|  |
ПИСЬМО УФНС РФ по МО от 12.01.2007 № 20-17/0045
"О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Учет, налоги, право" (в Москве), № 3 (23 - 29 января), 2007
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 12 января 2007 г. № 20-17/0045
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
На основании ст. 271, 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
В соответствии с п. 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
Исходя из вышеизложенного следует, что начисление и уплата земельного налога организациями "А" и "В" в период фактического пользования земельным участком под отчужденным объектом недвижимости и с учетом даты регистрации обратного перехода права собственности объекта недвижимости по решению суда правомерны.
Заместитель
руководителя УФНС России
по Московской области
С.А. Смирнов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
