|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Чеховского района МО от 16.12.2002 № 1394/11-1
"О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕХОВСКОМ РАЙОНЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ В ЧЕХОВСКОМ РАЙОНЕ",
"ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕХОВСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2002 г. № 1394/11-1
О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕХОВСКОМ РАЙОНЕ
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 11.12.93 № 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", постановления Правительства Российской Федерации от 15.04.96 № 475 "Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также для обеспечения согласованного ведения государственного земельного и градостроительного кадастров, в целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе, ввода в действие системы регистрации адресов по стандартизированной структуре для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, интеграции информационных систем Чеховского района постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2003 Положение о едином порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе (приложение 1) и Положение об Адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений в Чеховском районе (приложение 2).
2. Поручить МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района" организовать работу Службы Адресного реестра по обеспечению присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в соответствии с утвержденным Положением о едином порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе.
3. Поручить МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района" (Сергееву А.В.):
3.1. С 01.01.2003 обеспечить регистрацию адресов зданий и сооружений в соответствии с утвержденным Положением об Адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений в Чеховском районе.
3.2. В документах, подготавливаемых по заявке застройщика для сдачи в установленном порядке объектов нового строительства или реконструкции в эксплуатацию, указывать адрес объекта, присвоенный в соответствии с Положениями и зарегистрированный в Адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений Чеховского района.
3.3. В случае проведения переадресации совместно с отделом архитектуры администрации Чеховского района обеспечивать подготовку проектов постановлений об утверждении адресов земельных участков, зданий и сооружений с приложением графических материалов.
4. Отделу архитектуры администрации Чеховского района (Зверев В.П.), МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района" (Сергеев А.В.) и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Кононова Л.В.) с 01.01.2003 при подготовке комплектов исходно-разрешительной документации и проектов соответствующих распорядительных документов указывать адрес объектов недвижимости в соответствии с утвержденным Положением о едином порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе.
5. Рекомендовать отделу архитектуры администрации Чеховского района (Зверев В.П.), МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района" (Сергеев А.В.), Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Кононова Л.В.), Управлению имущественных отношений администрации Чеховского района (Лукичева Е.В.), МУП "Кадастровое бюро Чеховского района" (Слободин А.А.), ГУП "Бюро технической инвентаризации Чеховского района" (Чугаев А.В.), Чеховскому отделу Московской областной регистрационной палаты (Машков А.М.) с 01.01.2003, при оформлении документации, необходимой для регистрации прав на недвижимое имущество, указывать адреса объектов недвижимости в соответствии с утвержденными Положениями.
Подготовку распорядительных документов осуществлять с обязательным указанием адреса, имеющего утвержденную структуру, содержащего основные реквизиты и кадастровые номера.
6. Предложить организациям и учреждениям Чеховского района, использующим в своих документах адреса земельных участков, зданий и сооружений, с 01.01.2003 указывать адреса объектов недвижимости в соответствии с утвержденными Положениями, зарегистрированных в Адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений Чеховского района.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Чеховского района А.Н. Пирковского.
Глава Чеховского района
Г.М. Недосека
Приложение 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Чеховский район"
Московской области
от 16 декабря 2002 г. № 1394/11-1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ,
ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ В ЧЕХОВСКОМ РАЙОНЕ
1. Общие положения
1.1. Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на территории г. Чехова, поселков и сельских населенных пунктов Чеховского района.
1.2. Основное значение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения, утверждения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений.
1.4. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и сооружений.
1.5. При заполнении адресных данных в документах любыми предприятиями, организациями, учреждениями запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов земельных участков, зданий, сооружений.
2. Используемые термины, определения и понятия
2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими правилами:
- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
- здание;
- сооружение.
2.2. Адрес:
- структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов месторасположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
2.3. Улица, переулок, проезд и т.п.:
- поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.4. Площадь:
- поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон:
- градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.6. Селитебная граница:
- территория, предназначенная для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
2.7. Производственная территория:
- территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытным производством, коммунально-складских объектов, сооружений наземного транспорта.
2.8. Ландшафтно-рекреационная территория:
- территория, включающая муниципальные леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования, другие угодья, которые совместно с парками, садами, бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
2.9. Кадастровый массив:
- совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно-обособленный массив городской территории, ограниченный автомагистралями, железнодорожными ветками, реками и другими естественными границами.
2.10. Квартал:
- структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.11. Кадастровый квартал:
- совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам. В качестве кадастрового квартала может быть представлен городской квартал или совокупность мелких кварталов, городской парк, промышленная зона, земли сельхозпредприятия и т.п.
2.12. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения:
- реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы ("А", "Б", "Г" и т.д., исключая буквы "В", "Е", "З", "Ч").
2.13. Классификатор:
- нормативный документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.
2.14. Перечень наименований административных округов:
- систематизированный свод наименований сельских и поселковых административных округов, утвержденных в установленном порядке.
2.15. Перечень наименований микрорайонов города и поселков:
- систематизированный свод наименований микрорайонов города Чехова и поселков, утвержденный в установленном порядке.
2.16. Перечень наименований улиц г. Чехова, поселков и сельских населенных пунктов:
- систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей, утвержденный в установленном порядке.
2.17. Классификатор магистральных улиц:
- систематизированный свод улиц по категориям с учетом их архитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих транспортных связей, утвержденный в установленном порядке.
2.18. Перечень наименований кадастровых массивов и кварталов:
- систематизированный свод наименований кадастровых массивов и кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно-рекреационных территорий), утвержденный в установленном порядке.
2.19. Географическая схема кадастровых массивов и кварталов:
- утвержденный в установленном порядке план границ с номерами кадастровых массивов (микрорайонов) и кварталов, являющийся основой для привязки объектов недвижимости, расположенных на территории города, поселков и сельских населенных пунктов.
2.20. Кадастровый номер:
- уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Россия, наименование области, наименование района, наименование населенного пункта либо наименование владения (земельного участка), улицы, номера здания, корпуса или строения, владения, сооружения.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, сооружение, земельный участок, владение.
3.1.3. Наименования сельских и поселковых административных округов Чеховского района, местоположения объекта, для которого определяется адрес, могут быть добавлены к адресу. Наименования указываются в соответствии с Перечнем наименований административных округов Чеховского района.
3.1.4. Наименование микрорайона, производственной зоны, природно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников), местоположение объекта, для которого определяется адрес, может быть добавлено к адресу. Наименование указывается в соответствии с Перечнем наименований кадастровых массивов и кварталов в г. Чехове и Чеховском районе.
3.1.5. Наименование улицы (переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с Перечнем наименований улиц и Графической схемой улиц, переулков, проездов, площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000 или М 1:5000.
3.1.6. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
3.2. Правила адресации зданий и сооружений.
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах во всех направлениях, производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.2. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии с Классификатором магистральных улиц.
3.2.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, ведущей в направлении центра города.
3.2.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
3.2.6. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного здания определяется с учетом установленной классификации магистральных улиц и в соответствии с Классификатором магистральных улиц, присвоенных кадастровых номеров первичных объектов недвижимости, расположенных на территории владения.
3.2.7. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания, владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
3.2.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
3.2.9. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов,) рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
3.2.10. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.2.6-3.2.9).
3.2.11. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.2.12. Адресная привязка зданий и сооружений, расположенных на территории поселений Чеховского района, допускается в привязке к Графической схеме кадастровых массивов и кварталов с указанием их наименований согласно Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.
3.3. Правила адресации земельных участков и владений.
3.3.1. Владениям присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, устанавливаемый в соответствии с п. 3.2.
3.3.2. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру согласно Графической схеме кадастровых массивов и кварталов и Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.
4. Стандарт и структура адреса
При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках - <>.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.1. Адрес земельного участка, владения.
4.1.1. Адрес свободного земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка <:>.
Наименование земельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленным кадастровым номером.
4.1.2. Адрес владения:
Кадастровый номер земельного участка <:>.
Наименование по Перечню наименований улиц Чеховского района <*> <,> <вл.> <**>.
Номер владения (номер основного здания на территории владения).
(Пример. Россия, Московская область, г. Чехов, Советская пл., вл. 7.)
4.2. Адрес здания, сооружения.
4.2.1. Адрес здания на территории владения:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>.
Наименование по Перечню наименований улиц Чеховского района <*> <,>.
Номер основного здания <,>.
Номер корпуса или строения <корп.> или <стр.>.
4.2.2. Адрес сооружения на территории владения: Кадастровый номер объекта недвижимости <:>.
Наименование по Перечню наименований улиц Чеховского района <*> <,>.
Номер основного здания <,>.
Номер сооружения <соор.>.
4.2.3. Адрес строения, сооружения при отсутствии основного здания:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>.
Наименование земельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленным кадастровым номером <,>.
Номер строения или сооружения <стр.> или <соор.>.
--------------------------------
<*> С учетом пп. 3.2.12.
<**> Может отсутствовать.
5. Порядок определения, утверждения
и регистрации адресов
5.1. Адрес определяется Службой Адресного реестра:
- по согласованию с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, отделом архитектуры администрации Чеховского района и при подготовке градостроительного заключения на этапе формирования эскиза № 1 и описания объектов, расположенных на выделяемом земельном участке (владении);
- по согласованию с Чеховским БТИ при подготовке документации для проведения государственной комиссии приемки объекта;
- по согласованию с Чеховским БТИ в случае переадресации объектов при переименовании улиц, в целях упорядочения элементов застройки, при разделе объектов на самостоятельные части.
5.2. Адрес утверждается (присваивается) в соответствии с распорядительным документом администрации Чеховского района с обязательным приложением графического ситуационного плана в М 1:2000 с указанием на нем адреса установленной структуры, содержащего основные реквизиты, и кадастрового номера земельного участка (владения).
Утверждение (присвоение) адреса осуществляется на основании:
- распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта и в случае необходимости права пользования земельным участком;
- распорядительного документа о вводе недвижимости в эксплуатацию по решению государственной комиссии приемки объекта;
- распорядительного документа, утверждающего результаты переадресации, инвентаризации и пр.
5.3. Адреса зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию, регистрируются и подтверждаются Службой Адресного реестра Чеховского района с присвоением кадастровых номеров объектам недвижимости в соответствии с Положением о порядке присвоения и учета кадастровых номеров земельным участкам и прочно связанным с ним объектами недвижимости.
5.4. Адреса земельных участков и владений регистрируются и подтверждаются Службой Адресного реестра Чеховского района в Государственном земельном кадастре с присвоением кадастровых номеров земельным участкам и прочно связанным с ними объектам недвижимости.
5.5. Служба Адресного реестра готовит справку о присвоении (установлении) адреса.
Изменения и дополнения в настоящее Положение могут вноситься распоряжением главы Чеховского района.
Приложение 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Чеховский район"
Московской области
от 16 декабря 2002 г. № 1394/11-1
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории Чеховского района единый порядок регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений (далее по тексту - адреса) и всех изменений в них, включая аннулированные, а также порядок ведения единого общерайонного реестра адресов зданий и сооружений (далее по тексту - Адресный реестр).
1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в г. Чехове.
1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых земельных участков, зданий и сооружений на различных этапах строительства и эксплуатации;
- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированного в Адресном реестре, идентификация здания, сооружения или их части по адресу, указанному в предъявленном документе;
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.
1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адреса в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе, с одновременным присвоением учетного (кадастрового номера) зданию или сооружению и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.
Юридически правильными адресами считаются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.
1.5. Регистрацию адресов, присвоение учетных (кадастровых) номеров зданиям и сооружениям на территории г. Чехова и Чеховского района, а также ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами территории кварталов осуществляет Служба Адресного реестра МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района".
1.6. Взаимодействие Службы Адресного реестра с органами, осуществляющими регистрацию прав в г. Чехове и Чеховском районе, определяется соответствующими нормативными документами.
1.7. Дежурные адресные планы территорий кварталов создаются и ведутся Службой Адресного реестра в соответствии с утвержденной Графической схемой кварталов и утвержденным Перечнем наименований улиц.
1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.
В перечень обязательных реквизитов банка данных входят:
- наименование местоположения объекта (кадастровой зоны);
- наименование кадастрового массива;
- номер квартала;
- учетный (кадастровый) номер объекта;
- адрес установленной структуры (в соответствии с Положением о едином порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе);
- документ-основание для регистрации адреса (вид документа, N, дата);
- графические материалы.
1.9. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат администрации Чеховского района.
1.10. Администрация Чеховского района предоставляет право хозяйственного ведения на содержание Адресного реестра МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района".
1.11. Органы городского управления, подчиненные им городские и окружные подразделения и службы используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах зданий и сооружений.
1.12. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с Положением о едином порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе.
1.13. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями как объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном порядке только по юридически правильным адресам объектов из Адресного реестра Чеховского района.
1.14. По результатам регистрации юридически правильных адресов зданий, сооружений и их изменений Служба Адресного реестра по запросу делает рассылку уведомлений в следующие инстанции:
- Управлению делами администрации Чеховского района;
- отделу архитектуры администрации Чеховского района;
- Комитету по земельным ресурсам и землеустройству;
- Чеховскому бюро технической инвентаризации;
- Управлению имущественных отношений;
- Чеховскому отделу Московской областной регистрационной палаты;
- ОВД г. Чехова;
- администрациям территориальных округов.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из банка данных Адресного реестра, информация передается на основании договоров, заключаемых ими со Службой Адресного реестра, или в соответствии с согласованными с ними регламентами, или по разовым запросам с оплатой услуг по установленным тарифам.
2. Порядок регистрации адресов
2.1. Предварительная регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции.
2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов нового строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.
2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на действующем порядке сдачи объектов новостроек в эксплуатацию, в соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию застройщик (заказчик, инвестор) обращается в МУП "Архитектура и градостроительство Чеховского района".
2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строительства или реконструкции производится в Службе Адресного реестра на основании сведений из представленных заявителем документов и справки Чеховского БТИ о готовности объекта к проведению технической инвентаризации.
2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 1 - не приводится).
2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию.
2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории Чеховского района и г. Чехова. Основанием для адресной регистрации объектов являются постановления о вводе в эксплуатацию, одновременно присваивающие и утверждающие адреса вводимых объектов в соответствии с Положением о едином порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в Чеховском районе.
2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 2 - не приводится).
2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации.
2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является постановление главы Чеховского района об утверждении юридически правильных адресов.
2.3.2. Служба Адресного реестра при участии отдела архитектуры администрации Чеховского района обеспечивает подготовку проекта постановления об утверждении правильных адресов зданий и сооружений на основании дежурных адресных планов территории г. Чехова и Чеховского района.
2.3.3. Основанием для подготовки проекта постановления может служить поручение главы Чеховского района или иные причины, побудившие обязательную перерегистрацию или первичную адресную регистрацию объекта.
2.4. Регистрация изменения адресов зданий и сооружений (переадресация).
2.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
2.4.2. В обязательном порядке подлежат перерегистрации в Адресном реестре все изменения существующей привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего постановления главы Чеховского района, которым утверждается переадресация.
2.4.3. Служба Адресного реестра при участии отдела архитектуры администрации Чеховского района готовит проекты постановлений о переадресации либо в обязательном порядке согласовывает их в части проверки на соответствие дежурным адресным планам кварталов. В постановлении указываются адреса объектов до и после регистрации.
2.5. Аннулирование адреса.
2.5.1. Причинами аннулирования адреса (погашение регистрационной записи в Адресном реестре) являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.
2.5.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является поступление в Службу Адресного реестра справки Чеховского БТИ о сносе (разрушении) строения или разделе инвентарного дела на части.
2.5.3. Запись в адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашена". Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".
3. Перечень и порядок предоставления информационных
услуг Службой Адресного реестра
3.1. Служба Адресного реестра использует информацию из банка данных, предоставляя нижеперечисленные виды услуг.
3.1.1. Оформление справок, уведомлений и выписок из Адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них.
3.1.2. Подготовка ответов на запросы информации из банка данных.
3.1.3. Проведение идентификации объектов недвижимости по адресам, по документам, приложенным к заявке, на основе установленного соответствия их юридически правильным адресам из Адресного реестра, оформление справок, удостоверяющих юридически правильные адреса.
3.2. Служба Адресного реестра выполняет также:
3.2.1. Проведение консультаций по вопросам использования информации Адресного реестра в других информационных системах.
3.2.2. Оказание услуг в соответствии с договорами на информационное обслуживание.
3.3. Оформление справок об адресной регистрации зданий и сооружений, других справок и выписок из Адресного реестра выполняется на основе утвержденных тарифов.
3.4. Оказание информационных услуг, не предусмотренных утвержденными тарифами, выполняется на основании договоров, заключаемых Службой Адресного реестра с заказчиками.
Изменения и дополнения в настоящее Положение могут вноситься постановлением главы Чеховского района.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
