|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ главы Красногорского района МО от 23.07.2004 № 334-Р/1-6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ И ПЕРИОДИЧНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Красногорские вести", № 140, 22.09.2004
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ И ПЕРИОДИЧНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Для обеспечения эксплуатации жилищного фонда муниципального образования "Красногорский район" в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, единого подхода при организации и выполнении работ:
1. Утвердить Перечень работ и услуг по текущему ремонту и содержанию жилых домов со всеми видами благоустройства (приложение 1); периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов (приложение 2); Перечень работ аварийного характера (приложение 3); санитарное содержание придомовой территории (дворник) (приложение 4); Перечень и периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов (приложение 5); периодичность работ по уборке лестничных клеток (приложение 6).
2. Эксплуатирующим жилищным организациям принять к исполнению утвержденные перечни при определении штатной численности обслуживающего персонала, расчетах затрат и выполнении объемов работ.
3. Выполнение настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации В. Сумина.
Глава Красногорского района
Б. Рассказов
Приложение 1
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСЕМИ ВИДАМИ БЛАГОУСТРОЙСТВА
---------T-------------------------------------------T-------------¬
¦№ ¦Наименование видов работ по техническому ¦Периодичность¦
¦п/п ¦обслуживанию и текущему ремонту ¦выполнения ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦1. ¦Работы, выполняемые при проведении осмотров¦1 раз в год ¦
¦ ¦(плановых и внеплановых) ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦1.1. ¦Устранение мелких неисправностей в системах¦ ¦
¦ ¦водопровода, канализации, отопления ¦ ¦
¦ ¦внутридомовых систем (смена прокладок ¦ ¦
¦ ¦в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, ¦ ¦
¦ ¦регулировка сливных бачков, прочистка ¦ ¦
¦ ¦сифонов, притирка пробковых кранов ¦ ¦
¦ ¦в смесителях, набивка сальников, смена ¦ ¦
¦ ¦поплавка-шара, замена резиновых прокладок ¦ ¦
¦ ¦у колокола и шарового крана, регулировка ¦ ¦
¦ ¦трехходовых кранов, устранение течи ¦ ¦
¦ ¦в трубах, приборах и арматуре, ¦ ¦
¦ ¦регулирующих кранов, вентилей, задвижек, ¦ ¦
¦ ¦очистка от накипи запорной арматуры, ¦ ¦
¦ ¦ее покраска, откачка фекальных вод, ¦ ¦
¦ ¦появившихся в подвале из-за засоров ¦ ¦
¦ ¦канализационной системы, замена задвижек, ¦ ¦
¦ ¦вентилей, смесителей всех видов, моек, ¦ ¦
¦ ¦раковин, унитазов-"компактов", пробковых ¦ ¦
¦ ¦кранов, внутриквартальных трубных разводок,¦ ¦
¦ ¦участков труб любого диаметра внутри дома, ¦ ¦
¦ ¦замена канализационных стояков, тройников, ¦ ¦
¦ ¦крестовин, отводов, компенсационных ¦ ¦
¦ ¦патрубков, колен, отступов, муфт, лежаков, ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальной канализационной разводки,¦ ¦
¦ ¦сливов у ванн и душевых кабин, укрепление ¦ ¦
¦ ¦приборов в местах присоединения ¦ ¦
¦ ¦к трубопроводам, трубопроводов, установка ¦ ¦
¦ ¦ограничителей дроссельных шайб) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦2. ¦Работы, выполняемые при подготовке зданий ¦1 раз в год ¦
¦ ¦к эксплуатации в весенне-летний период ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦2.1. ¦Укрепление водосточных труб, колен, ¦ ¦
¦ ¦воронок, устранение засоров ливневой ¦ ¦
¦ ¦канализации, проверка состояния и крепления¦ ¦
¦ ¦водосточных труб, колен, воронок, проверка ¦ ¦
¦ ¦состояния, расконсервирования и ремонт ¦ ¦
¦ ¦поливочной системы, снятие пружин ¦ ¦
¦ ¦на входных дверях, проверка механизмов ¦ ¦
¦ ¦и открывающихся элементов окон, ворот, ¦ ¦
¦ ¦дверей и др., уборка мусора с чердаков ¦ ¦
¦ ¦и подвалов, укрепление флагодержателей, ¦ ¦
¦ ¦номерных знаков, консервация деревянных ¦ ¦
¦ ¦общественных туалетов (очистка, ¦ ¦
¦ ¦дезинфекция, промывка оборудования, ¦ ¦
¦ ¦покраска) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦2.2. ¦Консервация системы центрального отопления ¦ ¦
¦ ¦(снятие или установка заглушек ¦ ¦
¦ ¦на задвижках вводов) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦2.3. ¦Работы по раскрытию продухов в цоколях ¦ ¦
¦ ¦и вентиляции чердаков. Осмотр кровель ¦ ¦
¦ ¦фасадов и полов в подвалах, работы ¦ ¦
¦ ¦по раскрытию продухов в цоколях ¦ ¦
¦ ¦и вентиляции на чердаках, контроль ¦ ¦
¦ ¦за исправным состоянием швов и соединений ¦ ¦
¦ ¦металлических конструкций, стыков ¦ ¦
¦ ¦железобетонных конструкций и др. несущих ¦ ¦
¦ ¦и ограждающих конструкций, выявление ¦ ¦
¦ ¦возможных повреждений в результате ¦ ¦
¦ ¦атмосферных и др. воздействий ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦3. ¦Работы, выполняемые при подготовке зданий ¦1 раз в год ¦
¦ ¦к эксплуатации в осенне-зимний период ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦3.1. ¦Утепление чердачных перекрытий, ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов в чердачных и подвальных ¦ ¦
¦ ¦помещениях, бойлеров, ремонт чердачных ¦ ¦
¦ ¦перекрытий, трубопроводов в чердачных ¦ ¦
¦ ¦и подвальных помещениях, укрепление ¦ ¦
¦ ¦и ремонт парапетных ограждений, остекление,¦ ¦
¦ ¦замена и закрытие чердачных слуховых окон, ¦ ¦
¦ ¦входных дверей и дверей вспомогательных ¦ ¦
¦ ¦помещений, изготовление новых или ремонт ¦ ¦
¦ ¦существующих ходовых досок и переходных ¦ ¦
¦ ¦мостиков на чердаках и в подвалах домов, ¦ ¦
¦ ¦ремонт, утепление и прочистка ¦ ¦
¦ ¦дымовентиляционных каналов, консервация ¦ ¦
¦ ¦поливочных систем, ремонт и установка ¦ ¦
¦ ¦пружин на входные двери, проверка состояния¦ ¦
¦ ¦желобов и водостоков, ремонт и укрепление ¦ ¦
¦ ¦входных дверей, контроль за состоянием ¦ ¦
¦ ¦кровли и устройств по отводу атмосферных ¦ ¦
¦ ¦осадков и талых вод с крыши, очистка кровли¦ ¦
¦ ¦от мусора, грязи ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦3.2. ¦Ремонт, регулировка и испытание систем ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и центрального отопления ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦3.3. ¦Заделка продухов в цоколях и вентиляции ¦ ¦
¦ ¦на чердаках зданий ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦3.4. ¦Ремонт и утепление наружных водоразборных ¦ ¦
¦ ¦кранов и колонок ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4. ¦Перечень основных работ по текущему ремонту¦1 раз в год ¦
¦ ¦зданий и объектов ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.1. ¦Фундаменты и стены подвальных помещений ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.1.1. ¦Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, ¦ ¦
¦ ¦восстановление местами облицовки ¦ ¦
¦ ¦фундаментных стен со стороны подвальных ¦ ¦
¦ ¦помещений, цоколей ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2. ¦Стены ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2.1. ¦Заделка трещин, расшивка швов, ¦ ¦
¦ ¦восстановление облицовки и переделка ¦ ¦
¦ ¦отдельных участков кирпичных стен площадью ¦ ¦
¦ ¦до 2 кв. м ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2.2. ¦Смена отдельных венцов, элементов каркаса, ¦ ¦
¦ ¦укрепление, утепление, конопатка пазов, ¦ ¦
¦ ¦смена участков обшивки деревянных стен ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2.3. ¦Восстановление отдельных простенков, ¦ ¦
¦ ¦перемычек, карнизов ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2.4. ¦Постановка на раствор отдельных выпавших ¦ ¦
¦ ¦камней ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2.5. ¦Прочистка и ремонт вентиляционных каналов ¦ ¦
¦ ¦и вытяжных устройств ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.2.6. ¦Герметизация швов панельных стен отдельными¦ ¦
¦ ¦местами ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.3. ¦Перекрытия ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.3.1. ¦Частичная замена или усиление отдельных ¦ ¦
¦ ¦элементов деревянных перекрытий (участков ¦ ¦
¦ ¦междубалочного заполнения, дощатой ¦ ¦
¦ ¦подшивки, отдельных балок). Восстановление ¦ ¦
¦ ¦засыпки и смазки. Антисептирование ¦ ¦
¦ ¦и противопожарная защита древесины ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.3.2. ¦Заделка швов в стыках сборных ¦ ¦
¦ ¦железобетонных перекрытий чердачных ¦ ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.4. ¦Крыши ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.4.1. ¦Все виды работ по устранению ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных ¦ ¦
¦ ¦и других кровель из штучных материалов ¦ ¦
¦ ¦(кроме полной замены покрытия), включая ¦ ¦
¦ ¦узлы примыкания к конструкциям покрытия ¦ ¦
¦ ¦парапетов, колпаки и зонты над трубами ¦ ¦
¦ ¦и прочие места проходов через кровлю, ¦ ¦
¦ ¦стояков и т.д. ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.4.2. ¦Укрепление, замена парапетных решеток, ¦ ¦
¦ ¦пожарных лестниц, стремянок, гильз, ¦ ¦
¦ ¦ограждений крыш, устройств заземления, ¦ ¦
¦ ¦анкеров, радио- и телеантенн и др. ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.5. ¦Оконные и дверные заполнения, ¦1 раз в год ¦
¦ ¦светопрозрачные конструкции ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.5.1. ¦Смена оконных и дверных приборов в местах ¦ ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.5.2. ¦Замена разбитых стекол, стеклоблоков ¦ ¦
¦ ¦в местах общего пользования ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.6. ¦Перегородки ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.6.1. ¦Укрепление, усиление, смена отдельных ¦ ¦
¦ ¦участков деревянных перегородок ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.6.2. ¦Заделка трещин в плитных перегородках, ¦ ¦
¦ ¦перекладка отдельных участков ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.7. ¦Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки¦1 раз в год ¦
¦ ¦над входами в подъезды, балконами верхних ¦по графику ¦
¦ ¦этажей ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.7.1. ¦Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.7.2. ¦Замена отдельных ступеней, проступей, ¦ ¦
¦ ¦подступенков ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.7.3. ¦Восстановление или замена отдельных ¦ ¦
¦ ¦элементов крылец; восстановление ¦ ¦
¦ ¦или устройство зонтов над входами ¦ ¦
¦ ¦в подъезды, подвалы и на балконы верхних ¦ ¦
¦ ¦этажей ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.7.4. ¦Ремонт входной группы (входной блок, ¦ ¦
¦ ¦тамбур) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.8. ¦Полы ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.8.1. ¦Замена отдельных участков покрытия полов ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.8.2. ¦Замена (устройство) гидроизоляции полов ¦ ¦
¦ ¦в общественных санитарных узлах с полной ¦ ¦
¦ ¦сменой покрытия ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
------------------------------------------------------------------
¦4.10. ¦Внутренняя и наружная отделка ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.10.1. ¦Штукатурно-малярные работы во всех ¦ ¦
¦ ¦помещениях, кроме жилых, в которых они ¦ ¦
¦ ¦производятся нанимателем ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.10.2. ¦Укрепление или снятие с фасада угрожающих ¦ ¦
¦ ¦падением архитектурных деталей, ¦ ¦
¦ ¦облицовочных плиток, отдельных кирпичей, ¦ ¦
¦ ¦восстановление ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11. ¦Центральное отопление, вентиляция, ¦1 раз в 5-7 ¦
¦ ¦водопровод и канализация, горячее ¦лет ¦
¦ ¦водоснабжение (внутридомовые системы) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.1. ¦Смена отдельных участков трубопроводов, ¦ ¦
¦ ¦секций отопительных приборов, запорной ¦ ¦
¦ ¦и регулирующей арматуры, замена вводов ¦ ¦
¦ ¦по холодной, горячей воде и систем ¦ ¦
¦ ¦отопления, замена сальных радиаторов ¦ ¦
¦ ¦при течи ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.2. ¦Восстановление разрушенной тепловой ¦ ¦
¦ ¦изоляции ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.3. ¦Гидравлическое испытание и промывка системы¦ ¦
¦ ¦(регулирующих диафрагм с увеличением ¦ ¦
¦ ¦или уменьшением входных отверстий ¦ ¦
¦ ¦для предъявления их теплоснабжающим ¦ ¦
¦ ¦организациям, разборка, очистка и проверка ¦ ¦
¦ ¦грязевиков, воздухосборников, ¦ ¦
¦ ¦компенсаторов) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.4. ¦Ремонт и наладка систем автоматического ¦ ¦
¦ ¦пожаротушения, дымоудаления ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.5. ¦Уплотнение соединений, устранение течи, ¦ ¦
¦ ¦утепление, укрепление трубопроводов, ¦ ¦
¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, ¦ ¦
¦ ¦фасонных частей, сифонов, трапов, ¦ ¦
¦ ¦ревизий, восстановление разрушенной ¦ ¦
¦ ¦теплоизоляции трубопроводов, ¦ ¦
¦ ¦гидравлическое испытание системы, ¦ ¦
¦ ¦ликвидация засоров, прочистка дворовой ¦ ¦
¦ ¦канализации, дренажа ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.6. ¦Смена отдельных водоразборных кранов, ¦ ¦
¦ ¦смесителей, душей, запорной арматуры ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.7. ¦Замена внутренних пожарных кранов ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.8. ¦Ремонт и замена отдельных насосов ¦ ¦
¦ ¦и электромоторов малой мощности ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.9. ¦Прочистка дворовой канализации, дренажа ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.10.¦Ремонт или замена регулирующей арматуры ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.11.11.¦Промывка систем водопровода, канализации, ¦ ¦
¦ ¦устранение засоров во внутриквартальной ¦ ¦
¦ ¦канализации, в стояках, лежаках, на выходах¦ ¦
¦ ¦из дома в канализационный колодец ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.12. ¦Электротехнические и слаботочные устройства¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.12.1. ¦Замена неисправных участков электрической ¦ ¦
¦ ¦сети здания. Замена поврежденных участков ¦ ¦
¦ ¦внутриквартирной групповой линии питания ¦ ¦
¦ ¦стационарных электроплит, замена ¦ ¦
¦ ¦неисправных участков эл. сети здания, ¦ ¦
¦ ¦осмотр изоляции проводов, распаячных ¦ ¦
¦ ¦коробок, паек кабелей и проводов, ¦ ¦
¦ ¦устранение провеса проводов и кабелей, ¦ ¦
¦ ¦ремонт линий эл. питания освещения ¦ ¦
¦ ¦подвального помещения, замена светильников,¦ ¦
¦ ¦ламп, выключателей, розеток, поврежденных ¦ ¦
¦ ¦участков линий электропитания стационарных ¦ ¦
¦ ¦электроплит, прокладка электротехнических ¦ ¦
¦ ¦труб пластиковых с затягиванием проводов ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.12.2. ¦Замена предохранителей, автоматических ¦ ¦
¦ ¦выключателей, пакетных переключателей ¦ ¦
¦ ¦водно-распределительных устройств, щитов, ¦ ¦
¦ ¦электроплит, выявление и устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей. Проверка болтовых ¦ ¦
¦ ¦соединений, проверка наконечников эл. ¦ ¦
¦ ¦проводов, проверка изоляции эл. проводов, ¦ ¦
¦ ¦замена отдельных деталей, узлов, агрегатов,¦ ¦
¦ ¦проверка прочности крепления мест ¦ ¦
¦ ¦присоединения контура повторного ¦ ¦
¦ ¦заземления, перетягивание, ремонт или смена¦ ¦
¦ ¦отдельных участков эл. сетей, проверка ¦ ¦
¦ ¦исправности штепсельных розеток ¦ ¦
¦ ¦выключателей, предохранителей, ¦ ¦
¦ ¦автоматических выключателей, пакетных ¦ ¦
¦ ¦переключателей, вставок. При выходе ¦ ¦
¦ ¦из строя - замена. Ревизия понижающих ¦ ¦
¦ ¦трансформаторов, восстановление нарушенной ¦ ¦
¦ ¦маркировки и одноименных схем эл. питания, ¦ ¦
¦ ¦опрессовка прогоревших наконечников, ¦ ¦
¦ ¦проверка схем учета эл. энергии, наладка ¦ ¦
¦ ¦и регулировка фотодатчиков ¦ ¦
¦ ¦и электромеханических часов, проверка ¦ ¦
¦ ¦болтовых соединений, прочности контактов ¦ ¦
¦ ¦в сжимах, изоляции эл. провода, схем учета ¦ ¦
¦ ¦эл. энергии, исправности автоматических ¦ ¦
¦ ¦выключателей, пакетных переключателей, ¦ ¦
¦ ¦приборов учета эл. энергии, пробочных ¦ ¦
¦ ¦предохранителей - при выходе из строя ¦ ¦
¦ ¦их замена. Защита квартирных электросетей ¦ ¦
¦ ¦от перенапряжения (разделение нулевого ¦ ¦
¦ ¦проводника на каждую квартиру), выявление ¦ ¦
¦ ¦несанкционированных подключений ¦ ¦
¦ ¦дополнительных линий электропитания, ¦ ¦
¦ ¦установки дополнительных автоматических ¦ ¦
¦ ¦выключателей, переделки эл. щитов без ¦ ¦
¦ ¦оформления документации и согласования, ¦ ¦
¦ ¦проверка и ремонт конструкций для кабеля ¦ ¦
¦ ¦и провода ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.12.3. ¦Замена электродвигателей и отдельных узлов ¦ ¦
¦ ¦электроустановок технических устройств. ¦ ¦
¦ ¦Замена вышедших из строя конфорок, ¦ ¦
¦ ¦переключателей, нагревателей жарочного ¦ ¦
¦ ¦шкафа и др. сменных элементов стационарных ¦ ¦
¦ ¦электроплит, штепсельных розеток для ¦ ¦
¦ ¦стационарных электроплит, эл. шнуров ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.12.4. ¦Восстановление цепей заземления ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.12.5. ¦Замена вышедших из строя датчиков, проводки¦ ¦
¦ ¦и оборудования пожарной и охранной ¦ ¦
¦ ¦сигнализации ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.13. ¦Внешнее благоустройство и прочие работы ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦по графику ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.13.1. ¦Восстановление разрушенных участков ¦ ¦
¦ ¦тротуаров, проездов, дорожек и площадок ¦ ¦
¦ ¦на придомовой территории, ремонт ¦ ¦
¦ ¦оборудования спортивных площадок ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.13.2. ¦Укрепление и устройство металлических ¦ ¦
¦ ¦решеток, ограждающих окна подвальных ¦ ¦
¦ ¦помещений, козырьков над входами в подвал ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.13.3. ¦Наладка всех видов внутридворового ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+-------------+
¦4.13.4. ¦Поливка и подкормка зеленых насаждений, ¦ ¦
¦ ¦скашивание травы на газонах, обрезка ¦ ¦
¦ ¦деревьев и кустарника ¦ ¦
L--------+-------------------------------------------+--------------
Приложение 2
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
-----------------------------------T-----------------------T------------------¬
¦Элементы и помещения здания ¦Периодичность осмотров,¦Периодичность ¦
¦и объекта ¦мес. ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Крыши ¦ 3-6 <*> ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Деревянные конструкции и столярные¦ 6-12 <*> ¦ - ¦
¦изделия ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Каменные конструкции ¦ 12 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Железобетонные конструкции ¦ 12 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Панели полносборных зданий ¦ 12 ¦ - ¦
¦и межпанельные стыки ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Стальные закладные детали ¦Через 10 лет после ¦Осмотры проводятся¦
¦без антикоррозийной защиты ¦начала эксплуатации, ¦путем вскрытия ¦
¦в полносборных зданиях ¦затем через каждые ¦5-6 узлов ¦
¦ ¦3 года ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Стальные закладные детали ¦Через 15 лет, затем ¦ - ¦
¦с антикоррозийной защитой ¦через каждые 3 года ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Печи, кухонные очаги, дымоходы, ¦ 3 ¦Осмотр и прочистка¦
¦дымовые трубы ¦ ¦проводятся перед ¦
¦ ¦ ¦началом и в ¦
¦ ¦ ¦течение отопитель-¦
¦ ¦ ¦ного сезона ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Газоходы ¦ 3 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Вентиляционные каналы ¦ 12 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦То же в помещениях, где ¦ 3 ¦ - ¦
¦установлены газовые приборы ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Внутренняя и наружная отделка ¦ 6-12 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Полы ¦ 12 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Перила и ограждающие решетки ¦ 6 ¦ - ¦
¦на окнах лестничных клеток ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Системы водопровода, канализации, ¦ 3-6 ¦ - ¦
¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Системы центрального отопления: ¦ 2 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦- на чердаках, в подвалах ¦ 2 ¦ - ¦
¦(в подпольных), на лестницах ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦- тепловые вводы, котлы ¦ 2 ¦ - ¦
¦и котельное оборудование ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Мусоропроводы ¦Ежемесячно ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Электрооборудование: ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦- открытая электропроводка ¦ 3 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦- скрытая электропроводка ¦ 6 ¦ - ¦
¦и электропроводка в стальных ¦ ¦ ¦
¦трубах ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦- кухонные электроплиты ¦ 6 ¦ - ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦- светильники во вспомогательных ¦Ежемесячно ¦ - ¦
¦помещениях (лестничные клетки, ¦ ¦ ¦
¦вестибюли и пр.) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Системы дымоудаления ¦Ежемесячно ¦ - ¦
¦и пожаротушения ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Внутридомовые сети, оборудование ¦ 3 ¦ - ¦
¦и пульты управления ОДС ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Электрооборудование домовых ¦ 2 ¦ - ¦
¦отопительных котельных ¦ ¦ ¦
¦и бойлерных, мастерских, ¦ ¦ ¦
¦водоподкачки фекальных и дренажных¦ ¦ ¦
¦насосов ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------+------------------+
¦Жилые и подсобные помещения ¦ 12 ¦ - ¦
¦квартир: лестницы, тамбуры, ¦ ¦ ¦
¦вестибюли, подвалы, чердаки ¦ ¦ ¦
¦и прочие вспомогательные помещения¦ ¦ ¦
¦объектов коммунального ¦ ¦ ¦
¦и социально-культурного назначения¦ ¦ ¦
L----------------------------------+-----------------------+-------------------
Приложение 3
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ АВАРИЙНОГО ХАРАКТЕРА
-------T----------------------------------------------T----------¬
¦№ ¦Наименование работ ¦Предельные¦
¦п/п ¦ ¦сроки ¦
¦ ¦ ¦выполнения¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1. ¦Сантехнические работы ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1. ¦Устранение засоров канализационных стояков ¦12 часов ¦
¦ ¦и лежаков в подвальном помещении ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2. ¦Устранение засоров трубопроводов ¦3 часа ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3. ¦Устранение засоров трубопроводов водоснабжения¦12 часов ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.4. ¦Устранение порывов трубопроводов ¦3 часа ¦
¦ ¦теплоснабжения, канализации и приборов ¦ ¦
¦ ¦отопления в местах общего пользования и жилых ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.5. ¦Устранение возникшей течи на соединениях ¦3 часа ¦
¦ ¦трубопроводов и запорной арматуры, ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов, приборов отопления в местах ¦ ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.6. ¦Очистка грязевиков ¦1 сутки ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.7. ¦Развоздушивание отопительных приборов в местах¦1 сутки ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2. ¦Электротехнические работы ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2.1. ¦Замена предохранителей и электрощитовых ¦3 часа ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2.2. ¦Замена выключателей и патронов в местах общего¦1 сутки ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2.3. ¦Замена автоматических и пакетных выключателей ¦12 часов ¦
¦ ¦по мере выхода из строя в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2.4. ¦Замена электроламп в местах общего ¦1 сутки ¦
¦ ¦пользования, очистка светильников от грязи ¦ ¦
¦ ¦и пыли, проверка работоспособности ¦ ¦
¦ ¦светильников ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2.5. ¦Устранение замыканий в местах общего ¦3 часа ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦2.6. ¦Ремонт проводки в местах общего пользования ¦3 часа ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3. ¦Общестроительные работы ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.1. ¦Обеспечение замкнутого теплового контура ¦ ¦
¦ ¦в местах общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.1.1.¦Устранение пружин на входные двери в ¦1 сутки ¦
¦ ¦подъезде дома ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.1.2.¦Остекление оконных и дверных проемов в местах ¦1 сутки ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.1.3.¦Укрепление дверных полотен и оконных ¦1 сутки ¦
¦ ¦переплетов в местах общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.1.4.¦Замена навесов на входные двери в подъездах ¦1 сутки ¦
¦ ¦дома ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.2. ¦Устранение протечек в отдельных местах ¦1 сутки ¦
¦ ¦кровли ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦3.3. ¦Укрепление листов кровли и обшивки стен ¦3 суток ¦
L------+----------------------------------------------+-----------
Примечание. Срок исполнения аварийных заявок корректируется в зависимости от климатических условий и характера аварийной ситуации.
Приложение 4
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (ДВОРНИК)
------------------------------------------------T------------------¬
¦Вид работ ¦Периодичность ¦
¦ ¦выполнения работ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1. Холодный период ¦ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной ¦1 раз в сутки ¦
¦ 2 см ¦в дни снегопада ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.2. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной ¦Через 3 часа ¦
¦ более 2 см ¦во время снегопада¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.3. Посыпка территории противогололедными ¦1 раз в сутки ¦
¦ материалами ¦во время гололеда ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.4. Очистка территории от наледи и льда ¦1 раз в 3 дня ¦
¦ ¦во время гололеда ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.5. Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в 2 дня ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.6. Уборка контейнерных площадок 1 раз в день ¦1 раз в день ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.7. Сдвигание свежевыпавшего снега в дни ¦3 раза в сутки ¦
¦ сильных снегопадов ¦ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.8. Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.9. Промывка урн ¦1 раз в месяц ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦1.10. Протирка указателей улиц и промывка ¦2 раза в холодный ¦
¦ номерных фонарей ¦период ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2. Теплый период ¦ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.1. Подметание территорий в дни без осадков ¦1 раз в 2 дня ¦
¦ и в дни с осадками до 2 см ¦ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.2. Уборка газонов ¦1 раз в 2 дня ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.3. Выкашивание газонов ¦2 раза в летний ¦
¦ ¦период ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.4. Поливка газонов, зеленых насаждений ¦1 раз в 2 дня ¦
¦ (в случае жаркой погоды без дождя более ¦ ¦
¦ 7 дней) ¦ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.5. Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в день ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.6. Подметание территории в дни с сильными ¦1 раз в 2 суток ¦
¦ осадками ¦ ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.7. Частичная уборка территорий в дни ¦1 раз в 2 суток ¦
¦ с осадками более 2 см ¦(50% территории) ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.8. Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.9. Промывка урн ¦2 раза в месяц ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦2.10. Протирка указателей улиц и промывка ¦5 раз в теплый ¦
¦ номерных фонарей ¦период ¦
L-----------------------------------------------+-------------------
Приложение 5
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ
---------------------------------------------T--------------¬
¦Вид работ ¦Периодичность ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Мойка сменных мусоросборников ¦Ежедневно ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Мойка нижней части ствола и шибера ¦1 раз в месяц ¦
¦мусоропровода ¦ ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Уборка бункеров ¦1 раз в месяц ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦
¦мусоропровода ¦ ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦
+--------------------------------------------+--------------+
¦Устранение засора ¦По мере ¦
¦ ¦необходимости ¦
L--------------------------------------------+---------------
Приложение 6
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. № 334-Р/1-6
ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
-------------------------------T--------------------------------------------------¬
¦Вид работ ¦Вид оборудования на лестничных клетках ¦
¦ +------------T------------T---------T--------------+
¦ ¦оборудование¦мусоропровод¦лифт ¦лифт ¦
¦ ¦отсутствует ¦ ¦ ¦и мусоропровод¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Влажное подметание лестничных ¦Ежедневно ¦Ежедневно ¦Ежедневно¦Ежедневно ¦
¦площадок и маршей нижних трех ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Влажное подметание лестничных ¦Ежедневно ¦Ежедневно ¦Ежедневно¦Ежедневно ¦
¦площадок и маршей выше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦третьего этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Мытье пола кабины лифта ¦ - ¦ - ¦Ежедневно¦Ежедневно ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Влажная протирка стен, дверей,¦2 раза в год¦ - ¦2 раза ¦2 раза в год ¦
¦плафонов и потолков ¦ ¦ ¦в год ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Мытье лестничных площадок ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз в месяц ¦
¦и маршей нижних трех этажей ¦в месяц ¦в месяц ¦в месяц ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Мытье лестничных площадок ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз в месяц ¦
¦и маршей выше третьего этажа ¦в месяц ¦в месяц ¦в месяц ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Обметание пыли с потолков ¦1 раз в год ¦1 раз в год ¦1 раз ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦ ¦в год ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Влажная протирка подоконников,¦2 раза ¦2 раза ¦2 раза ¦2 раза в месяц¦
¦отопительных приборов ¦в месяц ¦в месяц ¦в месяц ¦ ¦
+------------------------------+------------+------------+---------+--------------+
¦Мытье окон ¦1 раз в год ¦1 раз в год ¦1 раз ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ ¦ ¦в год ¦ ¦
L------------------------------+------------+------------+---------+---------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
