|  |
РЕШЕНИЕ муниципального образования "Воскресенский район" МО от 28.11.2005 № 110/НА
"О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН"
(утв. решением Совета депутатов Воскресенского района МО от 25.11.2005 № 336/34)
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН")
Официальная публикация в СМИ:
"Наше слово", № 134, 30.11.2005
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 25 ноября 2005 г. № 336/34
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2005 г. № 110/НА
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
1. С 1 января 2006 года:
1.1. Утвердить Порядок расчета платежей за наем жилого помещения на территории муниципального образования "Воскресенский район" согласно приложению № 1 к настоящему нормативно-правовому акту.
1.2. Установить для граждан, проживающих в домах муниципального жилищного фонда, плату за пользование жилым помещением (плата за наем) согласно приложению № 2 к настоящему нормативно-правовому акту.
2. Опубликовать настоящий нормативно-правовой акт в районной газете "Наше слово".
Глава муниципального образования
"Воскресенский район"
Ю.Ф. Слепцов
Приложение № 1
к решению
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 28 ноября 2005 г. № 110/НА
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет методику расчета платы за пользование жилым помещением (плата за наем).
Общие принципы формирования платы за наем учитывают:
- инвентаризационную стоимость жилищного фонда в ценах 2003 года;
- местоположение жилого здания;
- отчисления на простое воспроизводство жилья.
2. Расчет платы за наем
2.1. Базовая плата за наем жилого помещения устанавливается в размере 0,25% от средневзвешенной инвентаризационной стоимости жилых помещений (в ценах 2003 года) в размере 0,98 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц (10905807,6 тыс. руб. x 0,0025 / 2325,109 тыс. кв. м / 12 месяцев).
2.2. К базовой плате за наем жилого помещения вводятся коэффициенты, учитывающие месторасположение жилого здания:
К1 = 0,9 (сельские населенные пункты, пос. им. Цюрупы);
К2 = 1,0 (пос. Фосфоритный; пос. Хорлово);
К1 = 1,1 (г. Воскресенск, пос. Белоозерский).
РАСЧЕТНАЯ ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
-------------------------T---------------------T-----------------¬
¦Месторасположение жилого¦Базовая плата за наем¦Коэффициент, ¦
¦дома ¦(руб./кв. м общей ¦учитывающий ¦
¦ ¦площади в месяц) ¦месторасположение¦
¦ ¦ ¦жилого дома ¦
+------------------------+---------------------+-----------------+
¦1. Жилые дома в сельской¦ 0,98¦ 0,9¦
¦местности и в пос. ¦ ¦ ¦
¦им. Цюрупы ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------------+-----------------+
¦2. Жилые дома ¦ 0,98¦ 1,0¦
¦в пос. Фосфоритный, ¦ ¦ ¦
¦пос. Хорлово ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------------+-----------------+
¦3. Жилые дома ¦ 0,98¦ 1,1¦
¦в г. Воскресенске, ¦ ¦ ¦
¦пос. Белоозерский ¦ ¦ ¦
L------------------------+---------------------+------------------
2.3. К плате за наем в коммунальных квартирах применяется понижающий коэффициент Ккф, учитывающий более низкий уровень комфортности проживания граждан в коммунальных квартирах по сравнению с квартирами посемейного поселения. Коэффициент устанавливается в зависимости от соотношения жилой и общей площади в конкретной коммунальной квартире при
К1 = Fж / Fобщ < 0,6 Ккф = 0,6;
К1 = 0,61-0,7 Ккф = 0,7;
К1 = 0,7 Ккф = 0,8,
где:
Fж - жилая площадь (кв. м);
Fобщ - общая площадь квартиры (кв. м).
3. Сбор платежей
3.1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3.2. Сбор платежей за пользование жилым помещением (платы за наем) производится муниципальным унитарным предприятием "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг" (МУП "РКЦ ЖКХ").
4. Использование средств
4.1. Средства, получаемые от сборов платы за наем, перечисляются МУП "РКЦ ЖКХ" в целевой инвестиционный фонд бюджета муниципального образования "Воскресенский район".
4.2. Финансовые средства, получаемые от сборов платы за наем, направляются на проведение реконструкции и модернизации, капитального ремонта жилищного фонда.
Приложение № 2
к решению
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 28 ноября 2005 г. № 110/НА
ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
(вводится с 01.01.2006)
------------------------------------------T-----------------T----¬
¦Месторасположение жилищного фонда ¦Единица измерения¦Руб.¦
+-----------------------------------------+-----------------+----+
¦В жилых домах, расположенных в сельской ¦руб./кв. м общей ¦0,88¦
¦местности и в пос. им. Цюрупы ¦площади в месяц ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------+----+
¦В жилых домах, расположенных ¦руб./кв. м общей ¦0,98¦
¦в пос. Фосфоритный, пос. Хорлово ¦площади в месяц ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------+----+
¦В жилых домах, расположенных ¦руб./кв. м общей ¦1,07¦
¦в г. Воскресенске, пос. Белоозерский ¦площади в месяц ¦ ¦
L-----------------------------------------+-----------------+-----
Примечания:
1. С собственников жилых помещений, приватизировавших свое жилье или получивших право собственности в результате частного строительства, сделок купли-продажи, а также с граждан, проживающих в жилищном фонде ЖСК и ЖК, плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается.
2. С одиноко проживающих, неработающих пенсионеров плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается.
3. В домах с износом выше 60% (в соответствии со справками БТИ) плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается.
4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) налогом на добавленную стоимость не облагается.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
