Законодательство Московской области Балашихинский р-н Бронницы Волоколамский р-н Воскресенский р-н Дзержинский Дмитровский р-н Долгопрудный Домодедовский р-н Дубна Егорьевский р-н Жуковский Зарайский р-н Звенигород Ивантеевка Истринский р-н Каширский р-н Климовск Клинский р-н Коломенский р-н Королев Красноармейск Красногорский р-н Краснознаменск Ленинский р-н Лобня Лотошинский р-н Луховицкий р-н Лыткарино Люберецкий р-н Можайский р-н Московская область Мытищинский р-н Наро-Фоминский р-н Ногинский р-н Одинцовский р-н Озерский р-н Орехово-Зуевский р-н Павлово-Посадский р-н Подольский р-н Протвино Пушкинский р-н Пущино Раменский р-н Реутов Рошаль Рузский р-н Сергиево-Посадский р-н Серебряно-Прудский р-н Серпуховский р-н Солнечногорский р-н Ступинский р-н Талдомский р-н Троицк Фрязино Химкинский р-н Чеховский р-н Шатурский р-н Шаховской р-н Щелковский р-н Щербинка Электросталь Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Ногинского района МО от 21.12.2004 № 2718 "О СТАНДАРТАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" (вместе с "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГЕ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ НАСЕЛЕНИЯ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ", "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГАМ ВЫВОЗА ТБО И РАЗМЕЩЕНИЯ ТБО И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ВЫВОЗ И РАЗМЕЩЕНИЕ ТБО", "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГЕ ВЫВОЗА ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ НАСЕЛЕНИЯ ЗА УСЛУГУ ВЫВОЗА ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ", "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ", "ПРИМЕРНЫМ ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА") Официальная публикация в СМИ: "Волхонка", № 145, 28.12.2004, "Волхонка", № 15, 12.02.2005 (приложения N№ 1, 2), "Волхонка", № 18, 19.02.2005 (приложения № 3 (начало), "Волхонка", № 20, 26.02.2005 (приложения № 3 (окончание), 4, 5) Перечни, утвержденные данным документом, введены в действие с 1 января 2005. года. ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НОГИНСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 декабря 2004 г. № 2718 О СТАНДАРТАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ На основании Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями), постановления Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", постановления Правительства РФ от 10.02.1997 № 155 "Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов", постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ), решения Совета депутатов Ногинского района "О мерах по упорядочению ценообразования на территории муниципального образования "Ногинский район Московской области" от 03.11.2004 № 293/41, в целях обеспечения реализации на территории муниципального образования "Ногинский район Московской области" единых требований к содержанию и ремонту жилищного фонда, обеспечения выполнения установленных нормативов собственниками жилищного фонда, жилищно-эксплуатационными и прочими организациями независимо от организационно-правовой формы, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, а также обеспечения реализации прав потребителей жилищно-коммунальных услуг постановляю: 1. Утвердить и ввести с 1 января 2005 года в действие: 1.1. Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений жилых зданий в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению. 1.2. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых зданий и их оборудования в соответствии с приложением № 2 к настоящему постановлению. 1.3. Перечень работ, относящихся к услуге содержания жилья и входящих в плату населения за содержание и ремонт жилья, в соответствии с приложением № 3 к настоящему постановлению. 1.4. Перечень работ, относящихся к услугам вывоза ТБО и размещения ТБО и входящих в плату населения за вывоз и размещение ТБО, в соответствии с приложением № 4 к настоящему постановлению. 1.5. Перечень работ, относящихся к услуге вывоза жидких бытовых отходов и входящих в плату за услугу вывоза жидких бытовых отходов, в соответствии с приложением № 5 к настоящему постановлению. 1.6. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилищного фонда и входящих в плату за ремонт жилья, в соответствии с приложением № 6 к настоящему постановлению. 1.7. Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, в соответствии с приложением № 7 к настоящему постановлению. 1.8. Нормативные показатели качества жилищно-коммунальных услуг, а также услуг вывоза твердых и жидких бытовых отходов в соответствии с приложением № 8 к настоящему постановлению. 1.9. Размеры уменьшения оплаты при снижении качества услуг содержания и ремонта жилья, а также вывоза твердых бытовых отходов в соответствии с приложением № 9 к настоящему постановлению. 1.10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ногинского района Б.А. Лисакова, заместителя главы администрации Ногинского района Егорова А.С. и начальника управления цен и муниципального регулирования рынка Филиппову И.В. Глава Ногинского района В.Н. Лаптев Приложение № 1 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ------------------------------------------------------------------ Введена в действие с 1 января 2005 года (пункт 1.1 данного документа). ------------------------------------------------------------------ ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ И ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ------T----------------------T---------------T-------------------¬ ¦№ ¦Конструктивные ¦Профессия ¦Расчетное ¦ ¦п/п ¦элементы, отделка, ¦осматривающих ¦количество ¦ ¦ ¦домовое оборудование ¦рабочих ¦осмотров в год ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦1. ¦Общие плановые ¦Комиссия в ¦2 раза в год: ¦ ¦ ¦технические осмотры ¦составе нач. ¦весна, осень ¦ ¦ ¦жилого дома ¦ЖРЭУ, инж. по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тех. надзору, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техника ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦2. ¦Внеплановые осмотры ¦ -"- ¦После явлений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стихийного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦характера ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3. ¦Частичные осмотры ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.1. ¦Печи (с газоходами) ¦Печник- ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦каменщик ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.2. ¦Вентиляционные каналы ¦Каменщик или ¦ 1 ¦ ¦ ¦и шахты: ¦жестянщик (в ¦ ¦ ¦ +----------------------+зависимости от +-------------------+ ¦ ¦в здании вентшахты ¦конструкции) ¦ 1 ¦ ¦ +----------------------+ +-------------------+ ¦ ¦и оголовки ¦ ¦ 1 ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.4. ¦Газоходы при горячем ¦То же ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦водоснабжении от ¦ ¦Правилами ¦ ¦ ¦газовых и дровяных ¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦колонок ¦ ¦газового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.5. ¦Холодное и горячее ¦Слесарь- ¦По мере ¦ ¦ ¦водоснабжение, ¦сантехник ¦необходимости ¦ ¦ ¦канализация ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+---------------+-------------------+ ¦ ¦Поливочные наружные ¦То же ¦ 1 ¦ ¦ ¦устройства (краны, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разводка) ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+---------------+-------------------+ ¦ ¦Система внутреннего ¦То же ¦ 1 ¦ ¦ ¦водоотвода с крыш ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.6. ¦Центральное отопление ¦Слесарь- ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦сантехник ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.7. ¦Тепловые сети между ¦Слесарь- ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦тепловыми пунктами ¦сантехник ¦договором или ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦графиком планово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предупредительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ (ППР) ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.8. ¦Мусоропроводы (все ¦Рабочий по ¦1 раз в квартал ¦ ¦ ¦устройства) ¦обслуживанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и слесарь- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сантехник ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.9. ¦Осмотр общедомовых ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦электрических сетей и ¦ ¦договором или ¦ ¦ ¦этажных щитков с ¦ ¦графиком ППР ¦ ¦ ¦подтяжкой контактных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соединений и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверкой надежности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заземляющих контактов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и соединений ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.10.¦Осмотр электрической ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦сети в технических ¦ ¦договором или ¦ ¦ ¦подвалах, подпольях и ¦ ¦графиком ППР ¦ ¦ ¦на чердаке, в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе распаянных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦протяжных коробок и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ящиков с удалением из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦них влаги и ржавчины ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.11.¦Осмотр ВРУ вводных и ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦этажных шкафов с ¦ ¦договором или ¦ ¦ ¦подтяжкой контактных ¦ ¦графиком ППР ¦ ¦ ¦соединений и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверкой надежности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заземляющих контактов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и соединений ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.12.¦Осмотр ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦электродвигателей с ¦ ¦договором или ¦ ¦ ¦подтяжкой контактов и ¦ ¦графиком ППР ¦ ¦ ¦заземляющих зажимов ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.13.¦Осмотр светильников с ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦заменой сгоревших ¦ ¦договором или ¦ ¦ ¦ламп (и стартеров) на ¦ ¦графиком ППР ¦ ¦ ¦лестничных клетках и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в др. общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.14.¦Осмотр радио- и ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦телеустройств на ¦ ¦договором со ¦ ¦ ¦кровлях, на чердаках ¦ ¦специализированной ¦ ¦ ¦и в лестничных ¦ ¦организацией ¦ ¦ ¦клетках ¦ ¦ ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.15.¦Техническое ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦обслуживание ¦ ¦договором со ¦ ¦ ¦стационарных ¦ ¦специализированной ¦ ¦ ¦электроплит ¦ ¦организацией ¦ +-----+----------------------+---------------+-------------------+ ¦3.16.¦Техническое ¦Электромонтер ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦обслуживание систем ¦ ¦договором со ¦ ¦ ¦дымоудаления, подпора ¦ ¦специализированной ¦ ¦ ¦воздуха в зданиях ¦ ¦организацией ¦ ¦ ¦повышенной этажности ¦ ¦ ¦ L-----+----------------------+---------------+-------------------- Примечания: 1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты. 2. Технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств, радио- и телеустройств, газонагревателей, газовых плит производится специализированными предприятиями. 3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться в соответствии с требованиями нормативно-технической документации по их эксплуатации и Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок. 4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями. 5. Необходимость проведения работ устанавливается актом по результатам технического осмотра, предписанием органа государственного надзора или заявкой жильцов на неисправность инженерного оборудования или конструкций. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 2 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ------------------------------------------------------------------ Введены в действие с 1 января 2005 года (пункт 1.2 данного документа). ------------------------------------------------------------------ ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ -----T--------------------------------------------T--------------¬ ¦№ ¦Неисправности конструктивных элементов ¦Предельный ¦ ¦п/п ¦жилых зданий и их оборудования ¦срок ¦ ¦ ¦ ¦выполнения ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦1. ¦Кровля: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦1.1.¦Протечки в отдельных местах кровли ¦7 суток (в ¦ ¦ ¦ ¦сухую погоду) ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦1.2.¦Повреждения системы организованного ¦5 суток ¦ ¦ ¦водоотвода (водосточных труб, воронок, ¦ ¦ ¦ ¦колен, отметов и пр., расстройство их ¦ ¦ ¦ ¦креплений) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦1.3.¦Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой ¦5 суток (с ¦ ¦ ¦наружных стен, угрожающая их выпадением ¦немедленным ¦ ¦ ¦ ¦ограждением ¦ ¦ ¦ ¦опасной зоны) ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦1.4.¦Неплотность в дымоходах и газоходах и ¦1 сутки ¦ ¦ ¦сопряжения их с печами ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦2. ¦Оконные и дверные заполнения на лестничных ¦ ¦ ¦ ¦клетках и в др. общедомовых помещениях: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦2.1.¦Разбитые стекла и сорванные створки оконных ¦ ¦ ¦ ¦переплетов, форточек, балконных дверных ¦ ¦ ¦ ¦полотен: ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦в зимнее время ¦1 сутки ¦ ¦ +--------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦в летнее время ¦10 суток ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦2.2.¦Дверные заполнения (входные двери в ¦5 суток ¦ ¦ ¦подъездах) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦3. ¦Внутренняя и наружная отделка: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦3.1.¦Отслоение штукатурки потолка или верхней ¦5 суток (с ¦ ¦ ¦части стены в местах общего пользования, ¦немедленным ¦ ¦ ¦угрожающее их обрушению ¦принятием мер ¦ ¦ ¦ ¦безопасности) ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦3.2.¦Нарушение связи наружной облицовки, а также ¦Немедленное ¦ ¦ ¦лепных изделий, установленных на фасадах со ¦принятие мер ¦ ¦ ¦стенами ¦безопасности ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦4. ¦Полы: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦4.1.¦Протечки в перекрытиях, вызванные ¦5 суток после ¦ ¦ ¦нарушением водонепроницаемости ¦высыхания ¦ ¦ ¦гидроизоляции полов в санузлах ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦5. ¦Печи: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦5.1.¦Трещины и неисправности в печах, дымоходах ¦1 сутки (с ¦ ¦ ¦и газоходах, могущие вызвать отравление ¦незамедли- ¦ ¦ ¦жильцов дымовыми газами и угрожающие ¦тельным ¦ ¦ ¦пожарной безопасности здания ¦прекращением ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦до ¦ ¦ ¦ ¦исправления) ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦6. ¦Санитарно-техническое оборудование: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦6.1.¦Неисправности аварийного порядка ¦Немедленно ¦ ¦ ¦трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, ¦ ¦ ¦ ¦арматурой и приборами водопровода, ¦ ¦ ¦ ¦канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления, газооборудования) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦6.2.¦Неисправности мусоропроводов ¦1 сутки ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦7. ¦Электрооборудование: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦7.1.¦Повреждение одного из кабелей, питающих ¦При наличии ¦ ¦ ¦жилой дом. Отключение системы питания жилых ¦переключа- ¦ ¦ ¦домов или силового электрооборудования ¦телей кабелей ¦ ¦ ¦ ¦на вводе в ¦ ¦ ¦ ¦дом - в ¦ ¦ ¦ ¦течение ¦ ¦ ¦ ¦времени, ¦ ¦ ¦ ¦необходимого ¦ ¦ ¦ ¦для прибытия ¦ ¦ ¦ ¦персонала, ¦ ¦ ¦ ¦обслужива- ¦ ¦ ¦ ¦ющего дом, но ¦ ¦ ¦ ¦не более 2 ¦ ¦ ¦ ¦часов ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦7.2.¦Неисправности во вводно-распределительном ¦1 сутки ¦ ¦ ¦устройстве, связанные с заменой ¦ ¦ ¦ ¦предохранителей, автоматических ¦ ¦ ¦ ¦выключателей, рубильников ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦7.3.¦Неисправности автоматов защиты стояков и ¦1 сутки ¦ ¦ ¦питающих линий ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦7.4.¦Неисправности аварийного порядка (короткое ¦Немедленно ¦ ¦ ¦замыкание в элементах внутридомовой ¦ ¦ ¦ ¦электрической сети и т.п.) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦7.5.¦Неисправности в системе освещения ¦7 суток ¦ ¦ ¦общедомовых помещений (с заменой ламп ¦ ¦ ¦ ¦накаливания, люминесцентных ламп, ¦ ¦ ¦ ¦выключателей и конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ ¦светильников) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦8. ¦Лифт: ¦ ¦ +----+--------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦Неисправности лифта ¦Не более 3 ¦ ¦ ¦ ¦суток ¦ L----+--------------------------------------------+--------------- Примечания: 1. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов, включая выходные и праздничные дни. 2. Аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования общего имущества дома, вызванное несоблюдением потребителем требований проектной документации на работы по переоборудованию и (или) перепланировке, устраняется организацией, обслуживающей жилищный фонд, с последующей компенсацией затрат потребителем в установленном действующим законодательством порядке. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 3 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГЕ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ НАСЕЛЕНИЯ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ -------T---------------------------------------T------------------¬ ¦№ п/п ¦Состав работ ¦Периодичность ¦ ¦ ¦ ¦выполнения ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1. ¦Содержание общего имущества жилого ¦ ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦а) стены и фасады: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.1. ¦Отбивка отслоившейся отделки наружной ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦поверхности стен (штукатурки, ¦ ¦ ¦ ¦облицовочной плитки) ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.2. ¦Удаление элементов декора, ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦представляющих опасность ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.3. ¦Снятие, укрепление вышедших из строя ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦или слабо укрепленных домовых номерных ¦неисправности ¦ ¦ ¦знаков, лестничных указателей и других ¦ ¦ ¦ ¦элементов визуальной информации ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.4. ¦Укрепление козырьков, ограждений и ¦По мере ¦ ¦ ¦перил крылец ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦б) крыши и водосточные системы: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.5. ¦Уборка мусора и грязи с кровли ¦Осень, весна ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.6. ¦Удаление снега и наледи с кровель ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.7. ¦Укрепление оголовков дымовых, ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦вентиляционных труб и металлических ¦неисправности ¦ ¦ ¦покрытий парапета ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.8. ¦Укрепление защитной решетки ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦водоприемной воронки ¦неисправности ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.9. ¦Прочистка водоприемной воронки ¦По мере ¦ ¦ ¦внутреннего водостока ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.10. ¦Прочистка внутреннего металлического ¦По мере ¦ ¦ ¦водостока от засорения ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.11. ¦Прочистка внутреннего водостока из ¦По мере ¦ ¦ ¦полиэтиленовых труб ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.12. ¦Закрытие слуховых окон, люков и входов ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦на чердак ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.13. ¦Укрепление рядовых звеньев, ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦водоприемных, воронок, колен и отмета ¦неисправности ¦ ¦ ¦наружного водостока ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.14. ¦Промазка кровельных фальцев и ¦По мере ¦ ¦ ¦образовавшихся свищей мастиками, ¦необходимости ¦ ¦ ¦герметиком ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.15. ¦Проверка исправности оголовков ¦Весна, осень ¦ ¦ ¦дымоходов и вентиляционных каналов с ¦ ¦ ¦ ¦регистрацией результатов в журнале ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.16. ¦Антисептирование и антипирирование ¦1 раз в 2 года ¦ ¦ ¦деревянных конструкций ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦в) оконные и дверные заполнения: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.17. ¦Установка недостающих, частично ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦разбитых и укрепление слабо ¦неисправности ¦ ¦ ¦укрепленных стекол в дверных и оконных ¦ ¦ ¦ ¦заполнениях ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.18. ¦Укрепление или регулировка пружин, ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦доводчиков и амортизаторов на входных ¦неисправности ¦ ¦ ¦дверях ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.19. ¦Установка или укрепление ручек и ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦шпингалетов на оконных и дверных ¦неисправности ¦ ¦ ¦заполнениях на лестничных клетках и в ¦ ¦ ¦ ¦др. общедомовых помещениях ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.20. ¦Закрытие подвальных и чердачных ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦дверей, металлических решеток и лазов ¦ ¦ ¦ ¦на замки ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.21. ¦Утепление оконных и дверных проемов на ¦Осень ¦ ¦ ¦лестничных клетках и в др. общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦г) внешнее благоустройство: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.22. ¦Укрепление флагодержателей, указателей ¦Весна, осень ¦ ¦ ¦улиц и лестниц ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.23. ¦Вывеска и снятие флагов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.24. ¦Протирка указателей ¦2 раза в год ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.25. ¦Закрытие и раскрытие продухов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.26. ¦Установка урн ¦Весна, осень ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.27. ¦Окраска урн ¦1 раз в год ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.28. ¦Окраска решетчатых ограждений, ворот, ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦оград ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.29. ¦Погрузка и разгрузка травы, листьев, ¦По мере ¦ ¦ ¦веток ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.30. ¦Погрузка и разгрузка крупногабаритных ¦По мере ¦ ¦ ¦бытовых отходов ¦накопления ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.31. ¦Агротехнические мероприятия по уходу ¦Весна, осень ¦ ¦ ¦за зелеными насаждениями ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.32. ¦Подготовка к сезонной эксплуатации ¦Весна, осень ¦ ¦ ¦оборудования детских и спортивных ¦ ¦ ¦ ¦площадок ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦д) санитарная уборка жилищного фонда: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.33. ¦Влажное подметание лестничных площадок ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦и маршей нижних 2 этажей (для домов ¦выходных и ¦ ¦ ¦выше 3 этажей) ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.34. ¦Влажное подметание лестничных площадок ¦Еженедельно, кроме¦ ¦ ¦и маршей выше 2-го этажа (для домов ¦выходных и ¦ ¦ ¦выше 3 этажей) ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.35. ¦Влажное подметание мест перед ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦загрузочными клапанами ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.36. ¦Мытье пола кабины лифта ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.37. ¦Мытье лестничных площадок и маршей ¦Ежемесячно ¦ ¦ ¦(для домов выше 3 этажей) ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.38. ¦Мытье окон, влажная протирка стен, ¦Ежегодно (весной) ¦ ¦ ¦дверей, плафонов на лестничных ¦ ¦ ¦ ¦клетках, подоконников, отопительных ¦ ¦ ¦ ¦приборов, оконных решеток, чердачных ¦ ¦ ¦ ¦лестниц, шкафов для электросчетчиков, ¦ ¦ ¦ ¦слаботочных устройств, почтовых ящиков ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦е) санитарная очистка придомовой ¦ ¦ ¦ ¦территории: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.39. ¦Уборка контейнерных площадок ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.40. ¦Очистка урн от мусора ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.41. ¦Уборка от снега и наледи площадки ¦Ежедневно в ¦ ¦ ¦перед входом в подъезд, очистка ¦холодный период ¦ ¦ ¦металлической решетки и приямка ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.42. ¦Уборка снега с тротуаров и ¦Ежедневно в ¦ ¦ ¦внутриквартальных проездов ¦холодный период ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.43. ¦Посыпка территории противогололедными ¦В холодный ¦ ¦ ¦составами и материалами ¦период по мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.44. ¦Подметание территории в дни без ¦В теплый период ¦ ¦ ¦осадков и в дни с осадками до 2 см ¦ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.45. ¦Уборка и поливка газонов и полив ¦В теплый период ¦ ¦ ¦зеленых насаждений ¦по мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦1.46. ¦Выкашивание газонов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2. ¦Техническое обслуживание общих ¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций, технических устройств и ¦ ¦ ¦ ¦технических помещений жилого дома ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦а) центральное отопление: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.1. ¦Консервация и расконсервация систем ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦центрального отопления ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.2. ¦Регулировка трехходовых и пробковых ¦Весна, осень ¦ ¦ ¦кранов, вентилей и задвижек в ¦ ¦ ¦ ¦технических подпольях, помещениях ¦ ¦ ¦ ¦элеваторных узлов, бойлерных ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.3. ¦Регулировка и набивка сальников ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости и ¦ ¦ ¦ ¦при проведении ¦ ¦ ¦ ¦профилактических ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.4. ¦Уплотнение сгонов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости и ¦ ¦ ¦ ¦при проведении ¦ ¦ ¦ ¦профилактических ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.5. ¦Очистка от накипи запорной арматуры ¦1 раз в год и при ¦ ¦ ¦ ¦проведении ¦ ¦ ¦ ¦профилактических ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.6. ¦Испытание систем центрального ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.7. ¦Отключение радиаторов при их течи ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.8. ¦Очистка грязевиков воздухосборников, ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦вантузов ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.9. ¦Промывка системы центрального ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления и горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦гидравлическим и гидропневматическим ¦ ¦ ¦ ¦способом ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.10. ¦Слив воды и наполнение водой системы ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.11. ¦Ликвидация воздушных пробок в ¦По мере ¦ ¦ ¦радиаторах и стояках ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.12. ¦Утепление трубопроводов в чердачных ¦При обнаружении и ¦ ¦ ¦помещениях и технических подпольях ¦при проведении ¦ ¦ ¦ ¦плановых работ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦б) водопровод и канализация, горячее ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.13. ¦Смена прокладок и набивка сальников в ¦При проведении ¦ ¦ ¦водопроводных и вентильных кранах в ¦профилактических ¦ ¦ ¦технических подпольях, помещениях ¦работ и ¦ ¦ ¦элеваторных узлов, бойлерных ¦устранении аварий ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.14. ¦Уплотнение сгонов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.15. ¦Регулировка смывных бачков в ¦По мере ¦ ¦ ¦технических помещениях ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.16. ¦Прочистка трубопроводов горячего и ¦По мере ¦ ¦ ¦холодного водоснабжения ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.17. ¦Временная заделка свищей и трещин на ¦По мере ¦ ¦ ¦внутренних трубопроводах и стояках ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.18. ¦Консервация и расконсервация ¦Ежегодно ¦ ¦ ¦поливочной системы ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.19. ¦Утепление трубопроводов ¦Осень ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.20. ¦Прочистка дренажных систем ¦Весна ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.21. ¦Проверка исправности канализационной ¦Ежеквартально ¦ ¦ ¦вытяжки ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.22. ¦Прочистка канализационных стояков от ¦По мере ¦ ¦ ¦жировых отложений ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.23. ¦Проветривание канализационных колодцев ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.24. ¦Прочистка люков и закрытие крышек ¦Еженедельно ¦ ¦ ¦канализационных колодцев ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.25. ¦Прочистка дворовой канализационной ¦Весна, осень ¦ ¦ ¦сети ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.26. ¦Устранение течи санитарно-технических ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦приборов в технических подпольях, ¦ ¦ ¦ ¦помещениях элеваторных узлов, бойлерных¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.27. ¦Утепление трубопроводов в технических ¦Осень ¦ ¦ ¦подпольях ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦в) электроснабжение: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.28. ¦Замена перегоревших электроламп на ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦лестничных клетках и в др. общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.29. ¦Укрепление плафонов и ослабленных ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦участков наружной электропроводки ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.30. ¦Прочистка клемм и соединений в ¦Согласно графику ¦ ¦ ¦групповых щитках и распределительных ¦ППР ¦ ¦ ¦шкафах ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.31. ¦Ремонт запирающих устройств и закрытие ¦По мере ¦ ¦ ¦на замки групповых щитков и ¦необходимости ¦ ¦ ¦распределительных шкафов ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.32. ¦Снятие показаний домовых, групповых ¦Ежемесячно ¦ ¦ ¦электросчетчиков ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.33. ¦Проверка заземления электрокабелей ¦Ежегодно ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.34. ¦Замеры сопротивления изоляции ¦Ежегодно ¦ ¦ ¦электропроводки ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.35. ¦Проверка заземления оборудования ¦Согласно графику ¦ ¦ ¦ ¦ППР ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦г) специальные общедомовые технические ¦ ¦ ¦ ¦устройства: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦Лифты: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.36. ¦Регламентные работы ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.37. ¦Аварийное обслуживание ¦Круглосуточно ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦Мусоропроводы: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.38. ¦Удаление мусора из мусороприемных ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦камер ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.39. ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.40. ¦Уборка вокруг загрузочных клапанов ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦мусоропроводов ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.41. ¦Мойка сменных мусоросборников ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦ ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.42. ¦Мойка нижней части ствола и шибера ¦Ежедневно, кроме ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦выходных и ¦ ¦ ¦ ¦праздничных дней ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.43. ¦Дезинфекция мусоросборников ¦Еженедельно ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦2.44. ¦Устранение засорений ¦При обнаружении ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3. ¦Аварийное обслуживание общего ¦ ¦ ¦ ¦имущества жилого дома ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦а) водопровод и канализация, горячее ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.1. ¦Ремонт и замена сгонов на трубопроводе ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦ ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.2. ¦Установка бандажей на трубопроводе ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦ ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.3. ¦Смена небольших участков трубопровода ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦(до 2 м) ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.4. ¦Ликвидация засора канализации внутри ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦строения ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.5. ¦Ликвидация засора канализационных труб ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦"лежаков" до первого колодца ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.6. ¦Заделка свищей и зачеканка раструбов ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦ ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.7. ¦Замена неисправных сифонов и небольших ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦участков трубопроводов (до 2 м), ¦неисправности или ¦ ¦ ¦связанная с устранением засора или ¦по заявке ¦ ¦ ¦течи ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.8. ¦Выполнение сварочных работ при ремонте ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦или замене трубопровода ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦б) центральное отопление: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.9. ¦Ремонт и замена аварийно-поврежденной ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦запорной арматуры ¦неисправности и ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.10. ¦Ликвидация течи путем уплотнения ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦соединений труб, арматуры и ¦неисправности или ¦ ¦ ¦нагревательных приборов ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.11. ¦Ремонт и замена сгонов на трубопроводе ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦ ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.12. ¦Смена небольших участков трубопровода ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦(до 2 м) ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.13. ¦Выполнение сварочных работ при ремонте ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦или замене участков трубопровода ¦неисправности или ¦ ¦ ¦ ¦по заявке ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦в) электроснабжение: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.14. ¦Замена (восстановление) неисправных ¦При обнаружении ¦ ¦ ¦участков электрической сети ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.15. ¦Замена предохранителей, автоматических ¦По мере ¦ ¦ ¦выключателей на домовых вводно- ¦необходимости ¦ ¦ ¦распределительных устройствах и щитах, ¦ ¦ ¦ ¦в поэтажных распределительных ¦ ¦ ¦ ¦электрощитах ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.16. ¦Ремонт электрощитов (замена шпилек, ¦По мере ¦ ¦ ¦подтяжка и зачистка контактов), ¦необходимости ¦ ¦ ¦включение и замена вышедших из строя ¦ ¦ ¦ ¦автоматов электрозащиты и пакетных ¦ ¦ ¦ ¦переключателей ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.17. ¦Замена плавких вставок в электрощитах ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦ ¦г) сопутствующие работы при ликвидации ¦ ¦ ¦ ¦аварий: ¦ ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.18. ¦Отрывка траншей ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.19. ¦Откачка воды из подвала ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.20. ¦Вскрытие полов, пробивка отверстий и ¦По мере ¦ ¦ ¦борозд над скрытыми трубопроводами ¦необходимости ¦ +------+---------------------------------------+------------------+ ¦3.21. ¦Отключение стояков на отдельных ¦По мере ¦ ¦ ¦участках трубопроводов, опорожнение ¦необходимости ¦ ¦ ¦отключенных участков систем ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления и горячего ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения и обратное наполнение их ¦ ¦ ¦ ¦с пуском системы после устранения ¦ ¦ ¦ ¦неисправности ¦ ¦ L------+---------------------------------------+------------------- Примечания: 1. Наниматели и собственники жилых помещений имеют право заказывать дополнительные виды работ и услуг по ремонту, переоборудованию и перепланировке жилых помещений, оплачиваемые из собственных средств на основании договора, квитанции, счета и пр. 2. Необходимость проведения работ устанавливается актом по результатам технического осмотра, предписанием органа государственного надзора или заявкой жильцов на неисправность инженерного оборудования или конструкций. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 4 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГАМ ВЫВОЗА ТБО И РАЗМЕЩЕНИЯ ТБО И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ВЫВОЗ И РАЗМЕЩЕНИЕ ТБО -----T----------------------------------------T----------------¬ ¦№ ¦Состав работ ¦Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦выполнения ¦ +----+----------------------------------------+----------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+----------------------------------------+----------------+ ¦1 ¦Загрузка и транспортировка твердых ¦В соответствии ¦ ¦ ¦бытовых отходов на специализированный ¦с графиком ¦ ¦ ¦лицензированный объект обезвреживания ¦ ¦ +----+----------------------------------------+----------------+ ¦2 ¦Размещение твердых бытовых отходов на ¦ -"- ¦ ¦ ¦специализированном объекте ¦ ¦ ¦ ¦обезвреживания ¦ ¦ +----+----------------------------------------+----------------+ ¦3 ¦Ремонт и обновление контейнеров для ¦По мере ¦ ¦ ¦сбора твердых бытовых отходов ¦необходимости ¦ L----+----------------------------------------+----------------- Примечание. Необходимость проведения работ устанавливается актом по результатам технического осмотра, предписанием органа государственного надзора или заявкой жильцов на неисправность инженерного оборудования или конструкций. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 5 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГЕ ВЫВОЗА ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ НАСЕЛЕНИЯ ЗА УСЛУГУ ВЫВОЗА ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ -----T---------------------------------------T-----------------¬ ¦№ ¦Состав работ ¦Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦выполнения ¦ +----+---------------------------------------+-----------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+---------------------------------------+-----------------+ ¦1 ¦Сбор жидких бытовых отходов из ¦В соответствии с ¦ ¦ ¦накопительной емкости ¦графиком ¦ +----+---------------------------------------+-----------------+ ¦2 ¦Транспортировка жидких бытовых отходов ¦ -"- ¦ ¦ ¦до приемного колодца канализационного ¦ ¦ ¦ ¦коллектора ¦ ¦ +----+---------------------------------------+-----------------+ ¦3 ¦Сброс жидких бытовых отходов в ¦ -"- ¦ ¦ ¦канализационный коллектор ¦ ¦ L----+---------------------------------------+------------------ Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 6 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ -------T----------------------------------------T---------------¬ ¦№ п/п ¦Состав работ ¦Периодичность ¦ ¦ ¦ ¦выполнения ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1. ¦Фундаменты: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.1. ¦Заделка и расшивка швов, трещин, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление облицовки фундаментов ¦необходимости ¦ ¦ ¦стен и др. ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.2. ¦Устранение местных деформаций путем ¦По мере ¦ ¦ ¦перекладки, усиления, стяжки и др. ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.3. ¦Восстановление поврежденных участков ¦По мере ¦ ¦ ¦гидроизоляции фундаментов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.4. ¦Усиление (устройство) фундаментов под ¦По мере ¦ ¦ ¦оборудование (вентиляционное, насосное ¦необходимости ¦ ¦ ¦и др.) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.5. ¦Смена отдельных участков ленточных, ¦По мере ¦ ¦ ¦столбовых фундаментов, фундаментных ¦необходимости ¦ ¦ ¦"стульев" под деревянными зданиями ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.6. ¦Устройство и ремонт вентиляционных ¦По мере ¦ ¦ ¦продухов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.7. ¦Смена или ремонт отмостки ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦1.8. ¦Восстановление приямков, входов в ¦По мере ¦ ¦ ¦подвалы ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2. ¦Стены и фасады: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.1. ¦Заделка трещин, расшивка швов, ¦По мере ¦ ¦ ¦перекладка отдельных участков кирпичных ¦необходимости ¦ ¦ ¦стен ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.2. ¦Герметизация стыков элементов ¦По мере ¦ ¦ ¦полносборных зданий, заделка выбоин и ¦необходимости ¦ ¦ ¦трещин на поверхности блоков и панелей ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.3. ¦Заделка отверстий, гнезд, борозд ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.4. ¦Восстановление отдельных простенков, ¦По мере ¦ ¦ ¦перемычек, карнизов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.5. ¦Пескоструйная очистка, промывка ¦По мере ¦ ¦ ¦фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 ¦необходимости ¦ ¦ ¦этажей ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.6. ¦Ремонт (восстановление) угрожающих ¦По мере ¦ ¦ ¦падением архитектурных деталей, ¦необходимости ¦ ¦ ¦облицовочных плиток, отдельных кирпичей ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.7. ¦Восстановление лепных деталей ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.8. ¦Смена отдельных венцов, элементов ¦По мере ¦ ¦ ¦каркаса ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.9. ¦Укрепление, утепление, конопатка пазов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.10. ¦Смена участков обшивки деревянных стен ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.11. ¦Утепление промерзающих участков стен в ¦Осень ¦ ¦ ¦отдельных помещениях ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.12. ¦Замена покрытий, выступающих частей по ¦По мере ¦ ¦ ¦фасаду. Замена сливов на оконных ¦необходимости ¦ ¦ ¦проемах ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.13. ¦Восстановление поврежденных участков ¦По мере ¦ ¦ ¦штукатурки и облицовки ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦2.14. ¦Ремонт и окраска фасадов одно- и ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦двухэтажных зданий ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3. ¦Перекрытия: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3.1. ¦Частичная замена или усиление отдельных ¦По мере ¦ ¦ ¦элементов деревянных перекрытий ¦необходимости ¦ ¦ ¦(участков междубалочного заполнения, ¦ ¦ ¦ ¦дощатой подшивки, отдельных балок) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3.2. ¦Восстановление засыпки и стяжки ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3.3. ¦Антисептирование и противопожарная ¦1 раз в 2 года ¦ ¦ ¦защита деревянных конструкций ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3.4. ¦Заделка швов в стыках сборных ¦По мере ¦ ¦ ¦железобетонных перекрытий ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3.5. ¦Заделка выбоин и трещин в ¦По мере ¦ ¦ ¦железобетонных конструкциях ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦3.6. ¦Утепление верхних полок и стальных ¦По мере ¦ ¦ ¦балок на чердаке, окраска балок ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4. ¦Крыши: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.1. ¦Усиление элементов деревянной ¦По мере ¦ ¦ ¦стропильной системы, включая смену ¦необходимости ¦ ¦ ¦отдельных стропильных ног, стоек, ¦ ¦ ¦ ¦подкосов, участков коньковых прогонов, ¦ ¦ ¦ ¦лежней, мауэрплатов, кобылок и ¦ ¦ ¦ ¦обрешетки ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.2. ¦Антисептическая и противопожарная ¦1 раз в 2 года ¦ ¦ ¦защита деревянных конструкций ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.3. ¦Все виды работ по устранению ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей стальных, ¦необходимости ¦ ¦ ¦асбестоцементных и других кровель из ¦ ¦ ¦ ¦штучных материалов (кроме полной замены ¦ ¦ ¦ ¦покрытия), включая все элементы ¦ ¦ ¦ ¦примыкания к конструкциям, покрытия ¦ ¦ ¦ ¦парапетов, колпаки и зонты над трубами ¦ ¦ ¦ ¦и пр. ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.4. ¦Замена водосточных труб ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.5. ¦Ремонт и частичная замена участков ¦По мере ¦ ¦ ¦кровель, выполненных из различных ¦необходимости ¦ ¦ ¦материалов, по технологии заводов- ¦ ¦ ¦ ¦изготовителей ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.6. ¦Замена участков парапетных решеток, ¦По мере ¦ ¦ ¦пожарных лестниц, стремянок, гильз, ¦необходимости ¦ ¦ ¦ограждений, анкеров или радиостоек, ¦ ¦ ¦ ¦устройств заземления здания с ¦ ¦ ¦ ¦восстановлением водонепроницаемости ¦ ¦ ¦ ¦места крепления ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.7. ¦Восстановление и устройство новых ¦По мере ¦ ¦ ¦переходов на чердак через трубы ¦необходимости ¦ ¦ ¦отопления, вентиляционных коробов ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.8. ¦Восстановление и ремонт коньковых и ¦По мере ¦ ¦ ¦карнизных вентиляционных продухов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.9. ¦Ремонт гидроизоляционного и ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление утепляющего слоя ¦необходимости ¦ ¦ ¦чердачного покрытия ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.10. ¦Ремонт слуховых окон и выходов на ¦По мере ¦ ¦ ¦крыши ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦4.11. ¦Оборудование стационарных устройств для ¦По мере ¦ ¦ ¦крепления страховочных канатов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦5. ¦Оконные и дверные заполнения: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦5.1. ¦Смена, восстановление отдельных ¦По мере ¦ ¦ ¦элементов, частичная замена оконных и ¦необходимости ¦ ¦ ¦дверных заполнений ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦5.2. ¦Установка доводчиков пружин, упоров и ¦По мере ¦ ¦ ¦пр. ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦5.3. ¦Смена оконных и дверных приборов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦6. ¦Межквартирные перегородки: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦6.1. ¦Усиление, смена отдельных участков ¦По мере ¦ ¦ ¦деревянных перегородок ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦6.2. ¦Заделка трещин плитных перегородок, ¦По мере ¦ ¦ ¦перекладка отдельных их участков ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦6.3. ¦Заделка сопряжений со смежными ¦По мере ¦ ¦ ¦конструкциями и др. ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты- ¦ ¦ ¦ ¦козырьки) над входами в подъезды, ¦ ¦ ¦ ¦подвалы, над балконами верхних этажей: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.1. ¦Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц ¦По мере ¦ ¦ ¦и площадок ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.2. ¦Замена отдельных ступеней, проступей, ¦По мере ¦ ¦ ¦подступенков ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.3. ¦Частичная замена и укрепление ¦По мере ¦ ¦ ¦металлических перил ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.4. ¦То же, элементов деревянных лестниц ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.5. ¦Заделка выбоин и трещин бетонных и ¦По мере ¦ ¦ ¦железобетонных балконных плит, крылец ¦необходимости ¦ ¦ ¦и зонтов ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.6. ¦Восстановление гидроизоляции в ¦По мере ¦ ¦ ¦сопряжениях балконных плит, крылец, ¦необходимости ¦ ¦ ¦зонтов ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.7. ¦Замена дощатого настила с обшивкой ¦По мере ¦ ¦ ¦кровельной сталью, замена балконных ¦необходимости ¦ ¦ ¦решеток ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.8. ¦Восстановление или замена отдельных ¦По мере ¦ ¦ ¦элементов крылец ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.9. ¦Восстановление или устройство зонтов ¦По мере ¦ ¦ ¦над входами в подъезды, подвалы и над ¦необходимости ¦ ¦ ¦балконами верхних этажей ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦7.10. ¦Устройство металлических решеток, ¦По мере ¦ ¦ ¦ограждении окон подвальных помещений, ¦необходимости ¦ ¦ ¦козырьков над входами в подвал ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦8. ¦Полы: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦8.1. ¦Замена отдельных участков полов и ¦По мере ¦ ¦ ¦покрытия полов в местах, относящихся к ¦необходимости ¦ ¦ ¦общему имуществу дома ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦8.2. ¦Замена (устройство) гидроизоляции полов ¦По мере ¦ ¦ ¦в отдельных санитарных узлах квартир с ¦необходимости ¦ ¦ ¦полной сменой покрытия, вышедшего из ¦ ¦ ¦ ¦строя по истечении нормативного срока ¦ ¦ ¦ ¦службы ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦9. ¦Печи и очаги, пользователями которых ¦ ¦ ¦ ¦являются более одной квартиры: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦9.1. ¦Все виды работ по устранению ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей печей и очагов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦перекладка их в отдельных случаях ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦9.2. ¦Перекладка отдельных участков дымовых ¦По мере ¦ ¦ ¦труб, патрубков боровов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦10. ¦Внутренняя отделка: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦10.1. ¦Восстановление штукатурки стен и ¦По мере ¦ ¦ ¦потолков отдельными местами ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦10.2. ¦Облицовка стен и полов керамической и ¦По мере ¦ ¦ ¦другой плиткой отдельными участками ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦10.3. ¦Восстановление лепных деталей и розеток ¦По мере ¦ ¦ ¦(включая квартиры зданий, находящихся ¦необходимости ¦ ¦ ¦под охраной Государственной инспекции ¦ ¦ ¦ ¦по охране памятников архитектуры) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦10.4. ¦Все виды малярных и стекольных работ во ¦По мере ¦ ¦ ¦вспомогательных помещениях (лестничных ¦необходимости ¦ ¦ ¦клетках, подвалах, чердаках) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11. ¦Центральное отопление: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.1. ¦Смена отдельных участков трубопроводов, ¦По мере ¦ ¦ ¦секций отопительных приборов, запорной ¦необходимости ¦ ¦ ¦и регулировочной арматуры ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.2. ¦Установка (при необходимости) воздушных ¦По мере ¦ ¦ ¦кранов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.3. ¦Утепление труб, приборов, ¦По мере ¦ ¦ ¦расширительных баков, пандусов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.4. ¦Перекладка, обмуровка котлов, дутьевых ¦По мере ¦ ¦ ¦каналов, боровов, дымовых труб в ¦необходимости ¦ ¦ ¦котельной ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.5. ¦Смена отдельных секций у чугунных ¦По мере ¦ ¦ ¦котлов, арматуры, контрольно- ¦необходимости ¦ ¦ ¦измерительных приборов, колосников ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.6. ¦Гидравлические испытания систем ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.7. ¦Замена отдельных электромоторов или ¦По мере ¦ ¦ ¦насосов малой мощности ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦11.8. ¦Восстановление разрушенной тепловой ¦По мере ¦ ¦ ¦изоляции ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12. ¦Водопровод и канализация, горячее ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.1. ¦Уплотнение соединений, устранение течи, ¦По мере ¦ ¦ ¦утепление, укрепление трубопроводов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, ¦ ¦ ¦ ¦фасонных частей, сифонов, трапов, ¦ ¦ ¦ ¦ревизий ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.2. ¦Восстановление разрушенной ¦По мере ¦ ¦ ¦теплоизоляции трубопроводов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦гидравлическое испытание системы ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.3. ¦Утепление и замена арматуры ¦По мере ¦ ¦ ¦водонапорных баков на чердаке ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.4. ¦Замена отдельных участков и удлинение ¦По мере ¦ ¦ ¦водопроводных наружных выпусков для ¦необходимости ¦ ¦ ¦поливки дворов и улиц ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.5. ¦Замена внутренних пожарных кранов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.6. ¦Ремонт насосов и электромоторов, замена ¦По мере ¦ ¦ ¦отдельных насосов и электромоторов ¦необходимости ¦ ¦ ¦малой мощности ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.7. ¦Замена отдельных узлов ¦По мере ¦ ¦ ¦водонагревательных колонок ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦12.8. ¦Замена дымоотводящих патрубков, ¦По мере ¦ ¦ ¦вышедших из строя вследствие их ¦необходимости ¦ ¦ ¦физического износа ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. ------------------------------------------------------------------ ¦12.10.¦Прочистка ливневой и дворовой ¦По мере ¦ ¦ ¦канализации, дренажа ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13. ¦Электроснабжение и электротехнические ¦ ¦ ¦ ¦устройства мест общего пользования: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13.1. ¦Замена неисправных участков ¦По мере ¦ ¦ ¦электрической сети здания, исключая ¦необходимости ¦ ¦ ¦электрические сети жилых квартир (кроме ¦ ¦ ¦ ¦мест общего пользования коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦квартир) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13.2. ¦Замена вышедших из строя ¦По мере ¦ ¦ ¦электроустановочных изделий ¦необходимости ¦ ¦ ¦(выключатели, штепсельные розетки) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13.3. ¦Замена светильников ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13.4. ¦Замена предохранителей, автоматических ¦По мере ¦ ¦ ¦выключателей, пакетных переключателей ¦необходимости ¦ ¦ ¦вводно-распределительных устройств, ¦ ¦ ¦ ¦щитов ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13.5. ¦Замена и установка фотовыключателей, ¦По мере ¦ ¦ ¦реле времени и других устройств ¦необходимости ¦ ¦ ¦автоматического или дистанционного ¦ ¦ ¦ ¦управления освещением общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦помещений и придомовых территорий ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦13.6. ¦Замена электродвигателей и отдельных ¦По мере ¦ ¦ ¦узлов электроустановок инженерного ¦необходимости ¦ ¦ ¦оборудования здания ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦14. ¦Вентиляция: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦14.1. ¦Смена отдельных участков и устранение ¦По мере ¦ ¦ ¦неплотностей вентиляционных коробов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦шахт и камер ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15. ¦Специальные общедомовые технические ¦ ¦ ¦ ¦устройства <*>: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.1. ¦Ремонт встроенных, пристроенных и ¦По мере ¦ ¦ ¦крышных котельных и установок для нужд ¦необходимости ¦ ¦ ¦отопления и горячего водоснабжения ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.2. ¦Ремонт установок, в т.ч. насосных, для ¦По мере ¦ ¦ ¦снабжения питьевой водой, ее очистки ¦необходимости ¦ ¦ ¦(доочистки) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.3. ¦Ремонт установок (устройств) для приема ¦По мере ¦ ¦ ¦(канализования) и очистки сточных вод ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.4. ¦Ремонт общедомовых установок для ¦По мере ¦ ¦ ¦принудительной вентиляции в домах ¦необходимости ¦ ¦ ¦повышенной этажности (свыше 9 этажей) ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.5. ¦Ремонт систем дымоудаления и ¦По мере ¦ ¦ ¦пожаротушения ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.6. ¦Ремонт лифтов ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.7. ¦Ремонт автоматизированных тепловых ¦По мере ¦ ¦ ¦пунктов ¦необходимости ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.8. ¦Ремонт узлов учета потребления тепловой ¦По мере ¦ ¦ ¦энергии и воды на нужды отопления и ¦необходимости ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦15.9. ¦Ремонт систем диспетчеризации, контроля ¦По мере ¦ ¦ ¦и автоматизированного управления ¦необходимости ¦ ¦ ¦инженерным оборудованием ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦16. ¦Внешнее благоустройство: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦16.1. ¦Ремонт и восстановление разрушенных ¦По мере ¦ ¦ ¦участков тротуаров, проездов, наливных ¦необходимости ¦ ¦ ¦и набивных дорожек и площадок, отмосток ¦ ¦ ¦ ¦по периметру здания ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦16.2. ¦Устройство и восстановление газонов, ¦По мере ¦ ¦ ¦клумб, посадка и замена деревьев и ¦необходимости ¦ ¦ ¦кустов, посев трав ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦16.3. ¦Замена отдельных участков и устройство ¦По мере ¦ ¦ ¦ограждений и оборудования детских ¦необходимости ¦ ¦ ¦игровых, спортивных и хозяйственных ¦ ¦ ¦ ¦площадок, площадок для отдыха ¦ ¦ ¦ ¦пенсионеров и инвалидов, дворовых ¦ ¦ ¦ ¦уборных, мусорных ящиков, площадок и ¦ ¦ ¦ ¦навесов для контейнеров-мусоросборников ¦ ¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦17. ¦Внутренняя система газоснабжения <*>: ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦17.1. ¦Установка, замена и восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦работоспособности внутридомового ¦необходимости ¦ ¦ ¦газового оборудования, находящегося в ¦ ¦ ¦ ¦составе общего имущества дома ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦18. ¦Мусоропроводы ¦ ¦ +------+----------------------------------------+---------------+ ¦18.1. ¦Восстановление работоспособности ¦ ¦ ¦ ¦вентиляционных и промывочных устройств, ¦ ¦ ¦ ¦крышек мусороприемных клапанов и ¦ ¦ ¦ ¦шиберных устройств ¦ ¦ L------+----------------------------------------+---------------- ----------------------------------- <*> Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами. Примечания: 1. Необходимость проведения работ устанавливается актом по результатам технического осмотра, предписанием органа государственного надзора или заявкой жильцов на неисправность инженерного оборудования или конструкций. 2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия. ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. ------------------------------------------------------------------ 2. Состав и сроки выполнения конкретных работ отражаются в плане-графике предприятия. 3. Текущий ремонт проводится без прекращения обслуживания здания, в том числе тепло-, водо-, энергообеспечения. 4. В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта или подлежащих сносу, в ходе технического обслуживания текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими техническую и экологическую безопасность проживания. 5. Замена, установка и ремонт внутриквартирных санитарно-технических приборов, электроплит, электронагревателей, газовых плит, газовых водонагревателей производится за счет собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, за исключением случаев, когда выход из строя указанного оборудования произошел по вине жилищно-эксплуатационной организации. В квартире, где проживают несколько собственников и (или) нанимателей, распределение общих расходов на замену и ремонт оборудования производится по соглашению между ними. При отсутствии соглашения расходы распределяются по числу жильцов, зарегистрированных в данном жилом помещении. Расходы по оплате жилья, находящегося в собственности, в котором никто не зарегистрирован, распределяются по числу собственников жилого помещения. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 7 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). 2. Проведение экспертизы сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту жилых зданий. 3. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых домов (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). 4. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройство дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшение инсоляции жилых помещений, ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; реконструкция существующей сети электроснабжения с учетом увеличения квартирных нагрузок, ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%. 5. Тепловизионная диагностика ограждающих конструкций жилых зданий. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров). 6. Замена внутриквартальных инженерных сетей. 7. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей). 8. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. 9. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. 10. Технический надзор подразделениями по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. 11. Ремонт встроенных помещений в жилых зданиях. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 8 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ------------------------------------------------------------------ Введены в действие с 1 января 2005 года (пункт 1.8 данного документа). ------------------------------------------------------------------ НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ УСЛУГ ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ------T--------------------------T---------------------------------¬ ¦№ ¦Вид услуг, показатель ¦Нормативное (предельное) ¦ ¦п/п ¦качества ¦значение или характеристика ¦ ¦ ¦ ¦показателя ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦1. ¦Отопление ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦1.1. ¦Начало отопительного ¦В соответствии с распоряжением ¦ ¦ ¦сезона ¦главы Ногинского района при ¦ ¦ ¦ ¦установившейся среднесуточной ¦ ¦ ¦ ¦температуре наружного воздуха ¦ ¦ ¦ ¦+8 °C и ниже в течение 5 суток ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦1.2. ¦Завершение отопительного ¦В соответствии с распоряжением ¦ ¦ ¦сезона ¦главы Ногинского района при ¦ ¦ ¦ ¦установившейся среднесуточной ¦ ¦ ¦ ¦температуре наружного воздуха ¦ ¦ ¦ ¦+8 °C и выше в течение 5 суток ¦ ¦ ¦ ¦(расчетно - с 1 мая) ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦1.3. ¦Регулярность отопления ¦Бесперебойное отопление в ¦ ¦ ¦ ¦течение всего отопительного ¦ ¦ ¦ ¦сезона ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦1.4. ¦Температура воздуха в ¦+18 °C ¦ ¦ ¦жилых помещениях при ¦ ¦ ¦ ¦условии выполнения ¦ ¦ ¦ ¦жильцами мероприятий по ¦ ¦ ¦ ¦утеплению помещений ¦ ¦ ¦ ¦согласно действующим ¦ ¦ ¦ ¦нормам и правилам ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦2. ¦Горячее водоснабжение ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦2.1. ¦Регулярность горячего ¦Бесперебойное горячее ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦водоснабжение в течение 344 ¦ ¦ ¦ ¦календарных дней в год ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦2.2. ¦Температура воды в точке ¦50-55 °C - для открытой ¦ ¦ ¦разбора ¦системы ГВС; ¦ ¦ ¦ ¦45-50 °C - для закрытой ¦ ¦ ¦ ¦системы ГВС ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦2.3. ¦Качество воды ¦В соответствии с ГОСТ "Вода ¦ ¦ ¦ ¦питьевая" ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦2.4. ¦Расчетный расход воды в ¦В соответствии с утвержденными ¦ ¦ ¦точке разбора ¦решением Совета депутатов ¦ ¦ ¦ ¦Ногинского района нормативами ¦ ¦ ¦ ¦потребления ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦3. ¦Электроснабжение ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦3.1. ¦Величина напряжения ¦(220 + 1 - 11) В при условии ¦ ¦ ¦ ¦непревышения потребителями ¦ ¦ ¦ ¦суммарной электрической мощности ¦ ¦ ¦ ¦электрических бытовых приборов ¦ ¦ ¦ ¦более 4 кВт ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦3.2. ¦Регулярность ¦Бесперебойное круглосуточное в ¦ ¦ ¦электроснабжения ¦течение года ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦4. ¦Холодное водоснабжение ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦4.1. ¦Регулярность холодного ¦Бесперебойное круглосуточное в ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦течение года ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦4.2. ¦Качество воды ¦В соответствии с ГОСТ "Вода ¦ ¦ ¦ ¦питьевая" ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦4.3. ¦Расчетный расход воды в ¦В соответствии с утвержденными ¦ ¦ ¦точке разбора ¦решением Совета депутатов ¦ ¦ ¦ ¦Ногинского района нормативами ¦ ¦ ¦ ¦потребления ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦5. ¦Водоотведение ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦5.1. ¦Регулярность ¦Бесперебойное круглосуточное в ¦ ¦ ¦водоотведения ¦течение года ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦6. ¦Содержание и ремонт ¦ ¦ ¦ ¦жилья (санитарная ¦ ¦ ¦ ¦очистка придомовой ¦ ¦ ¦ ¦территории) ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦6.1. ¦Количество и вместимость ¦Общий объем контейнеров не менее ¦ ¦ ¦контейнеров для сбора ¦суточной нормы накопления из ¦ ¦ ¦ТБО на контейнерной ¦расчета численности населения, ¦ ¦ ¦площадке ¦проживающего на обслуживаемой ¦ ¦ ¦ ¦территории, в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦нормативами накопления ТБО, ¦ ¦ ¦ ¦утвержденными решением Совета ¦ ¦ ¦ ¦депутатов Ногинского района ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦7. ¦Вывоз твердых бытовых ¦ ¦ ¦ ¦отходов ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦7.1. ¦Периодичность вывоза ТБО ¦В соответствии с графиком ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦7.2. ¦Вид используемого ¦Специализированный автотранспорт ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦7.3. ¦Передача на ¦Доставка ТБО на лицензированный ¦ ¦ ¦обезвреживание ¦объект обезвреживания ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦8. ¦Вывоз жидких бытовых ¦ ¦ ¦ ¦отходов ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦8.1. ¦Периодичность ¦В соответствии с графиком ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦8.2. ¦Вид используемого ¦Специализированный автотранспорт ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦8.3. ¦Передача на очистку ¦Сброс в канализационные сети ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦9. ¦Лифты ¦ ¦ +-----+--------------------------+---------------------------------+ ¦9.1. ¦Режим работы ¦Круглосуточно, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦нормативных сроков ремонта ¦ L-----+--------------------------+---------------------------------- Примечания: 1. Понижение температуры воздуха в квартире на 6 °C и более и температуры горячей воды на 21 °C ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги. 2. При отсутствии или снижении качества коммунальных услуг снижение оплаты гражданам производится в соответствии с действующими правилами предоставления коммунальных услуг и соответствующими постановлениями главы Ногинского района. 3. При отключении систем водо-, теплоснабжения, лифтов, вызванном экстремальной ситуацией, угрожающей жизни и имуществу граждан, перерасчет платы потребителю не производится. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков Приложение № 9 к постановлению главы муниципального образования "Ногинский район" Московской области от 21 декабря 2004 г. № 2718 ------------------------------------------------------------------ Введены в действие с 1 января 2005 года (пункт 1.9 данного документа). ------------------------------------------------------------------ РАЗМЕРЫ УМЕНЬШЕНИЯ ОПЛАТЫ ПРИ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА УСЛУГ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ -----T-------------T-------------T-----------T------------T-------------¬ ¦№ ¦Состав работ ¦Показатель ¦Допустимая ¦Условие ¦Размер ¦ ¦п/п ¦ ¦снижения ¦продолжи- ¦снижения ¦уменьшения ¦ ¦ ¦ ¦качества ¦тельность ¦оплаты ¦оплаты ¦ ¦ ¦ ¦услуги ¦отсутствия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦относительно ¦услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утвержденных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦состава и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦периодичности¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦1. ¦Санитарная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦придомовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦1.1.¦В теплый ¦Перерыв в ¦3 суток ¦За каждые ¦10% от ¦ ¦ ¦период ¦работе ¦ ¦сутки свыше ¦платы за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦допустимых ¦услугу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦содержания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦формуле) ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦1.2.¦В холодный ¦ -"- ¦1 сутки ¦ -"- ¦ -"- ¦ ¦ ¦период в дни ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с осадками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦2. ¦Санитарная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уборка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦2.1.¦Влажное ¦Перерыв в ¦1 сутки ¦За каждые ¦4% от платы ¦ ¦ ¦подметание ¦работе ¦ ¦сутки свыше ¦за услугу ¦ ¦ ¦лестничных ¦ ¦ ¦допустимых ¦содержания ¦ ¦ ¦площадок и ¦ ¦ ¦ ¦и ремонта ¦ ¦ ¦маршей ¦ ¦ ¦ ¦жилья (по ¦ ¦ ¦нижних 2 ¦ ¦ ¦ ¦формуле) ¦ ¦ ¦этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦2.2.¦Влажное ¦ -"- ¦ -"- ¦ -"- ¦ -"- ¦ ¦ ¦подметание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадок и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦маршей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выше 2-го ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦3. ¦Обслуживание ¦Простой ¦3 суток ¦За каждые ¦Стоимость ¦ ¦ ¦лифтов. ¦лифта ¦ ¦сутки свыше ¦содержания ¦ ¦ ¦Регламентные ¦ ¦ ¦допустимых ¦лифта (в ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦плате за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услугу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦содержания и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья) ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦4. ¦Замена ¦Отсутствие ¦1 сутки ¦За каждые ¦ ¦ ¦ ¦перегоревших ¦освещения ¦ ¦сутки свыше ¦ ¦ ¦ ¦электроламп ¦ ¦ ¦допустимых ¦ ¦ ¦ ¦на лестничных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клетках и в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------+ ¦5. ¦Вывоз ТБО ¦Нарушение ¦1 сутки ¦За каждый ¦3% от платы ¦ ¦ ¦ ¦сроков вывоза¦ ¦день ¦за услугу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦просрочки ¦вывоза ТБО ¦ L----+-------------+-------------+-----------+------------+-------------- Примечания: 1. Формула расчета суммы уменьшения оплаты: SUM уменьш. = SUM оплаты мес./30,4 x К% x Д, где: SUM оплаты мес. - размер платы в месяц за услугу содержания и ремонта жилья при соблюдении стандартов качества; 30,4 - среднее количество дней в месяце; К% - размер уменьшения оплаты; Д - количество дней к перерасчету. 2. Документы, подтверждающие факт отсутствия услуги или ее ненадлежащее качество и являющиеся основанием проведения перерасчета потребителю жилищно-коммунальных платежей и отнесения на убытки суммы перерасчетов: - в случае если услуга отсутствует во всех квартирах дома (подъезда, группы домов), - акт, подписанный уполномоченными на то сотрудниками жилищной организации, поставщика услуги (в случае если нарушения в предоставлении услуги произошли по вине поставщика услуги), представителями общественности. Инициатором составления акта должен выступать исполнитель; - в случае если услуга отсутствует в одной квартире, - акт, подписанный уполномоченными на то сотрудниками жилищной организации, поставщика услуги (в случае если нарушения в предоставлении услуги произошли по вине поставщика услуги), жильцом, на основании личного заявления (нанимателя или собственника), зарегистрированного в диспетчерской службе жилищного предприятия (правлении ЖСК или ТСЖ); - в случае простоя лифта - запись в журнале учета простоев лифтов в диспетчерской службе. 3. Если потребитель (его семья) имеет льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, то сумма, подлежащая возврату, уменьшается исходя из размера (процента) льгот. 4. Возникновение спора между жилищной организацией и поставщиком услуги о причинах перебоев или некачественного обеспечения услугой, а также по определению виновной стороны не может служить основанием для отказа потребителю в проведении соответствующего перерасчета. 5. Уменьшение оплаты за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы. Заместитель главы администрации Ногинского района Б.А. Лисаков ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru