|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Дубны МО от 12.07.2004 № П-879
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ, РЕГИСТРАЦИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМ ПЕРЕВООРУЖЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ДУБНЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Встреча", № 35, 02.09.2004
Временное положение, утвержденное данным документом, введено в действие с 1 июля 2004 года.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ДУБНА"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2004 г. № П-879
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ,
РЕГИСТРАЦИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ
УСЛОВИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ
И ТЕХНИЧЕСКОМ ПЕРЕВООРУЖЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ДУБНЫ
С целью обеспечения развития инженерной инфраструктуры и устойчивого инженерного обеспечения эксплуатируемых объектов недвижимости на территории города Дубны постановляю:
1. Утвердить Временное положение о порядке выдачи, регистрации и подтверждения выполнения технических условий при строительстве, реконструкции и техническом перевооружении объектов недвижимости на территории г. Дубны (прилагается).
2. Установить срок введения в действие Положения по п. 1 - 1 июля 2004 года.
3. Заместителю главы администрации города Бабаеву С.А. организовать выдачу технических условий в соответствии с Положением по п. 1.
Пункты 4-9 для служебного пользования.
Глава города
В.Э. Прох
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Дубна"
Московской области
от 12 июля 2004 г. № П-879
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ, РЕГИСТРАЦИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ,
РЕКОНСТРУКЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМ ПЕРЕВООРУЖЕНИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ДУБНЫ
1. Настоящее Положение регулирует:
1.1. Порядок выдачи технических условий при строительстве, реконструкции и техническом перевооружении объектов недвижимости (за исключением воздушных и морских судов, космических объектов) на территории г. Дубны (далее - Строительство объектов) организациями, находящимися в муниципальной собственности либо использующими в установленном порядке муниципальные (либо включающие муниципальные доли) объекты инженерной инфраструктуры.
1.2. Порядок регистрации и подтверждения выполнения технических условий, выдаваемых организациями независимо от форм собственности при Строительстве объектов на территории г. Дубны.
2. Действие настоящего Положения не регулирует вопросы выдачи технических условий в отношении индивидуальных жилых домов, садовых домиков, гаражей для личного транспорта граждан, временных зданий и сооружений.
3. Настоящее Положение регулирует вопросы выдачи, регистрации и подтверждения исполнения технических условий по п. 1 в следующих областях:
3.1. Водоснабжение.
3.2. Канализование.
3.3. Канализование ливневых вод.
3.4. Электроснабжение.
3.5. Теплоснабжение.
3.6. Газоснабжение.
3.7. Системы дорожного хозяйства.
3.8. Телефонизация.
3.9. Радиофикация.
3.10. Телевизионные сети.
3.11. Сети передачи данных.
3.12. Техника и системы обнаружения возгораний и пожаротушения.
3.13. Системы сбора, хранения и утилизации твердых отходов.
3.14. Благоустройство, озеленение.
3.15. Уличное освещение.
3.16. Технические системы обеспечения жизнедеятельности инвалидов.
3.17. Присоединение к городской дорожной сети.
4. Заказчик-застройщик, Инвестор либо иное лицо по их поручению вправе запросить технические условия по пп. 3.1-3.11 у любого лица, имеющего юридическое право и технические возможности для осуществления соответствующих услуг.
В случаях если соответствующая услуга оказывается муниципальным предприятием либо с использованием объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности, а также в долевой собственности, включающей муниципальные доли, запрос технических условий делается в адрес администрации города.
Перечень муниципальных предприятий и организаций, оказывающих услуги с использованием объектов инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности, а также в долевой собственности, включающей муниципальные доли, с указанием оказываемых услуг утверждается распоряжением главы города.
Технические условия по пп. 3.12-3.17 запрашиваются у администрации города.
В случаях когда при строительстве муниципальных объектов или многоквартирных жилых домов планируется применение автономных систем теплоснабжения (в т.ч. крышных котельных), электроснабжения, водоснабжения и канализования, применяемые технические решения и типы оборудования должны быть согласованы с МУП "ПТО ГХ".
5. При запросе технических условий у администрации города соответствующая заявка направляется на имя главы города. Заявка должна содержать наименование и место регистрации Инвестора и Заказчика-застройщика, целевое назначение и основные характеристики объекта, ссылки на документы, являющиеся основанием для проектирования, план земельного участка с привязкой к существующим объектам (с указанием их наименований и адресов), предполагаемый план размещения проектируемых объектов на земельном участке, наименование и примерный расчет количества запрашиваемых услуг, указание на состояние оформления земельного участка, иные данные по желанию заявителя.
Рассмотрение заявок на выдачу технических условий и консультирование производит отдел капитального строительства и ремонтов администрации города.
В соответствии с резолюцией главы города отдел капитального строительства и ремонтов администрации города во взаимодействии с предприятиями коммунального хозяйства и связи, отделом архитектуры и градостроительства (по пп. 3.14, 3.15), управлением социальной защиты (п. 3.16), управлением развития наукограда, инвестиций и информатизации (по пп. 3.8-3.11) в 15-дневный срок представляет на рассмотрение главы города предложение о выдаче заявителю технических условий. В особо сложных случаях срок выдачи технических условий может быть продлен главой города, о чем заявитель ставится в известность письменно. В случае отсутствия технической возможности оказания запрашиваемых услуг заявителю в месячный срок дается соответствующий ответ.
Технические условия, выдаваемые заявителю, утверждаются главой города.
6. Выдаваемые технические условия по пп. 3.1.-3.11, 3.15 должны содержать:
- точки подключения к существующим инженерным сетям или сооружениям;
- предельные согласованные объемы предоставляемых услуг;
- требования к техническим системам проектируемого объекта;
- требования к условиям эксплуатации проектируемого объекта;
- требования к оформлению и согласованиям проектной документации.
Выдаваемые технические условия также могут содержать предложения:
- о переустройстве действующих инженерных сетей и сооружений;
- о долевом участии заявителя в строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, приобретении инженерных сетей, сооружений, оборудования.
Технические условия по п. 3.7 должны содержать требования по строительству дорог или их реконструкции.
Технические условия по п. 3.13 должны содержать требования по устройству систем сбора, хранения и утилизации твердых отходов, образующихся в процессе строительства и эксплуатации проектируемого объекта.
Технические условия по п. 3.14 должны содержать требования по благоустройству и озеленению территорий общего пользования, выполняемым в составе работ по строительству объекта, включая требования по планировкам твердых покрытий и газонов, сортам посадочных материалов, малым формам, а также работы по восстановлению и (или) ремонту дорог, используемых в процессе строительства.
7. В случае согласия заявителя с содержащимися в технических условиях предложениями между заявителем и администрацией города заключается соглашение о порядке выполнения технических условий. Соглашение должно содержать перечень и сроки выполняемых работ, объемы и сроки перечисления средств для оплаты долевого участия заявителя в строительстве, реконструкции, техническом перевооружении объектов инженерной инфраструктуры, приобретении оборудования, указание о намерении заявителя эксплуатировать созданные при выполнении технических условий объекты самостоятельно либо передать их в муниципальную собственность, обязательства администрации о приемке в муниципальную собственность и организации обслуживания (в случае передачи в муниципальную собственность).
8. Средства, перечисляемые заявителем в счет долевого участия по п. 7, аккумулируются на счете по учету целевых средств администрации города. Бухгалтерия администрации города ведет раздельный пообъектный учет средств долевого участия и расходов по строительству, реконструкции, техническому перевооружению объектов инженерной инфраструктуры, приобретению оборудования. Заявители вправе получать от администрации города сведения о накоплении и расходовании средств в части объектов, в которых заявитель принимает долевое участие.
9. Подготовку соглашения о порядке выполнения технических условий, а также организацию учета поступления и расходования средств по заключенным соглашениям осуществляет отдел экономического развития и налоговой политики администрации города.
10. Регистрация выданных технических условий независимо от того, кем они выданы, при строительстве объектов на территории г. Дубны производится отделом капитального строительства и ремонтов администрации города. Регистрация технических условий, выданных администрацией города, производится после подписания соглашений по п. 7. В случае если технические условия выданы не администрацией города, в заявлении о регистрации технических условий отмечается согласие Инвестора или Заказчика-застройщика принять к исполнению выданные технические условия. Выданные технические условия вступают в силу с момента их регистрации в отделе капитального строительства и ремонтов администрации города. При этом на документах ставится штамп и делается отметка об их регистрации.
11. Справки о выполнении технических условий выдаются Заказчикам-застройщикам либо уполномоченным ими лицам администрацией города. Для получения справки о выполнении технических условий в администрацию города представляются документы, подтверждающие выполнение технических условий, в т.ч. оформленные в установленном порядке акты о выполнении работ, сверки расчетов с бухгалтерией администрации города, платежные документы о перечислении средств в адрес организаций, выдавших технические условия, справки указанных организаций о целевом использовании средств.
12. Выданные технические условия утрачивают силу в следующих случаях:
- если через 24 месяца после их регистрации не получено в установленном порядке разрешение на строительство соответствующего объекта;
- если через 48 месяцев после регистрации технических условий объект не сдан в установленном порядке в эксплуатацию;
- при расторжении в установленном порядке соглашения по п. 7.
При выдаче и регистрации технических условий по инициативе Инвестора или Заказчика-застройщика могут быть установлены отличные от указанных выше в настоящем пункте сроки действия технических условий.
Продление срока действия ранее выданных технических условий производится в порядке, установленном настоящим Положением для выдачи технических условий.
13. Технические условия, выданные до вступления в силу настоящего Положения, подлежат перерегистрации в отделе капитального строительства и ремонтов администрации города, если сдача соответствующих объектов в эксплуатацию производится после 1 марта 2005 года.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
