|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Одинцовского района МО от 27.05.2005 № 10/44
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА ОТ 26.10.2004 № 1/34 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ И НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОДИНЦОВСКОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Новые рубежи", № 46, 25.06.2005
Документ введен в информационный банк взамен ранее разосланного.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 27 мая 2005 года (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОДИНЦОВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2005 г. № 10/44
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА ОТ 26.10.2004 № 1/34
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
И НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОДИНЦОВСКОМ РАЙОНЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
На основании Закона Московской области от 20.04.2005 № 103/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" Совет депутатов Одинцовского района Московской области решил:
1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности в Одинцовском районе Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Одинцовского района Московской области от 26.10.2004 № 1/34 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности в Одинцовском районе Московской области", следующие изменения и дополнения:
1.1. В раздел IV "Расчет арендой платы и порядок ее зачисления":
1.1.1. Абзац второй пункта 4.3 изложить в следующей редакции:
"Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее".
1.1.2. Абзацы второй и третий пункта 4.4 изложить в следующей редакции:
"В случаях когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент не применяется.
Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3".
1.1.3. Пункт 4.4 дополнить новыми абзацами следующего содержания:
"В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также для размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных подпунктами 1-7, 19, 26, 38, 43 к пункту 4.5 настоящего Положения".
1.1.4. Пункт 4.5 изложить в следующей редакции:
"
------T---------------------------------------------T--------------------T---------¬
¦№ ¦Условия использования арендатором земельного ¦Коэффициент Кд ¦Пкд ¦
¦п/п ¦участка или вид деятельности арендатора ¦ ¦ ¦
¦ ¦на земельном участке ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦1 ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦2 ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦3 ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦4 ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦5 ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 10 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦6 ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 10 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦7 ¦Гостиница ¦ 6 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦8 ¦Мотель ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦9 ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦10 ¦Ресторан, бар, кафе ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦11 ¦Предприятия общественного питания, ¦ 1,5 ¦ 2 ¦
¦ ¦обслуживающие учреждения образования ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦12 ¦Предприятия общественного питания, ¦ 3 ¦ 3 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строках 10, 11 ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦13 ¦Организация платного досуга и отдыха, включая¦ 2,5 ¦ 3 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера, ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 31 ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦14 ¦Складская деятельность ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦15 ¦Терминал ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦16 ¦Автосервис ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦17 ¦Платная автостоянка и парковка ¦ 2,5 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦18 ¦Личный гараж, гаражно-строительный ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦19 ¦Автозаправочная станция, база ¦ 6 ¦ 3 ¦
¦ ¦горюче-смазочных материалов, оптовая ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговля твердым, жидким и газообразным ¦ ¦ ¦
¦ ¦топливом и смежной продукцией ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦20 ¦Промышленная, производственная, ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦научно-производственная деятельность, ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением добычи полезных ископаемых ¦ ¦ ¦
¦ ¦и природных ресурсов ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦21 ¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦22 ¦Предприятия связи, за исключением базовых ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦станций сотовой связи ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦23 ¦Предприятия промышленности строительных ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦24 ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1,5 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦25 ¦Предприятия транспорта и дорожного хозяйства ¦ 1,1 ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦26 ¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦27 ¦На период строительства (реконструкции), ¦ 1,5 ¦ 3 ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не более ¦ ¦ ¦
¦ ¦чем на три года с момента заключения ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора аренды земельного участка. ¦ ¦ ¦
¦ ¦В случае если Кд по основному виду ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности меньше 1,5, то применяется Кд ¦ ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦28 ¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства, земельный ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок, предоставленный товариществам ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников жилья, жилищно-строительным ¦ ¦ ¦
¦ ¦кооперативам, собственникам помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦29 ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства (от 4 этажей) ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦30 ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 3 ¦ 3 ¦
¦ ¦лицу для малоэтажного строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦(до 4 этажей включительно) и индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, в том числе на весь ¦ ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦31 ¦Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 38, ¦ ¦ ¦
¦ ¦унитарное предприятие или учреждение ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, социальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦и спорта, за исключением указанных в ¦ ¦ ¦
¦ ¦строке 47 ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦32 ¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦и подростков, парки отдыха ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦33 ¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного хозяйства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦34 ¦Земельный участок предоставлен для ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том ¦ ¦ ¦
¦ ¦числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса ¦ ¦ ¦
¦ ¦скота, ведения крестьянского (фермерского) ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦35 ¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением предпринимательской ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦36 ¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения всех ¦ ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦37 ¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящейся на балансе ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦38 ¦Полигон бытовых отходов ¦ 10 ¦ 2,5 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦39 ¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦40 ¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦41 ¦Торговля, кроме торговли в киосках, палатках,¦ 4,2 ¦ 3 ¦
¦ ¦торговых павильонах, рынков, ярмарок ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦42 ¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 4,2 ¦ 2,5 ¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦43 ¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 6 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦44 ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2 ¦ 2,5 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦45 ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5 ¦ 3 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) ¦ ¦ ¦
¦ ¦напитков, продовольственных товаров, ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением подакцизных, быстрого питания,¦ ¦ ¦
¦ ¦театральная касса ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦46 ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦47 ¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 4,2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦48 ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------------+--------------------+---------+
¦49 ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦ 3 ¦
L-----+---------------------------------------------+--------------------+----------
В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 руб. за 1 га в год".
1.1.5. Пункт 4.8 дополнить следующими словами: "и пересматриваться чаще одного раза в год".
1.1.6. Пункт 4.10 изложить в новой редакции:
"Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.
Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
Юридические и физические лица вносят арендную плату за I квартал 2005 года до 15 июня 2005 года".
1.1.7. В пункте 4.11 слова "в размере 0,3%" заменить словами "в размере 0,05%".
1.1.8. Пункт 4.11 дополнить новыми абзацами следующего содержания:
"Неустойка за первый и второй кварталы 2005 года не начисляется.
Излишне уплаченные суммы арендной платы и неустойки за первый квартал 2005 года засчитываются в счет платежей будущих периодов".
2. Определение и применение арендной платы за 2005 год осуществляется в соответствии с внесенными изменениями и дополнениями настоящим решением с 1 января 2005 года.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию в газете "Новые рубежи".
Глава Одинцовского района
А.Г. Гладышев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
