|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа Домодедово МО от 19.01.2006 № 28
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Призыв", № 20-23, 28.01.2006
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 2006 г. № 28
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке признания жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
2. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Призыв".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации городского округа А.Н. Беляева.
Руководитель администрации
городского округа
Д.И. Городецкий
Утверждено
постановлением главы
городского округа Домодедово
Московской области
от 19 января 2006 г. № 28
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок признания жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее по тексту - жилые помещения) непригодными для проживания, за исключением признания жилых помещений непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям.
2. Непригодными для проживания признаются жилые помещения:
а) находящиеся в ветхом состоянии;
б) находящиеся в аварийном состоянии;
в) в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.
3. Критерии и технические условия отнесения жилых помещений к категории непригодных для проживания утверждаются в порядке, установленном действующим законодательством.
4. Вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой администрацией городского округа.
5. В состав комиссии включаются представители администрации городского округа, органов государственной жилищной инспекции, архитектуры и градостроительства, государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, органов, осуществляющих федеральный надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации, и других органов и организаций.
К участию в работе комиссии привлекается уполномоченное лицо, осуществляющее функции по управлению жилищным фондом, в отношении которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания (далее именуется "уполномоченное лицо"), а в случае необходимости - представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого помещения.
6. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного лица, или указания органа исполнительной власти Московской области, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
7. На основании обращения лиц или органов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, для рассмотрения вопроса о непригодности жилого помещения для проживания комиссия запрашивает следующие документы:
а) копию технического паспорта жилого помещения в Домодедовском филиале ГУП МО "МОБТИ" или у балансодержателя жилого помещения с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию);
б) соответствующие планы и разрезы помещений в Домодедовском филиале ГУП МО "МОБТИ" или у балансодержателя жилого помещения;
в) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника лицом общих осмотров жилого помещения у балансодержателя жилого помещения с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
г) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
д) заключение органа государственной противопожарной службы;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
ж) заключение о техническом состоянии жилого помещения, выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого помещения;
з) акт государственной жилищной инспекции о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого помещения;
и) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
Комиссия не вправе требовать с граждан, подавших заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания, представления вышеуказанных документов, а также возмещения расходов за их сбор.
Необходимые для комиссии документы собирает отдел жилищно-коммунального хозяйства городского округа в соответствующих муниципальных службах безвозмездно.
8. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого помещения принимает одно из следующих решений:
а) о пригодности жилого помещения для проживания;
б) о пригодности жилого помещения для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) о непригодности жилого помещения для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.
9. Решение комиссии оформляется актом по форме согласно приложению (не приводится). Акт составляется в 2 экземплярах, которые подписываются всеми членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
10. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта в администрацию городского округа и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
В случаях, указанных в пункте 13 настоящего Положения, акт направляется в администрацию городского округа не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
11. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
12. Администрация городского округа в срок не более 10 дней, а в случаях, указанных в пункте 13 настоящего Положения, не позднее дня, следующего за днем поступления акта комиссии, принимает решение о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
13. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, решение администрации городского округа должно содержать указание соответствующему структурному подразделению (органу, организации) о необходимости немедленного отселения граждан.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
