|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района МО от 08.02.2006 № 331/42
"О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Серебряно-Прудский вестник", № 47, 28.06.2006
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 февраля 2006 г. № 331/42
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ,
АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО РАЙОНА
В целях повышения ответственности за целевое использование и сохранность земельных участков, подготовки и проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также для подведения их итогов:
1. Создать комиссию по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Серебряно-Прудского района.
2. Утвердить состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов):
- председатель - Пушкарев Александр Николаевич - первый заместитель главы администрации Серебряно-Прудского муниципального района;
- заместитель председателя - Радугина Надежда Матвеевна - начальник управления экономики администрации Серебряно-Прудского муниципального района;
- секретарь - Котыхова Нина Алексеевна - заведующий сектором по управлению имуществом управления экономики администрации Серебряно-Прудского муниципального района.
Члены комиссии:
- Аладьев Владимир Петрович - глава сельского поселения Успенское (по согласованию);
- Демьянов Николай Николаевич - начальник юридического отдела администрации;
- Котухова Нина Алексеевна - глава сельского поселения Мочильское (по согласованию);
- Мальцев Александр Николаевич - начальник управления по строительству администрации района;
- Моргунова Галина Владимировна - главный бухгалтер администрации района;
- Синев Владимир Иванович - глава сельского поселения Узуновское (по согласованию);
- Тюнин Анатолий Егорович - глава муниципального образования городское поселение Серебряные Пруды (по согласованию).
Глава Серебряно-Прудского
муниципального района
А.К. Таскин
Утвержден
решением Совета депутатов
Серебряно-Прудского муниципального района
Московской области
от 8 февраля 2006 г. № 331/42
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Порядок разработан в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 года, 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 года, 7 марта, 21, 22 июля 2005 года), постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законами Московской области от 11 октября 2001 года № 151/2001-ОЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности и используемыми для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области", от 21 сентября 2004 года № 120/2004-ОЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" и Уставом Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 31 мая 2005 года № 224/33.
Порядок определяет правила организации и проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении торгов в виде конкурсов и аукционов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Серебряно-Прудского района (далее по тексту - конкурс или аукцион).
1.2. Предметом торгов является земельный участок с установленными границами и правовым режимом либо право аренды этого земельного участка.
1.3. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды от лица Серебряно-Прудского муниципального района Московской области выступает администрация Серебряно-Прудского муниципального района (далее по тексту - Продавец).
Продажа земельных участков или права их аренды, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по решению главы Серебряно-Прудского муниципального района.
Продавец земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.4. Организацией проведения торгов (конкурсов, аукционов) занимается комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов). Состав комиссии утверждается решением Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района.
1.5. Комиссия по проведению торгов (конкурса, аукциона):
- утверждает перечень земельных участков, выставляемых на конкурс или аукцион;
- определяет порядок и сроки проведения конкурса, аукциона, их форму (открытый или закрытый);
- утверждает текст информационного сообщения о проведении конкурса, аукциона;
- принимает решения (в случае необходимости) о представлении других документов для проведения конкурса, аукциона;
- утверждает итоговые протоколы заседания комиссии;
- обеспечивает заключение договора с победителем конкурса, аукциона.
1.6. Аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
2. Подготовка к проведению торгов
2.1. Информационное сообщение готовится комиссией по проведению торгов (конкурса или аукциона) и публикуется в средствах массовой информации не позднее, чем за месяц до объявленной даты проведения конкурса, аукциона.
2.2. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
- дату, время, место, форму проведения конкурса или аукциона;
- местоположение (адрес), кадастровый номер, площадь участка, целевое назначение, сервитуты и иные обременения, установленные для данного участка;
- начальную цену участка, сумму задатка, шаг аукциона;
- перечень документов, которые необходимо представить для участия в конкурсе, аукционе;
- адрес места и часы приема заявок, дату и время окончания приема заявок, условия и места получения пакета документов о предмете торгов;
- адрес и телефон комиссии по проведению торгов (конкурса, аукциона);
- срок для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для победителя конкурса, аукциона.
2.3. Комиссия по проведению торгов (конкурса, аукциона) готовит по каждому предмету торгов пакет необходимых документов, которые должны содержать следующие сведения:
- паспорт земельного участка - местоположение (адрес), площадь, кадастровый номер, целевое назначение, план земельного участка с согласованием смежных землепользователей, сервитутов и других установленных для данного участка обременений, свидетельство о государственной регистрации прав собственности и другие сведения.
В зависимости от целевого назначения земельного участка:
- заключение отдела по Зарайскому району (Серебряно-Прудский район) Управления Роснедвижимости по Московской области о характеристике земельного участка;
- заключение Управления по строительству администрации Серебряно-Прудского муниципального района о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, наличии согласования о подключении к инженерным коммуникациям и его ориентировочной общей стоимости, требованиях к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры населенного пункта и другие необходимые сведения;
- заключение управления сельского хозяйства о возможности сельскохозяйственного использования земельного участка;
- заключение органа по охране окружающей среды об экологическом состоянии участка;
- нормативную цену земельного участка;
- начальную цену продажи земельного участка;
- проекты договоров купли-продажи или аренды участка;
- другие документы по решению комиссии по проведению торгов.
2.4. Комиссия по проведению торгов (конкурса, аукциона) выдает за плату пакеты необходимых документов по каждому предмету торгов физическим и юридическим лицам, желающим (приглашенным - для закрытого аукциона) принять участие в конкурсе, аукционе (далее по тексту - Заявители).
2.5. Для участия в торгах Заявители представляют комиссии заявку по установленному образцу с приложением к ней следующих документов:
Для физических лиц:
- ксерокопии паспорта;
- оформленного со стороны Заявителя договора о внесении задатка в 2 экземплярах;
- копии платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;
- описи представленных документов в 2 экземплярах.
Для юридических лиц:
- копий учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенных в установленном порядке;
- доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя;
- решения уполномоченного органа Заявителя, разрешающего приобретение земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- оформленного со стороны Заявителя договора о внесении задатка в 2 экземплярах;
- копии платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;
- описи представленных документов в 2 экземплярах.
2.6. Одно лицо имеет право подать по конкретному лоту только одну заявку на участие в аукционе.
2.7. Все поданные заявки регистрируются комиссией по проведению торгов в журнале установленной формы. Одновременно комиссия оформляет и регистрирует Договор о внесении задатка. Один экземпляр передается Заявителю.
Заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
Участнику закрытого аукциона высылается письменное уведомление о получении комиссией по проведению торгов заявки с указанием даты ее регистрации и один экземпляр оформленного договора. Уведомление посылается заказным письмом с регистрацией вручения.
2.8. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным надлежащим образом действовать от имени Заявителя;
- представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в сообщении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом или содержат ложные сведения.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных документов должностным лицом аукционной комиссии, осуществляющим прием документов.
Заявка и документы, не принятые комиссией, возвращаются Заявителю в день их поступления вместе с одним экземпляром описи документов, на котором делается отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа, путем вручения их Заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
2.9. Отказ Заявителю в участии в конкурсе, аукционе может быть обжалован им в судебном порядке. Принятие судом к производству иска Заявителя к комиссии по торгам приостанавливает проведение конкурса, аукциона.
2.10. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив организатора торгов. Отзыв регистрируется в журнале приема заявок.
2.11. Решение комиссии по проведению торгов о признании Заявителей участниками конкурса, аукциона оформляется протоколом, в котором указываются принятые и отозванные заявки с указанием Заявителей, признанных участниками конкурса, аукциона, а также заявок, по которым принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе, аукционе с указанием оснований для такого отказа.
2.12. Физические и юридические лица получают статус участника аукциона с момента оформления комиссией по торгам протокола приема заявок и о признании Заявителей участниками конкурса, аукциона.
2.13. Участник конкурса, аукциона имеет право:
- до проведения конкурса, аукциона убедиться в соответствии реального состояния земельного участка лоту, производить в установленный срок осмотр участка, получать по нему необходимые консультации, привлекать за свой счет экспертов или специализированные организации для определения состояния участка;
- участвовать в конкурсе, аукционе самостоятельно или через своих доверенных представителей;
- приобретать при необходимости за дополнительную плату копии пакета документов;
- отказаться от участия в конкурсе, аукционе до их начала, подав комиссии по проведению торгов в письменной форме уведомление об отказе в конкурсе, аукционе, в этом случае задаток возвращается Заявителю в порядке и сроки, установленные в Договоре о внесении задатка.
2.14. Участник конкурса, аукциона обязан:
- соблюдать правила, установленные настоящим порядком;
- в случае признания победителем конкурса, аукциона подписать протокол конкурса, аукциона.
2.15. Комиссия по проведению торгов имеет право:
- отказаться от проведения конкурса, аукциона в любое время, но не позднее чем за пятнадцать дней до наступления даты его проведения. В этом случае задаток возвращается Заявителю в порядке и сроки, установленные Договором о внесении задатка.
2.16. Комиссия по проведению торгов обязана:
- обеспечить проведение конкурса, аукциона в соответствии с настоящим порядком;
- не разглашать сведений о лицах и организациях, участвующих в конкурсе, аукционе, и содержании представленных ими документов;
- обеспечить сохранность представленных заявок и прилагаемых к ним документов;
- предоставлять участникам конкурса, аукциона возможность осмотра участка в установленные сроки, давать по нему необходимые консультации, привлекать по требованию участника за его счет экспертов или специализированные организации для получения дополнительных сведений о состоянии участка;
- в установленный срок оформить с победителем конкурса, аукциона договор купли-продажи или аренды земельного участка.
3. Порядок проведения торгов (конкурса, аукциона)
3.1. Перед началом проведения конкурса, аукциона участники проходят регистрацию и получают карточку установленного образца с номером билета участника.
3.2. Аукцион в присутствии комиссии по торгам и ответственных представителей проводит аукционист, назначаемый Продавцом.
3.3. Аукционист объявляет:
- номер лота, его наименование, основные характеристики;
- стартовую цену;
- шаг аукциона.
Шаг аукциона устанавливается организатором в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.
3.4. Аукционист назначает каждую последующую цену путем увеличения текущей цены на шаг аукциона.
3.5. При проведении аукциона победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот.
3.6. Участник аукциона, желающий приобрести лот, поднимает свою карточку, обращенную номером к аукционисту, подтверждая согласие купить лот по названной цене.
3.7. Аукционист после объявления очередной цены называет номер билета участника, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
3.8. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза. Если после трехкратного объявления аукционистом последнего предложения цены участниками не будет предложена более высокая цена (никто из участников не поднял карточку), аукционист одновременно с ударом молотка объявляет победителем, выигравшим лот, участника, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
3.9. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права его аренды, называет его продажную цену и номер участника - победителя аукциона.
3.10. В день проведения конкурса, аукциона результаты торгов оформляются протоколом, который подписывают члены комиссии по торгам, аукционист и победитель торгов. Протокол утверждается главой Серебряно-Прудского муниципального района.
В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;
- состав комиссии, сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс, и заключение каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случае проведения конкурса);
- имя (наименование) победителя;
- цена приобретенного в собственность земельного участка или права его аренды и график платежей.
Участник, выигравший торг, при подписании протокола обязан предъявить комиссии по проведению торгов карточку и документы, подтверждающие его право подписи.
Протокол составляется в 2 экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю торгов и является временным свидетельством, удостоверяющим право на участок или право его аренды, а другой остается у организатора. В течение пяти дней после утверждения протокола организатор должен выслать остальным участникам торгов его копии.
3.11. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) организатор торгов принимает предложение от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.
Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложения которого рассматриваются, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размер арендной платы, организаторы торгов принимают во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;
в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, - участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
г) организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.
3.12. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) в торгах участвовало менее двух участников;
2) ни один из участников после троекратного объявления начальной цены не поднял карточку;
3) ни один из участников конкурса, аукциона по решению комиссии по торгам не внес предложения, соответствующие условиям конкурса, аукциона или не признан победителем;
4) победитель конкурса, аукциона уклонился от подписания протокола о результатах торгов, договора купли-продажи (аренды) или договора о залоге земельного участка (при необходимости).
3.13. Ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем.
3.14. Участник, отказавшийся от подписания протокола, лишается права дальнейшего участия в торгах, и внесенный задаток ему не возвращается.
3.15. В случае признания торгов несостоявшимися комиссия по торгам вправе объявить повторное проведение конкурса, аукциона, изменив при этом их условия.
3.16. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине, указанной в подпункте 1 пункта 3.12, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на торги земельного участка, а глава Серебряно-Прудского муниципального района обязан заключить договор с единственным участником конкурса, аукциона по начальной цене торгов.
3.17. Конкурс, аукцион, проведенные с нарушением действующего законодательства, могут быть признаны судом недействительным по иску заинтересованного лица.
Признание конкурса, аукциона недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим конкурс, аукцион.
3.18. В случае несогласия с результатами конкурса, аукциона заинтересованные лица могут оспорить их в судебном порядке.
3.19. Комиссия по торгам в срок не позднее 30 дней после проведения открытого аукциона публикует сообщение о его итогах в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о его проведении.
4. Порядок расчетов, заключение договоров и передача прав
4.1. В течение 10 дней после подписания протокола о результатах продажи участка на конкурсе, аукционе победитель переводит на указанный в протоколе счет денежную сумму, предусмотренную протоколом, и передает копии платежного документа с отметкой банка об исполнении платежа комиссии по проведению торгов (конкурса, аукциона).
4.2. В течение 10 дней после подписания протокола о результатах продажи права аренды земельного участка на конкурсе, аукционе победитель заключает с Продавцом договор права аренды земельного участка.
4.3. Если победитель торгов не осуществил перечисление денежных средств в установленный пунктом 4.1 срок или не заключил в установленный пунктом 4.2 срок договор, то комиссия по торгам освобождается от обязательств перед участником - победителем конкурса, аукциона. Задаток в этом случае не возвращается, неоплаченный лот либо выносится на повторные торги, либо право его покупки по цене, заявленной победителем, предоставляется одному из участников торгов, согласному оплатить лот по объявленной цене.
4.4. Договор купли-продажи земельного участка или его аренды заключается между Продавцом и победителем торгов в срок не позднее 10 дней с момента перечисления средств, предусмотренных в пункте 4.1, или в соответствии с условиями договора права аренды земельного участка, предусмотренного пунктом 4.2 данного порядка.
Победителем представляется декларация установленной формы о доходах и справка Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Серебряно-Прудскому району, подтверждающая отсутствие просроченной задолженности по налоговым платежам по состоянию на последний квартал.
4.5. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю конкурса, аукциона в счет платежей за приобретенный земельный участок или в счет заявленной цены приобретения права аренды земельного участка.
4.6. При отказе победителя конкурса, аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи или аренды участка перечисленные средства ему не возвращаются, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
4.7. Победитель конкурса, аукциона производит оплату сумм, оговоренных в договорах купли-продажи или аренды земельного участка, на счет Продавца в сроки, установленные договором купли-продажи земельного участка или его аренды.
4.8. Государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, отдел в Серебряно-Прудском районе, после полного внесения платежей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.9. Если в договоре купли-продажи земельного участка оплата производится по графику платежей в рассрочку, с победителем торгов одновременно с заключением договора купли-продажи заключается в установленном законодательством порядке договор о залоге этого участка на срок до полного внесения платежей.
Государственная регистрация перехода прав собственности на земельный участок и договора о залоге осуществляется одновременно.
4.10. Задатки, внесенные участниками конкурса, аукциона, не признанными победителями, подлежат комиссией по торгам возврату в порядке и сроки, установленные Договором о внесении задатка.
4.11. В договоре купли-продажи или аренды земельного участка должны быть предусмотрены обязательства победителя о сохранности земельного участка в соответствии с земельным законодательством.
4.12. Признание отдельных договоров купли-продажи недействительными или расторжение их в порядке, установленном законодательством, не влечет за собой признание недействительности итогов торгов в целом и не является основанием для пересмотра стоимости проданных участков и заключенных по ним договоров.
4.13. Выручка от проведения торгов образуется за счет денежных средств, поступивших от Заявителей и участников конкурсов, аукционов, платы за продажу билетов на конкурс, аукцион, а также от сумм, не возвращенных в установленном порядке задатков.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
