|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Дубны МО от 09.02.2000 № РС-3-19/9
"О ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДУБНЫ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДУБНЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"Площадь Мира", № 14, 22.02.2000
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ДУБНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 февраля 2000 г. № РС-3-19/9
О ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ДУБНЫ
В целях повышения инвестиционной привлекательности города, обеспечения гарантий участникам инвестиционной деятельности, развития производства и создания условий для роста доходов городского бюджета Совета депутатов решил:
1. Утвердить Положение о поддержке инвестиционной деятельности на территории города Дубны (приложение 1).
2. Утвердить Положение о льготном налогообложении инвестиционной деятельности на территории города Дубны (приложение 2) <*>.
3. Утвердить Положение о предоставлении инвесторам бюджетных гарантий города Дубны (приложение 3) <*>.
4. Утвердить Положение об Инвестиционном совете города Дубны (приложение 4) <*>.
Глава города Дубны
В.Э. Прох
--------------------------------
<*> Не приводится.
Приложение 1
к решению Совета депутатов
г. Дубны Московской области
от 9 февраля 2000 г. № РС-3-19/9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДУБНЫ
1. Цели и принципы инвестиционной политики
на территории города Дубны
1.1. Настоящее Положение направлено на стимулирование инвестиционной активности и привлечение инвестиций в экономику города Дубны, на создание благоприятных условий для обеспечения защиты прав, интересов и имущества участников инвестиционной деятельности, формирование здоровой конкурентной среды, а также определяет возможные формы и условия поддержки инвесторов в реализации инвестиционных проектов.
1.2. Инвестиционная политика города Дубны основывается на принципах:
- доброжелательности во взаимоотношениях с инвестором;
- презумпции добросовестности инвесторов;
- сбалансированности публичных и частных интересов;
- открытости и доступности для всех инвесторов информации, необходимой для осуществления инвестиционной деятельности;
- ясности и простоты инвестиционного процесса;
- равноправия инвесторов и унифицированности публичных процедур;
- объективности и здравого экономического смысла в принимаемых решениях;
- неизменности принятых решений;
- взаимной ответственности органов местного самоуправления и инвесторов.
2. Сфера действия Положения
2.1. Настоящее Положение регулирует отношения между органами самоуправления города Дубны и инвесторами, осуществляющими инвестиционную деятельность на территории города, и устанавливает формы поддержки инвестиционной деятельности, а также порядок и условия их применения.
3. Основные понятия и термины, используемые в целях
настоящего Положения
3.1. Инвестиции - денежные средства, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальная собственность, направляемые на создание и модернизацию основных средств производственного и непроизводственного характера, в том числе на приобретение имущества для их создания или модернизации, в целях последующего получения дохода от их использования.
3.2. Инвестиционная деятельность - совокупность практических действий по вложению инвестиций.
3.3. Инвесторы - юридические лица, а также их филиалы и другие обособленные подразделения, и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, осуществляющие инвестиционную деятельность на территории города Дубны.
3.4. Результат инвестиционной деятельности - вновь созданные или модернизированные основные средства производственного и непроизводственного характера.
3.5. Бюджетная гарантия - поручительство за счет средств городского бюджета, предоставленное в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Дубны, в качестве обеспечения обязательств инвестора по возврату заемных денежных средств, привлекаемых для осуществления инвестиционной деятельности.
3.6. Инвестиционный кредит - кредит, предоставляемый инвестору для осуществления инвестиционной деятельности банком или иным кредитным учреждением в соответствии с базовыми критериями, определяемыми администрацией города Дубны.
3.7. Инвестиционный проект - совокупность документации, представляющая собой технико - экономическое, финансовое и правовое обоснование осуществления инвестиционной деятельности, и описание практических действий инвестора по осуществлению инвестиционной деятельности.
4. Формы поддержки инвестиционной деятельности
4.1. Поддержка инвестиционной деятельности на территории города Дубны осуществляется в формах:
- предоставления инвесторам бюджетных гарантий в обеспечении возврата привлекаемых инвесторами средств для осуществления инвестиционной деятельности в объеме средств, предусматриваемых ежегодно в бюджете города Дубны на эти цели;
- предоставления инвесторам налоговых льгот в пределах сумм, зачисляемых в бюджет города в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Дубны;
- предоставления инвесторам льгот при аренде муниципального недвижимого имущества в целях осуществления ими инвестиционной деятельности;
- предоставления на срок от 1 до 3 лет инвестиционного налогового кредита предприятиям и организациям;
- предоставления инвесторам отсрочек и рассрочек на срок не более 3 лет по платежам за предоставление объектов недвижимости, находящихся в собственности города Дубны, и прав на них на инвестиционных условиях в порядке, установленном администрацией города Дубны;
- осуществления поддержки инвесторов с использованием средств бюджета города;
- участия города в разработке, экспертизе и реализации инвестиционных программ, а также отдельных инвестиционных проектов.
5. Права инвесторов
5.1. Все инвесторы имеют право на поддержку осуществляемой ими инвестиционной деятельности в случаях, порядке и на условиях, установленных настоящим Положением, а также принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами города.
5.2. Все инвесторы имеют равные права на получение информации, необходимой для принятия решений о вложении инвестиций, и осуществление инвестиционной деятельности, так же как и равные права на получение, свободное использование и репатриацию прибыли, полученной от использования результатов инвестиционной деятельности, остающейся в распоряжении инвестора после уплаты налогов и других обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Дубны.
6. Обязанности инвесторов
6.1. Все инвесторы обязаны соблюдать условия, которые послужили основанием для предоставления им поддержки, а также выполнять все требования законодательства Российской Федерации, Московской области и нормативных правовых актов города Дубны.
7. Гарантии в случаях изменения нормативных правовых актов
7.1. Вновь издаваемые нормативные правовые акты города Дубны, ухудшающие положение инвесторов по сравнению с нормативными правовыми актами, действующими на момент вступления в силу настоящего Положения, не применяются в течение 3 лет с момента вступления в силу данных актов в отношении лиц, являющихся инвесторами на момент вступления в силу этих актов.
8. Обеспечение правовой защиты инвестиционной
деятельности
8.1. Инвесторы на территории города Дубны пользуются правовой защитой, которая обеспечивается действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Дубны.
8.2. Правовой режим иностранных и российских инвестиций и инвестиционной деятельности является единым, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством и международными договорами Российской Федерации.
8.3. В случае прекращения инвестиционной деятельности не по вине инвестора инвестор имеет право на возврат инвестированных им средств (их части) и полученных в результате инвестиционной деятельности доходов в случаях и порядке, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Дубны.
8.4. В случае прекращения инвестиционной деятельности по инициативе инвестора инвестор возмещает другим участникам инвестиционной деятельности убытки, в том числе упущенную выгоду, вызванную прекращением выполнения своих обязательств по договорам с ними.
9. Гарантии компенсации при национализации
и реквизиции инвестиций
9.1. Инвестиции не подлежат принудительному изъятию, в том числе национализации, реквизиции, за исключением случаев, предусмотренных действующем законодательством.
9.2. Национализация или реквизиция должны осуществляться при условии выплаты инвестору компенсации, соответствующей рыночной стоимости национализируемых или реквизируемых инвестиций на день принятия решения об их национализации или реквизиции.
10. Гарантии от незаконных действий (бездействия) органов
местного самоуправления и должностных лиц этих органов
10.1. Органы местного самоуправления и должностные лица этих органов не вправе вмешиваться в предпринимательскую деятельность субъектов инвестиционной деятельности, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Дубны.
10.2. Субъекты инвестиционной деятельности имеют право на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, понесенных ими в результате незаконных действий (бездействия) органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, а также вследствие ненадлежащего осуществления этими органами или их должностными лицами своих обязанностей.
11. Гарантии прав инвестора на земельные участки
11.1. При осуществлении инвестиционного проекта земельный участок может быть закреплен за инвестором на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды с заключением соответствующего договора.
11.2. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по требованию арендодателя (органов местного самоуправления) допускается лишь в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
11.3. В договоре аренды земельного участка для случая его досрочного расторжения по требованию арендодателя должны быть предусмотрены следующие дополнительные основания:
- невыполнение арендатором (инвестором) условий и сроков внесения инвестиций, предусмотренных договором;
- использование земельного участка не по целевому назначению.
12. Гарантии использования доходов
12.1. Доходы, полученные в соответствии с действующим законодательством в результате инвестиционной деятельности на территории города, после уплаты соответствующих налогов и сборов могут использоваться по усмотрению инвестора как на территории города Дубны, так и за его пределами.
13. Права органов местного самоуправления города Дубны
13.1. Органы местного самоуправления города Дубны (Совет депутатов, администрация города) действуют исходя из принципов инвестиционной политики, установленных настоящим Положением.
13.2. Органы местного самоуправления города Дубны в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами города Дубны, вправе определять приоритетные направления инвестиционной деятельности, а также осуществлять контроль за ходом инвестиционного процесса в городе Дубне.
14. Порядок предоставления бюджетных гарантий
14.1. Бюджетные гарантии города Дубны в соответствии с действующим законодательством предоставляются в качестве обеспечения обязательств инвестора по возврату заемных денежных средств, привлекаемых для осуществления инвестиционной деятельности.
14.2. Предоставление бюджетных гарантий города Дубны по инвестиционным проектам осуществляется на конкурсной и возмездной основе при условии соблюдения инвесторами обязательных условий, установленных Положением о предоставлении инвесторам бюджетных гарантий города Дубны.
14.3. Положение о предоставлении инвесторам бюджетных гарантий города Дубны принимается Советом депутатов города Дубны.
14.4. Решение о предоставлении бюджетных гарантий города Дубны принимает администрация города на условиях и в порядке, предусмотренных Положением о предоставлении инвесторам бюджетных гарантий города Дубны.
15. Льготы по налогам
15.1. Льготы по налогам в части сумм, зачисляемых в бюджет города Дубны, предоставляются инвесторам на основании нормативных правовых актов города Дубны, регулирующих налоговые отношения, в порядке, определенном Положением о льготном налогообложении инвестиционной деятельности на территории города Дубны.
15.2. Положение о льготном налогообложении инвестиционной деятельности на территории города Дубны принимается Советом депутатов города Дубны.
16. Льготы по аренде помещений, находящихся
в муниципальной собственности
16.1. Инвесторам, арендующим помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Дубны, в целях осуществления инвестиционных проектов предоставляются льготы по арендной плате в зависимости от бюджетной эффективности и социальной значимости проекта для города.
16.2. Положение о льготах по арендной плате за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, принимается Советом депутатов города Дубны.
16.3. Решение о предоставлении льгот по арендной плате за помещения принимается администрацией города Дубны в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами города Дубны.
17. Льготы по арендной плате за земельные участки
17.1. Инвесторам, арендующим земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Дубны, в целях осуществления нового строительства или реконструкции объектов недвижимого имущества, расположенных на арендованных земельных участках, на период проектно - изыскательских работ, капитального строительства или реконструкции предоставляются льготы по арендной плате за данные земельные участки.
17.2. Положение о льготах по арендной плате за земельные участки на территории города Дубны принимается Советом депутатов города Дубны.
17.3. Решение о предоставлении льгот по арендной плате за земельные участки принимается администрацией города Дубны в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами города Дубны.
18. Инвестиционный налоговый кредит
18.1. Инвестиционный налоговый кредит представляет собой изменение срока уплаты налога, при котором юридическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере материального производства на территории города Дубны, предоставляется возможность в течение определенного срока и в определенных пределах уменьшать свои платежи по налогу с последующей поэтапной уплатой суммы кредита и начисленных процентов за пользование им.
18.2. Положение об инвестиционном налоговом кредите принимается Советом депутатов города Дубны.
18.3. Решение о предоставлении инвестиционного налогового кредита принимается администрацией города на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и Положением об инвестиционном налоговом кредите.
19. Введение в действие настоящего Положения
19.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
