|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Жуковский МО от 27.07.2005 № 835
(ред. от 15.12.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСХОДОВАНИЯ И СПИСАНИЯ ЦЕЛЕВЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЖУКОВСКИЙ"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2005 г. № 835
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАСХОДОВАНИЯ И СПИСАНИЯ ЦЕЛЕВЫХ СРЕДСТВ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ
ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(в ред. постановления главы г. Жуковский МО
от 15.12.2005 № 1433)
В целях реализации муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Жуковский" на 2004-2010 годы, утвержденной решением Совета депутатов г. Жуковский от 12.02.2004 № 18/СД, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке приобретения жилых помещений, расходования и списания целевых средств, предназначенных для переселения граждан из ветхих жилых домов.
2. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Аубакирова Б.Е.
Глава города Жуковский
А.П. Бобовников
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Жуковский"
Московской области
от 27 июля 2005 г. № 835
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСХОДОВАНИЯ
И СПИСАНИЯ ЦЕЛЕВЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
1.2. Положение определяет порядок приобретения жилья, расходования и списания целевых средств, предназначенных для переселения в 2005-2006 гг. граждан из ветхих жилых домов в соответствии с муниципальной программой "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Жуковский" на 2004-2010 годы.
(в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
2. Источники формирования целевых средств
2.1. Целевые средства на приобретение жилья гражданам, переселяемым из ветхих жилых домов, формируются за счет:
- средств федерально бюджета;
- средств бюджета Московской области;
- средств МУ "Фонд развития г. Жуковский";
- средств инвесторов-застройщиков;
- средств переселенцев.
3. Порядок приобретения жилых помещений
3.1. Жилые помещения для переселения граждан из ветхих жилых домов могут приобретаться:
- дефис исключен. - Постановление главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433.
- на первичном рынке недвижимости в домах-новостройках высокой степени готовности с отделкой жилых помещений по нормам социального жилья за счет целевых средств;
(дефис в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
- на вторичном рынке недвижимости.
3.2. При приобретении жилых помещений главным критерием является их стоимость, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных законом гарантий по размерам и качеству предоставляемого жилья.
3.3. При приобретении жилых помещений при наличии возможности должны учитываться пожелания и законные интересы переселяемых из ветхих жилых домов граждан, изложенные в виде заявления или оформленные в виде договора с администрацией города.
3.4. Исключен. - Постановление главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433.
3.4. Сверхнормативная площадь жилого помещения, приобретаемого для предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма, превышающая установленную договором на реализацию государственных капитальных вложений в 2005 году от 23 июня 2005 г. № 1103-251/333, заключенным между Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Правительством Московской области и администрацией города Жуковского, норму предоставления площади жилого помещения в размере 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи, подлежит оплате за счет средств переселяемых в данное помещение граждан. При этом сумма оплаты сверхнормативной площади жилого помещения в размере до 15 кв. м (на семью) определяется исходя из утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на период совершения сделки средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Московской области с применением понижающего коэффициента 0,5. Сверхнормативная площадь более 15 кв. м подлежит оплате по цене квадратного метра, указанный в договоре купли-продажи жилого помещения. При расчете сверхнормативной площади жилого помещения площадь холодных жилых помещений не учитывается.
(п. 3.4 в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
3.5. Решение по конкретному варианту приобретения жилых помещений для переселения граждан из ветхих жилых домов принимает глава города.
(нумерация пункта в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
3.6. Выкуп жилых помещений ветхого жилого дома, находящихся в собственности граждан, производится по договорной цене, утверждаемой в каждом отдельном случае главой города.
(п. 3.6 введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
3.7. Выплата безвозмездной субсидии гражданам, переселяемым из ветхих жилых домов, производится в соответствии с Положением о предоставлении жителям города Жуковского, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденным постановлением главы города от 31.03.2004 № 317.
(п. 3.7 введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
3.8. Приобретенные жилые помещения подлежат оформлению в собственность муниципального образования "Город Жуковский Московской области" или в собственность граждан, являющихся собственниками жилых помещений в ветхом жилом доме, в установленном законом порядке.
(нумерация пункта и в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
4. Порядок расходования целевых средств
4.1. Целевые средства, предназначенные для переселения граждан из ветхих жилых домов, могут расходоваться:
- на оплату стоимости приобретаемого жилого помещения по цене, указанной в договоре;
- на отделку жилых помещений, приобретаемых в новостройке, по нормам социального жилья;
- на выкуп жилых помещений в расселяемом ветхом доме, находящихся в собственности граждан;
- на оплату услуг бюро технической инвентаризации;
- на оплату услуг органа, осуществляющего государственную регистрацию права собственности на недвижимость;
- на оплату расчетных услуг банка РФ;
- на оплату нотариальных услуг;
- на оплату риэлторских услуг;
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
- на оплату услуг профессиональных оценщиков недвижимости;
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
- на ремонт жилых помещений, предоставляемых переселенцам из муниципального жилищного фонда;
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
- на выплату гражданам безвозмездной субсидии для приобретения жилого помещения на рынке жилья.
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
4.2. Оплата производится путем безналичных перечислений денежных средств.
4.3. Основанием для перечисления денежных средств продавцу недвижимости является договор, оформленный в установленном законом порядке.
5. Перечень документов, необходимых для списания
израсходованных целевых средств
Основанием для списания целевых средств, израсходованных на приобретение жилых помещений для переселения граждан из ветхого жилого дома, являются следующие документы:
- договор о приобретении или ремонте жилого помещения;
(дефис в ред. постановления главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
- договор мены с собственниками жилых помещений в ветхом жилом доме;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- постановление главы города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, переселяемым из ветхого жилого дома;
- договор социального найма жилого помещения;
- копии платежных документов;
- постановление главы города о приобретении жилого помещения;
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
- постановление главы города о выделении гражданам, переселяемым из ветхого жилого дома, безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения.
(абзац введен постановлением главы г. Жуковский МО от 15.12.2005 № 1433)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
