Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Московская91.txt.1264
Московская

РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Троицка МО от 26.06.2003 № 345/75
(ред. от 09.06.2005)
"ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ДОПОЛНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТРОИЦК", ВО ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТРОИЦК", ВО ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.







СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ТРОИЦК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2003 г. № 345/75

ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ДОПОЛНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
ТРОИЦК", ВО ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ

(в ред. решений Совета депутатов г. Троицка МО
от 23.10.2003 № 399/84, от 15.01.2004 № 445/92,
от 10.02.2005 № 751/124, от 09.06.2005 № 24/5)

В целях приведения в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование, аренду и собственность, утвержденного решением Совета депутатов г. Троицка № 101/29 от 18.10.2001, а также принятия мер по устранению нарушений действующего законодательства, указанных в представлении прокурора г. Троицка № 1-66/03 от 10.04.2003, руководствуясь статьей 16 Устава г. Троицка Московской области, Совет депутатов решил:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование, аренду и собственность, изложив его в новой редакции согласно приложению 1.
2. Внести изменение в название вышеуказанного Положения, изложив его в следующей редакции: "Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование, аренду и собственность".
3. Предложить депутатам Совета к 3 июля 2003 г. представить свои предложения к новой редакции Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование, аренду и собственность.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию.

Председатель Совета депутатов
Н.П. Кучер





Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Троицк"
Московской области
от 26 июня 2003 г. № 345/75

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ТРОИЦК", ВО ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ,
АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Отношения, регулируемые Положением

1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование и собственность (далее - Положение) разработано с целью повышения эффективности использования земель в интересах муниципального образования и регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам пользования, владения и распоряжения землями, находящимися в границах муниципального образования "Город Троицк".
2. Положение разработано на основе:
- Конституции Российской Федерации;
- Гражданского кодекса РФ, части I, II;
- Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Федерального закона "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 № 28-ФЗ;
- Закона РФ "О плате за землю" от 11.10.91 № 1738-1;
- Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ;
- постановления Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Закона Московской области "О местном самоуправлении в Московской области" от 13.06.96 № 27/96-ОЗ (в ред. Закона Московской области от 13.05.99 № 24/99-ОЗ);
- Закона Московской области "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области" от 25.07.96 № 45/96-ОЗ;
- Закона Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области" от 29.03.96 № 9/96-ОЗ (в ред. Закона Московской области от 30.09.97 № 45/97-ОЗ);
- Закона Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (в ред. Закона Московской области от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ);
- Устава Московской области;
- Устава г. Троицка Московской области;
- письма Московской регистрационной палаты и Комитета по управлению имуществом Московской области от 05.05.99 № РП-Исх. 498.
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)
3. В Положении используются следующие основные термины:
- земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
- государственная собственность на землю - земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований и принадлежащая на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и субъектам Российской Федерации (собственность субъекта РФ);
- собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
- землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
- землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
- арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
- обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);
- незастроенный земельный участок в городе Троицке - участок, на котором или под которым нет зданий, строений, сооружений, в связи с расположением на нем коммуникаций (зоны обслуживания или содержания строений, зданий, сооружений, зоны отчуждения, санитарно-защитные, охранные, технические и другие зоны), что не позволяет застроить данный участок;
- застроенный земельный участок - участок в городе, на котором или под которым расположены предприятия, здания, сооружения, коммуникации;
- градостроительная документация - утвержденная документация о градостроительном планировании развития территорий города (Генеральный план) и утвержденные проекты планировки и застройки территорий;
- базовый размер арендной платы - удельный размер арендной платы, учитывающий вид использования земель, категории арендаторов и градостроительную ценность земли;
- бесхозяйные земельные участки - земельные участки, которые не имеют собственника или собственник которого неизвестен, либо земельный участок, от права собственности на который собственник отказался либо не использует земельный участок по назначению и не заявляет о себе более трех лет.
4. Положение регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование, аренду и собственность.
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
5. Земли, находящиеся в границах муниципального образования "Город Троицк", по целевому назначению относятся к землям поселений.
6. Положение не распространяется на земельные участки, являющиеся частной собственностью.
7. В состав земель, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) иным территориальным зонам.
8. В муниципальной собственности муниципального образования "Город Троицк" находятся земельные участки:
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Московской области;
- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю".

Глава II. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Статья 2. Предоставление земельных участков, их целевое назначение

1. Земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Город Троицк", могут предоставляться гражданам Российской Федерации на праве:
- собственности;
- безвозмездного срочного пользования;
- аренды.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Не допускается предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения.
2. Юридические лица Российской Федерации могут иметь земельные участки на праве:
- собственности;
- аренды;
- безвозмездного срочного пользования;
- постоянного (бессрочного) пользования.
Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам предоставляются земельные участки только за плату в порядке, определенном действующим законодательством.
3. Предоставление земельных участков в собственность, аренду юридическим и физическим лицам осуществляется за плату.
4. Государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование.
5. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Московской области.
6. Земельные участки продаются, передаются в собственность или сдаются в аренду, включая аренду с выкупом, в соответствии с правилами землепользования и застройки с утвержденной землеустроительной, градостроительной и проектной документацией или решением Совета о виде разрешенного использования земельного участка, кроме земельных участков, указанных в п. 1 статьи 6 и пп. 3, 4 статьи 8 настоящего Положения, при условии нахождении их в районах жилой застройки города.
7. Земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Город Троицк", продаются, передаются в собственность гражданам и юридическим лицам без изменения их вида разрешенного использования.
8. Изменение вида разрешенного использования земельного участка допускается в соответствии с действующим законодательством по решению Совета депутатов города.
9. Повторное бесплатное предоставление земельных участков гражданам, получившим их ранее на аналогичных условиях в соответствии с действующим законодательством, не допускается.
10. При принятии решений о выборе и предоставлении земельных участков для размещения объектов, затрагивающих интересы населения, выясняется мнение граждан и общественности, население информируется о предстоящем (возможном) предоставлении земель под объекты.
Учет мнения населения определяется в соответствии с Порядком информирования граждан о градостроительной деятельности и осуществлении жилищного строительства на территории г. Троицка, утвержденным Советом депутатов города Троицка.

Статья 3. Общие правила предоставления земельных участков

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в получении или приобретении земельных участков, подают заявление в администрацию города на имя главы города. В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка;
- местоположение и предполагаемая площадь земельного участка;
- наличие (отсутствие) в собственности другого земельного участка и основания его приобретения;
- реквизиты заявителя (паспортные данные, местожительство, Ф.И.О. полностью - для физического лица и учредительные документы, фактическое местонахождение, расчетный счет, наименование банка - для юридического лица), контактный телефон;
- желаемое право на земельный участок (собственность, аренда и т.д.).
К заявлению граждан прилагаются:
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- документы, удостоверяющие права на льготы.
2. Подготовку материалов для предварительного согласования места размещения объекта, а также материалов об изъятии и о предоставлении земельных участков осуществляют администрация города и городская комиссия по предоставлению земельных участков во владение, пользование и собственность.
3. Если в заявлении испрашивается конкретный земельный участок, администрация города Троицка определяет необходимые согласования, выясняет права и интересы других лиц, включая собственников, владельцев и пользователей соседних земельных участков, возможность использования земельного участка по заявленному виду разрешенного использования в соответствии с территориальным планированием использования земель.
4. Если заявитель испрашивает земельный участок без конкретного указания его местоположения, рассматриваются и предлагаются различные варианты предоставления земельного участка в течение трех месяцев со дня подачи заявления. После истечения данного срока администрация города дает заключение о возможности предоставления в данной местности земельного участка для заявленной цели.
5. Заявитель согласовывает необходимые условия отвода земельного участка своими силами и за свой счет.
6. При отсутствии утвержденной градостроительной документации или при несоответствии заявленного размещения объекта строительства положениям градостроительной документации для решения вопроса о возможности размещения объекта строительства (капитального ремонта) на испрашиваемом земельном участке заказчиком (инвестором, застройщиком) по указанию главного архитектора города на основе выводов предварительной градостроительной проработки разрабатывается градостроительная документация, обосновывающая возможность размещения объекта в указанном месте, и проводится ее согласование с районными или областными надзорными службами и заинтересованными организациями.
7. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случаях предоставления земель для строительства объектов в соответствии с генеральным планом и проектами планировки и застройки города, а также при предоставлении земельных участков гражданам на территориях, отведенных для малоэтажной (индивидуальной) жилищной застройки.
8. Мотивированный отказ в предоставлении земельного участка подготавливается за подписью главы города и вручается заявителю.
9. Срок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков не должен превышать 14 дней с момента подачи заявления. Срок предварительного согласования размещения объекта определяется правовым актом администрации города.
Сроки исчисляются со дня предъявления заявителем всех необходимых документов.

Глава III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ, СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ОГОРОДНИЧЕСТВА,
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 4. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, устанавливаются законами Московской области, для индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами Совета депутатов г. Троицка.
2. На территории муниципального образования "Город Троицк" Московской области устанавливаются следующие предельные нормы предоставления земельных участков:
а) в собственность:
- под индивидуальное жилищное строительство - 0,1 га;
- для строительства и эксплуатации индивидуальных (кооперативных) гаражных боксов - 30 кв. м.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)
При осуществлении компактной жилой застройки территории города малоэтажными жилыми домами допускается предоставление земельных участков меньшей площадью, но не менее 0,06 га.
б) в аренду:
- для ведения огородничества - 0,06 га;
- для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства - 0,1 га;
- для строительства и эксплуатации индивидуальных (кооперативных) гаражных боксов - 30 кв. м.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

Статья 5. Учет граждан и очередность предоставления земельных участков

1. При наличии свободных участков, включенных в Единый государственный реестр земель, решение по заявлению принимается и доводится до заявителя в двухнедельный срок.
При отсутствии свободных земель ведется учет лиц, нуждающихся в предоставлении земельных участков.
2. Учет граждан осуществляется администрацией города раздельно по видам целевого использования земель (индивидуальное жилищное строительство, ведение огородничества и т.п.).
Книги учета граждан по предоставлению земельных участков являются документами строгой отчетности.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством преимущественное право на получение земельных участков, включаются в отдельные списки.
3. Земельные участки не предоставляются и граждане на соответствующий учет не принимаются, если:
- гражданин уже имеет земельный участок на территории города Троицка, предоставленный ему в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство, под дачное строительство, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства;
- гражданину был ранее предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, и он произвел его отчуждение.
4. Очередность предоставления земельных участков гражданам определяется на момент даты регистрации соответствующих заявлений и доводится до сведения жителей города. Ежегодно на 1 марта текущего года списки уточняются. Предоставление земельных участков производится в соответствии с очередностью.
5. Преимущественное право (приоритет) в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства и огородничества, под строительство индивидуальных гаражей имеют лица, преимущественные права которых закреплены законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами Совета депутатов г. Троицка.
6. Земельные участки для размещения гаражей предоставляются с учетом и при наличии автотранспорта и регистрации граждан по месту жительства в г. Троицке.

Статья 6. Порядок бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении

(в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Для бесплатного приобретения в собственность земельного участка подается заявление на имя главы города Троицка и следующие документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии):
а) документы, удостоверяющие личность заявителя;
б) если от имени заявителя действует представитель, - документы, удостоверяющие личность представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя;
в) кадастровая карта (план) земельного участка;
г) документы, удостоверяющие в соответствии с законодательством Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
2. В течение двух недель со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами принимается решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка или решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.
Если в течение двух недель со дня подачи заявления не представлены все документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, заявление не рассматривается, а представленные документы возвращаются заявителю.
3. Решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка принимается в случаях, если:
а) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
б) в представленных документах содержится неполная или недостоверная информация;
в) представленные документы не подтверждают право заявителя на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;
г) вступило в силу решение суда о принудительном прекращении у заявителя права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок;
д) заявителем уже было реализовано право однократного бесплатного приобретения в собственность иного земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение, независимо от места нахождения этого земельного участка;
е) принято решение о реквизиции земельного участка или об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
После прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, гражданин вправе вновь подать заявление.
4. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении, является основанием для государственной регистрации заявителем права собственности на этот участок.
5. Правила, установленные настоящей статьей, применяются при предоставлении гражданам в собственность земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенных в результате сделок до 1 июля 1990 года (до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 "О собственности в СССР"), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
При этом вместо документов, предусмотренных подпунктом "б" пункта 1 настоящей статьи, заявитель представляет документы, удостоверяющие право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, и документы, подтверждающие приобретение жилого дома до 1 июля 1990 года.
6. Бесплатно в собственность предоставляются земельные участки в пределах норм, установленных настоящим Положением.
7. Площадь земельных участков, расположенных в районах массовой застройки малоэтажными жилыми домами и предназначенных для предоставления (за плату или бесплатно) в собственность или аренду, определяется утвержденным проектом застройки данного района.
При отсутствии разработанной и утвержденной документации границы территории определяются в зависимости от ее градостроительной ценности главным архитектором города с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
8. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

Статья 7. Порядок предоставления земель, предназначенных для ведения огородничества

1. Земельные участки для ведения огородничества предоставляются только по договору аренды. Договор аренды заключается на срок до 1 года. Размер арендной платы определяется договором аренды. В договоре обязательно указываются вид разрешенного использования земельного участка и условия его использования. Договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
2. Внутрихозяйственная деятельность огородных товариществ регулируется уставами, зарегистрированными в органах юстиции в установленном порядке.

Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование.
4. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
- подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
- определение разрешенного использования земельного участка;
- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) проведение работ по формированию земельного участка;
3) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.
6. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
7. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.
8. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.
9. В собственность граждан передаются земельные участки, предоставленные им после 01.01.91, за плату не ниже нормативной цены земли.
10. В случае продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо предоставления их на праве аренды путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) условия проведения торгов, в том числе начальная цена земельного участка, устанавливаются администрацией города и утверждаются решением Совета депутатов.
11. Организация и порядок проведения торгов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, включая продажу права аренды, определяются действующим законодательством и Положением о порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", или права их аренды.
12. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Статья 9. Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
2. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
3. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Администрация города вправе продлить этот срок.

Глава IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

Статья 10. Арендодатели и арендаторы земельных участков

1. Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, выступает администрация города Троицка в лице Комитета по управлению имуществом города.
2. Арендаторами земельных участков могут выступать любые юридические и физические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном, доверительном управлении или в аренде недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения).
3. Настоящее Положение не распространяется на юридических и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого федерального имущества и имущества Московской области, а также на арендаторов земельных участков с правом выкупа.
4. Земельный участок передается в аренду за плату на торгах сроком до 49 лет.
5. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом РФ.

Статья 11. Условия выкупа права аренды земельного участка

1. При предоставлении незастроенных земельных участков в аренду проводятся торги (аукцион, конкурс) по предоставлению права заключения договора аренды земельного участка. Проведение торгов проводится в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.
(п. 1 в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)
2. Организует проведение торгов администрация города или специализированная организация, действующая на основании договора с арендодателем. В случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложений по цене, или конкурса назначается аукционная или конкурсная комиссия, в состав которой входит депутат, определяемый решением Совета депутатов.
3. После принятия решения (постановления главы города) о сдаче земельного участка в аренду арендатор оформляет необходимые документы для заключения договора аренды. Арендодатель осуществляет подготовку и заключение договора аренды и передает участок в аренду по акту приема-передачи.

Статья 12. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков

(в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды:

Апл = Апоб х Кинф,

где:
Апоб - арендная плата, предложенная победителем торгов;
Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год.
Кинф применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды;

б) в остальных случаях:

Апл = Аб х Кд х Пкд х Км х S,

где:
Аб - базовый размер арендной платы;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.
Площадь земельного участка под встроенными нежилыми помещениями в многоэтажных зданиях, в том числе в жилых домах, определяется по формуле:

S = S1/S2 x Sap,
где:
S1 - площадь земельного участка под зданием;
S2 - общая площадь помещений в здании;
Sap - площадь арендуемых нежилых помещений.

2. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы за земельные участки в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Значения коэффициента, учитывающего условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд), устанавливаются Законом Московской области (приложением № 1 к настоящему Положению).
Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.
(абзац в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
4. Повышающие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только для видов деятельности арендаторов и условий использования земельных участков арендаторами, определенных приложением № 2 к настоящему Положению.
В случаях когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент не применяется.
(абзац в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.
(абзац в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
5. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (Км), учитывает:
- близость к административным центрам поселений, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям;
- историческую и ландшафтную ценность территории;
- состояние окружающей среды;
- инженерно-геологические условия;
- рекреационную ценность территории.
Км устанавливается в пределах от 1 до 10 согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
6. Коэффициенты Пкд и Км устанавливает Совет депутатов г. Троицка.
Если коэффициенты Пкд и Км установлены, они применяются для определения арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории муниципального образования "Город Троицк", независимо от того, кто является арендодателем.
Данный порядок действует до разграничения в Московской области государственной собственности на землю.
В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 1-7, 19, 26, 38, 43 приложения № 1 к настоящему Положению.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
7. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.
Коэффициенты Пкд и Км должны быть установлены до 1 августа текущего финансового года.
(п. 7 в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
8. Определение арендной платы с применением нового порядка определения размера арендной платы или с применением новых значений показателей (Кинф, Кд, Пкд, Км) осуществляется с первого января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения размера арендной платы или новые значения показателей.
Арендодатель в течение трех месяцев со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, изменяющего установленный пунктом 1 настоящей статьи порядок определения арендной платы или значение показателей, направляет арендатору соответствующие изменения к договору аренды земельного участка либо уведомления в случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка, которые вступают в силу со следующего года.
(в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
9. В соответствии с настоящей статьей арендная плата определяется без учета потерь сельскохозяйственного производства, налога на добавленную стоимость и иных обязательных платежей.
10. Порядок использования средств, поступающих от взимания арендной платы, определяется действующим законодательством.
11. Льготы по арендной плате за землю могут предоставляться на основании законодательства Российской Федерации, Московской области и решений Совета депутатов города в пределах суммы арендной платы, находящейся в распоряжении муниципального образования "Город Троицк".
12. Льготы по арендной плате за землю устанавливаются до утверждения городского бюджета на следующий финансовый год.
13. В случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах города устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. метр в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком независимо от его местоположения устанавливается в размере 0 руб. 05 коп. за 1 кв. метр в год.
В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 руб. за 1 га в год.
(п. 13 введен решением Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)

Статья 13. Условия аренды земельных участков

(введена решением Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Срок договора аренды земельного участка не может превышать максимального (предельного) срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2. Договором аренды определяются условия использования арендатором земельного участка, которые должны соответствовать условиям, установленным законодательством Российской Федерации, законами Московской области, настоящим Положением.
3. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка. Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно, но не позднее 10 числа текущего месяца.
(абзацы в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
Договором аренды предусматривается, что в случае направления арендодателем арендатору письменного предупреждения о неисполнении им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.
4. Договором аренды устанавливается порядок получения арендатором согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду независимо от срока договора аренды, а также на передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, если договор аренды заключается на срок до пяти лет.
Абзац исключен. - Решение Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5.
5. На арендатора земельного участка возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.
Стоимость улучшений земельного участка, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.
6. Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
(в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 09.06.2005 № 24/5)
Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
7. Договор аренды земельного участка должен соответствовать требованиям статьи 12 и настоящей статьи, а также содержать следующие сведения:
а) о данных государственной регистрации и (или) об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) - арендатора земельного участка;
б) о земельном участке: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование.
Кадастровая карта (план) земельного участка является неотъемлемой частью договора;
в) если договор аренды заключается на основании протокола о результатах конкурса, - сведения об условиях конкурса, формах и сроках их исполнения, о порядке подтверждения исполнения условий конкурса, порядке осуществления контроля за исполнением условий конкурса.

Статья 14. Предоставление земельного участка в субаренду
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок (или его часть) в субаренду другим физическим и юридическим лицам с согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное, при этом в субаренду не может быть сдано более 50% арендуемого участка.
Арендная плата за земельный участок в случае наличия субаренды определяется по зависимости:

Асуб =(1 - "эта") x Аi + 3Ai x "эта",

где:
"эта" - доля земельного участка, сдаваемого в субаренду;
Ai - арендная плата в случае непредоставления субаренды.

2. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок аренды.
3. Не допускается сдача в субаренду другому лицу земельного участка или его части, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Статья 15. Условия расторжения договора аренды земельного участка
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут только на основании решения суда в случаях, когда арендатор:
- пользуется земельным участком с существенным нарушением условий договора или назначения участка либо с неоднократными нарушениями;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- использует земельный участок не в соответствии с видом разрешенного использования и принадлежностью к той или иной категории земель;
- не использует земельный участок в течение трех лет.
Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:
- использования земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;
- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.
2. Договор аренды земельного участка по требованию арендатора может быть расторгнут на основании решения суда в случаях:
1) арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование арендатору либо создает препятствия пользования участком в соответствии с условиями договора или назначения участка;
2) переданный арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра участка или проверки его исправности при заключении договора;
3) земельный участок в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

Глава V. ПРЕКРАЩЕНИЕ, ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
И ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Статья 16. Основания прекращения прав на землю
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
Право пользования и владения земельным участком прекращается в принудительном порядке в случаях использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен, и в других случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ.

Статья 17. Ограничение прав на землю
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Права на землю могут быть ограничены в случае особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; особых условий охраны окружающей среды; начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по проекту и в иных случаях, установленных действующим законодательством.
2. Ограничение прав на землю устанавливается актами исполнительных органов государственной власти, актами администрации города и Совета депутатов или решением суда.
3. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации.

Статья 18. Изъятие земельного участка у землепользователя
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Основания изъятия земельных участков, порядок подготовки и принятия этих решений, а также условия и порядок изъятия и выкупа земельных участков определяются действующим законодательством.
2. Земельные участки в исключительных случаях могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа. До предстоящего изъятия земельного участка собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы должны быть письменно уведомлены не позднее чем за один год до предстоящего изъятия земельного участка исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков.
Перечень государственных (муниципальных) нужд определяется в соответствии с федеральными законами, законами Московской области и программами социально-экономического развития или иными нормативно-правовыми актами, принятыми Советом депутатов г. Троицка.
3. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
4. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.
5. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных и муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган, принявший такое решение, может предъявить иск в суд о принудительном отчуждении земельного участка. Иск о выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику земельного участка уведомления.

Статья 19. Бесхозяйные земельные участки
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Земельные участки, не имеющие собственника, или собственник которых неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на земельный участок, ставятся на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории города Троицка как бесхозяйные.
2. По истечение года со дня постановки бесхозяйного земельного участка на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок.
3. Бесхозяйный земельный участок, не признанный по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретен в собственность в силу приобретательной давности.

Глава VI. ПОЛНОМОЧИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ, ГЛАВЫ ГОРОДА
И АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Статья 20. Полномочия Совета депутатов города Троицка по предоставлению земельных участков во владение, пользование и собственность
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

Совет депутатов города Троицка:
1. Устанавливает в соответствии с земельным законодательством порядок управления и распоряжения земельными участками, а также порядок изъятия земельных участков для городских нужд.
2. Осуществляет контроль за деятельностью иных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк".
3. Определяет порядок взимания платы за владение, пользование земельными участками, за предоставленные в собственность земельные участки.
4. Утверждает границы муниципального образования "Город Троицк". Дает согласие на изменение границ городской черты и границ муниципального образования.
5. Утверждает генеральный план города и изменения к нему, а до его утверждения проекты планировки и застройки его территорий в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
До утверждения Генерального плана города согласует акты выбора земельного участка для размещения объектов в городе, после чего оформляется постановление главы города, которое является основанием для разработки проектной документации.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)
6. Принимает решения о виде разрешенного использования земельного участка, не предусмотренного утвержденной градостроительной документацией, или при ее отсутствии.
7. Утверждает условия торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк".
8. Объявляет природные и иные объекты, расположенные на территории города, представляющие собой экологическую, историческую или научную ценность, памятниками природы, истории и культуры, определяет правила их использования и охраны.
9. Разрабатывает городские программы использования и охраны земель.
10. Утверждает Порядок информирования граждан о градостроительной деятельности и осуществлении жилищного строительства на территории г. Троицка.
11. Утверждает Положение о порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", или права их аренды.
12. Утверждает Положение о постоянно действующей комиссии по предоставлению земельных участков, по контролю за использованием и охраной земель в г. Троицке, в состав которой должны входить депутаты Совета депутатов г. Троицка.
13. Осуществляет контроль за исполнением настоящего Положения физическими и юридическими лицами.
14. Осуществляет контроль за деятельностью администрации города, иных органов местного самоуправления по управлению и распоряжению землей в городе Троицке.

Статья 21. Полномочия главы города Троицка по предоставлению земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование и собственность
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

Глава города Троицка:
1. Издает постановления о предоставлении и изъятии земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк".
2. Утверждает списки очередников на земельные участки для ведения огородничества, на участки для индивидуального жилищного строительства.
3. Образует городскую комиссию по предоставлению земельных участков, по контролю за использованием и охраной земель в г. Троицке, в состав которой входят депутаты Совета депутатов г. Троицка.
4. Образует аукционную или конкурсную комиссию.
5. Информирует Совет депутатов (один раз в полугодие) о необходимости выделения земельных участков для:
- любой деятельности с изменением вида разрешенного использования земельного участка;
- строительства бензо- и газозаправочных станций;
- зон ведения индивидуального жилищного строительства;
- размещения нового промышленного производства и расширения существующих производств;
- зон административных и деловых центров;
- любой деятельности в зонах памятников архитектуры и парковых зонах;
- размещения рынков с капитальными сооружениями и торговых центров с торговой площадью более 500 кв. м;
- организации зон массового отдыха, туризма и занятий спортом.
6. Устанавливает базовые ставки для расчета арендной платы.
7. Представляет Совету депутатов на согласование изменение границ муниципального образования "Город Троицк".
8. Представляет Совету депутатов на утверждение генеральный план города Троицка.
9. По запросу Совета депутатов или отдельного депутата не более чем в месячный срок с момента запроса представляет данные, касающиеся учета, проверки, управления и распоряжения земельными участками в муниципальном образовании "Город Троицк".

Статья 22. Полномочия администрации города по предоставлению земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", во владение, пользование и собственность
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

Администрация города:
1. Принимает решения о предоставлении и изъятии земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Город Троицк", в соответствии с действующим законодательством.
2. Организует и обеспечивает проведение работ по определению границ муниципального образования "Город Троицк".
3. Организует разработку и осуществление генерального плана муниципального образования "Город Троицк", а также проектов планировки и застройки, планов землеустройства на территории города.
4. Планирует использование земель, организует разработку и осуществление планов земельно-хозяйственного устройства города, обеспечивает подготовку необходимых экономических обоснований для принятия решений по выделению земельных участков.
5. Ведет учет граждан г. Троицка, нуждающихся в земельных участках для ведения огородничества, в участках земли для индивидуального жилищного строительства, предпринимательской деятельности.
6. Обеспечивает подготовку и проведение конкурсов по продаже права на заключение договора аренды.
7. Обеспечивает подготовку необходимых документов и заключение договоров аренды, взимает плату за землю.
8. Регулирует земельные отношения.
9. Обеспечивает проведение мероприятий по охране и рациональному использованию земельных участков вне зависимости от их формы собственности и принадлежности.
10. Ведет учет всех огородных и садовых некоммерческих объединений, всех владельцев и пользователей земельных участков.
11. Ведет учет всех договоров аренды и проверяет выполнение условий, определенных в договорах.
12. Осуществляет в пределах своей компетенции сделки по продаже земельных участков.
13. Принимает меры в соответствии с законодательством к владельцам и пользователям земельных участков в случаях невыполнения ими земельного законодательства, настоящего Положения, условий договора аренды. В случае неоднократных нарушений действующего законодательства осуществляет действия по прекращению прав землепользователей на землю.
14. Реализует городские программы использования и охраны земель.

Глава VII. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ

Статья 23. Порядок осуществления контроля за использованием и охраной земель
(нумерация статьи в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО от 10.02.2005 № 751/124)

1. Контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель в городе Троицке осуществляют:
1) органы местного самоуправления:
- Совет депутатов г. Троицка;
- администрация г. Троицка;
2) органы государственного контроля:
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Троицка;
- представитель Министерства природных ресурсов Российской Федерации;
- ГУ Центр госсанэпиднадзора в городах Подольске, Щербинке, Троицке, Подольском районе;
3) органы муниципального контроля:
- отдел по рациональному природопользованию и охране окружающей среды администрации г. Троицка;
- Комитет по управлению имуществом г. Троицка;
- отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Троицка;
- отдел внутренних дел г. Троицка;
4) общественный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями в соответствии с их уставами, гражданами - в соответствии с действующим законодательством.
2. С целью определения эффективности использования и охраны земель к работе постоянно действующей комиссии по контролю за использованием и охраной земель в г. Троицке могут привлекаться кроме должностных лиц органов, перечисленных в пунктах 1, 2, 3, представители других специализированных организаций и учреждений.

Глава VIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ
В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

1. Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
2. Должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушений, несут дисциплинарную ответственность в случае, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное (вредное) воздействие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами.
3. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.





Приложение № 1
к Положению

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

(в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО
от 09.06.2005 № 24/5)

   -----T----------------------------------------------T---------¬

¦№ ¦Условия использования арендатором земельного ¦Коэфф. Кд¦
¦п/п ¦участка или вид деятельности арендатора на ¦ ¦
¦ ¦земельном участке ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 10 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 10 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦10. ¦Ресторан, бар, кафе ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦11. ¦Предприятия общественного питания, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦обслуживающие учреждения образования ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦12. ¦Предприятия общественного питания, за ¦ 3 ¦
¦ ¦исключением указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦13. ¦Организация платного досуга и отдыха, включая ¦ 2,5 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера, за ¦ ¦
¦ ¦исключением указанных в строке 31 ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦14. ¦Складская деятельность ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦15. ¦Терминал ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦16. ¦Автосервис ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦17. ¦Платная автостоянка и парковка ¦ 2,5 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦18. ¦Личный гараж, гаражно-строительный ¦ 1 ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего пользования ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦19. ¦Автозаправочная станция, база горюче- ¦ 6 ¦
¦ ¦смазочных материалов, оптовая торговля ¦ ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом и ¦ ¦
¦ ¦смежной продукцией ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦20. ¦Промышленная, производственная, научно- ¦ 1,1 ¦
¦ ¦производственная деятельность, за исключением ¦ ¦
¦ ¦добычи полезных ископаемых и природных ¦ ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦21. ¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ 1,1 ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦22. ¦Предприятия связи, за исключением базовых ¦ 1,1 ¦
¦ ¦станций сотовой связи ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦23. ¦Предприятия промышленности строительных ¦ 1,1 ¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦24. ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1,5 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦25. ¦Предприятие транспорта и дорожного хозяйства ¦ 1,1 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦26. ¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦27. ¦На период строительства (реконструкции), ¦ 1,5 ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не более ¦ ¦
¦ ¦чем на три года с момента заключения договора ¦ ¦
¦ ¦аренды земельного участка. В случае если Кд ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности меньше 1,5, то ¦ ¦
¦ ¦применяется Кд по основному виду деятельности ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦28. ¦Земельный участок предоставлен гражданину под ¦ 1 ¦
¦ ¦индивидуальный жилой дом, в том числе на ¦ ¦
¦ ¦период его строительства, земельный участок, ¦ ¦
¦ ¦предоставленный товариществам собственников ¦ ¦
¦ ¦жилья, жилищно-строительным кооперативам, ¦ ¦
¦ ¦собственникам помещений в многоквартирном ¦ ¦
¦ ¦доме ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦29. ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 4,2 ¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (от 4 этажей) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦30. ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 3 ¦
¦ ¦лицу для малоэтажного строительства (до 4 ¦ ¦
¦ ¦этажей включительно) и индивидуального ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, в том числе на весь ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦31. ¦Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ¦ 1 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 38, ¦ ¦
¦ ¦унитарное предприятие или учреждение ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, социальной ¦ ¦
¦ ¦защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и ¦ ¦
¦ ¦спорта, за исключением указанных в строке 47 ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦32. ¦Организация досуга и отдыха детей и ¦ 1 ¦
¦ ¦подростков, парки отдыха ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦33. ¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦34. ¦Земельный участок предоставлен для ¦ 1 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том ¦ ¦
¦ ¦числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, ¦ ¦
¦ ¦выпаса скота, ведения крестьянского ¦ ¦
¦ ¦(фермерского) хозяйства ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦35. ¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, за ¦ ¦
¦ ¦исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦36. ¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения всех ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦37. ¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящейся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого объекта ¦ ¦
¦ ¦запрещена и он расположен обособленно от ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса организации ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦38. ¦Полигон бытовых отходов ¦ 10 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦39. ¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦40. ¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ 1,1 ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦41. ¦Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, ¦ 4,2 ¦
¦ ¦торговых павильонах, рынков, ярмарок ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦42. ¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 4,2 ¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦43. ¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 6 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦44. ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦45. ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦46. ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦47. ¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 4,2 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦48. ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+
¦49. ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦
L----+----------------------------------------------+----------






Приложение № 2
к Положению

ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (Пкд)

(в ред. решения Совета депутатов г. Троицка МО
от 09.06.2005 № 24/5)

   -----T----------------------------------------------T--------¬

¦№ ¦Условия использования арендатором земельного ¦Пкд ¦
¦п/п ¦участка или вид деятельности арендатора на ¦ ¦
¦ ¦земельном участке ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦8. ¦Мотель ¦ 1,03 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 1,03 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦10. ¦Ресторан, бар, кафе ¦ 1,03 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦11. ¦Предприятия общественного питания, ¦ 1 ¦
¦ ¦обслуживающие учреждения образования ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦12. ¦Предприятие общественного питания, за ¦ 1 ¦
¦ ¦исключением указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦13. ¦Организация платного досуга и отдыха, включая ¦ 1 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера, за ¦ ¦
¦ ¦исключением указанных в строке 31 ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦14. ¦Складская деятельность ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦15. ¦Терминал ¦ 1,03 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦16. ¦Автосервис ¦ 1,03 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦17. ¦Платная автостоянка и парковка ¦ 1,5 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦18. ¦Личный гараж, гаражно-строительный ¦ - ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего пользования ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦19. ¦Автозаправочная станция, база горюче- ¦ 3 ¦
¦ ¦смазочных материалов, оптовая торговля ¦ ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом и ¦ ¦
¦ ¦смежной продукцией ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦20. ¦Промышленная, производственная, научно- ¦ - ¦
¦ ¦производственная деятельность, за исключением ¦ ¦
¦ ¦добычи полезных ископаемых и природных ¦ ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦21. ¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ - ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦22. ¦Предприятия связи, за исключением базовых ¦ - ¦
¦ ¦станций сотовой связи ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦23. ¦Предприятия промышленности строительных ¦ - ¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦24. ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 2 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦25. ¦Предприятие транспорта и дорожного хозяйства ¦ - ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦26. ¦Базовая станция сотовой связи ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦27. ¦На период строительства (реконструкции), ¦ 1 ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не более ¦ ¦
¦ ¦чем на три года с момента заключения договора ¦ ¦
¦ ¦аренды земельного участка. В случае если Кд ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности меньше 1,5, то ¦ ¦
¦ ¦применяется Кд по основному виду деятельности ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦28. ¦Земельный участок предоставлен гражданину под ¦ - ¦
¦ ¦индивидуальный жилой дом, в том числе на ¦ ¦
¦ ¦период его строительства, земельный участок, ¦ ¦
¦ ¦предоставленный товариществам собственников ¦ ¦
¦ ¦жилья, жилищно-строительным кооперативам, ¦ ¦
¦ ¦собственникам помещений в многоквартирном ¦ ¦
¦ ¦доме ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦29. ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 1,03 ¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (от 4 этажей) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦30. ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 1,4 ¦
¦ ¦лицу для малоэтажного строительства (до 4 ¦ ¦
¦ ¦этажей включительно) и индивидуального ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, в том числе на весь ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦31. ¦Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, ¦ - ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 38, ¦ ¦
¦ ¦унитарное предприятие или учреждение ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, социальной ¦ ¦
¦ ¦защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и ¦ ¦
¦ ¦спорта, за исключением указанных в строке 47 ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦32. ¦Организация досуга и отдыха детей и ¦ - ¦
¦ ¦подростков, парки отдыха ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦33. ¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ - ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦34. ¦Земельный участок предоставлен для ¦ - ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том ¦ ¦
¦ ¦числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, ¦ ¦
¦ ¦выпаса скота, ведения крестьянского ¦ ¦
¦ ¦(фермерского) хозяйства ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦35. ¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ - ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, за ¦ ¦
¦ ¦исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦36. ¦Объекты и территории мобилизационного ¦ - ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения всех ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦37. ¦На земельном участке расположен объект ¦ - ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящейся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого объекта ¦ ¦
¦ ¦запрещена и он расположен обособленно от ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса организации ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦38. ¦Полигон бытовых отходов ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦39. ¦Объекты транспортных систем естественных ¦ - ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦40. ¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ - ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦41. ¦Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, ¦ 1,03 ¦
¦ ¦торговых павильонах, рынков, ярмарок ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦42. ¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 1,03 ¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦43. ¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦44. ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 1,03 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦45. ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 1,7 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦46. ¦Магазин "Ветеран" ¦ - ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦47. ¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 1,03 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦48. ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,2 ¦
+----+----------------------------------------------+--------+
¦49. ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 1,4 ¦
L----+----------------------------------------------+---------






Приложение № 3
к Положению

КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (Км)

(введен решением Совета депутатов г. Троицка МО
от 10.02.2005 № 751/124)

   ---------------------------T-------------------------------¬

¦№ планировочных зон ¦Км ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 2 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 3 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 4 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 5 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 6 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 7 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 8 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 9 ¦ 2 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 10 ¦ 1 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 11 ¦ 1 ¦
+--------------------------+-------------------------------+
¦ 12 ¦ 1 ¦
L--------------------------+--------------------------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru