|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Подольского района МО от 30.03.2005 № 635
"О ПРОЦЕДУРЕ ФОРМИРОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ ДЕЛ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ, ДАЧНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ НА ТЕРРИТОРИИ ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК")
Официальная публикация в СМИ:
"Земля Подольская", № 14, 14.04.2005
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОДОЛЬСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2005 г. № 635
О ПРОЦЕДУРЕ ФОРМИРОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ ДЕЛ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ, ДАЧНЫХ
ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА
В целях упорядочения процедуры формирования материалов по приватизации земельных участков в садоводческих, огороднических, дачных объединениях граждан и жилищно-строительных кооперативах на территории Подольского района и обеспечения оперативного принятия решений по предоставлению земельных участков в собственность гражданам, в соответствии с требованиями Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 № 66-ФЗ (с изменениями и дополнениями к нему), Федерального закона "О землеустройстве" от 18.06.2001 № 78-ФЗ, Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом Подольского района, постановляю:
1. Установить следующую процедуру формирования и представления материалов дел по приватизации земельных участков в садоводческих, огороднических, дачных объединениях граждан и жилищно-строительных кооперативах (далее по тексту - СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК) на территории Подольского района (далее по тексту - материалы по приватизации земельных участков):
1.1. Подготовка материалов по приватизации земельных участков осуществляется организациями и предприятиями, выполняющими землеустроительные работы по договорам с СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК.
1.2. Материалы по приватизации формируются на основании материалов землеустроительных работ, в том числе материалов по межеванию земельных участков, данных государственного кадастрового земельного учета, архивных копий правоустанавливающих документов и оформляются в единое дело - "Материалы по переоформлению права на земельные участки" в СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК с указанием на титульном листе дела места расположения земельного участка, Ф.И.О. председателя, его адреса и телефона для связи.
1.3. В состав материалов дела включаются документы, необходимые для переоформления права на земельные участки в целях приватизации, в том числе:
- протокол общего собрания или выписка из протокола СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК по вопросам приватизации земельных участков, заверенные печатью;
- нотариальные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК;
- список членов СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК и изменения к нему, заверенные печатью и согласованные администрацией Подольского района;
- генеральный план проекта организации и застройки территории СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК, согласованный главным архитектором Подольского района и утвержденный в установленном порядке.
1.4. При приватизации садовых участков к материалам дела прилагаются:
- заявления членов товарищества по установленной форме;
- копии паспортов граждан, включенных в список на приватизацию участков;
- планы земельных участков и акты согласования границ со смежными землепользователями;
- нотариальные копии документов, подтверждающих права собственности на здание, строение (в случае наличия зарегистрированного права собственности на здание, строение, расположенное на земельном участке).
1.5. При приватизации земельных участков в индивидуальном порядке (от 1 до 3 участков) дополнительно представляется кадастровый план на каждый земельный участок.
1.6. Сформированные в дело материалы по приватизации земельных участков представляются в отдел ИПР администрации Подольского района для предварительного рассмотрения и проверки списка граждан, представленного при приватизации земельных участков с паспортными данными граждан, и площади земельных участков с их планами.
1.7. Материалы дела по приватизации земельных участков предоставляются председателем СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК либо доверенным лицом, в том числе представителем землеустроительной организации, государственного или муниципального предприятия.
2. Утвердить перечень документов (приложение № 1), включаемых в состав материалов дела и необходимых для переоформления права на земельные участки в целях приватизации в границах земель СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК.
3. Учет и хранение "Материалов по переоформлению права на земельные участки" в СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК осуществляет отдел ИПР администрации Подольского района.
4. Поручить отделу по Подольскому району Управления Роснедвижимости по Московской области (Корнееву Ю.П.) довести настоящее постановление до землеустроительных организаций и предприятий.
5. Поручить отделу по работе с населением, общественностью и СМИ администрации Подольского района опубликовать настоящее постановление в газете "Земля Подольская" в месячный срок со дня его подписания.
6. Контроль по выполнению настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Подольского района Потемкина В.А.
Глава Подольского района
Н. Москалев
Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Подольский район"
Московской области
от 30 марта 2005 г. № 635
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК
1. Приложение к постановлению главы Подольского района (в двух экземплярах) "Список членов СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК на предоставление земельных участков в собственность".
2. Приложение к постановлению главы Подольского района (в двух экземплярах) "План отвода и установления проекта границ земельного участка СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК, согласованный отделом Роснедвижимости по Подольскому району и главным архитектором Подольского района".
3. Кадастровый план на земельный участок, занятый землями общего пользования.
4. Протокол или выписка из протокола общего собрания по вопросам приватизации.
5. Справка налоговой службы об отсутствии задолженности платежей в бюджет района.
6. Справка, подтверждающая благоустройство территории, очистку земельного участка и подъездных путей от захламления, заверенная администрацией сельского округа или пос. Львовский.
7. Справка СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК, подтверждающая, что на садовых участках расположены садовые дома и хозяйственные строения, возведенные владельцами участков.
8. Справка отдела Роснедвижимости по Подольскому району, подтверждающая обоснование фактического превышения площади земель в сравнении с данными первичного отвода (представляется в случае увеличения площади в пределах допустимых норм).
9. Копии решений или постановлений о предоставлении земельных участков под коллективное садоводство в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.
10. Копии ранее принятых постановлений о приватизации земельных участков с приложением списка или выписки архивного отдела администрации Подольского района из данных постановлений.
11. Копии свидетельств (государственных актов) о праве пользования на землю с приложением планов отвода либо копий договоров аренды на землю.
12. Копии свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок под территорию СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК.
13. Копия схемы расположения земельного участка либо копия исполнительного чертежа.
14. Копия акта согласования границ со смежными землепользователями.
15. Постановление об утверждении проекта организации и застройки территории СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК либо об утверждении откорректированного генплана застройки.
16. Копия генерального плана застройки, заверенная печатью ОАиГ.
17. Заверенные нотариально документы, подтверждающие государственную регистрацию СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК, в том числе устав, свидетельства о государственной регистрации, о внесении в ЕГРЮЛ, зарегистрированных до 01.07.2002, о постановке на учет в налоговом органе по Подольскому району.
18. Список членов СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК и изменения к нему, согласованные в установленном порядке.
Примечания:
1. Протоколы решений общего собрания и справки заверяются печатью СНТ, ОНТ, ДСК, ЖСК.
2. На плане отвода и установления проекта границ земельного участка указывается в том числе площадь земельных участков, занятых землями общего пользования, площадь охранных зон инженерных сооружений и коммуникаций.
В случае оформления земель общего пользования в долевую собственность граждан представляется список всех участников долевой собственности, оформленный в виде приложения к постановлению главы Подольского района (в двух экземплярах).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
