Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Московская91.txt.1082
Московская

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 13.04.2006 № 30/5
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Официальная публикация в СМИ:
"За новую жизнь", № 31, 25.04.2006


Вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации, за исключением раздела IV, который вступает в силу с 1 ноября 2006 года и применяется к правоотношениям, возникающим с 2007 года (пункт 3 данного документа).



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2006 г. № 30/5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования "Зарайский муниципальный район" Московской области, Совет депутатов Зарайского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества Зарайского муниципального района Московской области.
2. Комитету по управлению имуществом Зарайского муниципального района при заключении договоров продажи движимого и недвижимого имущества, являющегося собственностью Зарайского муниципального района, руководствоваться законодательством о приватизации муниципального имущества и вышеуказанным Порядком.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации, за исключением раздела IV, который вступает в силу с 01.11.2006 и применяется к правоотношениям, возникающим с 2007 года.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по финансам и бюджету (председатель Шерстяк И.С.).

Глава Зарайского
муниципального района
А.В. Евланов





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Зарайского муниципального района
Московской области
от 13 апреля 2006 г. № 30/5

ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения и понятие приватизации
муниципального имущества

1.1. Порядок приватизации муниципального имущества Зарайского муниципального района Московской области (далее именуется "Порядок") разработан на основании Гражданского кодекса РФ, Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Устава муниципального района "Зарайский муниципальный район" Московской области.
1.2. Под приватизацией имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Зарайский муниципальный район" Московской области (далее именуется "муниципальное имущество"), понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%.
Продавцом муниципального имущества является Комитет по управлению имуществом Зарайского муниципального района (далее - Комитет).

II. Сфера действия настоящего Порядка

2.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
2.2. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании судебного решения, иные объекты в соответствии с действующим законодательством.
2.3. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Порядком, применяются нормы гражданского законодательства.

III. Классификация объектов муниципальной собственности
по возможности их приватизации

3.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Зарайский муниципальный район" Московской области.
Приватизации не подлежит имущество, отнесенное к объектам прав, оборот которых не допускается, а также имущество, которое может находиться только в муниципальной собственности.

   ------------------------------------------------------------------

Раздел IV вступил в силу с 1 ноября 2006 года и применяется к правоотношениям, возникающим с 2007 года (пункт 3 данного документа).
   ------------------------------------------------------------------

IV. Планирование приватизации муниципального имущества

4.1. Состав имущества, подлежащего приватизации, определяется в прогнозном плане, который разрабатывается администрацией Зарайского муниципального района. Прогнозный план представляется для утверждения Совету депутатов Зарайского муниципального района в срок не позднее 1 декабря года, предшествующего планируемому. В прогнозном плане указываются сроки и способы приватизации муниципального имущества.

V. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества

5.1. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.2. Расходы Комитета на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества (услуги оценщика, БТИ, СМИ и прочие) оплачиваются покупателем отдельно.

VI. Способы и условия приватизации муниципального имущества

6.1. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Организация продажи муниципального имущества вышеперечисленными способами осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом утверждается главой Зарайского муниципального района.
В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена, нормативная цена;
- сроки рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
Проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом разрабатывает постоянно действующая комиссия по приватизации, созданная распоряжением главы района. В комиссию входят заместитель главы администрации по экономическим вопросам, представители Комитета по управлению имуществом, юридического отдела администрации, финансового управления. Председателем комиссии назначается член комиссии от продавца. Комиссия в установленном порядке принимает решение об установлении начальной цены продажи имущества на аукционе, а также шага аукциона в случае подачи предложений по цене в открытой форме; принимает решение об установлении размера задатка; рассматривает принятые продавцом от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям законодательства; принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе или конкурсе; определяет победителя аукциона или конкурса.
Подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества производится комиссией в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом.
Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого муниципального имущества либо отмену такого решения.
Изменение либо отмена решения об условиях приватизации муниципального имущества производится главой района в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.
Осуществление приватизации муниципального имущества способами, отличными от способов, установленных настоящим Порядком, не допускается, а соответствующие сделки приватизации признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые последствия.
6.3. Особенности приватизации отдельных видов имущества определяются в соответствии с действующим законодательством.

VII. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества

7.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня осуществления самой продажи и содержать следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);
- способ приватизации;
- начальную цену;
- форму подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией (акт инвентаризации, условия договора купли-продажи);
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- иные сведения, перечень которых устанавливается органом местного самоуправления.
При продаже муниципального имущества на аукционе или на конкурсе также указываются:
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе).
7.2. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

VIII. Оформление сделок купли-продажи
муниципального имущества

8.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
8.2. Право собственности на приватизируемое муниципальное имущество переходит от продавца к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством.
Расходы по оплате услуг, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности, возлагаются на покупателя.

IX. Средства платежа и порядок оплаты муниципального
имущества при его приватизации

9.1. Законным средством платежа при приватизации муниципального имущества признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.
Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки платежа не может быть более, чем один год.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить денежные средства за приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
9.2. Денежные средства по сделкам приватизации поступают на текущий счет продавца и перечисляются в бюджет Зарайского муниципального района, за исключением сумм, идущих на оплату расходов по организации и проведению приватизации соответствующего имущества (услуги оценщика, БТИ, СМИ и прочие), которые в соответствии с договором купли-продажи покупатель перечисляет самостоятельно.

X. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком приватизации муниципального имущества Зарайского муниципального района Московской области, рассматриваются в соответствии с требованиями действующего законодательства.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru