуществляет контроль за соблюдением покупателем условий конкурса.
2. Начальная цена приватизируемого на коммерческом конкурсе муниципального имущества (далее - начальная цена продажи) с учетом затрат на произведенную оценку рыночной стоимости и межевого дела устанавливается постановлением главы Мытищинского района.
3. Состав комиссии утверждается распоряжением главы Мытищинского района.
Председателем комиссии назначается член комиссии от продавца.
Члены комиссии участвуют в ее работе на основании распоряжения главы Мытищинского района о назначении (утверждении) состава комиссии и надлежащим образом оформленных доверенностей.
Глава (вице - глава) Мытищинского района утверждает протокол комиссии об итогах конкурса.
4. Комиссия:
- рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами, принятые продавцом от претендентов, и определяет их соответствие требованиям законодательства и условиям конкурса;
- принимает решение о допуске или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе;
- уведомляет претендентов о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе в порядке и сроки, установленные в пункте 25 настоящего Положения;
- определяет победителя конкурса.
Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу.
5. Решения комиссии принимаются 2/3 голосов от числа
присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее 2/3 от числа ее членов. В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.д.), в текст документов вносится основание его отсутствия с указанием реквизитов документа.
Решения комиссии, в том числе решения о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах конкурса с определением его победителя, оформляются протоколами которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".
6. Информационное сообщение о проведении конкурса должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения конкурса.
7. Информационное сообщение о проведении конкурса должно включать:
а) начальную цену продажи имущества;
б) форму и сроки платежа;
в) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;
г) адрес места приема заявок и документов (с указанием этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);
д) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, и требования к их оформлению;
е) срок (дата, час, минуты) окончания приема комиссией предложений по цене имущества, продаваемого на коммерческом конкурсе;
ж) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов продавца;
з) дату, время и место проведения конкурса;
и) номера телефонов и местонахождение продавца и комиссии;
к) срок, предоставляемый для заключения договора купли - продажи и договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;
л) порядок определения победителя;
м) способ уведомления участников конкурса и его победителя об итогах конкурса;
н) условия конкурса, их стоимостное выражение, срок и порядок выполнения, меры по контролю за выполнением, порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий (для инвестиционных условий указываются требуемый объем инвестиций, сроки, направления и форма их осуществления);
о) наименование, основные характеристики и сведения о местонахождении имущества;
п) сведения о площади и наличии обременений земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом;
р) сведения об обременениях недвижимого имущества правами иных лиц.
8. С момента начала приема заявок продавец предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с планом приватизации, условиями договора купли - продажи, договора о задатке, договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.
9. Социальные условия конкурса могут устанавливаться, если объектом приватизации является предприятие как имущественный комплекс.
Указанные социальные условия могут предусматривать в отношении объекта приватизации:
а) сохранение определенного числа рабочих мест или создание дополнительных рабочих мест;
б) переподготовку или повышение квалификации рабочих мест;
в) сохранение существующей системы охраны труда и здоровья работников;
г) ограничение на изменение профиля деятельности объектов социально - культурного, коммунально - бытового и транспортного обслуживания населения либо на прекращение их использования;
д) реализацию мероприятий по охране окружающей среды и здоровья граждан.
Указанные социальные условия являются исчерпывающими и не подлежат изменению.
Социальные условия коммерческого конкурса должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их выполнения и порядок подтверждения победителем коммерческого конкурса их выполнения.
Социальные условия коммерческого конкурса подлежат согласованию с главой (вице - главой) и Советом депутатов Мытищинского района.
10. Инвестиционные условия конкурса могут предусматривать осуществление в отношении объектов приватизации мероприятий по его реконструкции, приобретению оборудования определенных видов, модернизации и расширению производства.
Также в качестве инвестиционного условия конкурса может служить обязательство победителя конкурса погасить в установленные сроки:
- задолженности перед местным бюджетом и внебюджетными фондами за объект приватизации, выставленный на конкурс;
- суммы произведенных затрат по капитальному ремонту юридическому или физическому лицу, арендовавшему объект приватизации до момента принятия решения о его продаже на конкурсе и выполнившему в отношении объекта капитальный ремонт.
Указанные инвестиционные условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их выполнения и порядок подтверждения победителем конкурса их выполнения (при проведении капитального ремонта - акты выполненных работ).
Инвестиционные условия коммерческого конкурса подлежат согласованию с главой (вице - главой) и Советом депутатов Мытищинского района.
11. Для участия в конкурсе претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета продавца задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на конкурса имущества.
12. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном законодательством РФ, по форме, утвержденной в приложении № 3 <*> к настоящему Положению.
13. Документом, подтверждающим поступление задатка на счета продавца, является выписка из счетов, которую продавец или его представитель обязан представить в комиссию до момента признания претендентов участниками конкурса.
Продавец обязан также направить претендентам уведомления о поступлении на свои счета задатков одновременно с представлением в комиссию указанной выписки.
II. Условия участия в конкурсе
14. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, признанные в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета продавца в установленный в информационном сообщении срок.
Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте.
15. Для участия в конкурсе претенденты представляют продавцу в установленный срок следующие документы:
а) заявка по форме согласно приложению № 2;
б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
в) иные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении.
16. Юридические лица, кроме документов, указанных в пункте 15 настоящего Положения, дополнительно представляют:
а) заверенные нотариально копии учредительных документов;
б) балансовый отчет за последние 3 года деятельности (в случае, когда юридическое лицо существует менее 3 лет, - за время его существования);
в) справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки;
г) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;
д) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
17. Предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в комиссию в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением по цене продаваемого имущества может быть передан продавцу при подаче заявки при соответствующих гарантиях продавца о его сохранности и неприкосновенности.
К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, продавец указывает номер заявки, присвоенный в соответствии с требованиями подпункта "д" пункта 1 настоящего Положения.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
18. Продавцом не принимаются заявки с прилагаемыми к ним документами:
а) поступившие после истечения срока, указанного в информационном сообщении;
б) представленные без необходимых документов;
в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у продавца.
Заявки и документы претендента, не принятые продавцом, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).
19. Претендент не допускается к участию в конкурсе в случае, если:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложения по цене продаваемого на конкурсе имущества), либо они оформлены ненадлежащим образом, либо не соответствуют условиям конкурса или требованиям законодательства;
в) не подтверждено поступление в установленный срок на счета продавца задатка в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения;
г) не представлена справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал.
Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
20. До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления продавца с направлением копии этого уведомления в комиссию. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату не позднее 5 дней с момента получения продавцом уведомления об отзыве заявки.
21. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, заканчивается не позднее чем за один день до даты подведения итогов конкурса. Общая продолжительность приема заявок - 25 дней.
22. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.
23. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение по цене имущества, продаваемого по конкурсу.
III. Порядок проведения конкурса и расчеты
с претендентами, участниками и победителем конкурса
24. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день и час начала работы комиссии, указанные в информационном сообщении. Комиссией определяется факт поступления на счета продавца установленных задатков на основании представленных выписок из соответствующих счетов.
По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в конкурсе. В случаях, предусмотренных пунктом 19 настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в конкурсе.
25. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень заявок, в приеме которых продавцом было отказано, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
26. Участники, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок.
27. Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.
28. Конкурс, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.
29. Конкурс проводится в следующем порядке:
а) участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном конверте предложения по цене имущества, выставленного на конкурс. Продавец представляет в комиссию предложения по цене имущества, поданные претендентами продавцу при подаче заявки;
б) перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса;
в) комиссия рассматривает предложения участников конкурса по цене продаваемого имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также с разрешения комиссии представители средств информации;
д) победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на конкурс имущество;
е) при равенстве двух или более предложений по цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
30. Протокол об итогах конкурса составляется в 2 экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии с правом решающего голоса в день проведения конкурса и передается на утверждение председателю Комитета по управлению имуществом.
31. Протокол об итогах конкурса с момента его утверждения председателем Комитета по управлению имуществом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи имущества. Уведомление о признании участника конкурса победителем и один экземпляр протокола об итогах конкурса выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) не позднее 3 дней с даты утверждения протокола председателем Комитета.
В указанный срок копии протокола об итогах конкурса выдаются под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) остальным участникам конкурса или их полномочным представителям.
32. При уклонении (отказе) победителя конкурса от заключения договора купли - продажи имущества и договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли - продажи. Выставленное для продажи на коммерческом конкурсе имущество остается в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с настоящим Положением. Продавец информирует об этом главу (вице - главу) Мытищинского района и Совет депутатов Мытищинского района.
33. Суммы задатков, внесенные претендентами (кроме победителя), возвращаются им в течение 3 дней с даты утверждения продавцом протокола об итогах конкурса.
IV. Заключение договоров и порядок опубликования
информации об итогах конкурса
34. Договор купли - продажи заключается между продавцом и победителем конкурса (далее - покупатель) в соответствии с законодательством РФ не позднее 15 дней с даты утверждения протокола об итогах конкурса после представления покупателем справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.
Справка налоговой инспекции представляется покупателями - юридическими лицами в случае совершения сделок купли - продажи на сумму более 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и покупателями - физическими лицами в случае совершения сделок купли - продажи на сумму более 2 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
Покупателям - резидентам Российской Федерации соответствующая справка по установленной форме представляется налоговыми инспекциями по месту их налогового учета.
Покупатели - нерезиденты Российской Федерации представляют справку об открытии счета "И" в банке - резиденте Российской Федерации, имеющем лицензию на основании соответствующих операций, а также оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направляемых для приобретения имущества.
Покупателям, не представившим в установленных случаях и в установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается. Выставленное для продажи на коммерческом конкурсе имущество остается в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с настоящим Положением. Продавец информирует об этом главу (вице - главу) Мытищинского района и Совет депутатов Мытищинского района.
35. Одновременно с договором купли - продажи имущества продавец и покупатель должны заключить договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий.
Договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается сторонами.
Внесение изменений и дополнений в инвестиционные и (или) социальные условия коммерческого конкурса и обязательства его победителя после заключения указанных договоров не допускается.
36. Инвестиции в денежной или иной форме, осуществленные победителем коммерческого конкурса для выполнения его инвестиционных и (или) социальных условий, не подлежат налогообложению.
37. Условиями договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий являются:
а) цели и содержание инвестиционных и (или) социальных условий, их стоимостное выражение, форма внесения инвестиций или выполнения социальных условий, сроки выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;
б) порядок представления покупателем продавцу подтверждения выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;
в) порядок осуществления контроля за выполнением покупателем инвестиционных и (или) социальных условий;
г) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору;
д) иные условия, определяемые по соглашению сторон.
38. Оплата муниципального имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи.
Задаток, внесенный покупателем на счета продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
39. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества на конкурсе, за вычетом услуг, оказанных коммерческими структурами по изготовлению оценки рыночной стоимости и межевого дела приватизируемого объекта, поступают на специальный счет Комитета и в трехдневный срок с момента поступления подлежат перечислению в местный бюджет.
40. Порядок и сроки оплаты за выкупаемое муниципальное имущество определяется договором купли - продажи между продавцом и покупателем.
41. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли - продажи.
Выполнение инвестиционных и (или) социальных условий конкурса подтверждается актом о выполнении инвестиционных (или) социальных условий.
42. Право собственности на муниципальное имущество, которое приватизируется на коммерческом конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после выполнения им инвестиционных и (или) социальных условий в отношении объекта приватизации. Победитель коммерческого конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным образом.
43. Переход права собственности на выкупленное имущество от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав в Мытищинском филиале Московской областной регистрационной палаты.
44. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с Положением о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 09.11.98 № 1311.
Глава Мытищинского района
А.Е. Мурашов
Приложение № 2
к Положению
ПРОДАВЦУ
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА
__________________________________________________________________
(полное наименование)
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В КОММЕРЧЕСКОМ КОНКУРСЕ
"___" __________ 200_ г. г. Мытищи
Заявитель _____________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего
__________________________________________________________________
заявку, фамилий, имя, отчество и паспортные данные
_________________________________________________________________,
физического лица, подающего заявку)
именуемый далее претендент, в лице _______________________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________
(наименование документа)
_________________________________________________________________,
принимая решение об участии в коммерческом конкурсе по продаже
находящихся в ____________________________________________________
собственности имущества: _________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики
__________________________________________________________________
и местонахождение)
обязуется:
1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном
сообщении о проведении конкурса, опубликованном в ________________
от _______________ 200_ г. № _____, а также порядок проведения
конкурса, установленный Положением о продаже (приватизации)
муниципального имущества на территории Мытищинского района
Московской области, утвержденным решением Совета депутатов
Мытищинского района от "___" __________ 200_ г. № ____;
2) в случае признания победителем конкурса заключить с
продавцом договор купли - продажи и договор о порядке выполнения
покупателем инвестиционных и (или) социальных условий не позднее
10 дней после утверждения протокола об итогах конкурса;
3) уплатить продавцу стоимость имущества, установленную по
результатам конкурса, в сроки, определяемые договором купли -
продажи;
4) осуществить инвестиции и (или) выполнить социальные условия
в соответствии со сроками, объемами и направлениями,
предусмотренными условиями конкурса.
5) представить продавцу в установленных законодательством
случаях справку о декларировании источников денежных средств,
используемых для оплаты имущества, по форме, установленной
Государственной налоговой службой Российской Федерации.
Адрес и банковские реквизиты претендента: _____________________
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются <*>:
--------------------------------
<*> Документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 6 и 7,
представляются только юридическими лицами.
1. ____________________________________________________________
(копии учредительных документов претендента (юридического
лица), заверенные в установленном порядке)
2. ____________________________________________________________
(балансовые отчеты за последние 3 года деятельности)
3. ____________________________________________________________
(документ, подтверждающий согласие федерального
антимонопольного органа (его территориального органа)
на приобретение претендентом (покупателем) имущества,
продаваемого на конкурсе (в установленных
законодательством Российской Федерации случаях)
4. ____________________________________________________________
(документы, подтверждающие наличие (отсутствие)
в уставном капитале претендента доли Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации, муниципальных образований)
5. ____________________________________________________________
(платежное поручение с отметкой банка об исполнении,
подтверждающее внесение претендентом установленной
суммы задатка)
6. ____________________________________________________________
(документ, подтверждающий решение соответствующего органа
управления претендента (юридического лица), разрешающее
приобретение имущества, если это необходимо в соответствии
с учредительными документами претендента
и законодательством страны, в которой зарегистрирован
претендент)
7. ____________________________________________________________
(справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие
претендента просроченной задолженности по налоговым
платежам в бюджет)
К заявке также прилагаются:
- предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества в
запечатанном конверте (может быть представлено в день подведения
итогов конкурса);
- иные документы, представленные претендентом в соответствии с
требованиями законодательства и учредительными документами
претендента;
- подписанная претендентом опись представляемых документов
(в 2 экземплярах).
Подпись претендента (его полномочного представителя) __________
М.П. "___" ________ 200_ г.
Заявка принята продавцом:
час. _____ мин. _____ "___" __________ 200_ г.
№ _____.
Подпись уполномоченного лица продавца ____________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
