|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов пос. Томилино Люберецкого района МО от 01.06.2005 № 8/8
"ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ",
"ПЕРЕЧНЕМ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Томилинская новь", № 7, 20.06.2005
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО"
ЛЮБЕРЕЦКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 июня 2005 г. № 8/8
ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО
В соответствии с Жилищным кодексом РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 154-ФЗ от 28.08.1995, Законом Московской области "О местном самоуправлении в Московской области" № 27/96-ОЗ от 13.06.1996, Уставом муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области, в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствия установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства при проведении ремонтно-строительных мероприятий (работ) в муниципальном образовании поселок Томилино Совет депутатов муниципального образования поселок Томилино решил:
1. Утвердить мероприятия для усиления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда при проведении ремонтно-строительных мероприятий (работ) в муниципальном образовании поселок Томилино:
1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству помещений жилищного фонда и условия их проведения (приложение № 1).
1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству помещений жилищного фонда (приложение № 2).
2. Возложить на МУП "ПТТ ЖКХ" пос. Томилино функции уполномоченного органа по:
- оформлению заявления о перепланировке и (или) переустройству жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда;
- осуществлению контроля за проводимыми ремонтно-строительными мероприятиями (работами) с целью установления фактов несанкционированного переустройства и (или) переоборудования жилищного фонда для принятия мер к нарушителям в соответствии с действующим законодательством и обращения в суд с исковыми требованиями.
3. Опубликовать данное решение в газете "Томилинская Новь".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации поселка Томилино Лапицкого В.Ю.
Глава муниципального образования
поселок Томилино
И.Н. Дворников
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Поселок Томилино"
Люберецкого района
Московской области
от 1 июня 2005 г. № 8/8
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
Мероприятия (работы) по переустройству-перепланировке, переоборудованию и реконструкции приведены в таблицах № 1-3 и согласовываются с надзорными органами в установленном порядке. В случае если в результате переустройства затрагиваются законные права и интересы собственников или проживающих рядом граждан, проект подлежит согласованию с ними.
Одновременно с указанными в настоящем Перечне мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых оформление разрешительной документации не требуется:
- ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, шкафов;
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническим условиям.
Таблица № 1
МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
----T------------------------------------------T-----------¬
¦№ ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Разборка (полная, частичная) ненесущих ¦По эскизу ¦
¦ ¦перегородок, исключая межквартирные ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Устройство проемов в ненесущих ¦По эскизу ¦
¦ ¦перегородках, исключая межквартирные ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Заделка дверных проемов в перегородках ¦По эскизу ¦
¦ ¦и несущих стенах ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Устройство перегородок без увеличения ¦По эскизу ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Устройство проемов в несущих стенах ¦По проекту ¦
¦ ¦и межквартирных перегородках ¦ ¦
¦ ¦(при объединении помещений ¦ ¦
¦ ¦по горизонтали) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦6 ¦Устройство проемов в перекрытиях ¦По проекту ¦
¦ ¦(при объединении помещений по вертикали) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦7 ¦Устройство перегородок (с увеличением ¦По проекту ¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦8 ¦Изменение конструкции полов (с увеличением¦По проекту ¦
¦ ¦нагрузок) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦9 ¦Устройство внутренних лестниц ¦По проекту ¦
L---+------------------------------------------+------------
Таблица № 2
МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ
----T-------------------------------------------T-----------¬
¦№ ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Замена инженерного и сантехнического ¦По проекту ¦
¦ ¦оборудования под новое функциональное ¦ ¦
¦ ¦назначение помещения ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь ¦По проекту ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Перестановка нагревательных (отопительных),¦По проекту ¦
¦ ¦сантехнических и газовых приборов ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+------------
Таблица № 3
РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ
----T--------------------------------------------T-----------¬
¦№ ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Изменение формы, ликвидация, устройство ¦По проекту ¦
¦ ¦оконных и наружных дверных проемов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Изменение, устройство входов в здание ¦По проекту ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Пристройка тамбуров входов ¦По проекту ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Изменение формы, ликвидация тамбуров, ¦По проекту ¦
¦ ¦козырьков ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Объединение лоджий с внутренними помещениями¦По проекту ¦
L---+--------------------------------------------+------------
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Поселок Томилино"
Люберецкого района
Московской области
от 1 июня 2005 г. № 8/8
ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные в том числе конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым и индивидуальным проектам.
Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проекта, так и по эскизам.
Не допускается переустройство помещений, при котором:
- ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
- переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
- затрагиваются помещения в жилых домах, относящиеся к гражданской обороне, без соответствующего разрешения;
- нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
- устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
- предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
- увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
